USD 585.000
Coronel Carlos Sourigues 2600
Casa en Venta en Belgrano Chico, Belgrano
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230 m² cubie.
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3 dorm.
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39 años
VENTA CASA BARRIO RIVER 5 AMB - 3 PLANTAS C/ PATIO
Corredor responsable: blanco vazquez s.R.L. - Maria eugenia blanco cucicba 7834 / andrea vazquez cmcpsi 6257 -
contacto: lorena allegri
excelente ubicación a metros de la av. Quinteros.
La propiedad se organiza en tres plantas. Con un gran patio / galería, dispone de tres dormitorios amplios y un gran playroom independiente en la tercera planta, que incluye baño completo, ideal como cuarto dormitorio, estudio o espacio de trabajo y una amplia baulera.
Todas las plantas cuentas con baño completo.
Distribución de la propiedad por planta:
planta baja
se ingresa hacia un amplio living-comedor y muy luminoso con dos ventanas al frente, pisos de madera parquet, la calefacción es por estufa tiro balanceado y la refrigeración por aire frio calor.
Cuenta con doble circulación hacia la cocina-comedor independiente, amplia y funcional, con gran comedor diario. La cocina conecta directamente con una galería semicubierta con mucha luz natural y salida al patio y acceso al lavadero independiente y baño completo.
Primer piso
se accede por una escalera de madera a los tres dormitorios bien proporcionados:
dormitorio principal al frente con aire frio calor, excelente lugar de guardado, placar de piso a techo con puertas corredizas espejadas y una gran ventana hacia el frente, que lo hace muy luminoso y ventilado.
Segundo dormitorio también con buena iluminación natural a través ventana al frente, buenas dimensiones y cuenta con ventilador de techo.
Tercer dormitorio al contrafrente con vista al patio y ventilador de techo.
En esta planta hay baño completo y todos los ambientes cuentan con ventilación y luz natural, tanto hacia el frente como hacia el contrafrente, generando ventilación cruzada.
Segundo piso
en el último nivel se desarrolla un amplio espacio estudio / playroom, ideal como sala de juegos, escritorio, cuarto dormitorio o espacio de trabajo, ventilación por aire frio calor y calefacción por estufa tiro balanceado. Y una amplia baulera aportando espacios de guardado y expansión.
Esta planta también cuenta con baño completo, lo que permite independizar completamente el sector.
La casa es de una construcción sólida en excelente estado general. La instalación eléctrica se renovo en su totalidad hace 5 años.
Ubicación y entorno
barrio river se caracteriza por su tranquilidad, seguridad y perfil residencial. A pocas cuadras se encuentra el estadio monumental y el club atlético river plate, además de amplios espacios verdes como el parque saavedra y cercanía a los bosques de palermo.
En la zona también se destacan instituciones educativas, clubes, supermercados y una variada oferta gastronómica en avenida del libertador y alrededores.
Transporte y conectividad
excelente conectividad con acceso rápido a av. Del libertador, av. Figueroa alcorta y general paz.
Cercano a la estación belgrano c del ferrocarril mitre (ramal tigre – retiro).
Múltiples líneas de colectivo circulan por la zona, entre ellas 15, 28, 29, 42, 107, 130 y 118, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad.
Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, luminosidad, múltiples baños y excelente ubicación en un barrio consolidado, residencial.
Los metros son estimativos a ser confirmados por el estado parcelario que se encuentra en tramitación
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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