32 Casas en Venta en Parque Patricios de 4 ambientes

570

USD 220.000

Av. Brasil al 2600 ( Av. Jujuy - Catamarca)

Casa en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

106 m² cubie.
3 dorm.
25 años

Duplex 4 ambientes con cochera - Parque Patricios

Excelente distribución, entrada para auto, pisos de madera en dormitorios, pisos y revestimientos cerámicos de calidad en baños y cocina, calefacción por estufas tiro balanceado, agua caliente por termotanque. Pb: amplio living con pisos cerámicos, cómoda cocina con comedor diario, toilette de recepción, y patio. 1er piso: 2 dormitorios con placard y pisos de madera 1 baño completo, 2do piso: playroom o 3er dormitorio, toilette, lavadero y terraza. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial interesado.

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355

USD 160.000

Catulo Castillo 2300

Casa en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

132 m² cubie.
3 dorm.
2 baños

Tipo Casa en Venta de 4 Ambientes con Cochera y Terraza.

Tipo casa de 4 ambientes con terraza propia y cochera. La propiedad cuenta con dos niveles, en el primer nivel se encuentra el living comedor, tres habitaciones, dos baños (uno completo), cocina comedor, patio y la cochera cubierta. En el segundo nivel se encuentra la dependencia y la terraza. Es al frente y orientada al norte, por la que hace que la propiedad sea muy luminosa y soleada. Ubicada a pasos del subte estación caseros y de avenidas con varios medios de transporte. ¿La visitamos? Servicios: cloacas

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350

USD 195.000

Arriola 200

Casa en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

129 m² cubie.
3 dorm.
2 baños

Casa en venta de 3 dormitorios c/ cochera en Parque Patricios

Casa sobre terreno propio en 2 plantas, de 4 ambientes baño completo y toilette, patio cubierto, amplios dormitorios con placares, cocina comedor, gran quincho con parrilla, terraza y amplio garage, a 3 cuadras de av. Caseros y subte "h" varias lineas de colectivos y comercios como tambien proximo al parque patricios

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300

USD 167.000

Catamarca 2100, Piso x

Casa en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

120 m² cubie.
3 dorm.
60 años

OPORTUNIDAD CASA EN EXCELENTE UBICACION + TERRAZA+ GARAGE+ PATIO

Casa ( lote propio) en inmejorable ubicación ( frente colegio bernasconi) a mejorar superficie total (m2): 117.00 superficie cubierta (m2): 120.00 frente (m): 8.05 fondo (m): 14.54 planta baja garage amplio patio living 5 x 3,5 dormitorio 4 x 3, 50 dormitorio 4 x 3,50 cocina comedor 5,5 x 4 1 baño completo planta alta dormitorio de servicio amplio lavadero ( techado) terraza 90 metros a 200 metros de av caseros ( subte, centro comercial)

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242

USD 223.000

A FERREYRA 3500

Casa en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

145 m² cubie.
3 dorm.
50 años

Hermosa casa de dos pisos en esquina con terraza y parrilla ACEPTA DEPTO EN PARTE DE PAGO

El inmueble cuenta con dimensiones únicas, siendo una casa en esquina de dos plantas, con cochera doble, muy amplia. Se ingresa por una puerta principal que permite el acceso a un hermoso patio con toldo y en el que podemos apreciar la cocina con comedor y uno de los baños completos a través de un enorme ventanal de vidrio repartido. Luego a su derecha encontramos el living comedor de estilo italiano y de corrido por un pasillo tenemos el baño principal (con termofusión y cerámicos nuevos). A continuación se ubican las dos habitaciones de planta baja, con circulación también al garage. Volviendo al patio de entrada se aprecia una escalera que nos invita a la planta alta, que cuenta con una amplia y luminosa habitación con ventana al patio. La misma además conecta a través del balcón, con una impresionante terraza de 114 m2. La terraza cuenta con sol todo el día y parrilla. Datos relevantes de la propiedad: - se encuentra en excelente estado de conservación - baño y cocina reciclados (incuídas las cañerías) - pintado recientemente se acepta en parte de pago departamento 2/3 amb. En zonas de boedo, caballito o parque chacabuco excelente propiedad con dimensiones únicas dentro del barrio la colonia, un sitio exclusivo y conocido por su tranquilidad, que abarca 8 manzanas, incluyendo dos plazoletas en el centro con fuentes de agua. Aquí observamos vistosas casas de estilo y modernas, rodeadas de hermosos pulmones verdes. Excelente conexión con distintos medios de transporte, a 1 minuto de av. Almafuerte, 150 metros de club social y deportivo piraña y 2 minutos a pie de estación hospitales de subte estación cabecera, línea h. A 100 metros del hospital penna y hospital churruca. Zona residencial tranquila con toda la renovación y modernización que introdujo el nuevo polo tecnológico y cercanías a la nueva casa de la ciudad de buenos aires, sede del gobierno porteño. Se deja expresa constancia que el valor consignado queda sujeto a variación y/o ajustes y que las medidas de los ambientes son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo.

