6 Casas con 3 ambientes y hasta USD 160.000 en Parque Patricios, CABA, Capital Federal

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José C. Paz 3600, Parque Patricios

USD 120.000

139 m² cubie.
3 dorm.
3 baños
3 ambientes
A Refac.

Casa de 3 amb en esquina con local, terraza

Casa lote propio, cuenta con un local en la esquina a refaccionar con baño con entrada independiente a la ochava por la calle cachi. Por la calle jose c paz 3600 se ingresa a la casa, independiente del local, ( que se pude tirar la pared y hacer un amplio living comedor ganando el local) cuenta un amplio comedor o dormitorio, cocina y baño que sale a un patio interno con un techo fijo, por la escalera se sube al entre piso con 1 dormitorios, y en la parte de arriba hay un segundo dormitorio amplio, con ante baño y baño completo, terraza que da a la ochava. Se acepta permuta por menor valor. Tambien la popiedad se puedes reconstruir para hacer 3 departamentos.

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MCI PROPIEDADES

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Pepirí 1100, Parque Patricios

USD 99.000

2 dorm.
60 años
1 baño
3 ambientes
1 cochera

Casa - parque patricios - pepiri 1100

Retasada casa a reciclar sobre lote de 8.66 x 16m cocina comedor grande gran patio de distribucion muy buena ubicación lavadero garage terraza transitable a valor lote! Inmob.Bell-ville: / 5835 ó cel: ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.- Bell ville - matr. N 798 c.P.I.

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Bell Ville propiedades

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Pepirí 900, Parque Patricios

USD 65.000

68 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes

Ph 3 ambientes pepiri 900 parque patricios

Pepiri 900 parque patricios. Venta de casa 3 ambientes mas terraza muy buena propiedad en 1er piso, amplia y muy luminosa, necesita arreglos (pintura) todos los ambientes dan a la calle orientacion ne sol y luz total.. La casa se accede x escalera de marmol, hall recepcion living comedor rodeado x hermosa baranda de hierro, pisos ceramica. Las 2 habitaciones muy amplias con pisos de parquet y ventanales a la calle. . 1 de las habitaciones tiene salida al balcon. Baño muy amplio con bañera y ventanal al exterior. Cocina con muebles alto y bajo mesada, con ventana a la calle gran terraza con parrilla y habitacion de 6,00x3,00 (quincho lavad estudio,hab servicio etc) ideal y apta para seguir construyendo, .Apta profesional excelente zona de gran crecimiento con polo gastronomico y lineas transporte para centro y pcia .

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Adriana Torres propiedades

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Ancaste 3700, Parque Patricios

USD 160.000

165 m² cubie.
2 dorm.
46 años
2 baños
3 ambientes

Casa 3 ambientes venta en parque patricios

Corredor responsable: carlos ramón alarcon cpi 5058 / fernanda ianotti cmcpsi 4307 - contacto: adriana da pieve casa en venta 3 ambientes parque patricios - apto crédito esta casa ubicada en ancaste, en el corazón de parque patricios, representa una oportunidad sólida para quienes buscan una propiedad con potencial de inversión o para habitar. Con 165 m² de superficie total construida, la propiedad ofrece una configuración funcional y versátil. El inmueble cuenta con 2 dormitorios con placares empotrados, 2 baños completos y una distribución que incluye living, cocina comedor, lavadero, patio y amplia terraza. Esta composición permite múltiples usos, desde vivienda familiar hasta inversión inmobiliaria con potencial de renta. Construida en 1980 y mantenida en muy buen estado, la casa conserva solidez estructural con las mejoras necesarias para garantizar confort. La propiedad dispone de todos los servicios esenciales: su ubicación en parque patricios, barrio consolidado con buena conectividad y acceso a comercios, transporte público y servicios, suma valor a la inversión. Clasificada como apto crédito, esta casa es elegible para financiamiento, facilitando la operación para compradores interesados. Una alternativa práctica y accesible en una zona de demanda sostenida. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. Las fotos son de carácter no contractual. Beneficio para clientes. Si le falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, le ofrecemos solicitar un préstamo a través de lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Extremo

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1/25

Famatina 3100, Parque Patricios

USD 100.000

109 m² cubie.
2 dorm.
36 años
1 baño
3 ambientes

¡casa en esquina a refaccionar - fot 3 + sótano!

