4 Casas con apto crédito en venta en Guadalupe Este, Santa Fe

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OB. E. PRINCIPE al 800 , Santa Fe

USD 150.000

196 m² cubie.
5 dorm.
30 años
2 baños
7 ambientes

Casa a modernizar en venta. barrio guadalupe, santa fe

Loquet inmobiliaria vende casa a modernizar en barrio guadalupe, ubicada sobre calle obispo príncipe 872. La propiedad cuenta con un hermoso jardín al frente, garaje para dos vehículos, cocina comedor sectorizada, living, tres dormitorios y baño. Luego se encuentra un patio seco con quincho, baño y dos habitaciones adicionales. La vivienda posee losa para proyectar y, en planta alta, una pieza de guardado. Se encuentra lista para entrar a vivir. No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para coordinar una visita. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor inmobiliario yamil roude cci 0592. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

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LOQUET Inmobiliaria

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Piedras 7000, Santa Fe

USD 129.000

178 m² cubie.
2 dorm.
30 años
2 baños
3 ambientes

Venta casa 2 dorm. y cochera y dpto en guadalupe

Corredor responsable: manuel gonzález zurbriggen cci 684 - contacto: lina jullier venta casa a reacondicionar funcionalmente ubicacion privilegiada a metros de av. General paz, a cuadras de la costanera y rodeada de comercios, escuelas y supermercados. Todo al alcance de la mano. La casa principal cuenta con living, comedor, cocina comedor, 2 dormitorios con placares, 2 baños, lavadero, galería techada con patio seco y cochera cubierta. Orientación este para disfrutar de luz natural todo el día. Este espacio se puede refuncionalizar y desarrollar un gran espacio social y construir dormitorios sobre la losa que cubre la casa. El departamento independiente consta de 2 dormitorios, cocina comedor y baño. Puede ser re pensado como un futuro quincho. Una propiedad con todo el potencial por delante: la distribución actual invita a ser repensada y adaptada a tu estilo de vida. Y lo mejor: la losa existente habilita la construcción de un segundo piso, una oportunidad concreta para ampliar, ganar superficie y multiplicar aún más el valor de la inversión. A modernizar con visión = una inversión que se valoriza sola. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Rumbo

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Hernandarias 700, Santa Fe

USD 380.000

431 m² cubie.
5 dorm.
27 años
4 baños
10 ambientes

Venta casa 4/5 dormitorios y piscina en guadalupe

Corredor responsable: maria gisela di pangrazio cci santa fe n 0425 - contacto: anibal ballerio exclusiva casa en venta en guadalupe este – apta crédito ubicada en el corazón de guadalupe este, a pocas cuadras de av. General paz y de la costanera santafesina, esta propiedad destaca por su excelente conectividad, proximidad a plazas, instituciones educativas, iglesias y opciones de transporte público. Un entorno residencial consolidado y muy buscado. Distribución y características principales: planta baja: 2 baños modernos cochera para 3 vehículos jardín al frente, amplio y funcional escritorio, estar y comedor principal cocina comedor con gran desayunador, ideal para la vida familiar lavadero cerrado galería en l con asador, parrillero y mesada: perfecta para reuniones sociales dormitorio de servicio con baño privado depósito gran patio verde con piscina equipada con bomba, rodeada de buen parque planta alta: acceso por escalera de doble acceso que conduce a un íntimo distribuidor con salida a balcón. 4 dormitorios, bien distribuidos dormitorio principal con vestidor y baño en suite zonificado baño adicional zonificado para el resto de los dormitorios tercer nivel: 2 buhardillas tipo altillo, ideales como atelier, escritorio privado o espacio de guardado detalles que marcan la diferencia: construcción sólida, ambientes amplios y luminosos, diseño funcional y espacios sociales generosos. Consultá para coordinar una visita y descubrir el potencial de esta propiedad única en una de las zonas más valoradas de santa fe. Apta credito rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX BIG

