92 Casas con a estrenar en venta en Ingeniero Maschwitz, Escobar

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290

Huanquihue , La Pista

USD 120.000

70 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
1 baño
3 ambientes

Casa a estrenar en barrio la pista

Casa a estrenar en barrio la pista en una planta: living-comedor cocina integrada, amplia galería con lavadero, parrilla.2 dormitorios con placard, baño completo. Muy luminosa. Excelente parque. Apta a crédito bancario

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Renato Merlo Y Asoc - Suc San Isidro

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183

Santiago Del Estero 200, Ingeniero Maschwitz

USD 79.000

80 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
1 baño
4 ambientes

Casa en venta - ingeniero maschwitz

Apto credito -casa en plan vea, en excelente ubicación: a 1 cuadra de colectora, parada de colectivos, a 2 cuadras de carrefour y a 4 de la avenida principal de ingeniero maschwitz. Casa de 4 ambientes con jardín al frente, fondo y departamento pequeño. Sobre lote de 200m². Ingreso a living comedor, cocina con entrada secundaria, pasillo que conecta tres (03) dormitorios y baño completo. En el fondo de la propiedad posee departamento pequeño y parrilla. Servicios de energía eléctrica, gas natural, agus corriente y cloacas.

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LE Bienes Raices Lucia Estivill

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Bello 500, Ingeniero Maschwitz

USD 220.000

130 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
3 baños
4 ambientes

Venta casa a estrenar ingeniero maschwitz

[Lebienesra-2859] moderna casa a estrenar, construida en sistema steel frame con revestimiento exterior en madera, sobre un lote de 600 m² y en una excelente ubicación, a solo 200 metros de paseo mendoza y el dorado. Con 130 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, se destaca por sus ambientes amplios, luminosos y funcionales. El living comedor, con techo de doble altura, aporta gran amplitud y una hermosa conexión con el entorno natural. Cuenta con 3 dormitorios, principal en suite con vestidor, 2 baños completos, toilette de recepción, cocina integrada y lavadero independiente, además de un cuarto de guardado. El exterior ofrece un parque con vegetación consolidada, frutales, magnolia y árbol de pecán, y una excelente piscina de 11 x 8 metros, ideal para disfrutar en familia y con amigos. Un entorno verde, tranquilo y privado, pero muy cerca de colegios, gastronomía, comercios y servicios. Como posibilidad adicional, existe la opción de adquirir el lote lindero, ampliando considerablemente el parque o proyectando futuras ampliaciones. Se escuchan ofertas. Posibilidad de financiación directa. Otros servicios: parque, toilette, vivienda multifamiliar

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LE Bienes Raices Lucia Estivill

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Aconquija 1600, Ingeniero Maschwitz

USD 298.000

3 dorm.
A Estrenar
3 baños
4 ambientes
Excelente

Moderna casa a estrenar la mejro zona maschwitz usd 298.000

Usd 298.000.- ¡Oportunidad única en ingeniero maschwitz! Estilo, modernidad y relax sin expensas. Descubrí el placer de vivir en un entorno natural único, rodeado de la tranquilidad y la frondosa arboleda que caracterizan a la zona, pero con la total libertad de un barrio abierto libre de expensas. Ubicada en un entorno seguro y consolidado, esta particular propiedad a estrenar combina un diseño vanguardista con una calidad constructiva premium. Casa cómoda y funcional: ingresamos directo a un jardín privado y al entrar a la casa nos recibe un amplio living central conectado con el comedor, con la cocina semi integrada con su lavadero aparte y profunda galería. Toilette de recepción. Luego el jardín se destaca por la arboleda de su entorno y una pileta de materiales sofisticados. Tanto el living como la habitación principal dan a las amplias galerías sobre el jardín. En el sector de descanso encontramos master suite con doble vestidor y baño completo ,2 habitaciones de generosas medidas que comparten un baño soñado y sector de distribución, con buen tamaño para agregar un espacio de estudio o trabajo. Ubicación : a pocas cuadras de la ruta 26 y a la altura del nuevo centro comercial green plaza , líneas de colectivo y acceso rápido a la panamericana ( aproximadamente a 15 cuadras ) detalles de la propiedad superficie cubierta: 181 m² de puro diseño y funcionalidad. Galería semicubierta con parrilla: 10 m² ideales para disfrutar todo el año. Piscina de diseño: 25 m² listos + solárium para el verano en un amplio jardín. Terminaciones y calidad premium la casa fue proyectada bajo un concepto moderno, priorizando la luminosidad, el buen gusto y materiales de primer nivel: pisos: porcelanatos de alta gama en todos los ambientes. Aberturas: carpintería de pvc con doble vidriado hermético (dvh), garantizando una perfecta aislación térmica y acústica. Puertas: diseños seleccionados de carpintería de madera en modernos tonos oscuros, que aportan un contraste sofisticado y elegante. Sanitarios y griferías: combinación perfecta de buen gusto y calidad. Viví con la seguridad que buscas, la modernidad que mereces y sin el costo de mantener un barrio cerrado. Una casa pensada para exigentes. ¡Llamame y coordinemos la visita!

