18 Casas con apto crédito y hasta USD 190.000 en venta en Barracas, CABA, Capital Federal

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1.056

Quinquela Martin 2100, Barracas

USD 125.000

150 m² cubie.
4 dorm.
40 años
1 baño
5 ambientes

Casa con hermosa terraza y quincho

Hermosa casa con terraza y quincho. En la planta baja se encuentran 2 habitaciones, baño completo y moderna cocina con living comedor. Espacio lavadero y patio techado. En la planta alta se encuentra una habitación, cómoda terraza, quincho con parrilla y un amplio espacio que puede utilizarse como playroom/ habitación.- Toda la propiedad se encuentra en excelente estado de conservación. * Las medidas son aproximadas a titulo informativo *

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370

Avenida General Tomás De Iriarte 2700, Barracas

USD 169.000

252 m² cubie.
3 dorm.
70 años
3 baños
4 ambientes

Casa 4 ambientes en dos plantas con cochera, terraza y local con vivienda en barracas.

Venta de casa 4 ambientes con cochera, terraza y local con vivienda en barracas, capital federal. Excelente oportunidad de inversion en barracas, sobre el boulevard iriarte. Se trata de un inmueble desarrollado en dos plantas con varias opciones de uso, en la planta baja una unidad totalmente a refaccionar que nos ofrece la posibilidad de tener una cochera y un local con vivienda. En la planta alta una unidad de 4 ambientes, con patio, terraza y balcon al frente. Actualmente encontramos: - en planta alta: a traves de una entrada independiente por escalera de marmol accedemos al hall de recepcion, dos habitaciones al frente (de 4 x 4 aprox. Cada una) con balcon y pisos de pinotea en muy buen estado, luego por pasillo nos encontramos con otra habitacion (3.60 x 4) con pisos de pinotea, living comedor (3.60 x 4) con pisos de pinotea, cocina comedor (4,20 x 4), lavadero independiente y dos baños completos, patio y terraza de muy buenas dimensiones. Aberturas de madera en buen estado de conservacion, agua caliente por termotanque y calefaccion por estufa. Todo muy luminoso y en estado general bueno. Requiere algunas mejoras pero esta totalmente habitable. - En planta baja: cochera, local y una vivienda de 3 ambientes con pisos de pinotea (cada uno de 4 x 4 aprox), cocina, baño completo y patio (totalmete a reciclar) cada planta tiene servicio de luz y gas con medidores independientes. Todos los ambientes tienen techos altos. Todo construido sobre lote de 8,49 x 16,47 metros. Excelente ubicacion sobre av. Iriarte en un barrio de casas bajas de buena categoria, muy tranquilo y con variedad de medios de transporte. Apto credito bancario. El edificio es accesible para personas con movilidad reducida (ley 5115) conde&monier inmuebles para mas información visitanos matricula c.U.C.I.C.B.A nº5823 jaime alfredo monier aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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120

Río Cuarto 2200, Barracas

USD 140.000

162 m² cubie.
4 dorm.
70 años
5 ambientes
Bueno

Venta casa 5 ambientes con patio y terraza en venta

Venta de casa de 5 ambientes - barrio barracas amplia casa ubicada en el tradicional barrio de barracas, ideal para quienes buscan confort y espacios generosos.La propiedad cuenta con planta baja y primer piso a través del zaguán, accedemos a la recepción que cuenta con una escalera que nos lleva al primer piso. En planta baja cuenta con living comedor con hogar,dos dormitorios con placard, cocina con comedor diario, 2 patios y un galpón. En planta alta cuenta con el tercer dormitorio con placard y una amplia terraz, por su distribución es una propiedad perfecta para disfrutar del aire libre y aprovechar cada rincón. Posee un acogedor hogar a leña que brinda calidez y estilo. Destaca su altura de techos de 3 metros, que otorga una gran sensación de amplitud, y sus pisos de mosaico granítico, de fácil mantenimiento y gran durabilidad. Además, la propiedad es apta crédito, lo que la convierte en una excelente oportunidad de compra. Su ubicación es privilegiada: cercana a av. Gral. Tomás iriarte, con rápido acceso a la autopista arturo frondizi, parques, plazas y una variada oferta de transporte y servicios. Una casa con identidad, lista para mudarse y disfrutar de uno de los barrios con más historia de buenos aires. Superficie -terreno 1.45x15.38 160 m2 semi. Cub 128 m2 cub. Ambientes -zaguan 3.05x1.30 -distribuidor/escalera 3.60x3 -living comedor c/hogar 4x3.30 -pasillo 4.70x0.95 -en l 1.30x0.95 -dormitorio #1 4.35x3.28 + placard 1.20x0.60 -dormitorio #2 3.80x3.35 -baño completo 2.15x1.55 -cocina 3.15x3.10 + placard 1.40x0.60 -patio 2.95x2.40 3.60x1.75 4.30x3.05 planta alta -dormitorio # 3 3.30x3.00 + 2.20x1.80 -terraza 7.80x6.80 3.10x1.90 2º patio -pasillo 4.30x0.95 4.85x1.90 5.65x3.15 -galpon 4.80x2.65