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J. P. López 500, Santa Fe

USD 195.000

275 m² cubie.
3 dorm.
36 años
2 baños
5 ambientes

Venta casa en barrio guadalupe

Corredor responsable: marcos provvidenti cci sta fe n 0198 - contacto: guillermina heymo se vende hermosa casa a pocas cuadras de la costanera ubicada en j. P. López 530, entre patricio cullen y echagüe, esta propiedad combina comodidad, amplitud y una excelente ubicación, a tan solo minutos de la costanera. Cuenta con una superficie de 243 m² y se desarrolla en dos plantas, ofreciendo espacios funcionales y bien distribuidos. En planta baja dispone de cochera pasante con capacidad para 2 o 3 vehículos, una moderna cocina, un amplio y luminoso estar-comedor y un baño completo. En el exterior, se destaca un gran patio con quincho ideal para reuniones, además de un baño tipo toilette. En planta alta se encuentran 3 dormitorios, un escritorio (ideal para home office o estudio), un baño completo y una segunda cocina con comedor, brindando versatilidad y la posibilidad de independizar espacios. La propiedad se encuentra en excelente estado, cuenta con todos los servicios y documentación al día, lista para transferir. ¿Te gustaría conocerla? Contactame para coordinar una visita rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Futuro

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Tenemos otras Casas en venta cerca de Guadalupe Este, Santa Fe

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Av. Gral Paz al 4200 , Santa Fe

USD 138.000

178 m² cubie.
2 dorm.
55 años
1 baño
5 ambientes

Casa dos dormitorios, patio y cochera en venta, sobre av. gral paz, santa fe capital.

Loquet inmobiliaria vende casa a refaccionar en planta baja, ubicada estratégicamente sobre av. General paz, santa fe capital. La propiedad cuenta con un terreno irregular de 191,47 m2, de los cuales 178,67 m2 son cubiertos y 12,79 m2 son superficie libre. El ingreso principal es por gral paz, con salida por marcial candioti. La casa incluye un living comedor al frente, un baño completo y dos dormitorios amplios, uno de ellos con ventilación al frente y el principal hacia el patio. La cocina comedor está sectorizada y hay un espacio cubierto con ventilación al patio, ideal como segundo living o pequeño quincho. En el exterior, encontrará un lavadero, una cochera semi cubierta y un patio mixto. La ubicación es excelente, rodeada de comercios, colegios, a solo 100 metros de plaza de las banderas, a pocas cuadras del bv. Gálvez. La propiedad está apta para crédito hipotecario y es ideal para refaccionar o desarrollar un pequeño proyecto. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor inmobiliario yamil roude cci 0592. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

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LOQUET Inmobiliaria

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Pedro Diaz Colodrero al 700 , Santa Fe

USD 266.000

283 m² cubie.
3 dorm.
45 años
2 baños
6 ambientes

Casa 3 dormitorios, cochera y patio en venta. barrio 7 jefes, zona costanera, santa fe

Loquet inmobiliaria vende casa de categoría ubicada en pedro diaz colodrero 700 ,barrio 7 jefes. Entre calles grand bourg y antonia godoy.Con un terreno de 310,32 m2, la propiedad se extiende en dos plantas, con un frente de 9 m y fondo de 34,48 m. Posee 283,88 m2 cubiertos. Al ingresar por la entrada principal, nos encontramos con un gran living comedor, con pisos de mármol y chimenea. Bajando por una breve escalera se encuentra un baño completo a modernizar, una cocina comedor diario de gran dimensión, de la cual podemos acceder a una amplia cochera cubierta o salir al cómodo patio seco con parrilla, lavadero sectorizado y cubierto, y otro patio mediano seco sectorizado designado al lavadero. En su planta alta observamos tres dormitorios con placard y balcones (principal al frente), baño completo, terraza con losa en toda su superficie. La ubicación es privilegiada, a solo 100 metros de costanera y el faro, cerca plazas y colegios, comercios, a cuadras de bv y puente colgante. Ideal para modernizar y potenciar al máximo, ya que se encuentra en muy buen estado y su calidad constructiva es excelente. Posibilidad de extender el patio, ya que también se encuentra en venta terreno interno colindante. Se considera departamento de dos dormitorios de menor valor como parte de pago sobre bv. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor inmobiliario yamil roude cci 0592. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

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LOQUET Inmobiliaria

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Ayacucho 2100, Guadalupe Oeste