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Mlaltamirano Cmcpsi 5909

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Noruega 100, Ingeniero Maschwitz

USD 165.000

150 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
2 baños
4 ambientes

Casa en venta - eco chacras - maschwitz

Casa en barrio semi abierto eco chacras i - ingeniero maschwitz. Con excelente acceso desde panamericana ramal escobar y escobar, sobre calle islandia. Zona en crecimiento, lote inmensos. Propiedad totalmente desarrollada en una planta a estrenar. Superficie cubierta de 130m2, semicubierta de 20m y superficie del terreno de 800m2. Ingreso con espacio para ingreso de coche para 2 vehículos. Porch de acceso, entrada a living comedor de grandes dimensiones con cocina integrada y lavadero, salida a galería. En zona privada tres (03) dormitorios (principal en suite, baño y vestidor) baño completo. En exterior: galeria. Detalles: con excelente calidad de construcción, todos sus ambientes con instalacion a/a, puertas de madera de calidad, pisos de porcelanato, aberturas vidrio 3mm laminados y mosquiteros, bachas johnson, griferias peirano, sanitarios ferrum apto credito!

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LE Bienes Raices Lucia Estivill

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45

Rio De La Plata 2100, Ingeniero Maschwitz

USD 130.000

92 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
2 baños
4 ambientes

Venta 3 dorm. + gale. 2 baños +galp. lote: 618 m2 + pileta

¡Tu refugio natural en nuevo maschwitz! | Casa de 3 dorm. Escriturada ,construida en planta baja sobre lote de 618 m² (sin expensas) ubicada en el pintoresco y tranquilo barrio abierto nuevo maschwitz (localidad de ingeniero maschwitz, partido de escobar). Esta propiedad combina la serenidad y la exuberante vegetación característica de la zona con la libertad de vivir sin expensas. Diseñada íntegramente en una sola planta con una sólida construcción tradicional, ofrece máxima funcionalidad, calidez y conexión con la naturaleza= medidas y superficies superficie del terreno: 618 m² superficie total construida: 130 m² superficie cubierta: 92 m² superficie semicubierta: 30 m2 distribución e interiores= ¡Amplio espacio social con gran living y cocina integrada con barra y mesa para toda la familia! Muebles de guardado en alto y bajo mesada. Gran luminosidad natural.! Dormitorio principal en suite: con baño completo privado y amplio espacio de placard con interiores hechos. Segundo y tercer dormitorio: muy luminosos, ideales para dormitorios infantiles o espacio de trabajo o para huéspedes. Segundo baño completo: asiste a los dos dormitorios secundarios y actúa como baño de visitas. Detalles y calidez: toda la carpintería de la casa es de madera de excelente calidad, con ventanas que aportan mucha luz y postigones que aportan un encanto único. Estructura sólida: construcción tradicional de gran solidez y proyectada para permitir futuras ampliaciones con facilidad. Planos de la casa aprobados por la municipalidad. Calefaccion por piso radiante electrico, cocina a gas y aire frio calor en living xcomedor y pre conexion lista en los distintos ambientes. Exterior y amenities gran galería perimetral: espacio semicubierto de 30 m² que rodea la vivienda, ideal para disfrutar de la sombra y la vista al parque en cualquier época del año. Pileta de natación: ubicada estratégicamente para aprovechar el sol durante todo el día. Cuarto de guardado / lavadero: espacio exterior independiente donde actualmente se encuentra instalado el lavadero. Amplio parque verde: 618 m² rodeados de la vegetación madura y arboleda característica de la zona de escobar. El entorno nuevo maschwitz se destaca por ser un barrio abierto, desarrollo joven y muy tranquilo, de ambiente familiar y en pleno contacto con la naturaleza. Una oportunidad ideal para vivir con privacidad y sin costo de expensas, a un paso de todo= colegios, shopping, centros gastronómicos de moda, a 3 minutos del pueblo de maschwitz, ¡A un paso de la panamericana y pegado a escobar!

