USD 543.000
Hualfin 1000
Casa en Venta en Caballito, Capital Federal
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262 m² cubie.
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5 dorm.
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70 años
Venta de Casa en Hualfin al 1000 Caballito
Muy buena casa en la mejor zona de caballito. A 1 cuadra del barrio inglés, 2 de av. Pedro goyena y 1 de av. Juan bautista alberdi, donde además se ha desarrollado un importante polo gastronómico.
Hualfin entre cachimayo y emilio mitre. La cuadra del centro medico del hospital alemán.
El lote mide 9,54 m de frente x 15,30 m de fondo.
Ha sido parcialmente reciclada y dividida en un cuerpo principal + 2 dúplex, aptos para uso profesional o viviendas independientes.
Cada uno de los dúplex cuenta con baño propio. Actualmente uno de ellos constituye el living de la vivienda y el otro es escritorio.
- En planta baja:
desde el porche o hall de entrada se accede al mencionado living, al escritorio y al importante comedor de la casa, que cuenta con vitrales de diferentes diseños y tamaños.
2 dormitorios de 4,50 m x 3,00 m y de 3,80 m x 2,75 m, el baño principal, toilette con ducha, más los baños del living y del escritorio.
Amplia cocina con isla que mide 3,50 m x 3,50 m y hall de distribución desde el que arranca la escalera a la planta alta.
Lavadero y bodega o baulera.
- En el 1° pisio:
2 dormitorios de 4,50 m x 3,00 m y de 3,80 m x 2,75 m, 1 baño completo y área de estar o 2° escritorio de 4,00 m x 2,00 m
- en el 2º piso:
a medio nivel del 1°, importante quincho de 9,00 m x 3,00 m con parrilla y la gran terraza al frente orientada al norte de 70 m2 orientada al norte.
En el siguiente nivel:
amplio lavadero y área de servicios, más la despensa o baulera.
Superficie total 332 m2 - cubierta de 262 m2 + descubierta de 70 m2
apta para adaptar a otros usos propios de la zona, como gastronomía, hostel, centro médico.
Su reciclaje o puesta en valor, conserva destacados detalles, como vitrales, aberturas de cedro y bajo relieves.
El gobierno de la ciudad ha otorgado permiso para edificar tres pisos sobre los existentes, conservando la fachada en planta baja, con un retiro de frente de 2,00 m. Permitiría un futuro desarrollo o ampliación importante.
Servicios: cloacas, gas
otros servicios: reciclado, alarma
