USD 170.000
Ruta 9 KM 45 , Piso 0
Casa en Venta en Ingeniero Maschwitz, Escobar
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194 m² cubie.
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3 dorm.
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49 años
Venta casa con pileta, quincho cerrado, en doble Lote, Maschwitz Country Club, Maschwitz, Escobar
Una oportunidad única para vivir rodeado de naturaleza y con todas las comodidades.
Superficie de terreno: 600 m2 compuesto por dos lotes con 24m de frente x 25m de fondo. Orientación noreste.
Superficie cubierta: 148 m2
quincho cerrado: 46 m2
superficie descubierta (parque): 406 m2 con piscina de 18 m2 más solárium
casa de una sola planta, de sólida construcción, techo de tejas francesas, entrada principal con acceso a un amplio y luminoso living comedor con hogar, sala de tv, cocina independiente, un baño completo con ducha, y escritorio con opción de transformarlo en tercer dormitorio con placard y acceso a altillo.
Del living comedor, accedemos por una puerta al sector de jardín de invierno vidriado, con salamandra y puerta de acceso al jardín.
En el sector posterior de la casa se encuentran dos dormitorios, uno de ellos con vestidor, un baño con ducha y acceso a una segunda cocina equipada que actualmente se utiliza como zona de lavadero con salida al patio trasero.
Climatización por aire acondicionado frío calor en todos los ambientes. Estufa a gas.
Agua caliente por termotanque.
Todos los servicios conectados.
En el exterior, la propiedad ofrece un hermoso parque con piscina y solarium, quincho cerrado independiente con parrilla, ideal para reuniones sociales. El mismo cuenta con aire acondicionado frío calor, instalación de servicios y baño con ducha.
Excelente acceso desde la panamericana. Para llegar desde capital se debe tomar panamericana ramal escobar hasta la bajada de la ruta 26 (km 45). Cruzar hacia la izquierda y tomar la colectora oeste hacia escobar. Hacer unos 400 mts, el country se ubica sobre panamericana. El camino está señalizado.
En la puerta del mismo se encuentra la parada de transportes hacia capital.
Cerca de colegios, del polo gastronómico y cultural paseo mendoza.
Centros médicos en la cercanía.
Estación de servicio.
Septiembre 2025
expensas: $529.000. Aprox.
Electricidad: $91.851. Se abona con las expensas
agua: $22.550. Se abona con las expensas
cuota social propietario: $235.000
cuota social familiar: $17.000 por cada integrante
impuestos municipales: $10800
maschwitz country club: campo de golf y club de campo
el emprendimiento fue fundado en 1969, fue el primero en instalarse en la zona. Cuenta con una abundante arboleda antigua en la que predominan álamos, pinos, ombúes y sauces; el arroyo escobar acompaña el hermoso paisaje. Su cancha de 9 hoyos par cuatro es famosa por sus obstáculos: incluye tres lagunas y el arroyo que la cruza.
Se destaca por su abundante actividad social que incluye actividad infantil, deportes varios, juegos de mesa, etc.
Cuenta de los siguientes servicios:
- cancha de golf de 9 hoyos rodeado de 3 lagunas.
- Club house, microcine, confitería, salas de juegos y salas de lectura.
- Club house de niños con colonia sábados, domingos y vacaciones.
- Quincho equipado para 70 personas
- restaurante exclusivo para socios.
- Proveeduría.
- Vigilancia 24 hs
deportes:
- escuelas deportivas futbol
- gimnasio con máquinas
- sauna
- golf
- paddle
- piscina semi olímpica y de niños
- 9 canchas de tenis
- torneos intercountries de tenis, fútbol y hockey
- volley
- hockey
- playón polideportivo.
El country cuenta también con servicios de seguridad, cable, teléfono, gas y electricidad, lo que garantiza comodidad y tranquilidad.
? Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.”
? La intermediación y la conclusión de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de gisi lm s.A. Se realizan con la intervención de vanesa amanda garcía cucicba 8237y mario gallo cmpsi 3483. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario.