Corredor responsable: francisco d\'atri cpmcal 45 / leonel d\'atri cucicba 6618 - contacto: gabriela mastrolia casa en esquina a refaccionar \"ideal emprendimiento\" ¡Fot 3 + sótano! Ubicado a 300 mts de av. Amancio alcorta y a 600 mts de av. Almafuerte. Zona residencial, cercania con trasporte público, escuelas, iglesias y clubes. Descripción de la casa: planta baja: • garaje pasante: de 10 x 3 mts con portón manual.. • Living comedor: de 5,50 x 5,30 mts en esquina con hogar a gas. • Cocina: de 3,80 x 2,60 mts. • 1er dormitorio: de 4,35 x 4,25 mts con pisos de pinotea. • 2do dormitorio: de 4,30 x 4,20 mts. • Patio con lavadero incorporado y escalera hacia la terraza.. 1er piso: • terraza con parrilla. Las medidas son aproximadas, las exactas surgen del titulo de propiedad. Si sos cliente remax, podes acceder a un credito con lendar s.A. Que te te financia hasta el 35% del valor del inmueble, en solo 7 dias. Simula tu prestamo en rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Titanium

Tenemos otras Casas 3 ambientes cerca de Parque Patricios, CABA, Capital Federal

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Virrey Liniers 1800, Boedo

USD 136.000

85 m² cubie.
2 dorm.
80 años
1 baño
3 ambientes

Oportunidad casa a refaccionar! posibilidad de vender el lote de al lado en conjunto!

Oportunidad casa a refaccionar! Posibilidad de vender el lote de al lado en conjunto! Esta casa a refaccionar se desarrolla íntegramente en una planta y se organiza alrededor de un típico patio central, que funciona como eje principal y conecta todos los ambientes, aportando una excelente entrada de luz natural. Al ingresar, nos encontramos con una cocina con espacio de comedor diario y vista hacia el frente de la propiedad, seguida por un living comedor. La distribución continúa con dos dormitorios luminosos y un baño con ducha. Además, la casa cuenta con un ambiente adicional que puede destinarse a lavadero, pequeño escritorio o espacio de guardado, brindando flexibilidad según las necesidades de quien la habite. La terraza es transitable y ofrece posibilidades de expansión o de crear un sector al aire libre. Si bien la propiedad requiere trabajos de refacción, presenta una estructura con gran potencial y una circulación muy agradable, ideal para quienes buscan renovar y personalizar cada rincón. No dudes en hacer tu consulta! Ar negocios inmobiliarios srl cucicba 7307 / cmzc 573 (act.3 - f3 - lib.Soc) todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, art. 4, se deja constancia que para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

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AR NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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151

Agustín Magaldi 1500, Barracas

USD 88.000

70 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
Bueno

Casa en venta con patio

Casa sobre lote propio de 8,66 de frente por 20 mts de fondo.- Se ingresa por el jardin que da al frente de la propiedad. Consta de living amplio, cocina comedor, dos dormitorios, un baño completo.- Atras tiene un cuarto y lavadero y el resto patio libre.

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SAENZ Inmuebles

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1/18

Las Casas 3800, Piso 1, Boedo

USD 165.000

+ $40.000 expensas

65 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
1 toilette

Duplex 3amb a estrenar 2bños terraza 130mts unicultimo disponible

Duplex de 3ambientes al frente en 1er piso a estrenar unico precio xm2 en boedo oportunidad real 1piso living comedor 8x3,4mts con cocina completa, balcon al frente y toilette 2do piso dormitorio principal con placard y balcon al frente, baño completo otro dormitorio con 2 placard, patio descubierto palta terraza propia de 55mts (idea para quincho) *primera calidad *posesion inmediata *construccion tradicional * servicios de luz y gas * minimas expensas oportunidad, ultimos disponibles