USD 63.000

60 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
Excelente

Excelente interno unico remodelado a nuevo

Interno totalmente remodelado gran patio ayacucho 2100, entre las heras y belgrano barrio guadalupe oeste, santa fe capital. Propiedad interna totalmente remodelada, con ambientes cómodos y un amplio patio principal de 11 x 11 m. Cuenta con: * 2 dormitorios * cocina-comedor y estar integrados * baño completo * lavadero * patio de servicio * gran patio principal de 11 x 11 m refacción integral: instalaciones eléctricas, agua, cloaca y pluviales nuevas, además de renovación de techos, revoques, pisos, revestimientos, sanitarios y aberturas. 60 m² cubiertos 200 m² de terreno

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Dario Capocasa

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Martín Zapata al 3800 , Santa Fe

USD 150.000

171 m² cubie.
3 dorm.
25 años
2 baños
4 ambientes

Casa en venta de 3 dormitorios

Se vende casa en excelente estado y muy buena calidad constructiva. La vivienda está ubicada en calle martín zapata al 3800 y a poca distancia del centro de la ciudad de santa fe. En el corazón del barrio schneider, del que surge su nombre por la ubicación original de la cervecería fundada por don otto bemberg, encontramos esta propiedad destacada que cuenta con 2 plantas. En la inferior posee un amplio estar - comedor, cocina independiente, baño, cochera, lavadero y patio con asador. En la superior se desarrolló el sector íntimo con 3 dormitorios y un segundo baño. Se destaca la funcionalidad y los detalles de terminación de una casa que fue concebida con buenos criterios de materialización. Muy buena iluminación y ventilación natural. Es una casa para ser vivida y disfrutada en familia importante: la venta no está condicionada a la compra de otra propiedad. :: La visita se realiza con el arq. Diego j. Casablanca, especialista en la evaluación de propiedades :: libertador servicios inmobiliarios santa fe - argentina

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Libertador Servicios Inmobiliarios

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100

Alvear 3100, Santa Fe

USD 270.000

190 m² cubie.
3 dorm.
50 años
1 cochera
Bueno

Casa en venta santa fe candioti sur alvear al 3100

Venta de casa en candioti sur, santa fe ideal desarrollo casa en venta - candioti sur propiedad de 329 m² de terreno y 199 m² cubiertos, ubicada en uno de los sectores más demandados de santa fe: barrio candioti sur. Cuenta con 3 dormitorios con placares, 3 baños (2 completos), amplio living, cocina independiente, quincho con lavadero, patio verde y patio seco de grandes dimensiones y piscina. Por sus dimensiones, ubicación y características, resulta ideal para un desarrollo inmobiliario en una zona de alta demanda y gran potencial de crecimiento. Características destacadas: 31,75 m de fondo 10,47 m de frente 329 m² de superficie total. 190 m² cubiertos. 3 dormitorios. 3 baños. Quincho y lavadero. Piscina. Amplio patio verde y patio seco. Construcción de aproximadamente 50 años. Techo de chapa.

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Grosso Propiedades

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San Jerónimo 4100, Fomento 9 De Julio

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92,48 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
1 cochera
106,67 m² terren.

Casa bien ubicada

Casa en esquina con 2 dormitorios (con posibilidad de 3), garage, lavadero cubierto, baño, living-comedor, cocina comedor. En la planta alta, cuarto de lavado (posibilidad de dormitorio), terraza con asador. Ubicada en un lugar estratégico de la ciudad de santa fe con acceso a lineas de colectivo tanto en avenida facundo zuviria como en aristóbulo del valle y a 5 cuadras de bv pellegrini. Alquilada

