USD 385.000
Guillermo Granville 400
Casa en Venta en Jose Marmol, Partido de Almirante Brown
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360 m² cubie.
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5 dorm.
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61 años
Casa 7 ambs. Parque y piscina. Escucha ofertas
Corredor responsable: francisco d\'atri cpmcal 45 / leonel d\'atri cucicba 6618 -
contacto: nancy guitar
excelente casa estilo ingles sobre lote de 44m x 26m en inmejorable zona de josé marmol. 7 ambientes, 5 dormitorios, 3 baños, toilette, vestidor, lavadero, quincho con cuarto de guardado, cochera piscina y amplio parque.
Aspectos que se destacan de la propiedad
* estilo inglés de categoría, con detalles originales y aberturas de madera.
* Gran lote de 1.153 m² con parque arbolado, riego automático y piscina con deck.
* Amplios y luminosos ambientes distribuidos en 2 plantas.
* 5 dormitorios + escritorio + altillo, ideal para familia numerosa o quienes necesiten espacios de trabajo.
* Quincho semicubierto con parrilla, cocina, baño y cuarto de guardado, perfecto para reuniones sociales.
* Cochera pasante para más de 3 vehículos con portón automatizado.
* Living y comedor diario con estufa hogar y salamandra, generando un ambiente cálido y acogedor.
* Dormitorio principal con balcón, estufa hogar y vestidor.
* Baños de estilo de época y gran dimensión, con detalles de diseño.
* Instalación preparada para grupo electrógeno y luz trifásica independiente en ambas plantas.
* Equipo de aire central en planta alta.
* Excelente ubicación: a 700 m del boulevard t. Espora y a 300 m de la estación josé mármol.
* Entorno con colegios cercanos y amplia red de transporte público.
Casa desarrollada en 2 plantas de estilo inglés, cochera pasante con portón automatizado para 3 o más vehículos, hall de recepción de generosas dimensiones que comunica a living/comedor con estufa hogar y pisos de pinotea, baño completo, bajo escalera con mobiliario, escritorio con vista al frente y estufa hogar, dormitorio de huéspedes con baño completo.
Comedor diario, cocina con muebles bajo mesada y despensero, cocina industrial y campana; lavadero, baño tipo toilette, living con vista al fondo parquizado que cuenta con salamandra.
Amplio parque arbolado con riego automático, piscina con cerco perimetral, equipamiento completo y deck de madera; quincho con techo de tejas, seno cubierto, con parrilla, cocina y mobiliario completo, baño y cuarto de guardado; también cuenta con toldos tipo cristal en todo el perímetro.
En la planta superior con pisos de madera plastificados encontramos amplio hall de distribución, 3 dormitorios, el principal con estufa hogar, balcón con vista al parque y vestidor; baño completo de importantes dimensiones con estilo de época; altillo.
Medidas:
planta baja:
* habitación 4m x 4m
* living con hogar 4,2m x 5,7m
* pasillo de distribución 1,5m x 5,3m + 1,4m x 3,5m
* dormitorio 4m x 2m
* baño 0,90m x 2,1m
*cocina 3,5m x 3,4m
*lavadero 1,3m x 3,4m
* pasillo distribución 1, 6m x 3,4m
* toilette 1,9m x 0,90m
* living comedor 2,9m x 8m
* pileta 4m x 8m
* quincho seno cubierto con baño y cuarto guardado 3,6m x 12m
planta alta
* hall distribución 2,9m x 3,4m + 1,6m x 2,3m+ 1,6m x1,9m
* habitación al frente con balcón 4,4m x 4x5m
* balcón 3,1m x 1m
* habitación 4m x 3,5m
* habitación 3,7m x 3,4m
* baño 2,2m x 3,8m
de excelente calidad constructiva con cómodos, amplios y luminosos espacios.
Detalles:
* tablero de electricidad, luz trifásica con selectora de fases, independiente en ambas plantas.
* Instalación para grupo electrógeno.
* Equipo de aire central en planta alta.
* 2 tanques de agua de 1.000 litros cada uno.
* Bomba presurizadora.
* Bomba sumergible que alimenta la piscina y el sistema de riego.
* Aberturas de madera originales.
Superficie cubierta: 360m2
superficie semicubierta: 20m2
superficie descubierta: 985m2
superficie del terreno: 1153m2
lote: 25,98m x 44,38m
las medidas indicadas son aproximadas y sólo a efecto orientativo, pudiendo diferir de las reales.
Los planos con los que cuenta la propiedad no están actualizados.
Ubicación: a 700 metros del boulevard t. Espora y 300 metros de la estación josé marmol.
Transporte publico en la zona:
lineas de colectivo:
línea 514 – sobre av. General san martín, parada “granville y av. General san martín”
línea 505 (ramal 5) – también sobre av. General san martín, parada cercana
línea 271 – pasa por la zona, con paradas cercanas sobre av. General san martín/grandville
línea 266 – tiene recorrido cercano a esa dirección por calles principales en josé mármol/av. General san
estación josé marmol del tren roca a 500 metros
establecimientos educativos:
* escuela de educación secundaria nº31
* colegio rosario vera peñaloza
* future institute
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