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Palomba Propiedades

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1/40

Arriola 200, Parque Patricios

USD 175.000

209 m² cubie.
2 dorm.
2 baños
3 ambientes
1 cochera

Casa sobre lote propio 4 amb. patio, jardin, cochera y local en parque patricios

Ubicada en arriola 273, en parque patricios, esta impresionante casa en venta se presenta como una oportunidad única para quienes buscan un espacio amplio y funcional en la ciudad autónoma de buenos aires. Con una superficie total de 264 m², de los cuales 209 m² son cubiertos, esta propiedad cuenta con un diseño inteligente que incluye un local comercial con baño. La vivienda dispone de 3 ambientes, que incluyen 2 acogedores dormitorios y 1 baño, además de una cocina bien equipada.Garage, patio, jardín y parrilla en la terraza, lo que la convierte en el lugar ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. La propiedad está dotada de todos los servicios esenciales, como agua corriente, luz y gas natural, garantizando así un confort completo para sus residentes. El área verde y el jardín ofrecen un espacio de esparcimiento y tranquilidad, convirtiendo este hogar en un pequeño oasis en medio de la ciudad. Con un precio atractivo de u$d 175.000, esta casa no solo representa una excelente inversión en una zona en crecimiento, sino que también brinda la posibilidad de adaptarse a diversas necesidades. La cochera facilita el estacionamiento y el acceso, mientras que el patio y la parrilla son perfectos para disfrutar de reuniones al aire libre. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar que combine comodidad, funcionalidad y un entorno agradable.

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MORRESI PAEZ PROPIEDADES

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Entre Rios al 2000 , Avellaneda

USD 80.000

220 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
1 baño
3 ambientes

Venta casa avellaneda

Casa en venta, en dos plantas! - Se trata de una casa adaptada a un taller. - El estado general es regular. - Se considera valor lote. Consultanos!

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ROBERTO ABRAHAM PROPIEDADES

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1/12

Jacinto Verdaguer 3500, Pompeya

USD 80.000

81 m² cubie.
2 dorm.
70 años
1 baño
3 ambientes

Casa en venta terreno propio lote de 8,66 x 11,09mts ocupada con contrato vigente

Casa de 3 ambientes, con patio, terraza y garaje. Nota: la propiedad se vende ocupada con contrato de locación vigente. Lote de 8,66 x 11,09mts valor de venta: u$s 80.000.- Superficie total: 164mts2 superficie cubierta: 81mts2 superficie descubierta: 83mts2 hall de entrada: 1,10 x 4mts cocina comedor: 2,50 x 4,05mts dormitorio: 3,40 x 4,02mts dormitorio: 4,08 x 4,22mts garage: 2,71 x 4,43mts baño: 1,74 x 2,92mts patio: 3,81 x 4mts terraza: 7,75 x 8,85mts a metros de av.Perito moreno, 3 cuadras de av.Sáenz corredor inmobiliario cucicba mat. 294 alberto oscar krenz conste que la superficie, medidas y antigüedad indicadas son aproximadas y sujetas a verificación y/o ajuste. Inmueble accesible para personas con discapacidad física ley 5115

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Saenz Inmobiliaria

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1/23

Amancio Alcorta 3400, Lomas del Mirador

USD 63.000

80 m² cubie.
2 dorm.
20 años
1 baño
3 ambientes

Casa 3 ambientes ph

Casa 3 amb en ph.Son dos ph en el lote.Entrada independiente al frente.Cochera cubierta para un vehiculo.Dos amplios dormitorios con placard.Cocina comedor,baño completo.Patio con lavadero techado.Living comedor y sala de estar.Hay que hacerle arreglos ...