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200

USD 111.000

Grito De Asencio 3100

Casa en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

162 m² cubie.
3 dorm.
50 años

Venta Casa de 4 Ambientes c/patio, Tza. Parque Patricios

[Carlabourd-8] venta de casa de 4 amb. Apto crédito. Con patio y terraza propia al ingresar por el pasillo nos encontramos con un patio(4.45×3.35) con toldo rebatible al frente ventanal que da a la cocina comedor. Pasillo de distribución que nos comunica con las habitaciones (4.10×3),(3.20×2.10),(3×3.40) living comedor con ventana a la calle (4.20×4.30) baño completo con bañera amplia terraza con un lavadero que se puede utilizar como quincho ¡Llámenos para agendar su visita ! Responsable: carla bourdín neira propiedades matricula cucicba 9090. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti). No tiene acceso por rampa (ley 5115) servicios: cloacas, gas

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177

USD 169.000

Jacinto Verdaguer 3500, Piso 0

Casa en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

150 m² cubie.
4 dorm.
45 años

CASA EN VENTA 5 AMBIENTES CON DOS TERRAZAS, QUINCHO y COCHERA, APTO CRÉDITO.

Venta casa 5 ambientes, dos terrazas, patio cerrado, quincho y cochera apto crédito casa con detalles de categoría. Descripción: casa 5 ambientes dos terrazas, patio cubierto, quincho y garage. Medidas del terreno: 8,66 x 13.00. Descripción: planta baja: - hall entrada. - Patio cubierto (con dos ventiladores de techo y estufa catalítica) que distribuye a: - 2 habitaciones, con pisos de madera plastificados y estufa de tiro balanceado y aire acondicionados. - 1 baño completo. - Cocina con muebles de guardado de excelente calidad. - Living comedor con estufa catalítica y ventilador de techo. - Lavadero bajo escalera y baulera. - Garage cubierto con pisos de mosaico. Planta alta: - terraza techada. - Habitación con aire acondicionado. - Otra habitación para escritorio / taller. - Lavadero. - Baño completo. - Gran terraza con quincho completo: parrilla más cocina. Toldos que suben y bajan y a la vez hacen de techo. Acceso: a 4 cuadras de av. Sáenz y av. Almafuerte. Múltiples líneas de colectivos y tren. Hernan barrero, matrícula: cucicba 7224 | esteban kolef, matrícula: cmcpdjlp 7414 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado hernan barrero, matrícula: cucicba 7224 | esteban kolef, matrícula: cmcpdjlp 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado matrícula: cucicba 7224 | cmcpdjlp 7414

