USD 94.000
Pasaje Emilio A. Behering 400
Casa en Venta en Ludueña, Rosario
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194 m² cubie.
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3 dorm.
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26 años
CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS BARRIO LUDUEÑA
Corredor responsable: sebastian pellegrini ci mat n° 571 -
contacto: nicolas garmendia
casa en venta 3 dormitorios barrio ludueña.
Ubicada en el corazón de barrio ludueña, esta propiedad se destaca por su sólida construcción, ambientes generosos y una distribución estratégica que permite adaptarla fácilmente a dos unidades habitacionales autónomas.
Distribución de ambientes
planta baja (área social y funcional):
hall de ingreso que deriva a un acogedor comedor diario.
Cocina amplia con gran capacidad de guardado y superficies de trabajo.
Living independiente, ideal para un área de relax o recepción formal.
Baño completo funcional a la planta baja.
Cochera cubierta con acceso directo.
Patio que brinda luz natural y ventilación a toda la planta.
Quincho equipado, perfecto para reuniones sociales.
Depósito de guardado (cuarto de herramientas o despensa).
Planta alta (área íntima):
3 dormitorios amplios, bien iluminados y con buena circulación de aire.
Segundo baño completo para el sector privado.
Terraza accesible, un espacio extra al aire libre con múltiples posibilidades de uso (solárium, ampliaciones o zona de tendido).
Puntos destacados y potencial
oportunidad de subdivisión: la disposición de la planta y sus ingresos permiten proyectar una reforma sencilla para transformar la propiedad en dos viviendas totalmente independientes, convirtiéndola en una excelente opción para dos familias o como renta de alquiler.
Superficie: ambientes amplios y techos de buena altura.
Estado: estructura noble con gran versatilidad.
Exteriores: el combo de patio, quincho y terraza asegura espacios de recreación en todos los niveles.
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