USD 290.000
Tandil al 7400
Casa en Venta en Mataderos, Capital Federal
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225 m² cubie.
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3 dorm.
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40 años
Casa en Mataderos
Exclusiva casa en esquina sobre lote propio diseño, amplitud y ubicación estratégica en mataderosimponente propiedad desarrollada sobre lote propio de 300 m2, ubicada en esquina y frente a av. General paz,
lo que le otorga una conectividad inmejorable y una luminosidad excepcional en todos sus ambientes.
Con una superficie cubierta de 225 m2, la casa se despliega en dos plantas con una distribución pensada para el confort diario y el disfrute de cada espacio.
Planta baja:
al posee doble circulacion podemos ingresar por el amplio living comedor de generosas dimensiones de 3.60 m por 6.40 m,
acompañado por una cocina totalmente equipada con excelente funcionalidad de 3 m por 5 m.
Cuenta además con un segundo acceso que da a un acogedor espacio de estar o sala de tv de 3 m por 4 m, toilette
y una distinguida suite principal con vestidor de 3 m por 3 m.
El sector exterior invita a disfrutar: gran patio de 10 m por 8 m, quincho con parrilla de 10 m por 3 m con lavadero,
ideal para encuentros sociales, y doble espacio de guardado vehicular (cochera cubierta + descubierta).
Planta alta:
se desarrollan dos cómodos dormitorios de con placard de 3,55 m por 4 m con balcon y 3 m por 2.80 m y un baño completo que asiste a la planta.
Detalles que marcan la diferencia:
propiedad en esquina: máxima luz natural y ventilación
techos completamente renovados
sistema de cámaras de seguridad
rejas en toda la propiedad
excelente estado general
una propiedad sólida, funcional y con carácter, ideal para quienes buscan calidad de vida, espacios amplios y una ubicación estratégica.
Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060
todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado.
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".
* Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique "
* en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,
*"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.