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USD 189.000

Uspallata 1700

Casa en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

141 m² cubie.
3 dorm.
20 años

Viví en un amplio y cómodo Triplex con cochera y Terraza en Barracas

Viví en un amplio y cómodo triplex con cochera y terraza en barracas ubicado sobre la calle uspallata, haciendo esquina con la calle perdriel, este triplex se encuentra a una cuadra y media del hospital britanico, a dos cuadras del parque españa y en las cercanias de la av. Caseros y la av. Velez sarfield donde tendrás acceso a una gran variedad de comercios para tus compras diarias y múltiples medios de transporte que te conectarán con toda la ciudad. El inmueble cuenta con 3 pisos y no es accesible para personas con movilidad reducida (ley 5115). Al ingresar, te encontrás con un hall distribuidor y acceso al garage, que posee un toilette y dependencia con buen espacio de guarda que puede ser utilizada tambien como oficina. Subiendo al primer piso, encontrarás la cocina con comedor diario y salida al patio para disfrutar del aire libre, y pasando hacia el frente, un gran living comedor con acceso al primer balcón y un baño completo. Continuando por el segundo piso, podrás encontrar el dormitorio principal baño en suite y salida al segundo balcón, ademas de un comodo escritorio con vista al patio. Subiendo al último piso, hay un segundo dormitorio con baño en suite y una gran terraza cubierta con vidrio ideal para disfrutar del sol por la tarde, este sector cuenta tambien con lavadero. Su distribución, superficie y ubicación lo convierten en un triplex súper cómodo y funcional para aprovecharlo en familia! Querés hacer una visita express? Solicitá una visita virtual guiada, donde podrás recorrer cada detalle del inmueble mientras un agente inmobiliario responde todas tus consultas en tiempo real a través de una plataforma virtual. Descubrí cada espacio y despejá todas tus dudas desde la comodidad de tu casa! Este inmueble en principio cumple con los requisitos "apto crédito". Di mitrio inmobiliaria sas - cpi 8486 oficina barracas: av. Montes de oca 581 oficina palermo (con cita previa): el salvador 5707 la descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

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USD 165.000

Agaces 100

Casa en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

118 m² cubie.
3 dorm.
4 ambientes

Linda casa 4 ambientes sobre lote propio

Agaces al 100. A 1 cuadra de avenida caseros, y a media cuadra de avenida saenz. 4 ambientes sobre lote propio de 8,26 x 13,20. Encontramos en planta baja cocina al frente de 2,50 x 2,70. Dos dormitorios de 3,80 x 3,80. Comedor 5 x 4. Baño completo. Patio 2,30 x 4. En altos: dormitorio 3 x 2,8, y gran terraza de 90 m2 aproximados. Muy buen estado. Concertar visitas al 49 12 14 64. Inmobiliaria jorge miguel

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USD 250.000

Castro Barros 2000

Casa en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

265 m² cubie.
3 dorm.
4 ambientes

Casa 5 ambientes mas local sobre lote de 8,77 x 30,40

Casa sobre lote de 8,77 x 30,40. Con local de 4,5 x 10. Encontramos 4 habitaciones correlativas de 4 x 4 (3 de ellas con pisos de pinotea). Cocina equipada de 4,5 x 3,8. Baño completo con bañera y toilette. Lavadero 2,1 x 1,3. Garage de 4 x 6,5. Gran patio lateral descubierto de 4 x 10, mas otro al fondo de 3 x 3. Terraza 50 m2 con habitacion precaria. Consultas al 49 12 14 64 / 30 13 . Inmobiliaria jorge miguel

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4

USD 190.000

Quilmes 300

Casa en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

89 m² cubie.
3 dorm.
50 años

Linda casa 4 ambientes con patio y terraza

Linda casa de 4 ambientes sobre lote propio de 72 m2 de superficie. Presenta en planta baja dos dormitorios de 4 x 3 y 4 x 2 alfombrados, cada uno con placards. Living 4 x 3. Patio lateral de 2 x 3,5 con cerramiento. Baño completo. Cocina independiente en l de 3,5 x 2,2 mas 2,5 x 2 totalmente equipada. En planta alta consta de otro dormitorio 3,5 x 3,5 , lavadero 4,5 x 2 y terraza 8 x 3. Excelente estado. Concertar visitas al /3013. Inmobiliaria jorge miguel

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USD 300.000

AVENIDA BRASIL 2700

Casa en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

180 m² cubie.
3 dorm.
50 años

CASA CON COCHERA - AV BRASIL 2700

Casa antigua sobre lote propio de 8.66 x 20. Saguan con revestimiento en mármol, amplio hall recibidor vidriado con detalles florales, living-comedor, 2 dormitorios, escritorio o tercer dormitorio, cómoda cocina, amplio comedor diario, baño completo, dependencia o cuarto de herramientas, amplia habitación en terraza ideal para varios usos, cochera para auto chico, 2 patios uno chico central y otro al contra frente con parrilla. Varios detalles destacables: balcón cubierto con balaustro, vidrio biselados, escalera de madera antigua, etc. Casa ideal para remozar. Multiples transportes: colectivos: 4, 6, 9, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 91, 95, 97, 101, 118, 133, 134, 143, 150, 188 subtes (metro): inclan (línea h) aviso legal: las descripciones valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el 4,15 % del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas"

