USD 160.000
Martín Lacarra 300
Casa en Venta en Paso Del Rey, Moreno
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150 m² cubie.
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2 dorm.
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51 años
VENTA PASO DEL REY
Corredor responsable: damian perrone cucicba 2787 / patricia alejandra cordoba cmcpdjmgr 246 -
contacto: romina colombo
oportunidad de inversión: vivienda amplia con terraza + 3 locales comerciales en esquina
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Propiedad única en esquina, con tres locales comerciales en funcionamiento y una vivienda amplia y moderna en planta alta. Su ubicación estratégica le otorga un alto potencial comercial y de renta, ya que se encuentra frente a una institución educativa y cuenta con una parada de colectivos hacia paso del rey y puente gnecco justo en la esquina, lo que garantiza un flujo constante de tránsito peatonal y vehicular. Es una oportunidad ideal para quienes buscan invertir en un inmueble versátil, rentable y con excelente proyección en una zona de crecimiento sostenido
vivienda en planta alta (ingreso independiente)
acceso: ingreso por escalera lateral, con un pequeño espacio/oficina al subir, adaptable como consultorio, escritorio o dormitorio adicional.
Living: amplio y refaccionado, con terminaciones modernas y excelente iluminación natural.
Cocina: muy amplia, con espacio de guardado, área de comedor diario y muy buena ventilación.
Dormitorios:
dormitorio principal de gran tamaño, moderno y luminoso.
Segundo dormitorio con ventana balcón y salida directa a la terraza.
Baño: completo y en muy buen estado.
Terraza: gran terraza con parrilla y un cuarto de guardado que puede utilizarse como lavadero. Ideal para reuniones y uso familiar.
Locales comerciales en planta baja (3 unidades con baño cada uno)
local 1 – esquina (actual carnicería/almacén): muy amplio, con doble frente sobre calles intendente dastugue y lacarra. Incluye sector de atención al público, espacio de lavado, depósito y baño.
Local 2 – frente sobre lacarra: local con salón principal dividido en dos ambientes funcionales, uno de ellos con salida a un pequeño patio trasero, y baño propio.
Local 3 – frente sobre lacarra: local con salón comercial al frente y espacio de guardado interno. Cuenta también con baño propio.
Ubicación
a 16 cuadras de la estación de paso del rey.
A 4 cuadras del acceso al camino de la ribera.
Zona de gran circulación, ubicada en el corazón de un centro comercial barrial.
Paso obligado desde general zapiola hacia el centro de paso del rey y moreno, y también desde merlo.
Superficie aproximada
total: 207 m²
cubierta: 150 m²
descubierta: 57 m²
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