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Mlaltamirano Cmcpsi 5909

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San Jerónimo 1 1000, Ingeniero Maschwitz

USD 109.000

80 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
2 baños
3 ambientes

Casa en venta- barrio san jeronimo i

Ubicada en el barrio san jerónimo i (escobar), esta propiedad se asienta sobre el lote 66 de 300 m² con orientación norte y rodeada de arboleda al frente y atrás. La casa es totalmente eléctrica y cuenta con detalles en siding marrón y aberturas de dvh (doble vidrio). Dispone de cocina con espacio para lavavajillas, lavadero exterior y preinstalación para aires acondicionados en todos los ambientes, además de una amplia galería con parrilla y espacio justo para una pileta. San jerónimo i es un barrio abierto tranquilo y residencial en la zona de matheu, sin expensas, diseñado con una única calle de acceso con tranquera que le brinda mayor privacidad. Se destaca por su entorno arbolado, calles con mejorado firme y servicios de luz y agua (cloaca por pozo). Posee una excelente ubicación a pocas cuadras de la ruta 25, la estación de tren y con rápido acceso a la panamericana ramal escobar. La venta se realiza por cesión de boleto y contempla opciones de financiación o permuta. Javier luis godoy csi 4784

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Godoy Asesores Inmobiliarios

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31

Barrio los angeles 100, Ingeniero Maschwitz

USD 280.000

200 m² cubie.
4 dorm.
A Estrenar
4 baños
7 ambientes

Casa en venta de 4 dormitorios c/ cochera en ingeniero maschwitz

Barrio los angeles, en ingeniero maschwitz, escobar, esta excepcional propiedad de 200 m² ofrece un espacio ideal para disfrutar de la vida en familia. Consta de 7 ambientes, que incluyen 4 acogedores dormitorios, 4 baños completos, 2 baños en suite. Una amplia cocina y un luminoso living-comedor. El diseño de la casa permite una fluida integración entre sus espacios, ideal para el entretenimiento y la convivencia. La propiedad cuenta con un dormitorio en suite, un vestidor, y un área verde que se complementa con un hermoso jardín y un patio perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. Entre sus características destacadas se encuentran una piscina que invita a relajarse en los días soleados, una sala de juegos para el esparcimiento de los más pequeños, y un lavadero con conexión para lavarropas. Además, la chimenea añade un toque de calidez y confort en las temporadas frías. La cochera descubierta brinda comodidad para el estacionamiento y la seguridad del barrio privado ofrece tranquilidad a sus residentes. Esta propiedad es apta para crédito, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan un hogar que combine espacio, confort y seguridad en una ubicación privilegiada.

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DARIO SOSA INMOBILIARIA

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Av.de los Muelles , Ingeniero Maschwitz

USD 580.000

302 m² cubie.
4 dorm.
A Estrenar
5 baños
5 ambientes

Casa - ingeniero maschwitz

Chalet a estrenar, 5 ambientes, vista al lago. Pb: cocina, comedor diario, hall, dependencia de servicio, cochera propia y de cortesía. Amplio jardín 758 mts.pileta 32 m2. Parrilla. Pa: 4 dormitorios,(uno en suite), baño completo. Sucursal vicente lópez sucursal martínez sucursal la lucila .

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O DUCH NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Almirante Brown al 1000 , Ingeniero Maschwitz

USD 95.000

113 m² cubie.
A Estrenar
Monoam.
298 m² terren.

