USD 159.000
Victoria al 100
Casa en Venta en Adrogue, Partido de Almirante Brown
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170 m² cubie.
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3 dorm.
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50 años
Venta | Casa | 5 ambientes | Adrogué
Este chalet en victoria 140, adrogué, ofrece una combinación perfecta de comodidad, estilo y funcionalidad, ideal para aquellos que buscan un hogar listo para habitar en una ubicación privilegiada.
Living comedor: este espacioso living comedor destaca por sus pisos de cerámica esmaltada que brindan un acabado elegante y fácil de mantener. Un hogar a leña ofrece un punto focal acogedor, ideal para reuniones familiares y momentos de relax.
Dormitorios: el chalet cuenta con tres amplios dormitorios, todos con piso alfombrado que aporta calidez y confort. Cada dormitorio está equipado con placard y aire acondicionado split (frío/calor), garantizando comodidad durante todo el año.
Cocina comedor: está completamente equipada con una mesada de granito rojo en forma de "l", mueble bajo mesada y alacena de madera, ofreciendo amplio espacio de almacenamiento. Incluye horno, anafe e instalación para lavavajillas. Los pisos de cerámica esmaltada y el revestimiento cerámico sobre la mesada aseguran durabilidad y fácil limpieza.
Baño: completo y compartimentado, con un vanitory moderno, artefactos blancos y una bañera con hidromasaje. Los pisos y el revestimiento cerámico hasta el techo proporcionan un ambiente limpio y sofisticado.
Lavadero y cuarto de enceres: cuenta con una práctica instalación de baño auxiliar, añadiendo funcionalidad adicional a la vivienda.
Jardín: un encantador jardín de 40 m2 ofrece un camino de ingreso y espacio parquizado, siendo el único espacio libre, ideal para disfrutar del aire y actividades al exterior.
Quincho (garaje): el quincho es un amplio salón de 80 m2 con piso de cerámica esmaltada y ventanales al frente, proporcionando un ambiente luminoso y ventilado. Equipado con parrilla con extractor, instalación de cocina, hogar y muebles a medida. Los cielorrasos de madera a la vista y el aire acondicionado split de 5000 frigorías (frío/calor) aseguran confort y estilo.
Servicios: la propiedad cuenta con todos los servicios esenciales: luz, gas, agua corriente y caliente mediante termotanque, y cloacas.
Observaciones: para mayor seguridad, la propiedad dispone de rejas en todas las aberturas y sobre la línea municipal. Esta venta es directa, facilitando el proceso de adquisición.
Entorno:
avenidas principales: el chalet está estratégicamente ubicado cerca de importantes avenidas que facilitan el acceso y la movilidad en la zona. Entre ellas se destacan:
avenida espora: una de las principales arterias de adrogué, conectando la ciudad con localidades vecinas y brindando acceso a una amplia variedad de comercios y servicios.
Avenida san martín: otra avenida clave que proporciona una conexión rápida a distintos puntos de la ciudad y facilita el acceso a la ruta provincial 210.
Principales accesos: la ubicación de la propiedad permite un fácil acceso a las principales vías de comunicación, incluyendo:
ruta provincial 4 (camino de cintura): ofrece una conexión rápida hacia el norte y sur del conurbano bonaerense.
Ruta provincial 210: conecta adrogué con otras localidades importantes y proporciona una vía rápida hacia el centro de buenos aires.
Transporte público: la zona cuenta con una excelente oferta de transporte público, incluyendo:
colectivos: varias líneas de colectivos pasan cerca de la propiedad, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad y localidades aledañas.
Estación de tren adrogué: ubicada a pocos minutos de la propiedad, esta estación pertenece a la línea roca y ofrece un servicio frecuente hacia la ciudad de buenos aires y otras localidades del sur del gran buenos aires.
Lugares emblemáticos: adrogué es conocido por sus lugares emblemáticos que añaden valor cultural y recreativo a la zona, entre ellos:
plaza brown: un punto de encuentro central con una rica historia, rodeada de importantes edificios y comercios.
Centro comercial adrogué: un área vibrante con una gran variedad de tiendas, restaurantes y cafés, proporcionando una experiencia de compras completa.
Espacios verdes: la zona se caracteriza por sus abundantes espacios verdes, ideales para actividades al aire libre y recreación familiar:
plaza san martín: un amplio espacio verde con áreas de juegos para niños, senderos para caminar y espacios para relajarse.
Parque finky: un parque más grande con instalaciones deportivas, áreas de picnic y senderos para caminar o andar en bicicleta.
Otros aspectos relevantes:
educación: adrogué cuenta con una excelente oferta educativa, incluyendo prestigiosas escuelas públicas y privadas.
Salud: la zona está bien servida por clínicas y hospitales, proporcionando acceso rápido a servicios médicos de calidad.
Seguridad: adrogué es una localidad tranquila y segura, con una activa presencia policial y servicios de emergencia.
La combinación de accesibilidad, servicios, espacios verdes y una rica oferta cultural hacen de este entorno un lugar ideal para vivir, proporcionando una excelente calidad de vida y comodidad para sus residentes.
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