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USD 255.000

Pasaje lagos 2900

Casa en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

3 dorm.
1 baño
4 ambientes

En VENTA - Casa de 4 amb con garaje + depto 3 amb y terraza - Zona Parque Patricios-

Casa de 4 ambientes + departamento 3 amb y terraza - ubicado en la zona de parque patricios- -tipo: casa -garaje: 2 autos -zona: p. Patricios -ubicación : frente -superficie : 240 mt 2 (totales) -estado : muy bueno -orientación : norte -casa pb: -ambientes: -garaje para 2 autos -living comedor : 3,42 x 7,22 -cocina : 1,80 x 2,50 -lavadero: 2,10 x 1,70 -baño completo c/ ante baño -dormitorio : pb 3,10 x 3,70 -2 do dormitorio : pb 4,10 x 3,57 -3er dormitorio : pb 4,10 x 3,60 -patio: 2,22 x 12 -galería: 9,40 x 1,30 -jardín de invierno: 1,85 x 3,10 -patio fondo : 5,55 x 8,26 -lavadero 2x2,65 -quincho: 3,57 x 5,95 -departamento de 3 ambientes (en planta alta) ambientes: -living : 4,88 x 2,16 -dormitorio : 2,85 x 2,92 -dormitorio : 2,84 x 2 -baño completo c/ ducha -terraza: 4,54 x 3,80 -para mas información comunicarse al / 1004 - lo ponte catalina propiedades- .-Oficina: av. Boedo 950.

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USD 350.000

24 De Noviembre 1400

Casa en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

200 m² cubie.
3 dorm.
60 años

Casa con patios y terraza sobre lote 8,66 x 29 aprox

Casa sobre lote propio de 8,66 x 29 aproximados. 4 ambientes con dos patios con toldos de aluminio de 3,20 x 9,50 , y de 4 x 4,50 con parrilla. Amplio living 7 x 4, tres dormitorios de 4 x 4 cada uno. Pisos de parquet. Baño completo y toilette. Cocina 3,50 x 3,50 con horno empotrado y anafe en buen estado. Hall 4 x 4 con piso de granito y vitraux. Hacia el fondo otra habitacion de 3,50 x 2,50. Terraza de 8,50 x 5,50 con lavadero de 2,6 x 2,5. Concertar visitas al /3013. Inmobiliaria jorge miguel

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USD 189.000

Pepirí 300

Casa en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

426 m² cubie.
3 dorm.
1 baño

Casa 4 ambientes c/ cochera en Venta -Zona P. Patricios -

Casa 4 ambientes c/ cochera en venta -zona p. Patricios- -ambientes : -comedor: 6x3.50 -cocina: 5x3 -lavadero -dormitorio: 4x4 c/ placar -2 do dormitorio: 4x3 - 3er dormitorio : 4.50 x 4.50 - 1 baño completo -características de la propiedad : -estado: bueno -terreno : 8.66 x 48 -sup total: 426 mt2 -orientación: oeste .Revestimiento : pintura .Pisos: parquet .Agua caliente: calefón -terraza (por parte del frente) -patio -para mas información comunicarse al / 1004 -lo ponte catalina propiedades- oficina -: av. Boedo 950-

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USD 140.000

GRITO DE ASENCIO al 3300

Casa en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

161 m² cubie.
3 dorm.
30 años

Venta casa 4 ambientes c/ local y cochera en Parque Patricios (30756)

Sobre lote de 8,85 x 11,75 mts se desarrolla casa con local al frente con cochera cubierta. La propiedad se encuentra distribuida en dos plantas. La planta baja cuenta con living comedor, cocina, dormitorio y baño completo. La planta alta consta de amplio distribuidor, dos dormitorios al frente, baño completo, lavadero. Karina mónica curotto cucicba matricula - 671- to1 - fo26 las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes.