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Avenida Osvaldo Cruz 2000, Barracas

USD 110.000

233 m² cubie.
4 dorm.
3 baños
5 ambientes
1 cochera

Venta casa lote propio 8.66 x 21 - barracas

En venta casa en lote propio con garage, 4 habitaciones, 3 baños, patio y terraza para reciclar o demoler. Ubicada sobre la av. Osvaldo cruz, a 150 mts.de la autopista 9 de julio, 300 mts.de av. Iriarte, 300 mts.de av. Don pedro de mendoza. Medios de transporte 10, 12, 17, 20, 22, 24, 33, 45, 51, 70, 74, 93, 95, 98, 100, 129, 133, 134, 148, 154, 195, tren línea roca. Propiedad en parcela propia, con medidas de frente 8.66 mts., 9.29 mts.en el contrafrente y medianeras laterales de 20.10 mts.y 23.50m mts., Por lo que se trata de un lote de forma irregular. Con existencia de una construcción que abarca casi todo el lote en la planta baja, mientras que la planta alta consta de una terraza grande al frente y construcción al contrafrente. La vivienda no está en estado de habitabilidad, teniendo falta de mantenimiento e instalaciones de luz, gas y agua que necesitan renovarse. Ubicada en una zona de depósitos. El lote es adyacente a un edificio catalogado, por lo que el código urbanístico no determina la altura construible para el mismo, ni traza de líneas de internas de la manzana para determinar hasta donde podría avanzar una obra. Para conocer dichos datos con exactitud debe realizarse consulta con proyecto ante el gcba. Los usos permitidos son los de un área de medía mixtura de usos del suelo b3. Osvaldo cruz 2044. Comercializa: barberis propiedades matrícula cucicba n°6929 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti). No apto para personas con movilidad reducida - ley 5115.

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BARBERIS PROPIEDADES

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Santa Magdalena 400, Barracas

