USD 250.000
Las Acequias 1309 - Las Acequias - Roldán
Casa en Venta en Las Acequias, Roldan
Casa en venta 2 dormitorios + duplex de 2 dormitorios en Las Acequias Roldán
Casa + departamento en las acequias, roldán — conjunto único sobre lote de 622 m²
oportunidad excepcional en el barrio abierto residencial las acequias, roldán, a solo 25 minutos de rosario con acceso directo a ao12, ruta 9 y la autopista rosario-córdoba. Se vende un conjunto indiviso compuesto por una casa principal y un departamento dúplex, emplazados sobre un lote parquizado de 622,87 m².
Casa principal (2 dormitorios)
suite principal con balcón-deck al exterior y dormitorio secundario, 2 baños completos con sanitarios de primera línea, cocina comedor integrada con isla y mesada de granito. Galería cerrada con cortinas de vidrio, techo de madera, iluminación y calefacción. Sector de parrilla con horno de barro, cocina equipada y comedor para 8 personas. Pisos flotantes y porcelanato importado, escalera de madera maciza suspendida de diseño contemporáneo. Aire acondicionado, ventiladores de techo y calefacción. Terminaciones de calidad media-alta en muy buen estado.
Departamento dúplex (2 dormitorios)
living-comedor integrado con escalera de hierro y madera y techo de madera a la vista, cocina equipada independiente con mesada de hormigón, baño completo con bañera y mesada de diseño. Terminaciones modernas en muy buen estado.
Exterior y amenities
piscina de material de 4×8 m con borde de loseta y sistema de filtrado, jardín parquizado con palmeras e iluminación exterior led, pérgola de madera, deck en planta alta con vista al jardín, cochera para 2 vehículos y cerco perimetral de hormigón y madera. Cuenta con luz eléctrica, agua corriente y gas natural.
Posibilidad de ampliación
la operación puede complementarse con la compra del lote lindero de 622 m² con todos los servicios, ofrecido por separado en usd 50.000, lo que permite duplicar la superficie total del predio.
Por su superficie, la calidad de sus terminaciones y la doble unidad habitable, esta propiedad ofrece un metraje difícil de conseguir hoy en un barrio consolidado y de alta demanda como las acequias. Ideal tanto para uso familiar múltiple como para generar renta, en una ubicación que combina tranquilidad residencial con excelente conectividad a rosario.
