En venta casa de 4 dormitorios barrio castaños nordelta
Casa en venta en castaños - nordelta
4 dormitorios - piscina - parilla
descubrí tu nuevo hogar en castaños, nordelta: una obra maestra arquitectónica para vivir el lujo y la naturaleza
bienvenido a la casa de tus sueños, una residencia que redefine el concepto de diseño, funcionalidad y confort en el exclusivo barrio castaños, nordelta.
Esta magnífica propiedad, con cuatro dormitorios, piscina y parrilla, es mucho más que una casa; es una declaración de estilo de vida, un espacio donde la arquitectura se fusiona con la naturaleza para crear un ambiente de armonía, equilibrio y placer. Con su diseño vanguardista y detalles de primera calidad, esta vivienda está lista para ser tu oasis personal y el escenario de tus mejores momentos.
Un diseño que abraza el sol y la naturaleza
desde el primer vistazo, esta casa te cautiva con su fachada que se abre, se inclina y se proyecta directamente buscando el norte, una decisión arquitectónica pensada para incorporar el sol en el interior del espacio de manera directa y eficiente. Aquí, la forma sigue a la función de manera magistral. Cada ángulo, cada línea, ha sido diseñada con un propósito: maximizar la entrada de luz natural y crear una conexión ininterrumpida con el entorno.
Los espacios públicos de mayor ocupación, como el living y el comedor, gozan de una entrada de sol directa, transformándose en ambientes cálidos y luminosos durante todo el día. La integración con un jardín interno y la majestuosa vista hacia el agua de la piscina desde estos ambientes, junto con la presencia de un hogar que invita al recogimiento y la calidez, refuerzan la sensación de estar en un verdadero paraíso privado. Este diseño no solo es estético, sino también inteligente, priorizando la calidad de vida y el bienestar de sus habitantes.
La planificación de la vivienda contempla la eficiencia en cada rincón. Los espacios de servicio se apoyan estratégicamente hacia el lateral de la vivienda, conformando un sector más cerrado y menos permeable. Esta disposición no solo optimiza la distribución, sino que también contribuye a un mejor acondicionamiento térmico del hogar, resultando en un consecuente ahorro de energía y un impacto ambiental reducido.
Además, esta propiedad se distingue por un concepto de diseño integral donde los muebles fueron pensados y creados en sintonía con la casa. Esta sinergia logra una integración más eficiente y funcional, con la particularidad de que algunos de ellos ofrecen versatilidad para distintos usos. Al recorrer y vivir estos espacios, te transportarás directamente a un oasis de armonía, equilibrio y placer, donde cada elemento ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer una experiencia única.
El sol, el cielo, el fuego del hogar, el agua de la piscina, la calidez de la madera y la pureza de los materiales nobles son algunos de los principales componentes que definen este espacio. Estos elementos se ponen en perfecta concordancia con el programa funcional y habitacional, logrando un diseño innovador que se traduce en espacios equilibrados, armónicos y con un gran impacto visual. Cada rincón de esta casa es una invitación a vivir y disfrutar de la belleza en su máxima expresión.
Distribución inteligente para una vida plena
la casa ofrece una distribución pensada para la comodidad y el disfrute en sus 200 m² cubiertos y 30 m² semicubiertos, sobre un terreno de 502,40 m².
Planta baja: espacios para disfrutar y compartir
comedor y living integrados: un diseño abierto y fluido que invita a la conexión, ideal para reuniones familiares y sociales. El living se destaca por su espacio de doble altura que amplifica la sensación de amplitud y luminosidad, coronado por un cálido hogar que será el centro de atención en las noches de invierno.
Cocina de moderno diseño: completamente equipada y con un estilo vanguardista, es el lugar perfecto para los amantes de la gastronomía, integrándose armoniosamente con los demás ambientes.
Lavadero independiente: un espacio funcional y discreto para las tareas domésticas, manteniendo el orden y la estética del hogar.
Dormitorio / habitación de servicio / escritorio con baño con ducha: una habitación versátil en planta baja, ideal para visitas, personal de servicio o como un cómodo escritorio privado, con un baño completo propio para mayor privacidad.
Pileta con solárium: un verdadero oasis exterior. La piscina de 7,00 x 3,00 metros te invita a refrescarte y disfrutar del sol, complementada por un solárium con baldosas atérmicas que aseguran confort incluso en los días más calurosos.
Acceso vehicular con estacionamiento semi-cubierto: comodidad y protección para tus vehículos, con espacio suficiente para recibir visitas.
Galería con parrilla: un espacio semicubierto perfecto para disfrutar de asados y reuniones al aire libre en cualquier momento del año.
Parquización completa con riego por aspersión: un jardín perfectamente cuidado y listo para disfrutar, con un sistema de riego automatizado que garantiza su verdor. Además, la próxima colocación de cañas rojas en el fondo del terreno asegurará una mayor privacidad y una estética natural envidiable.