Casa a reciclar

Casa de cuatro ambientes a reciclar sobre asfalto ubicación: almirante brown al 1100 ingeniero maschwitz partido de escobar características de la vivienda:tres dormitorios-living comedor-cocina-un baño-patio una de las zonas más privilegiadas, de mayor crecimiento y en plena expansión edilicia y comercial. Oportunidad ideal para reciclar, proyecto de inversión o nueva construcción. A 200 metros de la estación de ferrocarril de ingeniero maschwitz, ramal mitre a 100 metros de la avenida el dorado y avenida villanueva a 100 metros del centro comercial de ingeniero maschwitz a 700 metros de la ruta 9 ramal escobar y a 300 metros de la ruta 26 gran variedad de medios de transportes. Cercano a instituciones: bancarias, deportivas, educativas. Centros gastronómicos, paseos comerciales, y plazas. Superficie del lote: medidas: frente: 10 metros fondo: 29,80 metros superficie total: 298 metros superficie cubierta: 113 metros superficie descubierta: 183 metros aceptan permuta por vehículo por parte del valor sucesorio en trámite: tiempo aproximado 3 meses para su finalización las medidas, superficies, expresadas son aproximadas, y suministradas por el propietario y al solo efecto orientativo. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación.

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MONSALVO PROPIEDADES

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PUEYRREDON 700, Ingeniero Maschwitz

USD 450.000

377 m² cubie.
6 dorm.
A Estrenar
6 baños
Excelente

Casas - quinta - ingeniero maschwitz, gran bs. as. norte

Muy buena casa desarrollada en una sola planta que cuenta con un gran living con hogar, comedor, 4 dormitorios ( 2 en suite), 1 baño, 3 toilltes, escritorio, jardín de invierno, cocina, dependencia de servicio con baño, lavadero, garage cubierto para dos automóviles, quincho con parrilla, riego por aspersión, calefacción central por aire, gas natural , teléfono, vigilancia privada. Oferta provista por sistema som - codigo: lfe941

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LOPEZ FEYBLI - CIA

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1

MAIPU 800, Ingeniero Maschwitz

USD 185.000

200 m² cubie.
4 dorm.
A Estrenar
2 baños
Muy Bueno

Casas - chalet - ingeniero maschwitz, gran bs. as. norte

Pb: living, comedor, cocina con comedor diario, 2 dormitorios, 1 baño. Pa: 2 dormitorios, 1 baño y un gran estar intimo. Galería, deposito de herramientas, calefacción por tiro balanceado y gas natural. Entrada de coche, gas natural. Muy linda carpintería de madera. Oferta provista por sistema som - codigo: lfe940

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LOPEZ FEYBLI - CIA

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MAIPU al 1500 , Centro

USD 140.000

80 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
1 baño
3 ambientes

Casa - centro

Increíble oportunidad de inversión en una propiedad versátil y con gran potencial! Esta casa única cuenta con un local comercial y garage al frente, proporcionando una combinación perfecta de espacio residencial y comercial. En la parte residencial, encontrarás tres ambientes en buen estado, listos para ser habitados y disfrutados. Aunque los cuadros sanitarios de baño y cocina necesitan ser renovados, representan una excelente oportunidad para personalizar estos espacios de acuerdo a tus gustos y necesidades. El lote de 8.31 metros de frente por 28.35 metros de fondo ofrece una superficie total de 235.59 metros cuadrados, brindándote espacio suficiente para explorar diversas posibilidades y expansiones. La ubicación comercial de la propiedad es inigualable, a tan solo 150 metros de la plaza centro de la localidad de ing. Maschwitz y en una calle de salida estratégica hacia la colectora y barrios periféricos. Los servicios disponibles en la zona incluyen suministro eléctrico de edenor, gas natural, agua corriente y cloacas de aysa (a instalar en el inmueble), telecomunicaciones a través de telecom y arnet. Este inmueble se presenta como una excelente opción para aquellos que buscan combinar una residencia permanente con un espacio comercial, aprovechando su ubicación estratégica y los servicios disponibles en la zona. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única que ofrece un sinfín de posibilidades para tu residencia y negocios! Propicenter inmobiliaria bto. Villanueva 1296 - 1623 ingeniero maschwitz tel. 560 / / mail .

