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Características

Superficie total

Cocheras

Baños

Antiguedad

  • Indistinto
  • A estrenar
  • Hasta 5 años
  • Hasta 10 años
  • Hasta 20 años
  • Hasta 30 años
  • Más de 30 años

Nombre de calle y altura

Expensas

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Tipo de urbanización

Estado de la propiedad

Plantas

Servicios

Tipo de casa

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4 Casas con 5 o más ambientes y hasta USD 250.000 en venta en El Talar, Tigre

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  • Casa en Venta, 5 Ambientes, Pileta, Cochera, El Talar, Tigre
  • Casa en Venta de 3 dormitorios
  • Casa en Venta en El Talar, USD 230.000

Casa en Venta, 5 Ambientes, Pileta, Cochera, El Talar, Tigre , El Talar

USD 230.000

  • 257 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 15 años
  • 5 baños
  • 5 ambientes

Casa en venta 5 ambientes en el talar, tigre

No es barrio cerrado, es barrio abierto, con facil acceso. La propiedad está desarrollada en una sola planta sobre un lote de 670 m2, con una superficie cubierta de 257 m2, lo que brinda una vivienda amplia y funcional, distribuida de la siguiente manera: ingresando a un amplio living-comedor integrado, con ventanales de madera, con cerramientos de celosias, de piso a techo que aportan gran luminosidad y conexión visual con el exterior. La cocina se encuentra integrada al ambiente principal, equipada con una mesada corrida, mobiliario alto y bajo, y una isla con barra desayunadora. La distribución de la propiedad ofrece una cómoda circulación, incluyendo un lavadero con salida directa al exterior. Anexa a los ambientes principales se encuentra una galería cerrada con amplios ventanales hacia el parque, generando un espacio cálido y versátil, además de contar con una parrilla integrada con cerramientos. La vivienda dispone de un pasillo distribuidor que conecta con el sector privado. Allí encontramos un baño completo con bañera, dos dormitorios con placares empotrados y una suite principal. Esta última cuenta con amplios ventanales con salida al exterior, vestidor y baño completo en suite. La propiedad, desarrollada íntegramente en una planta y con un diseño en forma de "l", también posee una oficina independiente con baño completo, ubicada en el exterior, ideal para actividades profesionales o de trabajo remoto. En el fondo se destaca una piscina con playa humeda, orientación noreste, lo que permite aprovechar el sol durante gran parte del día, acompañada por un amplio parque que completa un entorno ideal para el descanso y la vida al aire libre. Cochera semi-cuebiertas para vos vehiculos. Cmcpsi 6449 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria cada oficina opera de forma independiente. .

Juan Pablo Sanguinetti - CMCPSI 6449  CUCICBA 6630

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Juan Pablo Sanguinetti - CMCPSI 6449 CUCICBA 6630

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  • Lavalle al 100
  • Casa en Venta de 4 dormitorios
  • Casa en Venta en El Talar, USD 145.000

Lavalle al 100 , El Talar

USD 145.000

  • 160 m² cubie.
  • 4 dorm.
  • 20 años
  • 2 baños
  • 5 ambientes

Casa en venta en el talar, 5 ambientes con parque y piscina.

Casa de 5 ambientes con 2 baños en venta en el talar con parque y piscina.De sólida construcción, privilegiada ubicación en zona residencial, tranquila y segura, con rápido acceso a autopista panamericana y centro comerciales. La propiedad se encuentra desarrollada sobre un lote de 10 x 30 m2, 300 m2, distribuida en dos plantas. Superficie cubierta total 160 m2. Con escritura. No posee planos. Superficie cubierta registrada en arba 75 m2. En planta baja la construcción fue realizada con doble pared, con cámara de aire, proporcionando un ambiente con mayor aislamiento al cambio de temperatura, distribución: planta baja: 2 dormitorios, 1 baño, cocina comedor y living. Primer piso: 2 dormitorios, 1 baño, amplio living y playroom. Cochera cubierta para 2 autos. Amplio parque trasero, con quincho y pileta con sistema de circulación y desagote. La propiedad se encuentra en excelente condiciones de mantenimiento, de sólida construcción, además de contar con cercanía a ruta 197, centro comerciales, colegios, supermercados, centro de salud, hospitales y terminal de ómnibus. Nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de diego pablo novello, cpi 7245- csi 6481, -6, roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 inmueble no accesible para personas con movilidad reducida comprá la casa que querés! No la que podés. Con group black podes acceder a un préstamo a traves de credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