USD 129.000

138 m² cubie.
3 dorm.
50 años
2 baños
5 ambientes

Barracas casa lote propio 5 amb patios

Bienvenido a la casa de tus sueños, o mejor dicho, a dos! Dos viviendas independientes en un mismo lote, con amplios ambientes y patios para disfrutar en familia, vivir o generar una renta. Ubicada en la calle santa magdalena entre las calles alvarado y california. A pocos metros de av. Iriarte donde se encuentran numerosos locales comerciales, desde supermercados, indumentaria, gastronómicos, farmacias y todo lo que necesitas para tu vida diaria. Ademas de su buena accesibilidad gracias a la calle hornos y av. Velez sarsfield, que se convierte en la av. Entre ríos, donde también se encuentran las lineas de colectivos que te brindaran opciones para moverte de manera rápida y eficiente por toda la ciudad. Una propiedad con el gran diferencial de ofrecer dos viviendas independientes en un mismo lote. Perfecta para combinar hogar e inversión, generar ingresos por alquiler o disfrutarla en familia, con un enorme potencial y múltiples posibilidades. Accesible para movilidad reducida (ley 5115). Al ingresar en la planta baja con generosa superficie cuenta con un amplio living comedor independiente, ideal para reuniones familiares o con amigos. La luz natural y ventilación, ingresan desde el frente y el patio, lo cual inunda el ambiente de frescura y luminosidad. La cocina, también con iluminación natural gracias a su cercanía al patio, es la clave para los amantes de la gastronomía, donde vas a poder preparar cómodamente tus comidas favoritas. Completan la primer parte un baño completo y dos dormitorios con excelentes medidas para una vida cómoda, todos con ventilación al exterior. El primer patio se caracteriza por sus grandes medidas, además cuenta con lavadero integrado y parrilla para disfrutar con amigos y familia. Hacia el fondo del terreno se ubica la segunda propiedad la cual cuenta en su ingreso con un gran living comedor y un baño pequeño. Este ambiente se conecta con la cocina comedor la cual nos da acceso al dormitorio. Todos los ambientes cuentan con medidas generosas, buena iluminación y ventilación. Por último tenemos el segundo patio que se distribuye en forma de l y nos da acceso al último ambiente super versátil, puede funcionar como un quincho o playroom y darle diversión a tus días o adaptarlo a un cómodo dormitorio. Esta casa es mucho mas que un inmueble. Es un hogar lleno de posibilidades y experiencias inolvidables! Queres hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un agente inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una plataforma virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! Queres saber de que se trata? Contáctanos! Este inmueble - en principio - cumple los requisitos "apto crédito" di mitrio inmobiliaria sas oficina barracas: av. Montes de oca 581 oficina palermo (con cita previa): el salvador 5707 la descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las propiedades se encuentran a cargo del martillero por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado florencia sofia di mitrio - cpi 8486.

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Di Mitrio Inmobiliaria SAS

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Agustín Magaldi 1600, Barracas

USD 180.000

181 m² cubie.
3 dorm.
10 años
2 baños
4 ambientes

Venta casa 5 ambientes barracas jardin terraza

Venta casa 5 ambientes, sobre lote propio, barracas, caba hermosa casa reciclada hasta el último detalle, la misma se desarrolla sobre un lote propio de 8,66 m de frente por 20,32 m de fondo y sobre dos plantas. Planta baja cuenta con amplio living comedor al frente, cochera para un vehículo y un baño completo, y al contra frente cocina y comedor diario con vista al jardín, deck y galería cubierta. Primer piso cuenta con dos dormitorios al frente con balcón, estar o escritorio, baño completo, un dormitorio con vista al jardín, un amplio lavadero y balcón. Se trata de un inmueble muy amplio, confortable, luminoso y funcional, ideal para familia numerosa. Posee un hermoso y amplio jardín, que cuenta con parrilla, un deck de madera natural y una galería cubierta ideal para resguardarse del sol, mientras se disfruta de la vista del jardín o se almuerza o cena. La cocina resulta ser también particularmente amplia, la misma cuenta con desayunador, despensa para el guardado de víveres e integra un comedor diario que resalta por su piso de madera, todo con vista al jardín. El living comedor también resulta ser muy amplio también, permitiendo desarrollar cómodamente un área de comedor y otra de living y posee ventanal a la calle. La cochera, permite el guardado de un ato pequeño a mediano, y sus puertas son del tipo rebatibles, no automatizadas. La escalera es otro rasgo a destacar de esta hermosa casa, ya que las mismas son cómodamente amplias, con protección para niños y mascotas al pie de las mismas y se encuentra revestida en viraro plastificado. Los dos baños son completos, y modernos. Los tres dormitorios dormitorios poseen placard y pisos de parquet, así como también el estar escritorio. El balcón del contra frente, sirve a la ves también de patio, encontrándose instalado en el mismo un horno a leña. El lavadero también es amplio y cerrado. El inmueble cuenta con azotea, a la cual se accede cómodamente por escalera externa, y encontrándose la misma apta también para desarrollar espacios extras, ya sea al aire libre o cubriendo o techando el espacio. Calefacción: estufas tiro balanceado + hogar gas. Respecto a la ubicación del inmueble, el mismo se encuentra a 200 m de av. Velez sarsfield y a 150 m de av. Iriarte, por la zona circulan varias lineas de colectivo como la 20, 37, 45, 46, 70 y 79 entre otras. Estación constitución a 15 minutos y retiro a 20 minutos. Medidas: pb a) living-comedor 5.77x 8; b) hall distribución 0.90x 2.80; c) cochera 5.06 x 2.48 (boca de acceso 2.20 x 2); d) cocina comedor 8.35 x 8.42; e) jardin 8.55 x 8.42; f) deck 3.97 x 1.80. Primer piso: a) hall 1.70 x 1.17; b) dormitorio 3 x 3.45; c) dormitorio 3.33 x 3.85; d) 3.30 x 3.90; e) estar/escritorio 5.20 x 2.44; f) hall 1.67 x 2.38; g) lavadero 4 x 2; h) patio 2.84 x 3.11 + 2.76 x 2.98; i) balcón 7.50 x 0.90; j) baño 1.50 x 2.48. Azotea: 8.13 x 2.98. Las medidas son aproximas, siendo las mismas solo para referencia/orientación sbi propiedades