Planta alta: descanso y privacidad
habitación principal con balcón: un santuario privado con balcón hacia el contrafrente, ofreciendo vistas despejadas y sin vecinos enfrente, garantizando una privacidad absoluta. Este espacio de ensueño incluye un amplio vestidor y un lujoso baño en suite, convirtiéndolo en tu refugio personal.
Dos dormitorios adicionales: ubicados hacia el frente de la casa, luminosos y con espacio suficiente para confort y almacenamiento.
Baño completo para los dos dormitorios: un baño adicional, de diseño moderno y con acabados de calidad, que atiende las necesidades de los dormitorios secundarios.
Características técnicas: excelencia en cada detalle
la calidad de esta vivienda se manifiesta en cada uno de sus componentes técnicos, seleccionados para ofrecer durabilidad, eficiencia y confort:
carpinterías de aluminio con dvh color blanco: aberturas de alta gama que garantizan un aislamiento térmico y acústico superior, contribuyendo al ahorro energético y a la tranquilidad del hogar.
Losa radiante en ambas plantas: un sistema de calefacción eficiente y uniforme que distribuye el calor por toda la casa, brindando una sensación de confort inigualable en invierno.
Pisos de porcelanato en planta baja y pvc símil madera en planta alta: una combinación estética y funcional. El porcelanato en planta baja ofrece durabilidad y un diseño moderno, mientras que el piso de pvc símil madera en planta alta aporta calidez y resistencia.
Revestimiento exterior plástico impermeable color blanco estilo tarquini: una fachada impecable y de bajo mantenimiento, que protege la casa de las inclemencias del tiempo y le otorga una estética contemporánea.
Paredes de baños con revestimiento porcelanato símil calacatta: los baños y el toilette lucen revestimientos de porcelanato que imitan el elegante mármol calacatta, aportando un toque de lujo y sofisticación.
Caldera dual, bomba presurizadora, horno, anafe y campana: equipamiento de primera línea para una cocina y un sistema de agua caliente eficientes y de alto rendimiento.
Aire acondicionado en living y preinstalación en toda la casa: el living ya cuenta con aire acondicionado instalado, y el resto de la vivienda posee la preinstalación necesaria para equipos de aire acondicionado, garantizando el confort térmico en verano.
Griferías de calidad marca fv y sanitarios marca roca: detalles que marcan la diferencia en durabilidad y estética, reflejando el compromiso con la excelencia en cada rincón.
Muebles de cocina fabricados por muzzana: muebles laqueados con herrajes alemanes de alta calidad, que incluyen vestidores, placares en dormitorios, un práctico placard de recepción y vanitorys en baños. Un mobiliario diseñado a medida que optimiza el espacio y aporta funcionalidad y elegancia.
Castaños, nordelta: un barrio con ubicación privilegiada y servicios exclusivos
esta casa está estratégicamente ubicada en el barrio castaños, un lugar que ofrece una ubicación inmejorable dentro de nordelta. A metros del ingreso por bancalari, disfrutarás de un acceso rápido y cómodo a las principales vías.
Además, castaños se encuentra al lado de prestigiosos colegios como northlands, michael ham y cardenal pironio (del grupo marín), lo que lo convierte en una opción ideal para familias. También está contiguo al anexo del club nordelta, brindando acceso a una amplia gama de actividades deportivas y sociales.
El barrio mismo es un ecosistema completo, con:
importante lago propio: un espejo de agua que aporta belleza escénica y un entorno relajante.
Club house: un espacio social para la comunidad, perfecto para eventos y encuentros.
Canchas de tenis y fútbol: instalaciones deportivas de primer nivel para mantenerte activo.
Pileta: una piscina adicional dentro del barrio para el disfrute de los residentes.
Plazas de juego: espacios dedicados para el entretenimiento y esparcimiento de los más pequeños.
Todo esto, sumado a que la obra está finalizada y disponible para entrega inmediata, te permite empezar a disfrutar de tu nuevo hogar sin demoras. Las expensas incluyen agua e impuesto municipal, simplificando la administración de tus gastos.
¡No pierdas la oportunidad de vivir en la casa de tus sueños!
Esta es una ocasión única para adquirir una propiedad excepcional en uno de los barrios más deseados de nordelta. Ya sea que busques un hogar para tu familia, un espacio para recibir amigos o una inversión inteligente, esta casa lo tiene todo.
Las expensas mensuales incluyen el gasto del agua y el impuesto inmobiliario.
Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir cada detalle de esta magnífica residencia.
¡Tu nueva vida en castaños te espera!
Gerardo nagy matrícula col. 7836 / cucicba 9845
todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado gerardo nagy, matrícula col. 7836 / cucicba 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado col. 7836 / cucicba 9845