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ACUARIO PROPIEDADES SRL

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Castelli 900, Guadalupe

USD 210.000

263 m² cubie.
10 dorm.
30 años
11 ambientes
Excelente

Gran casa en venta en calle castelli 900

Alianza real estate cci.408-784 ¡Oportunidad única! Casa en excelente estado a la venta . Castelli 900. ¡Descubre tu nuevo hogar! Esta espectacular propiedad, desarrollada sobre un terreno de 20 x 15 metros (297 m²), ofrece amplios espacios y una iluminación natural inigualable. Características destacadas: - superficie cubierta de 263 m²: ideal para disfrutar de una vida cómoda y espaciosa. - Planta baja: 2 dormitorios con 2 baños, proporcionando comodidad y privacidad. - Planta alta: 3 dormitorios, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite, y 2 baños adicionales para mayor funcionalidad. - Luminoso living y estar comedor: con vistas excepcionales, junto a una cocina vidriada que se asoma al patio, brindando amplitud y luz natural. Amplias comodidades adicionales: - lavadero independiente, garage cerrado, y cochera adicional para varios autos. - Exterior encantador: dos patios, un balcón y un quincho completamente equipado con asador y cocina, ideal para tus reuniones familiares y sociales. Esta propiedad no solo es sólida y bien distribuida, sino que también está lista para habitar. ¡Combina comodidad, espacios generosos y una ubicación privilegiada que no querrás dejar pasar! Precio: u$s 210.000 ¡Agenda tu visita hoy mismo y sé parte de este maravilloso lugar!

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Alianza Real Estate SRL

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Barrio Cerrado El Cielo Roldán , Cielo

USD 200.000

160 m² cubie.
3 dorm.
10 años
2 baños
4 ambientes

Venta casa

Venta de casa de 3 dormitorios ubicación en el barrio cerrado cielo - roldan - ruta 9 km 325.5. El barrio está compuesto por una reducida cantidad de lotes, con seguridad las 24 hs y tiene amenities que incluyen cancha de tenis, club house, sauna, gimnasio y salón de usos múltiples ,pileta y juegos para niños la casa tiene tres dormitorios, dos baños, cocina - living comedor, cochera doble, parrillero, cuenta con calefacción con radiadores termotanque , no posee pileta , por tener en el club house info y visitas al

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G3 Desarrollos

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Cordoba 3900, Barranquitas

USD 90.000

141 m² cubie.
3 dorm.
10 años
2 baños
4 ambientes

Moderna y comoda casa barrio barranquitas

Moderna casa en venta | barrio barranquitas córdoba 3900 santa fe capital propiedad desarrollada en dos plantas, con ambientes amplios, funcionales y bien distribuidos, que ofrece comodidad y versatilidad para la vida familiar. Distribución planta baja - amplio espacio de ingreso con sector de cochera integrado al comedor. - Cocina sectorizada. - Baño completo. - Ambiente de generosas dimensiones, con posibilidad de destinarlo a un tercer dormitorio. - Cómodo patio verde con asador, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Planta alta - dos dormitorios amplios, ambos con placares empotrados y excelente iluminación natural. - Pasillo de distribución. - Segundo baño completo. Superficies - terreno: 163,50 m². - Superficie cubierta registrada: 141 m². - Superficie descubierta estimada: 22,50 m². Características destacadas una propiedad que combina ambientes espaciosos, buena iluminación natural y una distribución funcional en dos niveles. Cuenta con dos dormitorios y posibilidad de un tercero, dos baños completos, espacio de cochera y patio verde con asador, ofreciendo diferentes alternativas de aprovechamiento según las necesidades de cada familia. Una excelente opción para quienes buscan una vivienda con amplitud y espacios exteriores en barrio barranquitas, santa fe capital. Consultanos para más información o coordinar una visita.

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Dario Capocasa

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Castelli 700, Guadalupe Este

USD 150.000

150 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
2 baños
1 cochera

Casa a estrenar a metros de la plaza san pablo

Cuenta con ingreso doble, por cochera y puerta principal. Hall recibidor, living comedor amplio, cocina comedor, tres dormitorios y dos baños. Patio verde con asador, cuarto de guardado con baño completo. Posee loza.

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Puentes Bienes Raices

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Las Heras 4400, Candioti Norte

USD 145.000

145 m² cubie.
3 dorm.
2 baños
1 cochera
Muy Bueno

Casa de 3 dormitorios en esquina

Hermosa propiedad en esquina, ubicada en barrio candioti norte, próxima a escuelas, plazas, parque federal y avenidas. Cuenta con ingreso ppal y recibidor, amplio living con estudio o comedor, cocina comedor de buen tamaño, cochera y lavadero con baño, patio seco de buen tamaño, con asador. En planta alta, distribuidor con balcón, tres dormitorios con placares empotrados, baño completo y terraza de gran tamaño. Ambientes amplios y ventilados, distribución funcional y cómoda. Apta credito.

