USD 43.000
Avenida de Mayo 100
Casa en Venta en Alta Gracia, Santa Maria
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170 m² cubie.
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1 dorm.
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27 años
VENTA CASA ALTA GRACIA IDEAL INVERSION B° LINIERS
Corredor responsable: carlos borra cpcpi 4900 -
contacto: claudia caamaño
¡Gran oportunidad para desarrolladores, inversores o emprendimientos turísticos!
Propiedad a reciclar con excelente ubicación sobre avenida de mayo, en el corazón del tradicional barrio liniers, a solo 200 metros del arroyo alta gracia. La zona combina un entorno natural con una fuerte proyección urbana, lo que la convierte en una opción ideal para uso comercial, residencial permanente o turismo.
El inmueble cuenta con:
local comercial con baño privado, originalmente concebido como living y estar.
Amplio depósito con ingreso por portón doble hoja, ideal para taller, guardado o reconversión en espacios funcionales.
Un dormitorio
cocina
baño secundario
patio con césped de aproximadamente 6 metros de fondo, abarcando todo el ancho del terreno, perfecto para proyectar una galería, quincho o expansión de construcción.
La propiedad ofrece gran versatilidad y potencial de crecimiento:
* zapata lista para construir una planta alta, permitiendo el desarrollo de una segunda unidad o expansión vertical.
* Posibilidad de refuncionalizar los espacios existentes para generar más dormitorios u otras áreas según necesidad, adaptándose fácilmente a distintos proyectos.
Infraestructura urbana disponible en la zona: pavimento, red eléctrica, agua corriente, gas natural y sistema cloacal.
Actualmente, la propiedad no se encuentra conectada a la red de gas ni a la cloacal.
Superficie total del lote: 232 m²
superficie construida: 170 m²
ideal para quienes buscan una propiedad con gran potencial de transformación y valorización en una zona en crecimiento.
¡Consultanos para conocer más detalles o coordinar una visita!
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