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SBI PROPIEDADES

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Pedro De Luján 2900, Piso 0, Barracas

USD 120.000

150 m² cubie.
5 dorm.
70 años
1 baño
6 ambientes

Venta. casa sobre lote propio. piscina y terraza. 5 dormitorios.

Esta casa de 5 ambientes se encuentra en un lote de 8,60 x 21 metros, ofreciendo un total de 150 m² cubiertos y 30 m² libres. El diseño de la propiedad está optimizado para ofrecer un espacio cómodo y funcional. La propiedad cuenta con 4 dormitorios, ideales para una familia, y dispone de amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural. Además, cuenta con una dependencia que posee un balcón con vista al frente, lo que agrega un toque de amplitud y luminosidad adicional. En cuanto a los servicios, la casa tiene una piscina en el jardín trasero, perfecta para disfrutar de los días cálidos. También posee un garage con capacidad para 2 vehículos, lo que ofrece comodidad y seguridad. Una de las características más destacadas es la doble terraza, ideal para actividades al aire libre o para disfrutar de una vista panorámica de la zona. El lavadero está ubicado de manera separada, lo que ayuda a mantener la organización dentro del hogar. La ubicación es muy conveniente, ya que está cerca de la avenida vélez sarsfield, permitiendo un fácil acceso a transporte, comercios y otros servicios esenciales. Este es el lugar perfecto para quienes buscan comodidad, amplitud y una excelente conexión con la ciudad. Mks propiedades - jorge manikis cpi 4159 oficinas en barracas: av. Montes de oca 753 "l" / aristóbulo del valle 1707 la información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - Kp601207 - t110700 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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MKS PROPIEDADES - JORGE MANIKIS

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Rocha 1400, Barracas

USD 189.000

196 m² cubie.
4 dorm.
80 años
2 baños
5 ambientes

Casa conformada por 2 unidades funcionales pb y primer piso

Rocha al 1400 (casi esquina jovellanos) propiedad en terreno propio sobre lote de 7,85 de frente x 11,85 de fondo. Son dos viviendas planta baja y primer piso, sin subdividir. Ambas unidades tienen entrada independiente, la planta baja además cuenta con ingreso también por el portón de la cochera, cuenta con un espacio distribuidor que hace las veces de comedor diario, un living, y un dormitorio, cocina y baño, y en altos un cuarto pequeño. En lo que es la planta alta la escalera de mármol nos lleva a un hall distribuidor que conecta el living al frente con balcón, y un escritorio/dormitorio, también al frente y con balcón, otra habitación, cocina comedor diario, baño completo, y en altos, camino a la terraza otra habitación, y llegamos a la terraza muy grande aprox 80 m2. Ambas unidades que conforman una sola propiedad cuentan con un gran potencial. La ubicación es muy buena, en un punto equidistante de 200 mts.de las avenidas montes de oca y regimiento de patricios. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Corredor responsable: priscila melo- matrícula cucicba nº 1325 otros servicios: vivienda multifamiliar

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Salvador Melo Propiedades

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Perdriel 400, Barracas

USD 130.000

137 m² cubie.
4 dorm.
70 años
4 baños
5 ambientes

Casa terreno propio

Casa terreno propio con 3 departamentos alquilados con renta, con baño habitación y cocina en planta baja y 1 en alto, la propiedad se encuentra en buen estado. A 3 cuadras de la avda. Caseros, oportunidad para inversor. #Inmobiliariatraboulsi #casaenventa # #barracas #botánicosur

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Eduardo Traboulsi Y Asociados

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Santo Domingo 2800, Barracas

