7 Casas en Venta en 9 de Abril, Partido de Esteban Echeverría

USD 89.000

A.v De Mayo 1437

Casa en Venta en 9 de Abril, Partido de Esteban Echeverría

• 245 m² cubie.
• 3 dorm.
• 20 años

Venta de casa en zona Sur

[Prizmab-2139] ¡Oportunidad por metraje! Propiedad ideal para dos familias /o para reciclado 9 de abril .Dirección exacta: calle avenida de mayo 1437 (entre la rábida y la santa maría), localidad de 9 de abril, partido de esteban echeverría. (Zona residencial, calle lateral de tierra). Descripción general:para quienes buscan metros reales, solidez estructural y un proyecto con enorme potencial. Presentamos esta propiedad en block construida sobre un gran lote propio de 340 m² (10 m de frente por 34.34m de fondo) con 191 m² cubiertos declarados en planos. La edificación cuenta con techos de losa de hormigón armado de gran firmeza y está distribuida estratégicamente en dos sectores independientes, lo que la hace perfectamente adaptable para dos familias o para generar una renta doble. La propiedad requiere un reciclado integral / refacción total (reflejado en el valor de publicación), convirtiéndose en una excelente oportunidad para capitalizarse y diseñar a gusto sobre una estructura ya consolidada. Potencial de distribución (ideal 2 familias):sector al frente (vivienda 1 o espacio de trabajo):cuenta con un espacio flexible al frente (ideal uso comercial de barrio o living independiente). Garage cubierto con techo de losa y acceso directo. Estructura lista para redistribuir los ambientes principales según la necesidad del proyecto. Sector al fondo en dos plantas (vivienda 2):planta baja: living con hogar a leña tradicional y detalles en piedra, amplia cocina comedor con amoblamiento, dormitorio con placard y baño completo con antebaño. Patio intermedio que conecta ambos sectores, equipado con cisterna y bomba para asegurar la presión de agua. Cuarto de depósito al contrafrente. Planta alta: hall de distribución, un dormitorio amplio con salida a su propio balcón al frente y un segundo baño. Espacios abiertos: salida directa a una gran terraza transitable de losa y sector de patio de cemento que cuenta con una parrilla de material con mesada exterior, ideal para el sector del fondo. Ficha técnica y servicios: superficie del terreno: 343.40 m por catastro.Superficie cubierta: 190.91 m2 aprobados por planos (estructura de losa firme). Estado: a reciclar en su totalidad (mantenimiento general y modernización de instalaciones).Servicios: cuenta con red de gas natural, agua corriente y electricidad. (Zona sin servicio de cloacas activas por el momento, desagüe a pozo).Documentación: posee planos de construcción aprobados y tracto abreviado. Por qué es una oportunidad:encontrar un lote propio de estas dimensiones con casi 200 m² de losa ya levantada por este valor es muy difícil en la zona. Es ideal para constructores, gremios de la construcción o familias que quieran encarar una reforma conjunta, dividiendo los espacios con total independencia y sumando valor metro a metro. Se vende en el estado en que se encuentra. Coordiná tu visita para evaluar el proyecto. Se evalúan propuestas de permutas o posible financiación acepta permuta servicios: gas todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad del inmueble. Prizma brokers s.R.L. Pablo lipina cpi 7680 - cpmclz 4581 / clayton pearse cucicba 7987 - cpmclz 4218. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación, constitución nacional y provinciales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por los corredores debidamente colegiados indicados más arriba.

USD 95.000

Santa ines 5700

Casa en Venta en 9 de Abril, Partido de Esteban Echeverría

Casa en venta ANTES U$S110.000, HOY U$S95.000, ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO

Casa en venta en 9 de abril compuesta de : 1) 3 dormitorios ( 2,81 x 3,25 ), (2,97 x 3x26), (4 x 2,70).- 2) baño de 3,32 x 2,14.- 3) living- comedor de 3,39 x 7.- 4) cocina de 3,41 x 3,17.- 5) parrilla y deposito pequeño techado al fondo 6) garage cubierto dicha propiedad posee escritura , esta compuesta por un lote de 10 x 33, con 17 metros aprox de fondo libre y aproximadamente 6 metros libres delante de la casa. Acepta propiedad en parte de pago preferentemente ph o departamento para consultas: instagram: giacobbenegocios facebook giacobbe negocios inmobiliarios whatsapp :

USD 80.000

Guamini 5200

Casa en Venta en 9 de Abril, Partido de Esteban Echeverría

Casa en Venta con departamento

Casa en venta compuesta de: 1) baño de 2,30 x 1,81.- 2) living-comedor de 8,6 x 5,56.- 3) garage de 3,12 x 5,75 4) 1er dormitorio de 3,27 x 4,05.- 5) 2do dormitorio de 3,55 x 3,09.- 6)cocina de 3,53 x 4,29.- 7) baño de 1,19 x 1,27.- 8) cuarto donde esta instalado el termotanque de 1,16 x 1,97.- 9) patio al fondo de aprox 10 x 4.- 10) ingreso a terraza por escalera.- Departamento compuesto de: 1) dormitorio de 3,57 x 4,50.- 2) baño de 2,23 x 1,75.- 3) cocina de 2,35 x 3,46.- 4) salida a terraza desde el departamento donde tenemos el lavadero.- Datos adicionales: 1) cuenta con escritura.- 2) posee servicios de luz, gas y agua corriente seguinos instagram: giacobbenegocios facebook giacobbe negocios inmobiliarios whatsapp : 51

