USD 95.000
Avenida Bernardino Rivadavia al 900
Casa en Venta en Valentin Alsina, Partido de Lanús
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100 m² cubie.
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3 dorm.
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40 años
Casa 5 Ambientes APTO CREDITO Ideal 2 Familias o Emprendimiento Fos 0.6 Fot 3 . Venta-Lanus
Casa 5 ambientes super luminosa, en esquina c/patio y amplia terraza para seguir construyendo, doble ingreso, ideal para dos familias o emprendimiento inmobiliario. Fos 0.6 fot 3. Planta baja + 4 pisos. Apto credito hipotecario. Posibilidad de permuta por casa/ph en la zona.
El equipo de group black, pone a la venta esta excepcional casa en esquina, en el limite entre valentín alsina y lanús oeste, con una ubicación privilegiada, ya que se ubica sobre avenida rivadavia a tan solo 100mts de avenida remedios de escalada, arteria principal para el acceso a caba y 200mts de av. Juan domingo perón, principal zona comercial de la zona, con múltiples comercios de diferentes rubros..
La unidad se constituye de la siguiente manera:
doble ingreso independiente por avenida rivadavia, ideal para familias numerosas, dos familias (antiguamente ya funciono como propiedades independientes, con divisiones internas) o bien, que deseen dividir y obtener una renta.
Hall de ingreso: 3.40mts de largo x 1mts de ancho
hall de ingreso principal (o living, con ventanal a la calle): 4.87mts de largo x 2.50mts ancho
sala de estar o living: 4.55mts de largo x 3.06mts ancho
cocina (con salida a patio): 2.88mts largo x 2.48mts ancho
cocina comedor (principal, con ventanal a la calle): 4.30mts largo x 3.50mts ancho
baño: 2.20mts largo x 1.60mts ancho
baño principal: 2.40mts largo x 1.63mts ancho
patio semi/cubierto: 5.15mts largo x 1.18mts ancho (comunica con terraza)
dormitorio: 3.06mts largo x 2.67mts ancho (con ventanal al patio)
dormitorio: 3.74mts largo x 3.40mts ancho (con ventanal a la calle)
dormitorio: 4.24mts largo x 4mts ancho (con ventanal a la calle)
terraza libre: 14.31mts largo x 11.24mts ancho (161m2), ideal para segundo piso.
Documentación: escritura a nombre del vendedor, planos actualizados.
Posibilidad de permuta por casa/ph en la zona.
Lugares de interés cercanos:
a 300mts - escuela primaria n 4
a 300mts - escuela secundaria n 30
a 300mts - jardín de infantes n 904
por la puerta pasan diversas líneas de colectivo con destino a capital federal o localidades aledañas.
Real oportunidad por precio, ubicación y potencial, ya que también es ideal para emprendimiento inmobiliario.
Las medidas son aproximadas y orientativas, las medidas exactas surgirán del estado parcelario. Las imágenes no son vinculantes ni contractuales
llámanos y coordinemos una visita!
2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de diego pablo novello, cpi 7245- csi 6481, -6, roosevelt 5399.
En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
