USD 105.000
Cardales Centro, Alsina 52
Casa en Venta en Los Cardales, Partido de Exaltación de la Cruz
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129 m² cubie.
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3 dorm.
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40 años
Cardales Centro, Alsina 52
Viví la tranquilidad de los cardales con la comodidad de estar a solo una cuadra del centro comercial. Esta casa en venta en el centro de los cardales combina una ubicación privilegiada, amplios espacios interiores, jardín, galería con parrilla, pequeña piscina de fibra, garage cubierto y excelente potencial de ampliación. Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda funcional, con todos los servicios y rápido acceso a ruta 6 y al corredor norte. Casa en venta en el centro de los cardales | excelente ubicación, jardín, piscina y gran potencial
ubicada en una de las zonas más buscadas de los cardales, esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad residencial y cercanía a todos los servicios. Se encuentra lindera al cuartel de bomberos voluntarios, a tan solo una cuadra del centro comercial, de la estación de servicio ypf y con excelente acceso a la ruta provincial n.O 6, permitiendo una rápida conexión con el corredor norte.
Desarrollada principalmente en una planta sobre un lote de 365 m2, la vivienda brinda ambientes amplios, funcionales y una distribución pensada para la vida diaria.
Al ingresar, un cómodo living-comedor se convierte en el corazón de la casa. Desde allí nace una escalera que conduce a un entrepiso ideal para utilizar como playroom, escritorio, estudio o espacio multifunción.
La cocina cuenta con instalación de gas, espacio para lavarropas y comunicación directa con el garage cubierto, facilitando el uso cotidiano.
El sector privado dispone de dos dormitorios con vistas al jardín y un baño completo.
Como valor agregado, el garage continúa hacia un amplio depósito cubierto conectado con la cocina, ideal para guardado, taller, emprendimiento o múltiples usos.
En el exterior, la propiedad invita a disfrutar de una galería semicubierta con parrilla y pileta de lavar, un jardín parquizado y una pequeña piscina de fibra, perfecta para disfrutar durante el verano. Al fondo del lote se ubica un segundo depósito independiente que amplía las posibilidades de uso.
Al frente dispone de espacio para estacionar dos vehículos además del garage cubierto.
La vivienda posee aproximadamente 40 años de antiguedad, presenta una estructura sólida y un muy buen estado de conservación. Se encuentra lista para habitar, permitiendo realizar únicamente renovaciones estéticas para adaptarla al gusto del nuevo propietario.
Por su ubicación estratégica dentro del casco urbano de los cardales y sus indicadores urbanísticos (fos 0,60 - fot 1,00), constituye también una interesante alternativa para quienes buscan una propiedad con potencial de ampliación o desarrollo, sujeto a la verificación de la normativa municipal vigente.
Características
casa en venta en el centro de los cardales.
Excelente ubicación residencial.
Lote de 365 m2.
108,89 m2 cubiertos.
20,08 m2 de depósito cubierto.
20,50 m2 semicubiertos.
Living-comedor.
Entrepiso ideal como playroom o escritorio.
2 dormitorios.
1 baño completo y 1 toilette
cocina con gas natural.
Garage cubierto.
Espacio para dos vehículos al frente.
Amplio depósito conectado a la vivienda.
Segundo depósito independiente.
Galería con parrilla.
Jardín parquizado.
Pequeña piscina de fibra.
Rejas de protección en todas las ventanas y en el acceso principal.
Todos los servicios.
Fondo noroeste.
Antiguedad aproximada: 40 años.
Buen estado general.
Excelente potencial de ampliación.
