USD 490.000
Avenida Duarte Quirós 2500
Casa en Venta en Alberdi, Cordoba
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190 m² cubie.
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1 dorm.
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76 años
VENTA LOTE ALTO ALBERDI APTO DESARROLLO 600 M2
Corredor responsable: marta perea cpi 7440 -
contacto: paula romina lanchuske
terreno apto desarrollo 600 m2 sobre duartes quiros
un terreno con amplias posibilidades de desarrollo en una ubicación privilegiada
este terreno de 600 m² en el corazón de \"barrio alto alberdi\", córdoba, ofrece una oportunidad única para quienes buscan un espacio con gran potencial de crecimiento.
Ubicado sobre la avenida duarte quirós, a solo 10 cuadras del nuevo centro shopping y a pasos de la avenida colón y la plaza jerónimo del barco, este inmueble se destaca por su excelente conectividad y cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad.
Amplias dimensiones para un proyecto a medida
con 8 metros de frente, 16 metros de contrafrente y 50 y 25 metros de fondos laterales, este terreno de 600 m² brinda una gran flexibilidad para diseñar un proyecto a medida. Clasificado en el patrón c4 sobre la avenida, permite una fos del 80% y una altura máxima de 21 metros (pb + 6 pisos), mientras que en el fondo, con patrón d, la fos es del 70% y la altura máxima de 12 metros (pb + 4 pisos).
Servicios listos para habilitar
el terreno cuenta con todos los servicios básicos disponibles (luz, agua, gas y cloacas) listos para ser habilitados, lo que facilita el proceso de desarrollo y construcción.
Ubicación estratégica cerca de todo
la excelente ubicación de este terreno lo convierte en una opción ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial, comercial o de servicios. A solo 10 cuadras del nuevo centro shopping, a 5 cuadras de la avenida colón y la plaza jerónimo del barco, y a 12 cuadras de la costanera, la zona capitalinas y la plaza de la música, este inmueble ofrece un rápido acceso a los principales puntos de interés de la ciudad, como la circunvalación por avenida don bosco y ciudad universitaria por el bulevar san juan.
Vamos a verlo
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