Venta los polvorines casa 2 plantas cochera jardin
Corredor responsable: andrea veronica maddonne cpi 8232 / cmcpsm 2773 -
contacto: gabriela guisolfo
venta de amplia casa tipo chalet sobre lote propio de 10x22 en 2 plantas con jardin y cochera cubierta.
Superficie cubierta aproximada de 143 m2, superficie semicubierta aproximada de 28m2 y superficie descubierta aproximada de 82 m2.
Desarrollada en 2 plantas, compuesta por amplio living comedor, cocina equipada con alacenas y bajo mesada, espacio de comedor diario, baño y 2 dormitorios con placard, en planta baja; se accede a la planta alta por escalera donde se encuentra el dormitorio principal al frente, baño completo y espacio tipo vestidor y/o escritorio.
La casa cuenta con jardin al frente y al fondo con espacio de galería separada con parrilla y conexión para lavarropas.
Excelente ubicación en el corazón de malvinas argentinas – general mosconi 2900
ubicada en una zona estratégica esta propiedad ofrece una combinación ideal de tranquilidad residencial y cercanía a los principales accesos y centros urbanos de la región. Su entorno es perfecto tanto para familias como para desarrollos comerciales o proyectos de inversión, gracias al crecimiento sostenido del área y su conectividad privilegiada.
Óptima conectividad en transporte público
la propiedad cuenta con múltiples líneas de colectivo en las inmediaciones, lo que facilita el acceso a localidades vecinas como grand bourg, tierras altas, villa de mayo, san miguel y josé c. Paz.
Entre las líneas se encuentran: línea 440, línea 341, línea 315 y línea 176 (a pocas cuadras): con recorrido directo a palermo (caba), pasando por pilar, san miguel y josé c. Paz.
Cercanía a estaciones de tren a menos de 10 minutos se encuentran dos importantes estaciones del ferrocarril belgrano norte: estación grand bourg y estación tierras altas; ambas brindan acceso directo y rápido hacia retiro (caba) y hacia pilar, siendo una excelente opción para quienes se trasladan diariamente por trabajo o estudio.
La propiedad se encuentra muy cerca de ruta provincial 202, un corredor clave que conecta rápidamente con: ruta 8, autopista del buen ayre, acceso norte (panamericana – ramal pilar)
esto permite una conexión ágil hacia capital federal, zona norte y zona oeste del conurbano bonaerense.
La zona ofrece una excelente infraestructura urbana: supermercados, escuelas, centros de salud y estaciones de servicio a pocas cuadras.
A minutos del centro comercial de grand bourg, con bancos, locales gastronómicos, tiendas, farmacias y centros educativos públicos y privados en el radio inmediato.
El barrio presenta un perfil tranquilo, familiar y en constante crecimiento, con nuevas edificaciones, pavimentos mejorados y obras de infraestructura. Una zona en plena expansión que combina comodidad cotidiana con proyección a futuro.
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Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240
ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.
“Aviso legal:
los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son supervisadas, acompañadas y concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina.
Corredora responsable matriculada andrea maddonne cucicba 8232 – cmcpsm 2773.”
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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