USD 190.000

230 m² cubie.
4 dorm.
10 años
4 baños
5 ambientes

Oportunidad inversor. propiedad en esquina

Hermosa propiedad en esquina con 4 deptos en block tipo casa, todos al frente con renta mensual y posibilidad de un depto mas en primer piso, terreno de 8,66 x 26,52, muy luminoso. Ideal para inversor. 230 mts² total. Combinar entrevista al /2566 + oportunidad inversor. + 4 deptos en block + terreno propio + muy luminoso. #Casaenventa #barracas #parqueperreyra #constitución #parquepatricios #botánicosur #venta #alquiler #inmobiliariatraboulsi #tucorredorinmobiliario

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Eduardo Traboulsi Y Asociados

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Coronel Salvadores 1400, Barracas

USD 169.000

167 m² cubie.
4 dorm.
43 años
2 baños
5 ambientes

Casa 5 ambientes con local y cochera

Casa sobre lote propio de 8,66 de frente x 17,90 metros de fondo, local de 4 x 4 mts. , Cochera para 1 auto, patio, 2 habitaciones en planta baja y dos habitaciones en planta alta, cocina comedor, lavadero separado, luminoso. Unidades de sustentabilidad de altura baja. 2 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de once metros con sesenta centímetros (11,60). (Ver más en art.6.2.5 ). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo3.6 anexo ii ) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo6.5.5) se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos . Extensiones vinculadas al espacio libre de .Manzana,6.4.2.3 . Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.F.I.,6.4.2.4 . Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.I.B.,6.4.3.5 acepta permuta por 2 ph en chicos capital s ó 1 departamento en mar del plata zona centro. Acepta metros en parte de pago.

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Lanín 100, Barracas

USD 180.000

249 m² cubie.
3 dorm.
76 años
2 baños
5 ambientes

Merolla - hermosa casa a reciclar en barracas | lote 8.70 x 42 aprox.

Casa a reciclar en lote de 8.70 x 42 aprox | hermoso pasaje turistico merolla propiedades cucicba 5976 comunicate por whatsapp excelente propiedad por dimenciones y ubicación importante lote | casa a reciclar esta propiedad es apta crédito hipotecario banco nación.. Ubicación: lanin 30 | barracas se deja constancia que las medidas, superficie y m2 consignados son aproximados. Sujetos a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Merolla propiedades comunicate por whatsapp

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MEROLLA Propiedades

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Perdriel 100, Piso 1, Barracas

USD 185.000

3 dorm.
22 años
4 baños
4 ambientes
1 cochera

Ph, 5 ambientes c/ cochera - barracas

¡Descubrí tu nuevo hogar en el corazón de barracas! Este espectacular tríplex de 4 ambientes ofrece el espacio y la comodidad que siempre soñaste. Con 143 m² de superficie total, cada rincón ha sido pensado para brindarte lo mejor del confort moderno. Esta propiedad cuenta con tres amplios dormitorios en suite, con placares de excelente diseño, ideales para una organización perfecta. La cocina comedor está súper equipada. Además, el living tiene acceso directo a un balcón al frente y otro aterrazado al contrafrente, lindero a la cocina posee patio con cerramiento y parrilla es un espacio ideal para tus reuniones. Lavadero separado y una baulera para un almacenamiento extra. Cochera. Cercano a parques, colegios y múltiples líneas de transporte. Se escuchan propuestas, no dejes pasar esta oportunidad única. - Kp420132 - t092121 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Red Inmobiliaria

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Cayastá 3200, Barracas

USD 160.000

167 m² cubie.
3 dorm.
50 años
2 baños
5 ambientes

Casa con cochera y quincho

Sobre un lote de 8,66 mts de frente por 21 mts de fondo.- Se ingresa por un living de 5 x 4,50 cocina de 4 por 1,70 amoblada, a continuación amplio estar con galeria que da al frente hacia la cochera y comunica a los tres dormitorios uno de ellos en suitte. Terraza con lavadero o cuarto dormitorio. Gran quincho de 4 por 6 otro cuarto para guardado de cosas y terraza libre descubierta de 5,50 por 12.-

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SAENZ Inmuebles

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Goncalves Dias 900, Barracas

