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  • Martín Coronado

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Características

Superficie total

Cocheras

Baños

Antiguedad

  • Indistinto
  • A estrenar
  • Hasta 5 años
  • Hasta 10 años
  • Hasta 20 años
  • Hasta 30 años
  • Más de 30 años

Nombre de calle y altura

Expensas

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Tipo de urbanización

Estado de la propiedad

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Servicios

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Tipo de anunciante

7 Casas con 5 o más ambientes y hasta USD 160.000 en Martín Coronado, Tres de Febrero

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  • Av. Campo de mayo 2500
  • Casa en Venta de 5 dormitorios
  • Casa en Venta en Martín Coronado, USD 160.000

Av. Campo de mayo 2500, Martín Coronado

USD 160.000

  • 177 m² cubie.
  • 5 dorm.
  • 43 años
  • 6 baños
  • 6 ambientes

Casa 3 amb venta 5 deptos patio garage coronado

Corredor responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752 - contacto: gustavo carrizo ¡Atención inversores! Venta en block con rentabilidad inmediata en martín coronado acepta permuta. ¿Buscás un activo que genere flujo de caja desde el primer día? Presentamos esta excelente oportunidad de inversión en block sobre la av. Campo de mayo, una ubicación estratégica con altísima demanda de alquileres y conectividad total. La propiedad cuenta con 6 unidades funcionales totalmente independientes, ideales para mantener un riesgo vacante ultra bajo (si se va un inquilino, te quedan 5 rindiendo). Números reales y rentabilidad (mayo 2026) la propiedad hoy genera un ingreso mensual consolidado de $2.550.000, distribuido de la siguiente manera: casa principal c/cochera: $650.000 depto c: $450.000 depto a: $400.000 depto b: $400.000 depto e: $350.000 depto d (monoambiente): $300.000 distribución del block (6 unidades) casa principal (3 ambientes): living comedor amplio, cocina comedor con salida a patio con parrilla. Incluye garage cubierto para 2 autos con bauleras y toilette. 1 depto (2 ambientes): en planta baja, con entrada independiente directa desde la calle. 3 deptos (2 ambientes): en primer piso por escalera, cómodos y funcionales, con acceso a terraza común. 1 monoambiente: en segundo piso, con el plus de una terraza privada. Gran ventaja operativa: toda la propiedad funciona 100% con sistema eléctrico. Esto simplifica drásticamente el mantenimiento, elimina los costosos problemas de gas y facilita la individualización de consumos para los inquilinos. Ubicación estratégica de alta demanda el secreto de una buena inversión es que nunca esté vacía. Esta propiedad se encuentra sobre una arteria principal que garantiza conectividad permanente: a pasos de múltiples líneas de colectivo hacia san martín, morón, devoto y caba. Cercanía inmediata a la estación martín coronado (tren urquiza). Zona consolidada con colegios, supermercados y centros comerciales (público inquilino ideal). No dejes pasar esta oportunidad de diversificar y multiplicar tu capital con un negocio llave en mano. Coordiná una visita hoy mismo y analizá los números en detalle. Llamame y vamos a verla! + Si tenés que vender para comprar... Podemos ayudarte y realizar la operación simultánea beneficio para clientes remax: si compras tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor podes acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre lendar en rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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  • Melián 7500
  • Casa en Venta de 4 dormitorios
  • Casa en Venta en Martín Coronado, USD 155.000