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PROPICENTER INMOBILIARIA

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1

Los Olmos al 300 , Ingeniero Maschwitz

USD 190.000

107 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
1 baño
4 ambientes

Casa en ingeniero maschwitz deasrrollada en planta y media con muy amplio parque y piscina

Venta condicionada. Visitas suspendidas momentaneamente. Lindísima casa con un amplio jardin con piscina en una de las zonas más lindas de maschwitz, con un hermoso entorno arbolado, muy fácil acceso a mts de panamericana, y a 100 mts del barrio privado la celina. Desarrollada básicamente en planta baja (sólo escritorio o posibilidad de 3er dormitorio en entrepiso), cuenta con living y comedor, cocina completa con barra hacia lc, toilette de recpción, dos dormitorios y un baño completo. Se destaca por su calidez constructiva, sus amplios espacios exteriores, gran galería con parrilla, living exterior, muy lindo jardin arbolado con una gran piscina con solarium. Cocheras cubiertas y de cortesia. Disponible par ingresar a partir de abril 2026

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Landing Propiedades

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LA PLATA al 1400 , Centro

USD 240.000

2 dorm.
A Estrenar
2 baños
4 ambientes

Casa - centro

Casa tipo chalet ... Techos de chapa a 2 aguas compuesta de 2 habitaciones dormitorio cocina comedor - living-comedor cuarto de baño y servicios galeria al frente construida a los fondos de una fraccion de terreno compuesta de dos lotes de 8.66 x 50.00 - superficie 866.00 mc mas ....... Edificacion anexa dispuesta sobre el lateral medianero izquierdo y con salida independiente dpto.de 2 ambientes .- Ubicacion : centrica 200 mts.de plaza mitre -(plaza centro de la localidad) zona colegios privados y estatales accesos : asfaltados servicios infraestructura : zona edenor - gas natural - aysa -(agua corriente y cloacas) servicios contratados : telecom - telered - cable - internet - fibra optica.- Nota : excelente inmueble por su ubicacion ... Disposicision y estado ideal para vivienda ppte. Y/o complejo habitacional propicenter inmobiliaria bto. Villanueva 1296 - 1623 ingeniero maschwitz tel. 560 / / mail .

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PROPICENTER INMOBILIARIA

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1

Neuquen al 600 , La Bota

USD 120.000

2 dorm.
A Estrenar
1 baño
5 ambientes

Casa en la bota

Ubicada en el distinguido barrio de la bota, esta residencia se presenta como un refugio de tranquilidad y confort en medio de un entorno sereno. Desde el momento en que se accede al amplio patio al ingreso, se percibe la amplitud y la comodidad que esta propiedad ofrece. Con espacio para hasta tres vehículos, el patio, aunque no cuenta con techo, brinda la libertad de estacionamiento sin restricciones. Al traspasar las puertas, nos encontramos con un generoso salón, cuyo hogar a gas en el centro añade un toque acogedor y cálido al ambiente. A la izquierda del salón, dos habitaciones ofrecen espacios privados para el descanso y la intimidad. Mientras una de ellas disfruta de la luz natural que entra desde el patio, la segunda, aunque más pequeña, cuenta con un tragaluz que asegura una iluminación suficiente y una atmósfera agradable. Avanzando por el salón, llegamos a la cocina-comedor, un espacio versátil y espacioso que invita a la creatividad culinaria y al disfrute de comidas en familia. Adyacente a esta área, se encuentra el único baño completo, equipado para satisfacer las necesidades diarias de los residentes y sus invitados. Además, una habitación extra ofrece flexibilidad de uso, pudiendo servir como estudio, sala de juegos o según las necesidades particulares de los habitantes, con el lavadero situado al lado, facilitando las tareas domésticas cotidianas. Al salir al patio trasero desde la cocina, nos reciben una piscina refrescante y un quincho techado con parrilla, creando un espacio perfecto para el entretenimiento al aire libre y reuniones sociales. Este entorno se convierte en el escenario ideal para disfrutar de días soleados y cálidas noches en compañía de amigos y familiares. En conclusión, esta residencia en el barrio la bota ofrece no solo comodidad y funcionalidad, sino también la oportunidad de disfrutar de momentos de esparcimiento y relax en un ambiente tranquilo y acogedor, ideal para aquellos que valoran la calidad de vida y la conexión con la naturaleza. Propicenter inmobiliaria bto. Villanueva 1296 - 1623 ingeniero maschwitz tel. 0 / / mail .

