USD 89.000
Perito Moreno 1800
Casa en Venta en Ingeniero Maschwitz, Escobar
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61 m² cubie.
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2 dorm.
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7 años
Casa en Venta 3 Ambientes Ingeniero Maschwitz
Corredor responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752 -
contacto: sebastián ávalos
casa ubicada en la localidad de ingeniero maschwitz, con acceso a tan solo 400 metros de panamericana ramal escobar y con cercanía a ruta 26, lo que permite una conexión directa con los principales corredores viales de la zona y diferentes puntos del partido de escobar y alrededores.
La propiedad se desarrolla sobre un lote de 232 m², con medidas aproximadas de 10 metros de frente por 20,70 metros de fondo, emplazado en esquina, lo que permite doble orientación, ventilación cruzada y mayor ingreso de luz natural en los distintos ambientes. La construcción se encuentra resuelta íntegramente en planta baja, facilitando la circulación y el uso continuo de todos los espacios sin necesidad de desniveles ni escaleras.
El ingreso principal conduce a un espacio de living-comedor de concepto abierto, integrado con el área de cocina, conformando un ambiente único que articula las funciones sociales y cotidianas de la vivienda. La cocina se encuentra vinculada de manera directa al comedor y al área de estar, permitiendo una distribución funcional y conexión visual entre los distintos sectores.
Desde el sector social se accede, a través de un pasillo distribuidor, al área privada de la vivienda, donde se ubican dos dormitorios y un baño completo. La circulación interna permite una organización clara entre espacios comunes y espacios de descanso. La vivienda cuenta además con un jardín interno que funciona como entrada de luz natural, generando iluminación y ventilación hacia los ambientes interiores.
En el exterior se desarrolla una galería que integra el sector de lavadero y el área de parrilla, conformando un espacio de uso complementario para actividades diarias y reuniones. Este sector se conecta directamente con el parque, permitiendo una relación fluida entre el interior y el exterior de la propiedad.
El área exterior cuenta con parque arbolado, con espacio verde perimetral y sectores de circulación, además de un espacio destinado a guardacoche dentro del lote. La condición de esquina del terreno permite accesos y circulación diferenciada, así como mayor independencia entre áreas de uso.
La propiedad se encuentra en estado de conservación general operativo y habitable, permitiendo su uso inmediato. No obstante, presenta posibilidades de actualización y renovación de espacios y ambientes mediante tareas de mantenimiento y reacondicionamiento, como trabajos de pintura interior y exterior, adecuación de terminaciones y puesta en valor de sectores funcionales. Estas intervenciones permiten adaptar la vivienda a nuevas necesidades de uso, criterios de distribución y diseño, generando potencial de transformación y reconfiguración de los ambientes según proyecto del futuro propietario.
La ubicación, la superficie del lote, la disposición en esquina y la configuración en planta baja conforman una base edilicia que admite intervenciones de mejora, ampliación o redistribución, dentro de un entorno residencial con proximidad a accesos viales, transporte, servicios y comercios de la zona.
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