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Montesano Servicios Inmobiliarios

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Salcedo 3000, Castelar Norte

USD 130.000

84 m² cubie.
2 dorm.
1 año
1 baño
3 ambientes

Preciosa casa en venta en castelar norte

Project & brokers presenta una excepcional casa americana completamente actualizada en castelar norte, en una ubicación estrategica dentro de la ciudad. Preciosa casa en venta en castelar norte. Calle salcedo cercano a santa rosa. Se trata de una casa americana reciclada totalmente a nueva ubicada a cuatro cuadras de la av. Samiento y cercano a av santa rosa donde se encuentran todos los servicios. La actualización es total, construida sobre 200 m2 y con una superficie cub. De 85m2 lista para vivir. La propiedad ofrece mucho confort y detalles. La reforma se pensó para que todos los espacios sean aprovechados por la luz natural durante todo el dia. El hall de entrada nos conduce al living comedor y a una moderna cocina comedor. Todos los ambientes tienen vista al jardin y al exterior. Cuenta con dos (2) dormitorios y baño completo. La cochera es pasante y el jardin cuenta con una práctica galeria contiguo a la cocina. La propiedad cuenta con agua corriente, cloacas instaladas. Todos los ambientes equipados con tv/tel. Pisos de porcelato y flotantes madera ultima generación. Aberturas de aluminio, griferias y sanitarios de 1ra calidad, conexión de a/a en todos los ambientes, buena iluminación artificial entre otras características que hacen de esta casa un lugar ideal para vivir. En project & brokers poseemos una larga experiencia seleccionando las mejores propiedades para los clientes más exigentes, y así así asegurar las mejores inversiones inmobiliarias. Visitas disponibles de lunes a domingos de 9:00 hs a 21:00 hs. Si está pensando en vender su casa en zona oeste, consúltenos y estaremos encantados de ayudarle. Nos encargamos de la tasación gratuita de su inmueble.

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Project - Brokers

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Quilmes 600, Pompeya

USD 140.000

144 m² cubie.
2 dorm.
2 baños
3 ambientes
1 cochera

Casa en venta con garage

Consta de: sala de estar, dos dormitorios, cocina comedor integrado muy amplio, dos baños (uno completo y otro instalado), garage, patio en planta baja con toldo rebatible, habitacion en alto y terraza muy amplia.- Muchos medios de locomocion. Colectivos: 15,23,85,119,150,9,6,128,150. A metros de la estacion de trenes de av saenz.-

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Birman Propiedades

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Olavarria 2800, Piso 0, Barracas

USD 149.000

91 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
1 baño
3 ambientes

Venta casa con lote propio en barracas i 108 m2 parcela

Venta casa en lote propio i 108 m2 parcela i barracas casa de 3 ambientes en lote propio de 108 m2, ubicada en olavarría 2865, en el barrio de barracas. La propiedad se encuentra actualmente alquilada, con excelente rentabilidad, y ofrece un destacado potencial para desarrollo inmobiliario. Propiedad: - living comedor. - 2 dormitorios. - Cocina. - Baño completo. - Patio y terraza. - Cochera. Potencial constructivo: - zonificación: usam - desarrollo permitido: pb + 5 pisos + 2 retiros - altura máxima: 17,20 m - superficie construible estimada: 1000 m2 - superficie vendible estimada: 730 m2 + 4 cocheras en pb - incidencia: 200 usd/m2 condiciones de pago: se analizan distintas alternativas: - efectivo. - Efectivo + financiación. - Departamentos a estrenar en caba como parte de pago. - Departamento con buena rentabilidad como parte de pago. Una oportunidad atractiva tanto para renta inmediata como para desarrollo inmobiliario en barracas. *El proyecto arquitectónico realizado permite visualizar el potencial de desarrollo del lote, el mismo no cuenta con aprobación municipal. Las superficies, capacidades constructivas e indicadores urbanísticos son estimativos y deberán verificarse mediante estudio de factibilidad, normativa vigente y documentación de la propiedad. Ethel silvina casabona matrícula c.U.C.I.C.B.A. 8212 / c.M.C.P.D.J.L.M 990 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado ethel silvina casabona, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 8212 / c.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 8212 / c.M.C.P.D.J.L.M 990

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C21 CASABONA

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Doctor Enrique Finochietto 1800, Barracas