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USD 112.000

Los Patos 2400

Casa en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

135,20 m² cubie.
3 dorm.
70 años

Merolla Vende | Cas A Reciclar 4 Amb + Terraza P. Patricios

Oportunidad única: casa con terraza en parque patricios – 135.20 m² para reformar ¡No dejes pasar esta joya en el corazón de parque patricios! Esta casa de 135.20 m² es una oportunidad ideal para quienes buscan un proyecto con gran potencial, ya sea para vivir o invertir. Ubicada sobre lote de 8.07 x 17.22 y con una terraza propia, este inmueble ofrece una base perfecta para crear el hogar de tus sueños o un negocio rentable en una de las zonas más buscadas de capital federal. Detalles de la casa: superficie total: 135.20 m². Distribución: 3 habitación amplia, espacio para living-comedor, cocina, 2 baño y terraza privada para disfrutar al aire libre. Posibilidad de construcción en altura y sumar espacios. Ubicación privilegiada: al frente, con excelente luz natural y vistas abiertas, en el vibrante barrio de parque patricios, cerca del parque florentino ameghino. Estado: a reciclar, ideal para personalizar a tu gusto o transformarlo en un activo de alto valor. ¿Por qué invertir en esta casa? Ubicación estratégica: parque patricios combina la tranquilidad de un barrio familiar con la conectividad de capital federal. Cerca de comercios, escuelas, plazas y transporte público. Potencial de revalorización: con una remodelación, esta casa puede convertirse en un hogar moderno o en una propiedad ideal para alquiler temporario o permanente, muy demandado en la zona. Terraza propia: un espacio único para crear un oasis urbano, perfecto para reuniones, relax o hasta un jardín. Ideal para: inversores: reformá y vendé o alquilá con alta rentabilidad en un barrio en crecimiento (el m² en parque patricios está en ascenso, con valores promedio de usd 1.800 según datos 2025). Familias o parejas jóvenes: diseñá un hogar a medida, sin pagar expensas, en una ubicación inmejorable. Emprendedores: la terraza y el espacio al frente son perfectos para proyectos creativos o pequeños negocios. Precio: usd 112.000 – ¡Una oportunidad única por debajo del valor de mercado! Contactanos hoy mismo a nuestro whatsapp ¡Coordiná una visita y descubrí el potencial de esta hermosa casa a reciclar! Nota: propiedad a reciclar, ideal para quienes buscan un proyecto con gran retorno. No dejes que se te escape esta chance en parque patricios.

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USD 259.000

Avenida Caseros al 3700

Casa en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

153 m² cubie.
3 dorm.
40 años

CASA TERRENO PROPIO DE 4 AMB - COCHERA - PATIO - TERRAZA - EXC. ESTADO

Imperdible casa en excelente estado c/ cochera, terraza y patio av. Caseros & av. Chiclana casa en terreno propio con posibilidad de construcción vertical. En la planta baja nos encontramos con una cochera cubierta, un generoso patio central con techo corredizo ideal para reuniones familiares, en su lateral tenemos un living-comedor super amplio y cómodo, seguido de 2 habitaciones con placard empotrado con bauleras, y un moderno baño revestido de porcelanato y artefactos de elevada calidad. Asimismo, luego del patio central tenemos una cocina comedor diario. Al subir a la 2da planta nos encontramos con una habitación con baño privado y lavadero, y si seguimos a la 3er planta, ingresamos a un quincho con parrilla, techo de madera en excelente estado, espacio de guardo y unos anchos ventanales con salida a la vasta terraza. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservacion y se realizó cableado electrico y cañerias nuevas. Transportes cercanos colectivos: 6, 9, 23, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 101, 115, 128, 133, 134, 143, 160, 164 adriana gentile propiedades le brinda a sus clientes la posibilidad de una financiación del 50% de la propiedad y el resto hasta en 60 cuotas igual al 1.1% mensual. Ley 5859 - art. 4: para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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USD 195.000

Avenida Boedo al 1700

Casa en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

246 m² cubie.
2 dorm.
20 años

Venta casa 4 ambientes local 246M² construidos sobre terreno de 95M² USAA 821M² vendibles