USD 170.000

180 m² cubie.
4 dorm.
50 años
3 baños
6 ambientes

Venta casa en dos plantas con galpón multiuso – lote propio de 10,39 x 26,84 m

Hermosa casa en dos plantas con galpón multiuso lote propio de 10,39 x 26,84 m te presentamos esta excelente propiedad ubicada sobre lote propio, desarrollada en dos plantas, que combina comodidad, amplitud y funcionalidad. Ideal para familia numerosa, emprendimiento o quienes buscan un gran espacio adicional para múltiples usos! Planta baja al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living. Desde allí accedemos a dos cómodos dormitorios, ambos con ventilación natural: uno con vista al frente y el otro al patio interno. Estos ambientes se conectan mediante un pasillo distribuidor que lleva a un baño completo de uso exclusivo. A continuación, encontramos un espacioso comedor con capacidad para 12 personas, junto a un segundo baño completo, ideal para visitas. Una puerta nos conduce a la cocina-comedor diario, muy luminosa gracias a su puerta balcón con salida al patio semicubierto, que también comunica con una escalera externa hacia la planta alta. Internamente, se puede acceder mediante una escalera caracol. Planta alta aquí se encuentran dos dormitorios adicionales, muy luminosos y con ventanas que dan a la terraza, lo que garantiza excelente ventilación y confort. La planta se completa con un baño completo. La terraza cuenta con un amplio quincho con parrilla, creando un espacio ideal para reuniones, celebraciones y momentos de esparcimiento. Galpón multiuso la propiedad incluye un galpón cubierto de más de 100 m2 con entrada independiente. Es perfecto para usar como taller, depósito, emprendimiento, gimnasio o cualquier otro proyecto personal o profesional. Ubicación privilegiada excelente ubicación, a solo 200 metros de la estación hipólito yrigoyen del ferrocarril roca y con múltiples líneas de colectivo (12, 20, 45, 70, 133). A tan solo 100 metros de la plaza parque días vélez, ideal para el esparcimiento al aire libre. Corredor inmobiliario responsable: corredora pública mariana parrinello bienes raíces, cucicba 8024, altolaguirre 1500 caba. . En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kho6960392

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KEYMEX Giampietro SAU

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California 2700, Barracas

USD 160.000

+ $120.000 expensas

112 m² cubie.
3 dorm.
54 años
2 baños
4 ambientes

Barracas: 4 ambientes mas escritorio, cochera, confort moderno y la casa ideal para tu familia

Barracas: 4 ambientes mas escritorio, cochera, confort moderno y la casa ideal para tu familia ubicada en la esquina de california y perdriel, esta propiedad forma parte del emblemático e histórico barrio monseñor espinosa, en el corazón de barracas. Un entorno residencial único, seguro y de gran identidad comunitaria. Estás a muy pocos metros del parque pereyra, el pulmón verde perfecto para pasear a tus mascotas o disfrutar al aire libre con tus hijos, y a escasas cuadras del reconocido colegio sagrado corazón, lo que facilita enormemente la dinámica escolar de todos los días. Lo que te va a enamorar: espíritu moderno y renovado: la casa se encuentra en un increíble estado de conservación. Sus baños y la cocina fueron íntegramente mejorados, aportándole un diseño moderno, fresco y súper funcional. Está lista para que te mudes hoy mismo sin pensar en obras. Planta baja integrada al verde: al ingresar, te recibe un amplio living-comedor con hermosas vistas al jardín propio, lo que llena el ambiente principal de luz y naturaleza. En este mismo nivel se ubica de forma súper práctica el dormitorio principal con su placard y un baño completo renovado. Dinámica diaria resuelta: la cocina cuenta con un cómodo comedor diario, el lugar ideal donde sucede la vida familiar de todos los días. Desde allí se conecta inteligentemente con una cochera que funciona a la perfección como un amplio patio central, donde además se encuentra un lavadero independiente. Como si fuera poco, por encima de la cocina contás con una terraza al aire libre, ideal para tender la ropa. Planta alta (descanso y trabajo): el nivel superior ofrece dos confortables dormitorios adicionales (ambos con su respectivo placard) y un segundo baño completo. Lo que hace verdaderamente especial a esta planta es su gran escritorio con biblioteca, un ambiente soñado para quienes necesitan un espacio fijo de concentración. Un altillo con potencial: a través de una escalera se accede a un altillo de excelentes dimensiones. Un espacio extra sumamente versátil que podés aprovechar como una inmensa baulera de guardado o transformarlo en tu oficina privada para hacer home office en total silencio. Es para vos? El hogar definitivo para familias que buscan dar un salto en calidad de vida, priorizando tener metros descubiertos (jardín, patio y terraza) sin irse de caba. Si soñás con un entorno donde tus hijos puedan caminar al colegio y jugar en el parque, y valorás el confort de una casa con sus instalaciones principales ya modernizadas, este es tu próximo hogar. Aspectos técnicos y legales: propiedad "apto crédito". Accesibilidad acorde a la ley 5115 (caba): accesible estado de los servicios: en funcionamiento aviso legal: todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son llevadas a cabo por el corredor matriculado franco moretti, cucicba matrícula n 7199. Medidas y datos: las medidas (propias, comunes y totales), superficies, m2, planos, fotos y valores de expensas e impuestos aquí expuestos son aproximados, de carácter no contractual y sujetos a verificación con la documentación técnica y dominial pertinente.

