USD 790.000
LOS CARPINCHOS 200
Casa en Venta en Nordelta Carpinchos, Nordelta
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370 m² cubie.
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5 dorm.
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A Estrenar
Casa en Venta en Carpinchos, Nordelta, Tigre
Casa de arquitectura en los carpinchos, nordelta.
Entrega febrero 2026.
370m2 totales en dos plantas.
285m2 cubiertos
85m2 semi.
555m2 lote fondo noroeste.
Pb: living, comedor, escritorio/ dormitorio de huéspedes, toilette con box de ducha, cocina completa, despensa, lavadero, dormitorio de
servicio, baño de servicio, galería profunda con parrilla y espacio para mesa y living de exteriores.
Pa: master suite con vestidor, junior suite, y 2 dormitorios con baño compartido, hall con espacio de guardado para ropa blanca, terraza
accesible.
Jardín nivelado, con perfil de tierra negra y con panes de pasto grama bahiana, plantas decorativas en el frente de la casa, riego automático y pileta de
7 x 3,5 mts más zona playa, y solado de travertilit.
Sistema de calefacción por piso radiante en todos los ambientes cubiertos de la casa, cañerías y desagües preparados para instalación de aires
acondicionados split en cada ambiente.
Descripcion de terminaciones y tipo constructivo:
estructura:
• estructura de columnas y vigas de hormigón con paredes portantes;
• platea de hormigón armado y bases s/calculo estructural.
• Losas de techo planta baja y planta alta de viguetas premoldeadas y ladrillos de telgopor.
• Altura aproximada de cielorrasos planta baja 2,60m. Altura aproximada de techos planta alta 2,55m.
Instalaciones:
• distribución de agua fría y caliente en sistema de termofusión;
• red cloacal en awaduct. Pluviales por gárgolas en los diferentes techos;
• alimentación de agua caliente por termotanque individual 160ltrs ap;
• distribución de gas en caño epoxi;
• cámaras de inspección cloacales de 60x60.
Calefacción:
• calefacción por piso radiante pex en todos los ambientes cubiertos.
• Caldera mural italiana con bomba recirculadora y baso incorporados para losa radiante ubicada en sala de máquinas exterior;
• 2 termostatos de ambiente digitales de regulación manual. (1 en pb y otro en pa)
electricidad:
• instalación eléctrica con disyuntor y térmicas s/circuitos de tomas y bocas de luz por separado;
• circuitos independientes para unidades aire acondicionado (splits) con sus térmicas independientes;
• caja de conexionado exterior para pileta y computadora de riego de jardín;
• tablero principal con protecciones y térmicas s/distribución, ubicado en lavadero;
• caja de entrada dtv o cctv con cables testigos para su cableado;
• no se provee el tendido de luces de jardín ni perímetros de terreno (sí se deja las cañerías de salida y teclas para su futuro tendido y
realización).
Aire acondicionado:
• instalación de cañerías y desagües para futura instalación de unidades tipo splits presurizadas. Ubicaciones en dormitorios (4), living (1),
comedor (1), cocina (1), dormitorio de servicio (1), y escritorio (1)
• no se incluyen las unidades splits ni su instalación.
Aberturas exteriores:
• aberturas de pvc foliadas en color golden oak (simil madera), doble vidriado dvh en toda la casa, incluye mosquiteros corredizos o fijos según
ventana;
• sala de máquinas exterior en herrería con puertas de abrir con cerraduras y picaportes;
• puerta principal con estructura de chapa plegada a medida, aislación interior, terminación de chapa lisa pintada -color a definir;
aberturas interiores:
• puertas de placa a medida s/diseño, pintadas de blanco sintético, altura 2,60/2,55m según ambiente (a cielo raso);
• picaportes y boca llaves en acero cromo en todas las puertas interiores;
• frentes de placard en dormitorios hijos y de ropa blanca en hall planta alta con puertas de abrir en color.