DIEGO PABLO NOVELLO BIENES RAICES

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  • Brasil 1400
  • Casa en Venta de 3 dormitorios
  • Casa en Venta en El Talar, USD 74.000

Brasil 1400, El Talar

USD 74.000

  • 97 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 41 años
  • 2 baños
  • 5 ambientes

Casa a reciclar

Casa a reciclar - brasil 1470, el talar de tigre ambientes: 5 ambientes baños: 2 baños lote: 195,8 m² totales estado: a reciclar. Gran oportunidad para reformar a tu gusto y revalorizar ubicación barrio tranquilo con casas bajas y fácil acceso a ruta 197 y av. Hipólito yrigoyen. Entorno y servicios cercanos colegios: e.E.T. N°1 tigre - escuela técnica nº1, a 80m sobre john f. Kennedy 800instituto el talar, a pocas cuadras sobre perú 1054 escuela primaria nº28 "almirante guillermo brown" y ep15 el talar a menos de 500m centro educativo el talar, nivel inicial, primario y secundario en perú 995 transporte: colectivos: líneas 228 y 721 pasan cerca sobre paul groussac y carlos pellegrini a 1 minuto caminando tren: estación el talar - línea mitre ramal victoria- los cardales a 28-30 min caminando. También estación pacheco a 12-28 min seguridad: comisaría quinta el talar: /60 comisaría sexta el talar: destacamento 2 bomberos voluntarios almirante brown en ruta 197 y saladillo, el talar: salud: hospital magdalena v. De martínez en general pacheco, a pocos minutos hospital municipal de tigre: hospital pacheco: /0204 hospital oftalmológico dr. Ramón carrillo en troncos del talar, con guardia 24hs emergencias: bomberos el talar: 100set servicio de emergencias tigre: /8/9 potencial lote de casi 200 m² en una zona en crecimiento de tigre. Ideal para remodelar y hacer vivienda familiar con jardín o cochera. Buena conectividad con acceso norte por ruta 197 y panamericana. Luciano leguizamon matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado luciano leguizamon, matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6821 / cucicba 8524

C21 Leguizamon

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  • Paul Groussac 1000
  • Casa en Venta de 4 dormitorios
  • Casa en Venta en El Talar, USD 210.000