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Puentes Bienes Raices

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Hipólito Irigoyen 4000, Aguadas

USD 475.000

200 m² cubie.
2 dorm.
5 años
3 baños
3 ambientes

Venta casa funes

Venta de casa de 2 dormitorios en venta, en barrio cerrado aguadas funes casa desarrollada en dos plantas sobre lote de 800 mts, orientación este. Planta baja, ingreso principal al living comedor con hermosa vista al jardín con ventanales de piso a techo, baño de recepción y lavadero acceso a cocina comedor mesada muy amplia con todos sus muebles y grifería de primera calidad además cuenta con parrilla interna totalmente recubierta en acero inox de amplia dimensiones luego desde living comedor y por ingreso secundario desde la misma tenemos acceso a la galería semicubierta con hermosa vista al jardín con piscina. Aberturas dvh en toda la casa . Mediante escalera llegamos a la planta alta, a un hall distribuidor de los dos dormitorios completo con ventanales de piso a techo y baño completo. Calefacción por caldera dual mediante radiadores cochera para 2 autos visitas y info al g3desarrollos

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G3 Desarrollos

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Lavalle 6000, Santa Fe

USD 110.000

173 m² cubie.
3 dorm.
1 año
1 baño
4 ambientes

Casa en venta santa fe lavalle al 6000

Propiedad con gran potencial para inversores y desarrolladores que buscan una ubicación estratégica para proyectar un nuevo emprendimiento inmobiliario. La propiedad cuenta actualmente con una construcción distribuida de la siguiente manera3 dormitorios,1 baño,living,cocina-comedor,garage,patio seco. Es una propiedad interesante para evaluar un proyecto de construcción, aprovechando el terreno y las posibilidades de crecimiento edilicio que ofrece la zona con unaoportunidad para quienes buscan adquirir una propiedad con visión de futuro, ya sea para desarrollar unidades habitacionales o proyectar un emprendimiento inmobiliario.

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Grosso Propiedades

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Pje Ferreyra 1100, María Selva

USD 100.000

2 dorm.
A Estrenar
1 baño
3 ambientes
1 cochera

Duplex a estrenar en pje. ferreyra 1144 - 2 dorm, patio

Dúplex a estrenar | pasaje ferreyra 1144 diseño moderno, excelente ubicación y entrega próxima. Dúplex a estrenar ubicados frente al prado español, desarrollados en dos plantas, con ambientes cómodos, funcionales y muy buena iluminación. En planta baja cuentan con living-comedor y cocina integrados, toilette, patio y cochera con portón automatizado. En planta alta se encuentran 2 dormitorios, baño completo y dos balcones: uno al frente y otro al contrafrente, brindando expansión y ventilación a ambos lados de la propiedad. Pasaje ferreyra 1144 frente al prado español 2 dormitorios baño completo + toilette cocina integrada al living-comedor patio balcón al frente + balcón al contrafrente cochera con portón automatizado todos los servicios a estrenar entrega estimada: 60 días u$s 100.000 una excelente opción para vivir o invertir, con entrega próxima y todas las ventajas de estrenar. Alianza real estate mat. 784 / cci 408

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Alianza Real Estate SRL

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Republica De Siria 6500, María Selva

USD 95.000

2 dorm.
1 baño
3 ambientes

Casa en barrio maria selva

Casa ubicada en maría selva, sobre republica de siria al 6590, consta con 2 dormitorios, 1 baño, patio verde, jardín al frente, galería techada, cocina comedor. Terreno: ancho 8,66 mts.por 32,75 mts.-,

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Raes BLACK SRL

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Pasaje Rodriguez 5200, Fomento 9 De Julio

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58 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
Muy Bueno

Pasaje rodríguez 5200

Propiedad ubicada en barrio escalante, a 1 cuadra de la importante arteria facundo zuviria, orientación oeste, ideal para primer vivienda. Buena distribución y ventilación, ambientes iluminados naturalmente. Cocina con amoblamientos nuevos, baño nuevo. Posee losa en toda su superficie. Cuenta con: living-comedor, cocina sectorizada, 2 dormitorios, baño, lavadero, patio seco y verde con asador y galería. Todos los servicios.

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Ubicación

Santa Fe Santo Tome San José del Rincón Sauce Viejo Recreo Arroyo Leyes Colastine