Venta chalet 6 amb. garaje. c/dep.parque.san justo
Corredor responsable: andrea oliveri csi 6401 / cucicba 7190 -
contacto: gimena valle
casa dúplex 6 ambientes en venta san justo buenos aires - apto crédito
presentamos esta sólida casa dúplex ubicada en comisionado josé indart, san justo, ideal para familias que buscan amplitud, confort e independencia en una de las mejores zonas residenciales de la región. Con 311 m² de superficie total distribuidos en 205 m² cubiertos y 106 m² descubiertos sobre 238 m² de terreno, esta propiedad construida en 1981 se mantiene en muy buen estado general.
Distribución y espacios
planta baja: integración, confort y servicio
al ingresar por un elegante porch de recepción, se accede a un espectacular estar principal de 4,85 m x 4,75 m con excelente luz natural. El área social se complementa con un comedor independiente de 6,15 m x 4,10 m, ideal para reuniones familiares.
• Área de cocina y servicio: la cocina de 2,00 m x 3,00 m conecta de forma funcional con la habitación de servicio que cuenta con baño completo propio, ofreciendo privacidad para personal de asistencia o espacio versátil para huéspedes y trabajo.
• Comodidades adicionales: toilette de cortesía, lavadero independiente de 2,10 m x 2,00 m, espacio de depósito y cochera cubierta de 3,20 m x 5,70 m.
• Exterior: galería semi-cubierta hacia el contrafrente que da paso a un extenso parque libre de más de 100 m², perfecto para disfrutar al aire libre o proyectar futuras mejoras.
Planta alta: área íntima y descanso
se accede por una cómoda escalera hacia un hall distribuidor que conecta los sectores de descanso:
• dormitorio principal: con salida directa a un amplio balcón corrido al frente de 3,20 m x 1,30 m.
• Dormitorios secundarios: dos amplios dormitorios adicionales con espacio optimizado para placares empotrados.
• Baño principal: baño completo con sector de antebaño independiente de 1,50 m x 1,10 m, garantizando funcionalidad para toda la familia.
Planta subsuelo: espacio multiuso
la propiedad cuenta con un sótano de 20,21 m² dividido en un local principal de 3,10 m x 3,75 m y sector de guarda útiles de 2,90 m x 4,00 m. Un espacio versátil ideal para cava de vinos, taller, sala de ensayo, estudio o guardado extra.
Servicios e instalaciones
• electricidad, gas natural y sistema de alarma.
• Cochera cubierta con acceso directo desde la vivienda.
Ubicación y entorno
situada en una de las mejores zonas residenciales de san justo, esta propiedad ofrece la tranquilidad de un barrio consolidado con acceso a servicios, comercios y transporte público. La amplitud del terreno y la distribución funcional de los espacios la convierten en una opción ideal para familias que valoran la independencia y el confort.
Clasificación: apto crédito
esta propiedad cuenta con la clasificación apto crédito, facilitando opciones de financiamiento para su adquisición.
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