Paul Groussac 1000, El Talar

USD 210.000

  • 180 m² cubie.
  • 4 dorm.
  • 46 años
  • 2 baños
  • 6 ambientes

Casa en venta en el talar

Muy buen chalet ubicado a metros de av. 197, sobre calle paul groussac, talar de pacheco. Se trata de una propiedad muy solida con paredes perimetrales de 30 cm y una construcción en muy buen estado general. Cuentan con instalaciones de servicios nuevas y techos en buenas condiciones. Fachada de ladrillos a la vista, piedras mar del plata y techos de tejas. Cuenta con dos contrucciones. Casa principal de 4 ambientes, un departamento, un espacio de guardado y espacio techado para cocheras. En total 180 m2 construidos cubiertos y 25 m2 semicubiertos. Lote total de 705 m2 con las siguientes dimensiones: - frente: 23.5 m. - Fondo 20 m. - Lateral: 44.4m. - Lateral 29 m. Casa principal: - living con hogar a leña. - Cocina comedor moderna con amplio espacio de guardado. - Dos dormitorios amplios. - Tercer dormitorio con escritorio. - Baño completo moderno, en excelente estado. - Hall de distribución. - Galería trasera al patio. Departamento dos ambientes: - entrada independiente. - Living/comedor. - Dormitorio con vista al frente. - Cocina moderna con espacio de guardado. - Baño moderno. Exterior: - frente perimetral con entrada peatonal y portón vehicular automático. - Entrada de vehiculos cómoda y directa. - Cocheras techadas. - Espacio para varios vehiculos descubiertos con huella en piso. - Jardín de frente con pergola, bien parquizado. - Parque de fondo con un gran nogál y parquizado. - Espacio de circulación sobre todo el perímetro de la casa. - Galería. - Cuarto de guardado independiente. No dejes pasar esta gran opción en el mercado, vale la pena visitar la propiedad. Gerardo nagy matrícula col. 7836 / cucicba 9845 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado gerardo nagy, matrícula col. 7836 / cucicba 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado col. 7836 / cucicba 9845

C21 Nagy

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Tenemos otras Casas en venta 5 o más ambientes cerca de El Talar, Tigre

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  • Santos 2500
  • Casa en Venta de 5 dormitorios
  • Casa en Venta en Don Torcuato, USD 198.000

Santos 2500, Don Torcuato

USD 198.000

  • 242 m² cubie.
  • 5 dorm.
  • 40 años
  • 3 baños
  • 6 ambientes

Casa a la venta en don torcuato

Oprotunidad! Nuevo precio muy lindo chalet a la venta construido en 2 plantas, muy buena zona para vivienda permanente. Consta de: entrada peatonal, jardín al frente, 2 portones vehiculares corredizos automatizados, entrada descubierta para varios autos y 2 semi cubiertos, porch, comedor, estar con chimenea, baño completo, 2 dormitorios, baño tipo toilette con ducha, espacio de guardado bajo escalera, cocina comedor diario; pa: escalera de acceso, hall, 2 dormitorios con placard (1 con salida al balcón al frente), suite con placard y baño privado, amplia terraza descubierta y lavadero cerrado. Exterior fondo: galería descubierta con parrilla, amplio parque y depósito. Detalles: frente de ladrillo visto, techo de tejas francesas y madera a la vista en el interior, pisos varios (flotante en los dormitorios, cerámicos, parquet, alfombra), 2 termotanques (1 para la pa y otro para la pb), bomba sumergible, pozo ciego, calefacción por tiro balanceado. Muy buen estado! Apta crédito! Posee planos superficies: lote: 535,50 m2 (15x35.74) cub: 242 m2 aprox "las medidas en esta publicación son solo a modo orientativo, los metros reales surgirán de lo expresado en el título y plano del inmueble" "la venta está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del coti correspondiente."

CLARICH PROPIEDADES -Carlos Clarich -Mat1858 CMCSI

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  • Gral Espejo al 100 entre Rio de Janeiro y La Paz
  • Casa en Venta de 3 dormitorios
  • Casa en Venta en General Pacheco, USD 155.000

Gral Espejo al 100 entre Rio de Janeiro y La Paz , General Pacheco

USD 155.000

  • 102 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 30 años
  • 1 baño
  • 5 ambientes

