USD 289.500
Av. Secco Garcia 1100
Casa en Venta en Lagomar, Canelones
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75,87 m² cubie.
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3 dorm.
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1 año
Venta Casa 3 Dormitorios En Lagomar Sur- 001
Corredor responsable: -
contacto: rafael martinez
unidad 001 descripción
desarrollo de dúplex
desarrollo de 5 unidades dúplex, todas al frente, de las cuales 3 ya se encuentran vendidas.
Casa a la venta – 3 dormitorios en lagomar / sin gastos de ocupacion
independiente | jardín propio | cochera incluida
un hogar moderno en un entorno natural
dentro del exclusivo proyecto mar índigo, la unidad 001 ofrece un equilibrio perfecto entre diseño contemporáneo, construcción de calidad y un entorno verde único en lagomar sur.
Su carácter esquinero, independiente y funcional la transforma en una alternativa ideal para familias que buscan calma, comodidad y contacto con la naturaleza.
Distribución
planta baja
living comedor : amplio y muy iluminado, con ventanales dobles que integran el espacio al patio, generando un ambiente abierto y acogedor.
Cocina integrada : de concepto abierto, equipada con muebles bajo mesada y alacena superior. Posee ventana sobre mesada y sector auxiliar con previsión para lavarropas.
Planta alta
dormitorio principal: al frente, cómodo, con posibilidad de vestidor y acceso a terraza privada.
Dormitorio secundario: con gran entrada de luz natural, pensado para oficina, cuarto de niños o visitas.
Tercer dormitorio: ventilado y funcional, perfecto como estudio o dormitorio extra.
Baño completo : con anteaño, revestimiento en porcelanato, grifería monocomando y ventilación natural.
Pasillo con placard integrado.
Exterior
jardín exclusivo (155.11 m²): espacio verde para disfrutar actividades al aire libre.
Pérgola con parrillero.
Estacionamiento lateral: lugar definido para un vehículo dentro de la propiedad.
Áreas
área cubierta: 75,87 m²
aleros y balcones: 21,97 m²
jardín: 155,11 m²
área total: 109,23 m²
ubicación
mar índigo se ubica en una de las zonas con mayor desarrollo de ciudad de la costa. A pocas cuadras de la rambla y con acceso rápido a colegios, servicios y centros comerciales. Un barrio residencial tranquilo, ideal para quienes buscan paz sin perder cercanía con todo.
Detalles de construcción
sistema tradicional, pisos de porcelanato, aberturas de aluminio con dvh y previsión para aire acondicionado. Ambientes diseñados para maximizar la luz natural, el confort y la eficiencia energética.
El proyecto está amparado en la ley 18.795, lo que permite acceder a beneficios únicos:
exoneración del itp (impuesto a las transmisiones patrimoniales).
Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años.
Exoneración del irpf/irae en alquileres por 10 años.
Gastos adicionales (no incluidos en el precio)
honorarios inmobiliarios: 3% + iva.
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elegí mar índigo
la unidad 001 ofrece diseño, funcionalidad y naturaleza en un solo lugar.
Un proyecto pensado para el bienestar y la vida en familia.
Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.