Pisos y revestimientos:
• pisos tipo porcellanato aprox 20x120 cm, símil madera en toda la casa: sectores interiores y exteriores sector galerías;
• zócalos de madera pintados de blanco sintético ¾”x3” en todos los sectores;
• escalera en hormigón armado revestida en porcellanato ídem resto del piso;
• pisos de acceso de automotores desde la calle y lateral en pórfido gris. Acceso peatonal desde la calle hasta el semicubierto de puerta de
acceso principal en alisado cemento color, con bordes en voladizo;
• revestimientos de paredes de baño secundario compartimentado planta alta: porcelanatto 60x120 en sector inodoro con altura piso a techo;
ante baño pintado;
• revestimientos de paredes de baño secundario en suite jr. Planta alta: porcelanatto 60x120 con altura piso a techo;
• revestimiento de baño principal: las 4 paredes en porcelanatto 60x120 símil mármol de carrara, con altura de piso a techo;
• revestimiento baño de servicio: revestimiento 60x60 en las 4 paredes con altura piso a techo;
• revestimiento lavadero: cerámica sobre mesada de 60cm de altura sobre zócalo de mesada 20x20cm hasta altura de alacenas.
Interiores de placard, vanitories y muebles de cocina:
• interiores de placard de ropa blanca, dormitorios secundarios y vestidor principal en melamina, con distribución de estantes, cajones, colgar
corto y largo;
• muebles de cocina: laqueado color negro combinado con melamina simil madera y módulos interiores en melanina, constituidos por bajo
mesadas y alacenas según diseño de cocina, zócalos en aluminio terminación;
• lavadero: muebles bajo mesada y alacenas en melamina;
• vanitories baños hijos y principal en melamina touch s/ diseño.
Artefactos sanitarios, griferías y electrodomésticos de cocina:
• artefactos sanitarios marca ferrum/roca blancos (inodoro largo, mochila, tapa y bidet).
• Bañadera de losa blancas en baño hijos. Baño principal con ducha y mampara de blindex;
• griferías marca deca piazza líneas arq/oggi cromo mono comandos en todos los baños secundarios, principal y toilette. Cocina y lavadero
con grifería monocomando.
• Pileta de cocina simple de acero marca johnson o similar. Pileta de lavadero de acero profunda marca johnson ln50;
• se provee anafe de cocina de 60cm en acero, horno eléctrico de 60cm empotrado y campana de pared. No se provee otros los artefactos
eléctricos (como heladera, lavarropas), ni su colocación;
mesadas:
• mesada lavadero en blanco nube;
• cocina en armani grey;
• mesada baño principal en color a definir
• mesada otros baños planta alta en silestone blanco nube;
• mesada toilette en color a definir.
Terminaciones incluidas:
• terminación exterior en revestimiento plástico tarquini combinado con revestimiento simil madera y piedra mar del plata;
• terminaciones de paredes interiores enduidas y pintadas en latex satinado, cielorrasos de durlock con buñas;
• parrilla completa con herrería interior en hierro redondo + leñero, incluye puertas sobre y bajo parrilla en chapa;
• conductos de parrilla en chapa prepintada color negro o gris a definir;
• mueble barra parrilla con puertas bajo mesada en chapa pintada simil frente parrilla.
• Se provee un espacio de guardado / sala de máquinas exterior lateral;
• pérgola de sector automotores en herrería pintada s/diseño;
• pérgola sector parrilla en herrería pintada. Policarbonato a colocarse luego del final de obra;
• baranda de escalera con altura 90cm en vidrio blindex, ídem hall planta alta;
• barandas terraza planta alta contrafrente en herrería planchuelas s/diseño pintadas;
• se provee cupertinas de galvanizado superior en muros de carga para su protección de lluvia;
• se provee la instalación de espejos en baños hijos, principal, baño de servicio y toilette;
• se provee una limpieza total y final de la casa (interior y exterior), vidrios, pisos, interiores, etc.
• No se incluye cerramiento de vidrio repartido entre cocina/comedor o de escritorio, ni cerramientos de galería laterales. Estos son opcionales
que se cotizarán a pedido del cliente;
jardín / pileta:
• se provee de nivelación y tierra negra en toda la superficie y planta con panes de pasto grama bahiana;
• se provee de canteros de plantas s/diseño en sectores de frente de la casa;
• se provee sistema de riego por aspersión en toda la superficie del jardín, ídem canteros por goteo, con su computadora y automatizado;
• se provee de cierre perimetral de alambrado romboidal según reglamento del barrio;
• se provee de cerramientos laterales ídem alambrado con puertas de acceso en ambos lados;
• se provee de pileta de natación construida en hormigón armado, medidas de 6,50x3,50 m más zona playa según diseño, borde perimetral y
solárium en travertilitti color claro, gabinete de bomba, luces y terminación, revestida en venecitas.
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Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. Vmaffia propiedades. Virginia maffía m. 6648. L.10 f. 88. Cmcpsi. - Mat.