USD 95.000

Huergo 6200

Casa en Venta en 9 de Abril, Partido de Esteban Echeverría

Casa en venta " Se escuchan propuestas""

Casa en venta compuesta de : 1) cocina-comedor de 3,05 x 5,14.- 2) lavadero de 2,74 x 1,84.- 3) 2 dormitorios uno de 3 x 3 y el otro de 3,56 x 4,28.- 4) baño de 2,18 x 2,05.- 5) living de 3,58 x 4,37.- 6) el inmueble posee servicios de luz, gas y agua corriente.- 7) posee un lote de 10 x 32.- 8) cuenta con escritura seguinos instagram: giacobbenegocios facebook giacobbe negocios inmobiliarios whatsapp : 51

USD 85.000

HERNANDARIAS 6200

Casa en Venta en 9 de Abril, Partido de Esteban Echeverría

• 150 m² cubie.
• 300 m² terren.

Vendo casa con galpón y monoambiente

Casa consta de: -frente semi-cubierto de 18,77 -comedor 5,20 x 4,53 -dormitorio superior 2.202 x 2.82 -dormitorio 3,77 x 3,73 -dormitorio 1,81 x 3,80 -cocina 2,20 x 2,82 -pasillo distribuidor 3,42 x 2,20 -baño 2,18 x 2,48 -pasillo distribuidor superior -dormitorio superior c / placard 2,45 x 4,16 -amplio galpón 5,84 x 8,15 -local 4,49 x 6,48 -mono ambiente 10 x 2,79 c/ baño 2,10 x 1,27 servicios: luz, agua y gas

USD 80.000

Colon 700

Casa en Venta en 9 de Abril, Partido de Esteban Echeverría

Casa en venta

Casa en venta compuesta de: 1) living-cocina-comedor de 2,98 x 12.- 2) 3 dormitorios uno de 2,90 x 2,79, el segundo de 2,73 x 2,96 y el tercero de 2,98 x 2,74.- 3) baño de 1,93 x 1,82.- 4) patio al fondo de 10 x 12 aprox . 5) pequeño galpon de 2,93 x 4,26.- 6) taller de 9,12 x 3,20 aprox.- Datos adicionales: 1) cuenta con escritura.- 2) posee servicios de luz, gas natural y agua corriente.- Seguinos instagram: giacobbenegocios facebook giacobbe negocios inmobiliarios whatsapp : 51

• 110 m² cubie.
• 2 dorm.
• 30 años

VENTA CASA CON TERRENO LIBRE 9 DE ABRIL ESTEBAN ECHEVERRIA

*Oportunidad con gran potencial casa en 2 plantas + terreno* si estás buscando una propiedad con proyección, espacio y posibilidades reales de crecimiento esta es una oportunidad que no se repite fácilmente. Ubicada en el barrio *9 de abril, partido de esteban echeverría*, esta casa en dos plantas combina lo esencial para vivir hoy con el potencial ideal para desarrollar el hogar que soñás mañana. Por qué esta propiedad es diferente porque no solo compras una casa compras metros, proyección y calidad de vida. Planta baja funcional y habitable planta alta a mejorar ideal para ampliar, generar más ambientes o incluso una segunda unidad amplio parque trasero con espacio para diseñar: quincho con parrilla pileta área de relax o recreación *un verdadero lienzo en blanco para transformar en tu proyecto familiar o inversión.* El barrio 9 de abril se destaca por ser una zona en desarrollo dentro de esteban echeverría, con acceso a servicios esenciales, instituciones educativas y mejoras constantes en infraestructura. Presencia de escuelas y vida barrial activa obras de iluminación led y mejoras urbanas que elevan la calidad del entorno. Cercanía a arterias principales como ruta 4, con conexión ágil hacia monte grande, lomas de zamora y otras zonas clave del sur del gba. Todo esto convierte a la zona en una alternativa cada vez más elegida por quienes buscan invertir o acceder a su vivienda con mayor superficie y proyección. *Ideal para:* primera vivienda con crecimiento a futuro proyecto de refacción y revalorización inversores que buscan metros a buen valor *no dejes pasar esta oportunidad* las propiedades con terreno, parque y potencial de ampliación son las que más se valorizan con el tiempo. Contactanos hoy mismo y coordiná tu visita. Descubrí en persona todo lo que esta propiedad puede convertirse. Aviso legal importante: el contenido de este anuncio es informativo y sujeto a disponibilidad y confirmación. Las medidas, superficies y antigüedad son estimadas. La intermediación, negociación y cierre de operaciones son realizados exclusivamente por el martillero y corredor público miguel del prestamo matrícula 4555 cpmclz. Los agentes asistentes cumplen únicamente funciones de promoción y no están facultados para: recibir dinero o reservas comprometer condiciones comerciales negociar en nombre del corredor firmar documentación cualquier pago deberá realizarse únicamente en la oficina comercial declarada por el corredor o por medios oficialmente informados.