USD 970.000
Azzurra Tortugas, Pilar.
Casa en Venta en Manuel Alberti, Pilar
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320 m² cubie.
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4 dorm.
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A Estrenar
Casa al arroyo, Azzurra Tortugas
Casa el arroyo
está situada en el barrio cerrado azzurra tortugas, donde la naturaleza es protagonista y juega un rol muy importante en la casa en particular.
Ubicada en un lote de 788 metros cuadrados sobre el arroyo garín, la casa tiene patios internos y canteros, junto con un jardín diseñado por el estudio
thays que dota al inmueble de un paisajismo muy especial, integrado con el del resto del barrio que también fue proyectado por dicho estudio. El lote con vistas a la reserva natural que corre a lo largo del arroyo, cuenta con la particularidad de tener una gran apertura, ya que hay 75 metros desde su límite hasta los lotes que se encuentran en frente, del otro lado del espejo de agua.
El diseño y la estética hacen que la casa sea única arquitectónicamente. Son parámetros, presentes en todos sus rincones, que van de la mano con el funcionamiento y la comodidad para lograr de esta manera, una casa que no escatima en su aspecto artístico, pero que, a su vez, ofrece el mayor confort para quien la habita.
Acceso:
en el acceso principal, la premisa fue crear un espacio que brinde privacidad pero que también revele el interior de la casa sin comprometer la intimidad al abrir la puerta. La escalera y la disposición del acceso principal actúan como una cortina translúcida, proporcionando visiones del interior de la casa sin sacrificar la privacidad. Además, nos recibe un lecho de vegetación interior que se integra con el paisaje exterior, fortaleciendo la conexión entre el adentro y el afuera, así como la armonía de la casa con la naturaleza.
Living-comedor:
el diseño del living-comedor fue concebido como un amplio espacio integrado, con vistas panorámicas al jardín y a la reserva natural que bordea el arroyo. Se puede abrir las ventanas al exterior para fusionar el interior de la casa con el entorno. Además, cuenta con doble altura y un balcón interno en el centro, lo que dota al mismo de importancia y magnitud y permite que ingrese más luz desde el exterior, dando gran luminosidad al espacio. También, es posible integrar la cocina que se encuentra separada por grandes puertas corredizas para facilitar la unificación de los espacios y sus funciones de acuerdo con el deseo del usuario.
Ejemplifica uno de los principales conceptos de la casa: la versatilidad y adaptabilidad de los espacios para una variedad de usos y funciones, según el diseño establecido.
Cocina:
la cocina fue diseñada como un elemento decorativo en el que los muebles panelables ocultan los electrodomésticos, fomentando la simplicidad y el diseño minimalista que permiten su integración con otros espacios de la casa sin sacrificar la estética y el diseño. Además, fue concebida en conjunto con el cuarto de televisión para ofrecer la posibilidad de mantener a los niños a la vista durante las diferentes tareas culinarias. La cocina cuenta con un acceso independiente resguardado por un semicubierto que conduce al usuario desde sus vehículos. Tiene acceso directo a la galería y a la parrilla a través de un recorrido circular y continuo, lo que refuerza la funcionalidad y simplifica las tareas según su uso.
Cuarto de huéspedes/escritorio:
este espacio fue concebido para ofrecer versatilidad en su funcionamiento. Puede funcionar como dormitorio o como escritorio. Posee un acceso independiente que permite un funcionamiento autónomo respecto del resto de la casa, al mismo tiempo que cuenta con conexión inmediata al baño con ducha incorporada, lo que lo convierte en un dormitorio en suite.
Llegada de escalera:
al ascender por la escalera, nos encontramos con un espacio abierto con múltiples posibilidades de uso. Un patio lleno de vegetación ordena la circulación y promueve la iluminación natural durante todo el año. Los pasillos ofrecen vistas al exterior y nos guían hacia las diferentes habitaciones en suite, creando una sensación de privacidad y autonomía gracias a los espacios vacíos y áreas verdes que fomentan la independencia. La distancia entre los dormitorios otorga a cada uno de ellos privacidad e intimidad.
Dormitorio principal:
fue concebido como un espacio completo y amplio, pensado como un sector aislado con la independencia necesaria para que el usuario tenga tranquilidad, y todas sus necesidades y comodidades a disposición. Cuenta con un vestidor de gran tamaño y un baño con variedad en su iluminación que brinda la posibilidad de generar la ambientación deseada. Además, el baño tiene una bañera exenta y un gran espacio con una cabeza de ducha para bañarse. La distribución del dormitorio se diseñó teniendo en cuenta las vistas de la reserva natural y del arroyo parquizado por el estudio thays. Desde la cama, se puede contemplar el entorno natural que rodea y abraza la habitación.
Dormitorios:
los dos dormitorios restantes de la planta alta son en suite
y cuentan con gran espacio y amplitud. Ambos tienen placard integrado a la pared con puertas corredizas.
Características de la propiedad:
superficie: 380 metros cuadrados totales (320 cubiertos y 120 semicubiertos)
orientación: noroeste
detalles: living-comedor cocina integrada, 3 cuartos en suite en el primer piso, 1 cuarto de huéspedes o escritorio en planta baja y 1 cuarto de servicio en
planta baja toilette con ducha en planta baja, tv room, patios internos y canteros, jardín con pileta , chimenea colgante, aire central frio/calor, piso fusión composite patagonia flooring a prueba de agua, grifería fv, aberturas pvc, parasoles corredizos, calentadores de toallas parrilla, bomba presurizadora.
Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
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