Melián 7500, Martín Coronado

USD 155.000

  • 175 m² cubie.
  • 4 dorm.
  • 53 años
  • 2 baños
  • 5 ambientes

Venta casa a demoler en martín coronado

Corredor responsable: silvana inés palini cmcpm 2955 cpi 8862 - contacto: raquel gorgol dos casas 3 ambientes en venta martín coronado a demoler buenos aires a solo cinco cuadras de la estación martín coronado del tren urquiza, sobre la calle melián, se encuentra esta casa con amplio potencial de transformación. Con 190 m² de construcción distribuidos en dos plantas y un terreno de 470 m², la propiedad ofrece el espacio necesario para materializar el proyecto habitacional que imaginas. La planta baja presenta un living comedor al frente con gran ventana que ilumina generosamente el espacio, una cocina de buen tamaño con vista al fondo del terreno, baño amplio y dos dormitorios con placar. El primer piso cuenta con una cocina comedor amplia, living comedor al frente con salida a balcón, baño completo y dos dormitorios amplios con placard. El conjunto suma 4 habitaciones y 2 baños en total. El terreno de 470 m² incluye un garage pasante con capacidad para dos vehículos, donde uno quedaría bajo techo. Complementan la propiedad un patio, jardín, terraza, lavadero y una pileta, brindando múltiples espacios para disfrutar al aire libre. La casa requiere refacción integral, lo que representa una oportunidad para personalizarla según tus necesidades y gustos. La propiedad no está sujeta a reubicación, garantizando estabilidad en tu inversión. Desde re/max te acompañamos en cada paso. Si necesitás vender otra propiedad para realizar una compraventa simultánea, podemos facilitarte el proceso. Además, contamos con acceso a financiación a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles, con trámite 100% online sin intermediación bancaria. Podés simular las cuotas y calcular tu préstamo directamente. Este es un beneficio exclusivo para clientes re/max. Hoy es el momento de cumplir tu sueño de vivienda propia. Visitá la propiedad y descubrí las posibilidades que te espera. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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  • Carlos Echagüe 1800
  • Casa en Venta de 4 dormitorios
  • Casa en Venta en Martín Coronado, USD 98.000

Carlos Echagüe 1800, Martín Coronado

USD 98.000

  • 206 m² cubie.
  • 4 dorm.
  • 59 años
  • 2 baños
  • 6 ambientes

Casa 6 amb con parque martin coronado apto credito

Corredor responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970 - contacto: ciro ariel rossetto ¡Oportunidad unica casa en martín coronado! Cuenta con 6 ambientes y parque con gran potencial para desarrollo inmobiliario o refaccion! Esta casa, ubicada sobre un amplio terreno de más de 377,23 m², con 206 m² cubiertos, es ideal para flipping house o un proyecto inmobiliario de dúplex. Su versatilidad y estructura brindan múltiples opciones de desarrollo. -Distribución y características: 4 dormitorios (2 en planta baja y 2 en planta alta). 2 baños completos y 2 toilettes. Living amplio e independiente. Comedor independiente cocina espaciosa con acceso al exterior. Doble entrada: puerta principal con acceso a un pequeño estudio o consultorio con toilette, que se conecta con el resto de la casa. Entrada lateral que lleva directamente al parque y al acceso exterior de la planta superior. - Planta alta: 2 habitaciones. 1 baño en construcción (con revoque). -Espacios exteriores: gran parque con abundante espacio verde, ideal para una pileta. Dos cuartos de herramientas en el parque y otro en la planta semi-superior. Horno de barro y sector de descanso con mesas y bancos de cemento. Sombra natural proporcionada por hojas y ramas. Una propiedad con múltiples posibilidades: si buscas una casa para refaccionar a tu gusto o invertir en un proyecto inmobiliario, este inmueble es la opción perfecta. -No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o una visita. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

REMAX Data Work

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Tenemos otras Casas 5 o más ambientes cerca de Martín Coronado, Tres de Febrero

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3.000

  • General Roca  3269
  • Casa en Venta de 3 dormitorios
  • Casa en Venta en Villa Ballester, USD 177.000

General Roca 3269 , Villa Ballester

USD 177.000

  • 101 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 12 años
  • 1 baño
  • 5 ambientes