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Luzuriaga 1400, Barracas

USD 180.000

384 m² cubie.
6 dorm.
80 años
3 baños
8 ambientes

Venta oportunidad casa c/2 dptos barracas

Corredor responsable: sergio rua cpi 8154 / liliana fernández cmq 1049 - contacto: mariela montero oportunidad de inversión en barracas - calle luzuriaga al 1400 ubicada en una de las zonas más convenientes de barracas, esta propiedad se encuentra frente al parque, ofreciendo una ubicación ideal para quienes buscan disfrutar de un entorno tranquilo. Características del inmueble la propiedad se extiende sobre un lote de 304 m² y se compone de tres unidades habitacionales, lo que la convierte en una opción interesante tanto para inversores como para familias que deseen restaurar y personalizar su nuevo hogar. 1. Planta baja: - dos departamentos de dos ambientes cada uno, con cocinas separadas, dormitorios, livings y patios. Ambos requieren restauración, lo que ofrece la posibilidad de adaptarlos según tus necesidades. 2. Planta alta: - amplia propiedad de más de 300 m, con cochera y un elegante living comedor con balcón y chimenea de mármol. - Cocina con comedor diario, toilette y baño completo. - Tres dormitorios y dos patios, uno de ellos de estilo español, sumando un atractivo adicional para disfrutar del aire libre. - Terraza libre con lavadero y baño, ideal para crear un espacio funcional al aire libre. Potencial inmobiliario esta propiedad tiene un gran potencial de valorización mediante reformas y mejoras. La necesidad de restauración permite repensar y rediseñar los espacios según tu estilo y preferencias. Si buscas una propiedad con características únicas en una ubicación estratégica, contáctame para más información y agendar una visita. Esta es una oportunidad que no querrás dejar pasar. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Avenida Díaz Vélez 300, Barracas

USD 170.000

185,08 m² cubie.
3 dorm.
56 años
2 baños
5 ambientes

Casa venta 5 ambientes patio terraza barracas

Corredor responsable: uno bienes raices s.R.L. - Nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821 - contacto: pablo gabriel bermudez casa multifamiliar en venta al frente en dos plantas, al ingresar la entrada independiente nos encontramos con el living amplio y al frente, una cocina comedor diario con salida al patio, luego con un pasillo distribuidor tenemos el primer dormitorio con placar, luego el baño y el segundo dormitorio, atrás el tercer dormitorio con baño, una sala de estar, y salida al patio, lavadero, para acceder a la escalera hacia la planta alta que conecta a un cuarto, deposito muy amplio y la terraza propia accesible y amplia. La cocina es a gas, amplia con comedor diario, y termotanque incorporado de 65 litros. Lote de 172 m2 propio. Plano de obra, y mensura. Muy buena ubicación, medios de transportes y supermercados en la zona. La propiedad esta para reciclarla y refaccionar, pero ofrece amplitud en todos sus ambientes, apto profesional. M2 cubiertos 185, metros totales 305. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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1.007

