Casa 4 amb en venta p/ depósito, taller, el gaucho
Corredor responsable: gilda f. Clauso reg. 3350 -
contacto: gastón berón
propiedad de 4 ambientes a reciclar con potencial comercial / logístico – barrio el gaucho
se ofrece a la venta inmueble de 4 ambientes a reciclar, ubicado en el barrio el gaucho, mar del plata. La propiedad se emplaza sobre una zonificación distrito e3, destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatible con uso residencial de baja densidad. Por sus características constructivas y normativa, resulta una opción idónea para depósito, galpón logístico, taller de mantenimiento o base operativa estratégica.
Características e infraestructura:
accesos: cuenta con dos portones independientes que permiten el ingreso y egreso de vehículos tipo chasis de hasta 6 metros de longitud cada uno.
Sector operativo / galpón: estructura con losa de considerable altura y techo de resguardo, adecuada para tareas de mecánica de vehículos de gran porte, almacenamiento o acopio de materiales.
Sector de edificación: construcción en el fondo prevista originalmente para vivienda permanente, apta para ser adaptada como taller provisorio, depósito complementario, sector administrativo u otros usos según requerimiento.
Estado general: a reciclar, brindando versatilidad para adaptar los espacios a las necesidades del proyecto o emprendimiento a desarrollar.
Ubicación estratégica:
se encuentra situada a cinco cuadras de la ruta provincial 88 y a seis cuadras de la avenida juan b. Justo, lo que le otorga una rápida conectividad con las principales arterias de ingreso y salida de la ciudad. Asimismo, su localización resulta conveniente por su cercanía a los principales supermercados mayoristas, al mercado central de abasto de mar del plata y fundamentalmente al parque industrial general savio.
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