Venta dúplex villa ballester

Descubre el hogar perfecto para disfrutar de comodidad, estilo y funcionalidad en cada rincón! Venta de excelente dúplex a metros de la plaza roca, con 3 habitaciones, patio con parrilla y cochera doble. Ubicado en una zona privilegiada, sobre la calle gral. Roca entre aristóbulo del valle y belgrano. Amplio, luminoso, funcional y cómodo, este hogar tiene todo lo que necesitas para vivir momentos inolvidables con tu familia y amigos. Distribución del dúplex planta baja living amplio: el espacio ideal para relajarte y recibir invitados. Cocina separada con comedor diario: perfecta para disfrutar tus mejores momentos gastronómicos. Toilette de recepción: máxima practicidad en el día a día. Patio con parrilla: el lugar ideal para compartir asados y tardes al aire libre. Lavadero funcional: simplifica las tareas cotidianas. Segunda planta dos habitaciones espaciosas con amplios placares empotrados, diseñadas para tu confort. Balcón al frente: un rincón perfecto para disfrutar del aire fresco y la luz natural. Baño completo moderno, pensado para el máximo confort. Tercera planta tercera habitación: un espacio versátil que puede ser dormitorio, oficina o área de recreación, adaptándose a tus necesidades. Tu oportunidad para disfrutar de la vida que mereces! Este dúplex combina ubicación estratégica, comodidad moderna y espacios ideales para cada momento de tu vida. No esperes más: contacta ahora mismo y asegura el hogar donde tus mejores recuerdos están por comenzar. Aclaración, la propiedad posee los balcones del primer piso techados y cerrados como se ven en la foto, los cuales no coinciden con el plano y no están incluidos en los metros de la publicación. Estas modificaciones no debería afectar en la solicitud de un crédito hipotecario. El precio no contempla actualizaciones de planos, la propiedad se vende en el estado actual. Por razones de seguridad se solicitara d.N.I. Y completar un registro con datos básicos a todos los mayores de 18 años que deseen ingresar al inmueble.- Coti en tramite por el propietario medidas aproximadas, las definitivas surgirán del plano. Fotos de carácter no contractual. Al momento de realizar la operación de compra/venta las partes acordaran los ítems que se mantendrán en la unidad (ej. A/a, estufas, espejos, etc) listos para la visita!

Fortini Propiedades

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2.600

  • San Jose de Flores 4825
  • Casa en Venta de 3 dormitorios
  • Casa en Venta en Villa Ballester, USD 99.000

San Jose de Flores 4825 , Villa Ballester

USD 99.000

  • 3 dorm.
  • 55 años
  • 2 baños
  • 5 ambientes
  • Bueno

Venta casa 3 dormitorios villa ballester

Venta de casa con 3 habitaciones, 2 baños completos patio, quincho y terraza sobre lote de 8.66 x 17.9 en villa ballester.Ubicación: san josé de flores 4825 e/c vicente lópez y almte. Brown, villa ballester. Oportunidad de casa a refaccionar sobre lote propio, ideal para familias que buscan amplitud y comodidad la propiedad destaca por sus ambientes amplios, distribución funcional en sus dos plantas. Además posee el quincho con un gran potencial para personalizar y refaccionar distribución de los ambientes: planta baja: -living amplio y luminoso -cocina con comedor diario -baño completo -patio descubierto que conecta con un sector de quincho y parrilla a refaccionar. Planta alta: -dormitorio principal: con salida directa a una amplia terraza propia al frente. -Segundo y tercer dormitorio: una de ellas con vista al frente y otra con vista al contrafrente y patio de la casa. -Baño completo -espacio de guardado / posible vestidor por razones de seguridad se solicitará d.N.I. Y completar un registro con datos básicos a todos los mayores de 18 años que deseen ingresar al inmueble. - Medidas aproximadas, las definitivas surgirán del plano. Fotos de carácter no contractual. Al momento de realizar la operación de compra/venta las partes acordarán los ítems que se mantendrán en la unidad (ej. A/a, estufas, espejos, etc) listos para la visita!

Fortini Propiedades

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  • Chacabuco 3200
  • Casa en Venta de 4 dormitorios
  • Casa en Venta en Villa Ballester, USD 85.000