Casa + local sobre terreno propio ! 4 amb con patio y terraza ! #Terreno | #casa | #local | #lote | #4amb | #boedo | #patio | #terraza avenida boedo 1700, pb, pa y az - ciudad autónoma de buenos aires características: ~ casa emplazada sobre terreno propio compuesta por cuatro (4) ambientes, en ubicación tranquila y residencial dentro del barrioporteño de boedo. ~ Orientación hacia el o (oeste) con luminosidad mayormente por la tarde. Ventilación cruzada. La unidad cuenta con un patio al contrafrente y terraza propia. ~ Esta casa posee íntegra independencia brindando privacidad y confidencialidad en su pacífico habitar, con espacios propios, libres de ser personalizados. ~ El local podría transformarse en un espacio de garage cubierto con fácil acceso y capacidad para vehículo grande, o bien, integrarlo como parte de la casa. ~ Esa casa sobre terreno se encuentra ubicada en un barrio tranquilo y residencial, rodeada de espacios verdes y cercana a servicios y medios de locomoción. ~ Su terraza privada cuenta con un potencial único con un sector propio de parrilleros, ideal para reuniones y momentos de relax, ocio y confort al aire libre. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro línea h estación hospitales. Cercanía a subida/bajada a autopista (au) 25 de mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. Edificio: ~ construido en el año 1983, entre medianeras. Su fachada combina cerámicas color ámbar con frentinesde hormigón pintado en color amarillo y perfilesde hierro forjado. ~ Cuenta con distribución en tres (3) plantas: planta baja (pb), planta alta (pa) y planta azotea (az). No se abonan expensas. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. Terreno: ~ el terreno se constituye en un frente de 07.10m y un fondo de 13.38m, constituyendo un lote de edificabilidad usaa (unidades de sustentabilidad de altura alta). ~ La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (22.80m) con un área edificable 95m2 por planta. ~ Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media. Apto para construir pb + siete (7) pisos + dos (2) retiros, es decir, diez (10) plantas totales. Superficies cpu: ~ 973m2 : superficie construible ~ 821m2 : superficie vendible plusvalía: ~ 726m2 (superficie edificable x 80% - m2 según fot). Distribución pb: ~ hall de recepción (2.85m x 2.15m). ~ Bajo-escalera (4.35m x 2.10m). ~ Local comercial showroom (9.80m x 3.75m). ~ Local comercial depósito (6.50m x 4.30m). ~ Baño 1 con conexión de ducha (2.00m x 2.00m). Distribución pa: ~ living comedor (9.30m x 3.10m). ~ Balcón (6.00m x 1.20m). ~ Cocina (4.25m x 2.30m). ~ Distribuidor (2.60m x 1.00m). ~ Baño 2 completo con bañera (1.85m x 1.50m). ~ Dormitorio 1 (3.80m x 2.90m). ~ Dormitorio 2 (3.45m x 2.90m). ~ Patio (4.30m x 4.20m). Distribución az: ~ terraza (10.50m x 6.90m). Superficies: ~ 148.99m2 : superficie cubierta ~ 97.71m2 : superficie descubierta ~ 246.70m2 : superficie edificada total ~ 173.00m2 : superficie edificada según gcba #nota: el edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la ciudad de buenos aires: http: / spinelli propiedades #visitas por whatsapp al +54 9 #reservas al #consultas a #oficina en avenida san juan 3467 - caba desde 1921 - #oportunidadesgrandescomounacasa

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USD 240.000

Cabot al 1700

Casa en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

174 m² cubie.
3 dorm.
10 años

Venta triplex ph tipo casa 4 ambientes 174M² con patio jardín terraza parrilla cochera 3 baños Boedo

