USD 157.000
General Paunero 300
Casa en Venta en Ciudad Madero, La Matanza
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235 m² cubie.
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2 dorm.
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37 años
VENTA CASA 4 AMBIENTES CON GALPON EN MADERO
Corredor responsable: evelyn buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311 -
contacto: ricardo walter ortega
casa con local en lote propio — amplios espacios, funcionalidad y potencial comercial
te presentamos esta propiedad única sobre lote propio, que combina el confort de una vivienda familiar muy amplia, con el plus de un amplio local - galpon deposito comercial en planta baja.
Ubicada en una zona residencial con excelente accesibilidad, esta casa se desarrolla en primer piso por escalera, y ofrece cuatro ambientes luminosos con distribución funcional.
Vivienda principal:
-dos dormitorios (uno de ellos en suite).
-Living o 3er dormitorio
-dos baños completos.
-Gran cocina comedor totalmente equipada, con bajo mesada, alacena, horno empotrado.
-Balcón corrido al frente de 7 metros, ideal para disfrutar del sol y el aire libre.
-Patio con parrilla y lavadero independiente.
-Terraza descubierta con múltiples posibilidades de uso (quincho, jardín urbano o expansión futura).
- Local en planta baja:
superficie total: 127 m²
persiana con motor automatica
techo de 4,20 metros de altura, apto para ingreso de camiones.
Cocina, baño y cámara frigorífica instalada.
Excelente frente y accesibilidad.
Ideal para uso gastronómico, depósito, elaboración o emprendimiento con logística propia.
- Lo más destacado:
lote propio.
Propiedad sólida, funcional y versátil.
Perfecta para combinar vivienda y actividad comercial, o generar renta por alquiler del local.
- Contactanos y coordiná tu visita.
Una oportunidad para quienes buscan espacio, comodidad y potencial de inversión, todo en una sola propiedad.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.\"
House with commercial space on its own lot — ample space, functionality, and commercial potential
we present this unique property on its own lot, which combines the comfort of a very spacious family home with the added benefit of a large commercial warehouse/storage space on the ground floor.
Located in a residential area with excellent accessibility, this house is built on the first floor via a staircase and offers four bright rooms with a functional layout.
Main residence:
-two bedrooms (one en suite).
-Living room or 3rd bedroom
-two full bathrooms
-large, fully equipped eat-in kitchen with built-in counters, pantry, and built-in oven.
-7-meter front-facing balcony, ideal for enjoying the sun and fresh air.
-Patio with grill and separate laundry room.
-Open terrace with multiple uses (barbecue area, urban garden, or future expansion).
- Ground floor commercial space:
total area: 127 m²
automatic motorized blinds
4.20-meter-high ceiling, suitable for truck entry.
Kitchen, bathroom, and cold storage installed.
Excellent frontage and accessibility.
Ideal for catering, storage, processing, or a business with its own logistics.
- Highlights:
owned lot.
Sturdy, functional, and versatile property.
Perfect for combining residential and commercial activities, or generating rental income.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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