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1

Los Ceibos 700, Ingeniero Maschwitz

USD 750.000

527 m² cubie.
4 dorm.
A Estrenar
5 ambientes
1 cochera

Casa quinta en venta ubicado en ing. maschwitz, escobar, g.b.a. zona norte

A seis (6) cuadras de la panamericana ramal escobar muy buen acceso esplendida quinta compuesta de una manzana de terreno muy arbolada, ubicada en la localidad de maschwitz, partido de escobar. Superficie total de 10.000 m2 aprox. Fot 1 fos 0.6 posee espacio de cochera para varios autos. Cabina de seguridad interna, vestuarios, vivienda de caseros, sector de juegos infantiles. Piscina con solárium y jacuzzi. Varias oficinas y depósitos. La quinta de 5 ambientes con dependencia de servicio, amplitud en sus ambientes . Living/ recepción de 7 x 4 con hogar, cocina con comedor diario los dormitorios son todos en suite con placares. Calefacción por radiadores. Todas sus instalciones en impecable estado ideal para varias familias, empresas que quieran tener espacio recrativo para sus colaboradores, empresas de eventos, hostel se vende con renta. Abl y servicios serán a cargo del locatario.. - Mat.

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Tizado Acassuso

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SAN VICENTE al 500 , Ingeniero Maschwitz

USD 60.000

2 dorm.
A Estrenar
2 baños
4 ambientes
2 cocheras

Casa en ingeniero maschwitz

Casa compuesta de habitacion al frente diseñada para ser living -(hoy local con almacen) - a su lado y al frente cochera para dos autos.- Cocina comedor -dos habitaciones dormitorio cuarto de baño galeria cerrada tipo multi uso / lavadero con baño exterior, espacio jardin - (trabajado en sembadio) fondo haciendo medianera deposito/taller y con parrilla y baño.- Buena ubicacion dentro del barrio ...... A mts.de la escuela .... Frente a la plaza de juegos ....... Salida inmediata por el corredor de puertos del lago - cruce de panamericana por puente y bajada a ruta 26.- Inmueble sin pretenciones ... Pero para no perdercelo ................ Propicenter inmobiliaria av. Villanueva 1296 - ingeniero maschwitz tel. /

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Carhue 2000, Ingeniero Maschwitz

USD 380.000

224 m² cubie.
4 dorm.
A Estrenar
4 baños
8 ambientes

Excelente casa en inmejorable zona ingeniero maschwitz

Casa estilo campo en una de las cuadras más lindas de maschwitz (green hills). Barrio semi-cerrado a 300 mts ruta 26 y 800 mts de panamericana. Terreno de 2500 mts con añosa arboleda. Casa principal de 224 mts: recepción, living con hogar y comedor, 3 dormitorios (1 en suite con vestidor), más 2 baños y 1 toilette. Playroom en planta alta. Cocina amplia con comedor diario. Dependencias de servicio, lavadero, despensa. Galeria frente al parque y cochera para 2 autos- parrilla. Galpón, canil. Calefacción por losa radiante. 5 equipos de aire acondicionado. Cuenta con instalación de alarma de prosegur (que puede quedar o no). Casa de caseros (o huéspedes) con dormitorio, baño, living y cocina (no se incluyen los 2 equipos de aire acondicionado frio/calor que actualmente están instalados). Piscina 4x8 con filtro y solarium. Aviso legal: las medidas, descripciones, valores y superficies son aproximadas y solo se muestran a título informativo. No obligan contractualmente a rodriguez jurado propiedades ni resultan vinculantes. La información suministrada por el propietario podría no estar actualizada al momento de visualizar este aviso, lo que puede generar inexactitudes y discrepancias en comparación con los datos reales, se aconseja a los interesados que realicen las verificaciones pertinentes antes de llevar a cabo cualquier operación, solicitando, para tal fin, las copias necesarias de la documentación que consideren relevante para tener un conocimiento preciso.

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