Casa 3 dormitorios venta - general pacheco

Oportunidad,baja de valor antes a usd170.000 ahora usd155.000 ubicada en general pacheco, en una zona residencial consolidada, con buena conectividad y cercanía a comercios, colegios, servicios y principales accesos de la localidad. Un entorno tranquilo y práctico para la vida cotidiana, con la comodidad de contar con todo lo necesario a pocos minutos. La propiedad se destaca por su luminosidad, funcionalidad y espacios generosos. Al ingresar encontramos un cómodo living comedor con hogar a gas, integrado visualmente con una cocina espaciosa, que se encuentra sectorizada por una práctica barra. Cuenta con dos dormitorios, una galería cerrada y, junto a ella, un ambiente adicional que puede utilizarse como dormitorio, espacio de trabajo o estar, y que además dispone de entrepiso, aportando múltiples posibilidades de uso. En el exterior se destaca un gran jardín con pileta, sector de parrilla y toilette, ideal para disfrutar y compartir durante todo el año. La propiedad cuenta además con garage semicubierto. Como valor agregado, posee cañerías actualizadas, brindando mayor tranquilidad y practicidad para el futuro propietario. Una propiedad cálida, luminosa y versátil, con excelentes espacios exteriores y múltiples posibilidades para adaptarse a las necesidades de cada familia. Código de propiedad: dho9484321 con más de 40 años de experiencia, en dic propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: 1.700 propiedades en comercialización. 137.000 tasaciones realizadas con precisión 950.000 m2 vendidos con éxito. 35.000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y zona norte. * * * * * * * * Información importante y aviso legal * * * la presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m2), antiguedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en construcción: los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: la información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material gráfico: las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. Dic propiedades s.A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. Javier del coro igarzabal | cmcpsi mat. No 4499 maría amparo coello | cucicba mat. No 5147 dic propiedades s.A. |

Dic Propiedades SA

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  • Av. María 1700
  • Casa en Venta de 4 dormitorios
  • Casa en Venta en Don Torcuato, USD 275.000

Av. María 1700, Don Torcuato

USD 275.000

  • 280 m² cubie.
  • 4 dorm.
  • 15 años
  • 3 baños
  • 5 ambientes

D. torcuato (zona san marcelo) casa 4 dorm. doble cochera. jardin. pileta. quincho. lote 500m²

Venta don torcuato - zona san marcelo apto credito (consultar) hermosa propiedad ubicada en la calle maría 1756 (entre chile y bolivia), a metros de av. A.T. De alvear (ruta 202), parroquia y colegio san marcelo, centro de don torcuato. Sobre un lote de 500m² . Superficie construída: 280 m² . En dos plantas, súper luminosa y en impecable estado. Planta baja: cocina moderna abierta al living comedor, con barra, conexiones para lavarropas y lavavajillas. Living comedor con doble puerta ventana y salida a jardín de invierno. Toilette. Cochera doble con portón manual. Salida a jardín y cochera. Planta alta: hall con espacio para armar escritorio. Dormitorio principal con baño en suite, vestidor y placard. Otros tres dormitorios con placard. Baño completo compartimentado. Bohardilla. Exterior: portón de entrada autómático. Jardín al frente y muy lindo jardín al fondo. Pileta de 8 x 4 revestida en venecitas con filtro. Quincho con aberturas dvh, parrilla, baño completo y anexo con ducha, cuarto de guardado. Instalaciones y servicios: splits en todos los ambientes. Calefacción por tiro balanceado. Agua de pozo con bomba sumergida (resta hacer conexión para el servicio de agua corriente). Pozo ciego. Agua caliente por termotanque. Cortinas screen en todas las aberturas. Agendá tu visita! Fuschetto propiedades cel/whatsapp martillero y corredor público: lorena fuschetto matricula c.S.I. 5794

FUSCHETTO PROPIEDADES

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FUSCHETTO PROPIEDADES

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  • Renacimiento 3300
  • Casa en Venta de 4 dormitorios
  • Casa en Venta en Los Polvorines, USD 205.000