Agustín Magaldi 1600, Barracas

USD 160.000

180 m² cubie.
3 dorm.
50 años
2 baños
4 ambientes

Venta casa 4 ambientes con cochera y parque en barracas

Hermosa casa sobre lote de 8,66 x 20,32 metros distribuida en dos plantas. La planta baja se despliega en un espacio abierto: un espacioso living comedor que se conecta con una moderna cocina comedor, creando el ambiente perfecto para reuniones familiares o con amigos. Desde aquí, se funde con el exterior a través de una galería semicubierta que se abre a un confortable parque con parrilla. Cuenta, además, con garage cubierto para un auto y baño completo. Subiendo a la planta alta, el buen gusto y la funcionalidad continúan. Un práctico escritorio ofrece el espacio ideal para trabajar o estudiar. El área de descanso está compuesta por tres dormitorios, dos de ellos con acceso a un balcón corrido que se extiende al frente, ofreciendo vistas despejadas. Un segundo baño completo y un lavadero se suman a las comodidades de este nivel, que culmina en un amplio balcón aterrazado con vistas al parque. La propiedad ha sido completamente reciclada a nuevo, con una calidad de diseño y materiales que la elevan a un estándar superior. Pero los detalles de esta propiedad no terminan ahí. Cuenta con una terraza y un segundo lavadero. Cada rincón de esta casa ha sido pensado para el confort, con detalles de categoría que se aprecian en cada terminación. Ubicada en el barrio de barracas, a 200 metros de av. Vélez sarsfield y av. Iriarte, parque pereyra. En la zona circulan varias líneas de colectivo que conectan con el centro de la ciudad: 20, 37, 45, 46, 70 y 79 entre otras. Estación constitución a 15 minutos. Karina curotto cucicba matricula - 671- to1 - fo26. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

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1.000

California 3100, Barracas

USD 150.000

3 dorm.
46 años
2 baños
5 ambientes
1 cochera

220 m2 casa lote propio con local en planta baja y cochera, varios us0s barracas

Venta de casa en lote propio con local comercial y cochera barracaspropiedad desarrollada sobre lote propio de 223 m2 (10 x 22,30 m) , ubicada sobre la calle california al 3100, en el barrio de barracas. El inmueble cuenta con accesos diferenciados desde la calle y una distribución que permite combinar actividad comercial y uso residencial, con sectores independientes en planta baja y planta alta. Planta baja sobre el sector izquierdo del frente se encuentra un amplio local comercial de características industriales, donde anteriormente funcionaba un taller de automóviles y actualmente se desarrolla otra actividad comercial. El local cuenta con instalación eléctrica trifásica , especialmente interesante para distintos tipos de actividades comerciales y productivas. Sobre el sector derecho se ubica un amplio acceso vehicular que conduce al espacio de cocheras de la vivienda, con un sector adicional de guardado y escalera de acceso a planta alta. Planta alta vivienda desde la escalera se accede a un espacio de distribución que comunica los distintos ambientes. Hacia el frente se desarrolla un amplio living, con posibilidad de adaptarse como dormitorio, y una habitación adicional. Ambos ambientes comparten un balcón al frente. Hacia el contrafrente se encuentra un segundo dormitorio, una cocina independiente y un pasillo que conduce a una terraza abierta. La vivienda cuenta con calefacción por radiadores, con instalación realizada por un ingeniero , según lo informado por la propietaria. Dispone además de un toilette actualmente fuera de servicio. Características principales - lote propio de 223 m2, con 10 metros de frente. - Local comercial con acceso independiente e instalación eléctrica trifásica. - Amplio acceso vehicular y espacio de cocheras. - Vivienda en planta alta con dos dormitorios y living. - Calefacción por radiadores. - Cocina independiente. - Balcón al frente. - Terraza abierta al contrafrente. - Espacio adicional de guardado. - Propiedad no subdividida en ph. California 3158 barracas, cabasuperficie total del terreno: 223 m2 frente: 10,00 m contrafrente: 10,00 m lateral derecho: 22,30 m lateral izquierdo: 22,30 m normativa urbanística: zonificación: aph 6 protección: aph general mixtura de usos: 2 una alternativa para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial, o para inversores interesados en una propiedad con distintos sectores generadores de renta. Actualmente, tanto el local comercial de planta baja como la vivienda de planta alta se encuentran alquilados hasta enero 2027. Consultar condiciones contractuales y disponibilidad. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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