Chacabuco 3200, Villa Ballester

USD 85.000

  • 91 m² cubie.
  • 4 dorm.
  • 15 años
  • 2 baños
  • 5 ambientes

Se vende casa multifamiliar

Se vende casa multifamiliar con frente de ladrillo a la vista, porche de entrada, rejas en frente y ventanas de planta baja, red de seguridad en balcón de primer piso y ventanas con persianas. Muy buena iluminación y circulación de aire. Ubicación próxima a varias paradas de colectivo. En planta baja accediendo por calle chacabuco cuenta con una unidad de tres ambientes de muy buen estado general, con living comedor con cocina dividida por una barra desayunadora, dos amplias habitaciones con ventilador de techo, baño completo grande, espacio lavadero cubierto y patio con mesada y parrilla. En la misma planta con acceso independiente desde calle pasaje josé ingenieros cuenta con una unidad a refaccionar y terminar. Ambas propiedades comparten el mismo patio. Desde el patio se accede por escalera a una unidad en planta alta en muy buen estado con terraza con lavadero cubierto, unidad con techo a dos aguas de madera, living amplio con hogar, dos habitaciones amplias ambas con placard y baño completo (esta unidad no cuenta con cocina). Vení a conocerla! Agendemos una visita * las medidas, superficies, antigüedad, valores de expensas y demás datos consignados en esta publicación son aproximados y han sido proporcionados por el propietario. Los datos reales surgirán del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes y descripciones son meramente ilustrativas y no contractuales. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso y la disponibilidad está sujeta a confirmación. Keops propiedades actúa únicamente como intermediario y comercializador de los inmuebles ofrecidos. La operación inmobiliaria será realizada por un martillero y/o corredor matriculado conforme a la ley 10.973 de la provincia de buenos aires.

KEOPS PROPIEDADES

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  • LAFAYETTE al 4951
  • Casa en Venta de 4 dormitorios
  • Casa en Venta en Villa Ballester, USD 109.000

LAFAYETTE al 4951 , Villa Ballester

USD 109.000

  • 160 m² cubie.
  • 4 dorm.
  • 12 años
  • 2 baños
  • 6 ambientes

Venta casa de 6 ambientes con doble cochera, patios y parrilla – villa ballester

Venta casa de 6 ambientes con doble cochera, parrilla o 4 ambientes y posibilidad de departamento independiente de 2 ambientes villa ballester lafayette al 4900 villa ballester, general san martín una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, comodidad y múltiples posibilidades de uso. Desarrollada sobre dos plantas, combina una excelente distribución con espacios versátiles que permiten adaptarse a las necesidades de cada familia. Uno de sus grandes diferenciales es el sector ubicado al frente de la propiedad, completamente renovado hace apenas dos años, que ofrece la posibilidad de independizarlo y transformarlo en un cómodo departamento de 2 ambientes, ideal para un familiar, estudio profesional, consultorio, espacio de trabajo o incluso para generar una renta adicional. Distribución sector al frente (actualizado hace 2 años) - doble cochera cubierta con portón automático. - Habitación multifuncional. - Baño completo con ducha. - Baulera. - Patio interno. - Posibilidad de desarrollar un departamento de 2 ambientes totalmente independiente al frente. Casa principal (12 años de antiguedad) planta baja - amplio living-comedor. - Cocina independiente con excelente espacio de guardado. - Toilette de recepción. - Patio con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre. Primer piso - tres cómodos dormitorios. - Placares completos con interiores. - Aire acondicionado en todos los ambientes. - Baño completo. Superficies -superficie cubierta: 160 m2 aprox. - Superficie descubierta: 68 m2 aprox. - Superficie total: 175 m2 aprox. - Superficie semicubierta: 15 m2 aprox. Características destacadas - doble cochera cubierta. - Portón automático. - Excelente distribución. - Ambientes amplios, cómodos y muy luminosos. - Posibilidad de generar una segunda vivienda totalmente independiente al frente. - Excelente estado de conservación. - Ideal para familias numerosas, quienes trabajan desde su casa o buscan una propiedad con potencial de renta. - Apto credito hipotecario supervielle: consultar ubicación ubicada en una tranquila zona de villa ballester, con excelente acceso a colegios, comercios, espacios verdes y múltiples medios de transporte, brindando una combinación ideal entre tranquilidad y conectividad. No te olvides de visualizar el plano y el video para conocer todo el potencial y la distribución de esta propiedad! Contactanos hoy mismo y coordiná tu visita personalizada. Te va a sorprender todo lo que esta casa tiene para ofrecer! Apto credito hipotecario supervielle: consultar los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 comercializa real aires sa pablo zarate erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163 ley 5859 art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

Real Aires SA

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  • O'Donnell 4400
  • Casa en Venta de 3 dormitorios
  • Casa en Venta en General San Martín, USD 157.000

O'Donnell 4400, General San Martín

USD 157.000

  • 310 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 66 años
  • 3 baños
  • 8 ambientes

