Venta casa 5amb a estrenar - atlantida sta. clara
Corredor responsable: gilda f. Clauso reg. 3350 -
contacto: belén comas armoha
casa a estrenar de 4 dormitorios con galería, terraza, jardín y oficina
presentamos esta exclusiva propiedad a estrenar, desarrollada sobre un lote de 405 m², diseñada para quienes buscan amplitud, confort y calidad constructiva en cada detalle.
La vivienda cuenta con una superficie cubierta total de 189 m² y 39 m² semicubiertos, distribuidos en dos plantas con espacios amplios, funcionales y luminosos.
P.B.:
-1 habitación/escritorio con toillete
-recibidor con doble altura
-lavadero/despensa
-cocina
-living comedor
-jardín interno
-galería con parrilla
-toillete de exterior
-cuarto de guardado exterior
p.A.:
-Hall de distribución
-4 habitaciones
-1era habitación principal en suite con baño completo y vestidor, salida a terraza,
-2da habitación con salida a terraza
-3ra y 4ta habitación al frente
-baño completo compartido entre las 3 habitaciones.
Al ingresar, un imponente recibidor de doble altura genera una primera impresión de gran categoría. En planta baja encontramos un ambiente versátil ideal como dormitorio, escritorio o espacio de trabajo, con toilette propio. Además, dispone de lavadero con despensa, cocina integrada, amplio living-comedor y un atractivo jardín interno que aporta luz natural y conexión con el exterior.
La galería semicubierta con parrilla se convierte en una verdadera extensión de los espacios sociales, complementada por toilette exterior y cuarto de guardado.
En planta alta se desarrolla el sector privado de la vivienda. Un cómodo hall distribuidor conecta cuatro dormitorios. La suite principal cuenta con baño completo, vestidor y salida a terraza privada. Un segundo dormitorio también posee acceso a la terraza, mientras que los otros dos dormitorios se orientan al frente de la propiedad. Un segundo baño completo brinda servicio a estos tres ambientes.
La calidad constructiva es uno de los grandes diferenciales de esta propiedad. Fue edificada con losa de hormigón y ladrillos retak, reconocidos por su excelente aislación térmica, acústica y resistencia a la humedad. El techo se encuentra aislado con espuma de poliuretano, mientras que las aberturas son de pvc símil madera con doble vidriado hermético (dvh) y cámara de aire.
Cuenta con el servicio de luz conectado y agua de pozo. Tiene una bomba de pozo sumergible de 1hp, perforacioón de 30mts de profundidad con 4 mts de encamisado y cementado.
Los pisos de porcelanato cerro negro símil lapacho aportan calidez y elegancia a todos los ambientes.
La calefacción se resuelve mediante sistema de losa radiante por agua con bomba de calor samsung inverter, una solución eficiente y de bajo consumo energético. La galería también cuenta con esta instalación, permitiendo su futuro cerramiento sin necesidad de realizar modificaciones adicionales.
Superficies:
* terreno: 405 m²
* superficie cubierta pb: 110 m²
* superficie cubierta pa: 79 m²
* superficie semicubierta: 39 m²
* superficie libre: 256 m²
una propiedad moderna, eficiente y construida con materiales de primera calidad, lista para disfrutar desde el primer día.
Se acepta permuta
rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