Renacimiento 3300, Los Polvorines

USD 205.000

  • 280 m² cubie.
  • 4 dorm.
  • 20 años
  • 3 baños
  • 5 ambientes

Casa de 10 ambientes única, apta crédito hipotecario

Casa de 4 dormitorios 8 ambientes ideal para familia grande o dos viviendas independientes apta credito hipotecario a sólo 2 cuadras de la estación de tren de los polvorines, te presento esta excelente construcción clásica , facil de convertirla en 2 viviendas con ingresos independientes. Una oportunidad única tanto para vivir como para invertir. Es ideal para: familia que busca espacios para que los chicos tengan su lugar dentro de la casa quienes necesitan espacios amplios y flexibles familias con abuelos o parejas que quieren su privacidad (ya que el dormitorio principal se encuentra en planta baja y es en suite) . Características principales 4 dormitorios 3 baños completos + toilette 2 cocinas lavadero quincho cerrado integrado a la casa con parrilla a carbón y a gas con ventanales que llenan de luz el ambiente amplio recibidor que brinda una llegada elegante y comoda living corrido de doble circulacion comedor diario con grandes ventanales que llenan los ambientes de luz natural. Garage descubierto para 3 autos + cubierto para 2 patio simple y comodo lavadero independiente con baño completo nuevo acceso por escalera a un family / segundo living + playroom inmenso descripcion por plantas: planta baja: recibidor separado del living living corrido con doble circulacion hacia el dormitorio comedor diario cocina completa, con alacenas, bajomesada, pileta, cocina, spar, etc dormitorio con ventana hacia el frente en suite con placard y baño con hidromasaje toilette en bajo escalera quincho agregado a la casa, con gran comedor y cocina completa, super iluminado con grandes ventanales patio lavadero con baño completo garage descubierto para 3 autos grage cubierto para 2 autos, que tambien puede sumarse como ambiente a la casa planta alta: 2do living de la casa de muy buenas dimensiones, con ventanales play room casi tan grande como el living, puede ser un 5to dormitorio. Pasillo de distribucion hacia 2 dormitorios que complarten baño completo 4to dormitorio de la casa, utilizado como escritorio y guardatuti actualmente digna de ver. Llamame para una visita. Anahi gerosa cmcpsi 6900 acepta permuta otros servicios: vivienda multifamiliar

ANAHI GEROSA PROPIEDADES

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ANAHI GEROSA PROPIEDADES

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  • Jean Jaures 2700
  • Casa en Venta de 4 dormitorios
  • Casa en Venta en Don Torcuato, USD 89.000

Jean Jaures 2700, Don Torcuato

USD 89.000

  • 121 m² cubie.
  • 4 dorm.
  • 2 baños
  • 5 ambientes
  • 1 cochera

Casa a la venta en don torcuato

Oportunidad nuevo precio! Vivienda multifamiliar ubicada en don torcuato, zona ideal para vivienda permanente, con muy buen acceso a la avenida y colectora panamericana. Consta de un lote de terreno con 2 casas una al frente y otra al fondo con entrada peatonal y vehicular para 1 auto descubierto compartida, pequeño jardín al fondo, paso lateral y patio. Casa al frente: porch, estar, amplia cocina, hall, dormitorio, baño con ducha y galpón/lavadero con baño. Detalles: techo de losa y fibrocemento en el galpón, aberturas de madera con persiana y rejas, pisos graníticos, termotanque eléctrico. Antigüedad aprox: 70 años, requiere mejoras. Casa al fondo: estar con piso cerámico y cocina integrada, 2 dormitorios + pequeño escritorio, baño completo con ducha. Parte techo de losa con membrana y parte con tejas francesas esmaltadas y madera a la vista, aberturas de madera con vidrio repartido y postigo y otras de chapa. Antigüedad aprox 28 años. Detalles: servicios compartos (luz, gas, bombeador), cloacas conectadas, agua corriente solo red de calle (todavía no se puede conectar). Posee planos, se vende por tracto abreviado. Superficie lote: 261,20 m2 superficie cub.: 122 m2 aprox (entre ambas viviendas) "las medidas en esta publicación son solo a modo orientativo, los metros reales surgirán de lo expresado en el título y plano del inmueble."