Casa multifamilia 4 locales 2 viviendas 2 cocheras

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: maría josé herrera oportunidad de inversion ! Casa multifamiliar con 4 locales 2 viviendas 2 cocheras 2 plantas y terraza con lavadero : villa ballester: lote con potencial comercial y residencial excelente oportunidad de inversión sobre la estratégica intersección de lynch pueyrredón y o\'donnell, en general san martín. Se trata de un terreno de 208 m² totales con un importante potencial de desarrollo y reconversión. Caracteristicas principales - terreno: 208 m². - Planta baja 4 locales + 2 cocheras: 186 m2 - planta 1er piso: en óptimas condiciones de habitabilidad. Depto 1: 53 m2 (2 ambientes) depto 2: 82 m2 (3 ambientes) -terraza + lavadero: 143 m2 ubicación: conectividad con transporte público y vías de acceso. La propiedad se encuentra en una zona con demanda sostenida, ideal para quienes buscan rentabilidad inmediata y desarrollo a futuro. Los locales requieren adaptación, mientras que las unidades residenciales están listas para habitar o alquilar. ¡Contáctame para más detalles y coordinar una visita! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

REMAX Premium II

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  • Ambrosio Cramer 700
  • Casa en Venta de 4 dormitorios
  • Casa en Venta en Villa Sarmiento, USD 180.000

Ambrosio Cramer 700 , Villa Sarmiento

USD 180.000

  • 4 dorm.
  • 10 años
  • 3 baños
  • 7 ambientes
  • 1 toilette

Venta-ph de 5 ambientes depto de 2 amb -villa sarmiento - acepta permuta

Ph 5 ambientes + departamento 2 ambientes villa sarmiento excelente oportunidad de inversión para renta en una de las zonas más buscadas y conectadas del oeste. Ubicada en el hermoso y consolidado barrio residencial de villa sarmiento, sobre la calle cramer al 720, esta propiedad goza de una localización estratégica inmejorable: en un entorno tranquilo y seguro, pero a tan solo metros del acceso a la autopista del oeste. Esta conectividad fluida con la ciudad de buenos aires y el resto de la zona oeste le otorga un valor agregado clave en el mercado actual, convirtiéndola en un imán para futuros inquilinos y garantizando una excelente demanda permanente. En un escenario inmobiliario desafiante, esta propuesta destaca por su solidez y su diseño pensado para la alta eficiencia financiera. La gran ventaja competitiva de este inmueble radica en su estructura como propiedad doble con accesos independientes. Al adquirirla y volcarla en su totalidad al mercado de locación, la combinación de sus dos unidades permite proyectar una rentabilidad anual estimada del 10%, un rendimiento excepcional que duplica la media del sector tradicional. La propiedad consta de un ph de 5 ambientes distribuido en dos plantas y un sótano, ubicado en la zona residencial de villa sarmiento, a pocos minutos de ramos mejía. La propiedad combina comodidad, funcionalidad y amplios espacios, ideal para familias o para quienes buscan vivir y trabajar en un mismo lugar. En planta baja cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, perfecto para reuniones familiares y sociales, una cocina espaciosa totalmente equipada, dos dormitorios bien distribuidos, y un baño completo de generosas dimensiones. Desde esta planta se accede a un patio con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre y momentos con amigos. Además, posee garaje cubierto y un sector de lavado, con espacio adicional para dos motos, aportando practicidad y orden al día a día. El sótano, accesible por escalera, ofrece un ambiente versátil que puede destinarse a sala de juegos, oficina o depósito, brindando un plus de funcionalidad. En la planta alta, una escalera conduce a una suite principal con vestidor y baño completo, además de un espacio de guardado adaptable según las necesidades. La propiedad cuenta con sistema de cámaras y alarma (las cámaras no se encuentran conectadas actualmente, pero el dvr está disponible para reactivar). Departamento de 2 ambientes entrada independiente en conjunto con el ph, se vende un departamento independiente de 2 ambientes amplios con 90 m2 totales, construido sobre la propiedad principal. Posee entrada individual, patio de buenas dimensiones, toilette, cocina integrada con living-comedor y, en la planta alta, habitación con placard empotrado y baño completo. Esta unidad resulta ideal como vivienda adicional, espacio de trabajo o renta independiente, ofreciendo un excelente potencial de inversión. Una propiedad con amplias posibilidades, lista para mudarse y disfrutar. Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos.

Magadan Negocios Inmobiliarios

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