USD 395.000
Gral. Artigas 100
Casa en Venta en Atlantida, Canelones
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163 m² cubie.
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4 dorm.
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76 años
VENTA CASA 4 DORMITORIOS ATLANTIDA IDEAL COMERCIO
Corredor responsable: -
contacto: natalia benincasa
propiedad en esquina sobre avenida artigas – atlántida | alto potencial comercial y de renta
excelente propiedad en esquina ubicada sobre avenida artigas, principal arteria comercial del centro de atlántida, esquina walter gonzález. Zona de alta visibilidad y exposición, con fuerte circulación peatonal y vehicular, rodeada de comercios, servicios, bancos, centros educativos, gastronomía y paradas de ómnibus. Excelente conectividad con montevideo y los balnearios de la costa de oro.
La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 673 m² y cuenta con aproximadamente 163 m² edificados, con una distribución funcional y versátil, ideal para uso comercial, profesional o mixto (vivienda + negocio).
Dispone de amplio predio con capacidad de estacionamiento para entre 20 y 25 vehículos, un diferencial clave para emprendimientos comerciales u oficinas con atención al público.
Casa principal
living-comedor al frente, amplio y luminoso, con excelente exposición hacia avenida artigas. Ideal como local comercial, recepción o sala de atención. Cuenta con estufa a leña.
Tres dormitorios, adaptables como oficinas, consultorios o salas de trabajo.
Dormitorio principal con aire acondicionado inverter de 12.000 btu.
Cuarto adicional con baño, ideal como oficina privada, depósito o espacio de apoyo.
Cocina definida y equipada, con salida a barbacoa techada con parrillero, espacio ideal como área común, comedor de personal o salón de reuniones.
Construcción extra / apartamento independiente
unidad independiente con kitchenette y baño, ideal para renta, oficina privada, showroom o consultorio.
Cuenta con aire acondicionado inverter de 12.000 btu, brindando total independencia funcional.
Exterior y características generales
aproximadamente 100 m² libres, con posibilidad de ampliaciones, nuevas construcciones o refuerzo de estacionamiento.
Dos accesos vehiculares y un acceso peatonal, que permiten una operativa independiente de distintos sectores.
Parrillero.
Construcción sólida de doble ladrillo con techo de tejas, aberturas de madera maciza con rejas y muy buen estado general.
Ideal para
locales comerciales, oficinas, estudios profesionales, clínicas, centros educativos, cowork, emprendimientos gastronómicos o inversión con renta.
Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.