USD 80.000
Iriondo al 1800
Casa en Venta en Cinco Esquinas, Rosario
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132 m² cubie.
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2 dorm.
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86 años
Casa en Cinco Esquinas
Casa de 2 dormitorios en venta en barrio cinco esquinas.
Ubicación: sobre calle iriondo al 1800, entre cochabamba y pasaje j. J. Valle, en barrio cinco esquinas, esta propiedad se destaca por su estratégica ubicación, a tan solo una cuadra de avenida pellegrini, con rápido acceso al centro de rosario y excelente conectividad mediante múltiples líneas de transporte urbano. Se encuentra muy próxima a la universidad católica argentina (uca), a una importante cadena de supermercados y a pocas cuadras del parque independencia, en un entorno consolidado que combina viviendas familiares con nuevos desarrollos edilicios.
Descripción: la propiedad ofrece una distribución versátil, ideal para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial o profesional.
En planta baja, el ingreso principal conduce a un amplio ambiente integrado de estar-comedor con cocina. Además, dispone de un espacioso sector con gran potencial de uso comercial, ideal para gimnasio, showroom, oficinas, consultorios, deposito o tiendas de proximidad. Este espacio cuenta con baño y sector de guardado, con la posibilidad de subdividirlo según las necesidades del proyecto.
A través de un pasillo interno se accede al departamento desarrollado en el primer piso por escalera. La vivienda posee un cómodo estar-comedor con pisos cerámicos, paredes con terminación en enlucido, detalles decorativos en madera y calefactor a gas.
La cocina se integra al ambiente principal y ha sido renovada con mobiliario de bajo mesada y alacenas en melamina blanca, mesada de granito negro, revestimientos cerámicos y calefón a gas.
El sector íntimo se compone de dos dormitorios más un ambiente comodín, ideal como escritorio, vestidor o tercer dormitorio, todos con persianas de madera y equipo de aire acondicionado instalado.
Como complemento, la propiedad cuenta con lavadero independiente, baulera, patio con parrillero y terraza exclusiva, espacios que aportan funcionalidad y comodidad para el uso diario.
Observaciones:
una propiedad con una combinación difícil de encontrar: amplios espacios comerciales en planta baja y una cómoda vivienda independiente en planta alta, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para familias que desean vivir y trabajar en un mismo lugar como para inversores que buscan una propiedad con múltiples posibilidades de explotación.
Ideal para uso comercial + vivienda permanente.
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