USD 69.000

90 m² cubie.
2 dorm.
66 años
1 baño
3 ambientes

Venta casa lote propio terraza barracas a reciclar

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: pedro david perez venta de oportunidad casa lote propio en barracas, desarrollada en 2 plantas + terraza, con orientación sur, ubicada a 1 cuadra de vélez sarsfield y a 1 cuadra de av. Caseros. Se trata de una oportunidad para reciclar con fuerte potencial de revalorización en una zona con buena conectividad. Sin expensas. Muy importante: la propiedad se encuentra actualmente alquilada (locación vigente) y el interior está en condiciones de mantenimiento muy deterioradas. Se vende en estado actual y requiere vaciado/limpieza profunda y saneamiento previo a la puesta en valor. Visitas únicamente con turno y para interesados pre-calificados, coordinadas con antelación. Medidas del lote (según croquis): frente: 8,92 m contrafrente: 9,36 m lateral izquierdo: 7,85 m lateral derecho: 8,25 m (4,60 m + 3,65 m) distribución: planta baja: living, comedor, cocina, baño completo y patio. Planta alta: 2 habitaciones, toilette y balcón contrafrente. Terraza: espacio con potencial para expansión/sector de estar (según proyecto de reciclado). Ideal para compradores con perfil obra/inversión que prioricen lote propio + ubicación + potencial. Importante las medidas indicadas en esta publicación son aproximadas (con caracter orientativo). Las definitivas serán determinadas en la escritura traslativa de dominio. Aclaración (imágenes ia): algunas imágenes publicadas pueden haber sido generadas o procesadas con inteligencia artificial con fines referenciales y no representan el estado actual del inmueble. La distribución y dimensiones deberán verificarse con la documentación respaldatoria y en visita. Es hora de invertir en la mejor oportunidad de barracas datos utiles: transportes cercanos colectivos: 9, 25, 28, 37, 46, 50, 59, 65, 91, 95, 133, 134, 150 barrio: barracas comuna: comuna 4 área hospitalaria: htal. J.M. Penna comisaría comunal: 4 comisaría vecinal: 4d distrito escolar: distrito escolar v rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Premium II

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Lanín 100, Barracas

USD 125.000

185 m² cubie.
2 dorm.
65 años
2 baños
3 ambientes

En venta casa con local a refaccionar en barracas

Corredor responsable: luis maría varela csi 5527 / cpi 3872 - contacto: maría nazar peirano ¡Oportunidad única en barracas! Vivienda en lote propio con posible local comercial a refaccionar en el emblemático pasaje lanín. Inversión ideal en el corazón artístico de barracas: una propiedad versátil con infinitas posibilidades de desarrollo residencial, comercial o mixto. Características principales - ubicación privilegiada: emplazado sobre el icónico pasaje lanín, famoso por sus fachadas intervenidas con mosaicos y su ambiente cultural único. - Tipología mixta: vivienda familiar de 3 ambientes, cuenta con 2 dormitorios, 2 baños completos, cocina comedor independiente, living comedor, lavadero, altillo o posible escritorio, patio al fondo con parrilla, terraza y patio lateral. Actualmente la casa se encuentra integrada a un taller que da al frente de 48 m2 con posibilidad de agrandar la vivienda o también adaptarlo a local comercial, taller, estudio, depósito o cocheras. - Estado: a refaccionar. Ideal para reciclar, diseñar a gusto o llevar adelante un proyecto arquitectónico a medida. - Potencial comercial: ideal para atelier de arte, cafetería de especialidad, estudio profesional o local de diseño gracias al alto flujo turístico y cultural de la cuadra. Distribución y potencial - sector comercial: amplio espacio al frente con salida directa al pasaje, excelente visibilidad y acceso independiente. Cuenta con persiana metálica enrollable, un espacio ideal para comercio, estudio profesional o atelier. - Sector residencial: ambientes integrados para desarrollar una vivienda cómoda, con posibilidad de generar un concepto de vivienda-taller o loft moderno. - Espacio aéreo / patios: ideal para aprovechar la luz natural y crear un pulmón verde privado. - Distribución típica \"en tren\": ambientes sucesivos que ventilan a la galería, permitiendo una excelente entrada de luz natural en toda la planta baja. - Doble entrada independiente: acceso directo al local comercial y entrada secundaria exclusiva para la vivienda. Ubicación y conectividad - entorno: sobre el pasaje lanín, una de las cuadras más cotizadas, artísticas, más fotografiadas y pintorescas de la ciudad de buenos aires. - Accesibilidad: rápido acceso a las avenidas caseros, montes de oca y suárez. - Transporte: cercanía a múltiples líneas de colectivo y fácil conexión con el centro de la ciudad y la autopista. Ventajas del proyecto - sin escaleras: comodidad absoluta al estar todo distribuido en una sola planta. - Uso mixto garantizado: perfecto para vivir y trabajar en el mismo lugar, o para obtener una doble renta (alquiler de local + alquiler de vivienda). Lote propio de 227 m2 consulte detalles y coordine visita para conocer todo el potencial de esta propiedad. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX ENCORE