Triplex 4 amb apto crédito ! Con cochera, patio, quincho, terraza! #Venta | #triplex | #boedo | #4amb | #frente | #patio | #cochera cabot y avenida juan de garay, pb, p1, p2 y p3 - ciudad autónoma de buenos aires características: ~ triplex cuatro (4) ambientes con cochera, dispuesto hacia el frente, en ubicación residencial del barrio de boedo, cercano a sus límites con parque patricios y san cristóbal. ~ Cuenta con orientación hacia el e (este) en los ambientes que se disponen al frente, y orientación hacia el o (oeste) en su disposición hacia el contrafrente. ~ Vista residencial. Ventilación cruzada. Todos los ambientes cuentan con aberturas, ventanas y/o ventanales que ventilan e iluminan hacia el exterior. ~ Dispuesto en cuatro (4) plantas: planta baja (pb), primer piso (p1), segundo piso (p2) y planta azotea (az).Excelente separación entre el sector social y privado de la vivienda. ~ Este triplex combina lo mejor de los dos (2) mundos: la independencia funcional de una casa y la practicidad y el fácil mantenimiento de un departamento. ~ Gran quincho con sector de parrilleros al aire libre. Ambientes cómodos: 3 dormitorios. 2 baños. 1 toilette. 2 balcones. 1 terraza. 1 patio. 1 cochera. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro línea e estación boedo. Cercanía a subida/bajada autopista (au) 25 de mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. Edificio: ~ entre medianeras, construido en el año 2008. Su fachada - de estilo minimalista - combina detalles en hierro con hormigón visto y pintado en blanco. ~ Acceso peatonal y vehicular a través de portón / puerta reja de hierro forjado en color blanco con espacio cómodo para un vehículo de tamaño grande. ~ Sólo 2 unidades funcionales. No se abonan expensas comunes por cuanto la unidad cuenta con previsibles gastos de mantenimiento mensuales. Distribución pb: ~ espacio guardacoche / baulera (6.10m x 3.50m). ~ Distribuidor (1.30m x 0.90m). ~ Toilette (1.00m x 1.25m). ~ Quincho / lavadero (3.50m x 3.40m). ~ Patio descubierto (3.40m x 3.00m). Distribución p1: ~ distribuidor (3.25m x 0.95m). ~ Living comedor (5.00m x 3.35m). ~ Balcón 1 al frente (3.35m x 1.15m). ~ Cocina comedor (3.55m x 3.45m). Distribución p2: ~ distribuidor (3.40m x 0.95m). ~ Dormitorio 2 (3.65m x 3.30m). ~ Balcón 2 al frente (3.60m x 1.15m). ~ Dormitorio 3 (3.40m x 3.50m). ~ Baño completo con bañera (1.25m x 2.00m). Distribución p3: ~ distribuidor (3.25m x 0.95m). ~ Suite principal (3.75m x 3.65m) con baño completo 2 (1.25m x 2.00m). ~ Terraza privada (3.50m x 2.40m). Equipamiento: ~ paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Su toilette posee pisos revestidos en porcelanatos beige con terminación brillante y paredes revestidas en porcelanatos símil mármol modelo travertino. Cuenta con vanitory de mdf/melamina modelo wengue con bacha de marmolina incorporada, estante, grifería de primera línea y espejo. ~ La sala de la planta baja con salida a patio constituye un ambiente versátil que cumple simultáneamente la función que quincho / comedor del área de parrilleros para los días de reuniones familiares y con amigos, mientras que - durante la rutina diaria - puede ser un funcional cuarto de lavado y planchado. ~ Este ambiente posee pisos revestidos en cerámicas beige con terminación mate y paredes combinan pintura azul/blanca y azulejos blancos modelo subway. ~ Cuenta con conexión para carga y descarga de lavarropas, espacio para máquina de secado, y un mueble con puertas de apertura frontal en su bajo-mesada y una mesada de lapacho colorado con bacha simple de acero inoxidable incorporada. ~ Su distribuidor de planta alta y su living comedor poseen pisos alemanes de pvc símil madera de alto tránsito. Su cocina posee pisos revestidos en porcelanatos símil madera y paredes revestidas en porcelanatos color gris concreto. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina / mdf color blanco. Mesada de quarzo marca silestone modelo blanco nube con regrueso de 6cm. Cómodo espacio para comedor diario incorporado a la cocina. ~ Todos los ambientes de la segunda planta (distribuidor y ambos dormitorios) poseen pisos revestidos en flotante de pvc color haya. ~ Su baño principal cuenta con pisos y paredes revestidos en cerámicas marmoladas color beige. Cuenta con vanitory de mdf/melamina modelo wengue con bacha de marmolina incorporada, grifería de primera línea, espejo, artefactos completos y bañera. ~ Su suite principal posee pisos revestidos en flotante de pvc color haya y un segundo baño con pisos y paredes revestidos en cerámicas marmoladas color beige. Cuenta con vanitory de mdf/melamina modelo wengue con bacha de marmolina incorporada, grifería de primera línea, espejo, artefactos completos, media mampara y bañera. ~ Cuenta con placares de puertas de melamina / mdf color blanco, perfilería de aluminio, divisores, estantes, cajoneras, barrales y demás interiores a medida en cada uno de sus dormitorios. Superficies: ~ 123.72m2 : superficie cubierta ~ 24.60m2 : superficie semi-cubierta ~ 25.20m2 : superficie descubierta ~ 173.52m2 : superficie total #nota: el edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la ciudad de buenos aires: http: / spinelli propiedades #visitas por whatsapp al +54 9 #reservas al #consultas a #oficina en avenida san juan 3467 - caba desde 1921 - #oportunidadesgrandescomounacasa