CLARICH PROPIEDADES -Carlos Clarich -Mat1858 CMCSI

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  • Av Presidente Juan domingo Peron  al 2500
  • Casa en Venta de 4 dormitorios
  • Casa en Venta en Villa de Mayo, USD 235.000

Av Presidente Juan domingo Peron al 2500 , Villa de Mayo

USD 235.000

  • 244 m² cubie.
  • 4 dorm.
  • 30 años
  • 3 baños
  • 5 ambientes

Casa venta 5 amb local comercial garage

Casa 5 amb local con renta frente al club cuba - villa de mayo impecable propiedad en block con renta en villa de mayo consultar financiacion privada anticipo usd 140.000 + cuotas a convenir - financiacion privada ubicada sobre la avenida presidente juan domingo perón al 2500, presentamos esta imponente propiedad de diseño funcional y excelente calidad constructiva. Una oportunidad única sobre una avenida completamente asfaltada, que combina una vivienda familiar de categoría con un importante local comercial al frente que ya se encuentra generando ingresos (con renta). Detalle del local comercial superficie: 110 m2 totales desarrollados en planta baja y entre piso. Disposición: al frente sobre la avenida, garantizando máxima visibilidad y flujo peatonal/vehicular constante. Estado: actualmente con renta activa (ideal para inversores o para proyectar un negocio propio a futuro). Gran potencial de ampliación (losa preparada) el local comercial cuenta con losa de hormigón resistente y estructuralmente apta para construir en altura. Esto permite proyectar la ampliación del negocio actual, desarrollar oficinas o incluso construir unidades habitacionales adicionales con renta independiente en una ubicación estratégica sobre la avenida. Distribución de la vivienda (desarrollada en 3 niveles) planta baja: ingreso: garage cubierto con espacio cómodo para dos autos. Living luminoso con ventanal amplio y hermosa escalera de madera con potencial de ampliacion. Cocina comedor funciona, con ventanal al frente que aporta excelente luz natural. Servicios: lavadero independiente y toilette de recepción. Exterior: hermoso patio privado equipado con parrilla, ideal para reuniones familiares. Planta alta (1 piso): master suite: dormitorio principal de gran tamaño con balcón al frente, espectacular hidromasaje, y una exclusiva escalera privada que conduce a un vestidor y baño completo. Un verdadero sector de relax. Dormitorios secundarios: 2 cómodas habitaciones adicionales, ideales para hijos o huéspedes. Baño: otro baño completo para abastecer la planta alta. Segunda planta alta (2 piso): espacio multifuncional: ideal para utilizar como escritorio/estudio de home office o un 4 dormitorio independiente. Ubicación y servicios la propiedad se encuentra emplazada justo frente al prestigioso club universitario de buenos aires (cuba) sede villa de mayo. Esta ubicación privilegiada no solo ofrece una vista abierta y arbolada inigualable desde el balcón de la suite principal, sino que además garantiza un entorno seguro, residencial, de categoría y con un flujo constante de público selecto sobre la avenida, potenciando exponencialmente el valor comercial del local. Emplazada sobre avenida pavimentada e iluminada con tecnología led en villa de mayo. Conectividad inmejorable: a pocas cuadras de la estación de tren villa de mayo (ferrocarril belgrano norte) y rápido acceso a la av. General lemos (ruta 232). Una propiedad única por su metraje, distribución y la ventaja competitiva de tener un local comercial con renta en la puerta de tu casa! Querés coordinar una visita o recibir más información? Dejanos tu consulta y te contactamos de inmediato. Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta publicación son aproximadas y han sido proporcionadas a título orientativo. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Las imágenes son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. La información descripta no constituye oferta contractual. El precio, condiciones y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. 2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de diego pablo novello, cpi 7245- csi 6481, -6, roosevelt 5399. 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de diego pablo novello, cpi 7245- csi 6481, -6, roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 inmueble no accesible para personas con movilidad reducida comprá la casa que querés! No la que podés. Con group black podes acceder a un préstamo a traves de credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

DIEGO PABLO NOVELLO BIENES RAICES

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