USD 70.000
Avenida Hipólito Yrigoyen
Casa en Venta en Longchamps, Almirante Brown
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150 m² cubie.
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3 dorm.
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40 años
CHALET 3 AMB + PATIO Y DPTO EN P.A. LONGCHAMPS
Corredor responsable: juan carlos treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740 -
contacto: martin irigoyen
amplia propiedad de 6 ambientes + departamento en planta alta y cochera doble – lote propio de 208 m² – ubicación estratégica
sobre un lote de 11 x 20 metros (208 m² totales) y con 150 m² cubiertos, esta chalet de época, ofrece una excelente combinación de amplitud, comodidad y funcionalidad, ideal para familias numerosas o como inversión con doble unidad habitacional.
En planta baja, al ingresar nos recibe un luminoso living, seguido de un pasillo distribuidor que conduce a un baño completo y dos dormitorios de generosas dimensiones. Luego encontramos una cocina independiente y un comedor diario muy cómodo, perfecto para reuniones familiares, que conecta con el acceso al garaje cubierto con capacidad para dos vehículos.
Desde el garaje, una escalera interna nos conduce a un departamento en planta alta, que cuenta con dos dormitorios, una cocina pequeña y un baño completo, lo que brinda la posibilidad de uso independiente o como espacio adicional para la familia.
La propiedad dispone además de un lavadero amplio, espacio de guardado y un patio exterior de aproximadamente 30 m², ideal para disfrutar al aire libre.
Su ubicación es estratégica, ya que se encuentra sobre la avenida hipólito yrigoyen al 17.400, con acceso a varias líneas de transporte público, a pocos metros de la zona comercial de la avenida, a tan solo unas cuadras de la estación de tren de longchamps y rodeada de diferentes restaurantes y servicios.
Una oportunidad versátil en una construcción sólida, apta para vivienda multifamiliar o como inversión para renta.
Servicios: luz, gas, agua de pozo con bomba centrifuga.
Calefacción por tiro balanceado y a.A frio calor
medidas
living: 4.0 x 4.72 m2.-
Cocina: 2.0 x 2.0 m2.-
Comedor: 1.88 x 4.70 m2.-
Dormitorio 1: 3.0 x 3.0 m2.-
Dormitorio 2: 3.23 x 3.00 m2.-
Baño: 1.93 x 1.46 m2.-
Lavadero: 3.50 x 3.86 m2.-
Galeria cerrada: 5.77 x 3.77 m2.-
Cuarto de guardado: 1.33 x1.95 m2.-
Patio: 3.94 x 7.00 m2.-
Garaje: 11.26 x 2.80 m2.-
Dpto. En p.A.: 31.50 m2.-
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Comercializa comunidad raíz
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“en cumplimiento de leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado, cuyos datos se exhiben en esta pieza. Cada oficina es de gestión y propiedad independiente\".
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