USD 90.000
VENDE CABAÑAS EN BARRIO LA ALBORADA EL LUGAR DE TUS SUEÑOS
Casa en Venta en Cayasta, Garay
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159 m² cubie.
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4 dorm.
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9 años
Cabañas a la venta en Cayasta , Santa Fe .Barrio La Alborada
Caracteristicas extrinsecas:
localización: cayastá – provincia de santa fe.
Ubicación: la propiedad está en el cuadrante noroeste del ejido urbano, barrio la alborada.
Geografía:
el barrio, al igual que la mayoría de los barrios del pueblo, tiene un tamaño medio. Comprende varias manzanas, subdivididas en parcelas, la mayor parte de ellas edificadas.
Educación:
la localidad cuenta con instituciones educativas, tanto de enseñanza primaria como secundaria.
Caracteristicas intrinseca:
el inmueble
ubicación: el inmueble está localizado en uno de los barrios más exclusivos de cayastá, la alborada, muy buscado por la cercania al rio , la tupida vegetación y la tranquilidad sin igual .
Esta información fue tomada de la página de catastro “santa fe”
plano de mensura manzana “e”, lote 20
descripcion del inmueble tasado
se trata de dos cabañas de dos pisos cada una de iguales dimensiones, que consta:
# porch de ingreso: 1,55 x 3,75 mts.
# Cocina /comedor: 4,75 x 3,75 mts
# dormitorio 1: 3,00 x 3,75 mts.
# Dormitorio 2: 4,75 x 3,75 mts. (Segundo piso se accede por escalera de madera).
# Baño: 1 (1,40 x 2,70 mts)
# cocheras
# asador
# pileta
# deck de madera instalado en el patio del inmueble con baldosas coloniales.
# Total de ambientes: 5
plano de obra actualizado
antigüedad del edificio: 9/10 años.
Destino: alquiler temporal para turistas.
Estado de conservación del edificio: conservación excelente.
Estado de conservación de la unidad funcional: no es necesario realizar mejoras.
Superficie terreno: 300 m2 (10 mts x 30 mts)
superficie cubierta: 159 m2
superficie descubierta: 141 m2
servicios: agua, luz, recolección de residuos.
Situación jurídico registral
-mejoras: no es necesario realizar ningún tipo de trabajo adicional, ya se se encuentran en excelentes condiciones edilicias.
El inmueble posee buena iluminación natural y ventilación.
-El techo es de chapa, con cenefas pintadas de blanco no posee carga de material.
-Las aberturas: en el caso de las puertas exteriores son de aluminio, las interiores maderas o placa según corresponda.
-Las ventanas: en perfecto estado, también de aluminio.
-Los herrajes: comunes (tradicionales).
-La grifería , sanitarios y baños: están en excelente estado , con ducha, bidet, inodoro, vanitory, accesorios completos, de buena calidad, marca capea, revestido con cerámicos en su totalidad.
-La cocina se encuentra equipada con mesada de granito y bajo mesada de algarrobo y alacena del mismo tipo de madera, termotanque marca longvie eléctrico.
-Los dormitorios: son con medidas amplias con placard flotante de material aglomerado (la principal, la habitación planta baja piso de cerámico y el techo de madera que es el piso del dormitorio en plata alta, el cual el techo es de chapa.
-Cielorraso es de madera con tirantes del mismo material con laqueado para evitar el deterioramiento del mismo.
-Piso: en planta baja cerámicos y planta alta madera.
-Cuenta con 4 aires acondicionados frio/calor de marca marshall ubicados en diferentes ambientes
-construcción de la propiedad 100 % ladrillo común, y pintados con pintura de marca recuplast interior y exterior.
-Cerramiento de un lateral y fondo con tejido y postes de cemento, el otro lateral con material.
-Pileta de fibra de vidrio con losetas atérmicas y todo el equipamiento para el funcionamiento de la misma.
- Posee un tanque separado de las propiedades colocado sobre una torre de metal.
Documentacion vigente lista para tranferir.