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Olavarria 2800, Barracas

USD 149.000

100 m² cubie.
2 dorm.
51 años
1 baño
3 ambientes

Venta casa 3 amb, lote propio 110m2 en barracas

Corredor responsable: raul hector merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438 - contacto: favio alonso olavarria 2865 y av. Velez sarfield - caba - ideal para inversionista venta con exelente renta, casa 3 ambientes sobre lote propio de 110m2 en barracas. 3 ambientes, 2 dormitorios, baño, cocina, patio y terraza + cochera. Amplias facilidades para la compra, se acepta permuta, o efectivo + metros, y/o financiacion. Atencion desarrolladores oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario. Baja incidencia del terreno. Prefactibilidad a disposicion. Excelente oportunidad de negocio en barracas. Cerca de los barrios de : parque patricios, pompeya, constitución, la boca. Ideal primera vivienda se ofrece financiamiento directo del propietario. Usam posibilidad de hacer 8 plantas + 2 retiros 1000m2 construibles 868 m2. Vendibles volumen edificable: 1.000,00 m2 superficie vendible: 868,00 m2 8 plantas = 108,00 m2 c/u = 864,00 m2 1 planta de 84,00 m2 = 84,00 m2 1 planta de 52,00 m2 = 52,00 m2 volumen total edificable 1.000,00 m2 descuento superficies comunes - 200,00 m2 sub total 800,00 m2 balcones 136m2 ( 50%) 68,00 m2 superficie vendible 868,00 m2 aviso legal: corredor responsable raúl héctor merlo cucicba 2407 / csi 5438. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina re/max. Cada oficina es de gestión independiente. La publicación, uso, copia e impresión total o parcial de este mensaje o documentos adjuntos queda prohibida. Su contenido no puede ser publicado, transmitido o revelado a terceros ni divulgado en forma alguna. En cumplimiento de la ley 2340 cucicba, ley 10973 pcia bs as, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24240 de defensa del consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Los Patos 1800, Barracas

USD 75.000

70 m² cubie.
2 dorm.
56 años
1 baño
3 ambientes

Venta casa de 3 ambientes barracas

Corredor responsable: claudio rudecindo cmcpsi 6807 / cristian arnal ponti cpi 3570 - contacto: ingrid buus casa en lote propio de 90m2 totales y una superficie cubierta de 70 m2 cuenta con un amplio living-comedor al frente, con acceso al patio lateral cubierto, dos dormitorios, cocina, baño y un cuarto pequeño de guardado. La cocina posee el lavadero integrado y muebles bajo mesada en buen estado. Ambos dormitorios son amplios, con techos altos y puertas ventanas de gran tamaño. Todos los ambientes tienen salida al patio, lo que brinda una excelente circulación. Cuenta con todos los servicios y rejas en el frente. Ubicación: se encuentra a solo tres cuadras de av. Entre ríos y av. Caseros, una zona súper tranquila y bien conectada, cerca de hospitales como el muñiz, el británico y el garrahan y también de espacios verdes como el parque españa y el florentino ameghino. Transportes cercanos colectivos: 9, 25, 28, 37, 46, 50, 59, 65, 91, 95, 133, 134, 150 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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