USD 320.000
Doblas 600
Casa en Venta en Caballito Sur, Caballito
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145 m² cubie.
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7 dorm.
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3 baños
Dos Viviendas Con Entrada Independiente En Lote Propio - Caballito
Apta credito
oportunidad única en caballito: dos viviendas con entrada independiente. Inversion construccion (solicitar prefactibilidad). Se pueden construir pb + 4 pisos.
Posiblidad de afectar a ph y vender por separado. Contamos con presupuesto y tiempo aprox de agrimensor
te presentamos esta propiedad que ofrece dos viviendas con ingreso independiente cada una de ellas, ideales para familias que buscan confort y privacidad, o para inversores con visión de futuro.
La primera vivienda, con ingreso independiente por la calle doblas 646 en planta baja, destaca por su amplio living comedor y un hermoso patio central que inunda de luz y frescura todos los ambientes.
Cuenta con cuatro dormitorios, un baño completo y una cocina , además de una parrilla en el patio para disfrutar de reuniones al aire libre.
La segunda vivienda, con ingreso por escalera al primer piso y acceso desde la calle doblas 642, se compone de un hall de distribución que conecta un living, una cocina, dos dormitorios (una habitación con placard) y un patio, brindando luminosidad y funcionalidad.
La propiedad se encuentra para refaccionar y reciclar, permitiendo renovar cocinas y baños y adaptarla a la necesidad de cada familia, así como también a distintos proyectos de inversión.
Vivienda 1 en pb: 121 m2 totales. Cubiertos: 91m2. Descubiertos: 30m2.
Vivienda 2 1er piso: 60 m2 totales. Cubiertos: 45 m2. Descubiertos 15m2.
Total de ambas construcciones: 145 m2. Decubierto total: 70 m2.
El lote tiene de frente 8.64 m
ubicación estratégica en el corazón de caballito – doblas y av. Pedro goyena, caba
esta propiedad se encuentra en una de las zonas más tradicionales, tranquilas y bien conectadas del barrio de caballito.
A pocas cuadras se encuentran importantes avenidas como av. La plata y av. Rivadavia, lo que permite llegar rápido a diversas zonas de la ciudad tanto en transporte público como en vehículo propio. La ubicación también está cerca de barrios comerciales y gastronómicos, a poca distancia de espacios verdes y plazas con una amplia oferta de bares, restaurantes y cafeterías sobre av. Pedro goyena y las calles cercanas, aportando confort y entretenimiento a pie de casa.
Por su ubicación central y su fácil acceso a principales vías de transporte, esta dirección resulta ideal para vivienda familiar, inversión o uso multifamiliar con entradas independientes, sin perder el carácter residencial y barrial que distingue a este sector de caballito.
¡No dejes pasar esta oportunidad única en caballito! Contáctanos para más información y coordinar una visita.
Notas importantes: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a la inmobiliaria. Los gastos, ya sean impuestos y/o expensas consignados refieren a la última información chequeada, y deberán confirmarse. Las fotos y videos no son vinculantes ni contractuales.
Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad indique lo contrario, la misma puede no contar con las condiciones requeridas para el acceso de personas con movilidad reducida.-
