5 Casas con 4 ambientes y hasta USD 190.000 en venta en Brandsen, Buenos Aires

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ECOBARRIO EL RETIRO-LOTE 239 , Coronel Brandsen

USD 180.000

136 m² cubie.
3 dorm.
4 años
4 baños
4 ambientes

Venta casa 4 ambientes con piscina en ecobarrio-el retiro brandsen

Casa de 4 ambientes sobre lote de 50x20 mts desarrollada en una sola planta con piscina. La propiedad se destaca por su cómoda distribución, cuenta con hall de entrada, cocina, living comedor con salida al parque, un dormitorio principal en suite, dos dormitorios, un baño completo y toilette. En el exterior dispone de un amplio fondo libre con piscina, galería semicubierta con parrilla, lavadero y toilette exterior. Características constructivas y equipamiento: techo de losa y chapa en galería semicubierta. Paredes de ladrillo hueco con revestimiento. Pisos de cemento alisado y cerámicos. Calefacción por salamandra. Agua caliente por termotanque eléctrico. Sobre ecobarrio el retiro: el retiro es un desarrollo urbanístico ubicado a la altura del km 76 de la ruta nacional 2, mano a mar del plata. Propone una forma de habitar más saludable, integrada al entorno y con foco en la sustentabilidad. El barrio cuenta con lotes de entre 1000 y 1500 m2, amplios espacios verdes, lagunas, forestación, red eléctrica, alumbrado público, red vial interna y acceso desde ruta 2. Entre sus áreas comunes proyectadas se destacan club house, spa, piscinas, canchas de tenis y canchas de fútbol. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en contacto con la naturaleza, con comodidad, amplitud y una propuesta sustentable. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

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FERA PROPIEDADES

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Aristóbulo del Valle 1350 , Coronel Brandsen

USD 160.000

+ $290.000 expensas

165 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
2 baños
4 ambientes

Venta de casa con alquiler - brandsen

Valor de oportunidad casa moderna en estancia las malvinas: el equilibrio perfecto entre confort y libertad. Vivir en un barrio de chacras no es solo comprar metros cuadrados, es comprar un entorno. En las malvinas hablamos de superficies que permiten que tu vecino "no exista" visualmente. Con posibilidad de financiación y/o tomar en parte de pago departamento en capital federal que sea de interés. La casa cuenta con 4 ambientes, priorizan un área social amplia y un ala privada para los dormitorios, ideal para familias que buscan confort térmico y acústico. Características: 1 dormitorio en suite. 2 dormitorios con baño compartimentado con bachas dobles. Amplio living comedor con hogar a leña. Cocina independiente con mesada de granito, alacenas y bajo mesada en madera con isla central. Lavadero. Todos los ambientes tienen ventanas o ventanales con vidrios dvh, pisos de porcelanato, paredes pintadas, ventiladores de techo, instalación para estufas e iluminación con dicroicas led. Galería con parrilla que invita a disfrutar en familia o con amigos un rico asado y/o quien se anime a dar un paso más un asador con el contorno en adoquín, todo al aire libre o debajo de la galería con ventiladores de techo e iluminación. Piscina de 8 x 4 mts cercada con alambre para disfrutar con playa húmeda y luces rgb con control remoto y cascada de acero. Un gran parque el barrio invita a disfrutar de su entorno natural. Actualmente se encuentra en alquiler hasta septiembre 2027. Estancia las malvinas es un barrio que representa perfectamente el concepto de la tranquilidad absoluta del campo con la seguridad y los servicios de un desarrollo moderno. Se encuentra en el partido de coronel brandsen, en la unión de la ruta 215 y ruta 210, de fácil acceso por la ruta 2, a tan solo 60km del obelisco y 50 km de la ciudad de la plata. Brandsen es un pueblo rural pero con la ventaja de estar cerca de grandes ciudades, cuenta con estaciones de servicio, restaurantes, supermercados, farmacias, centros médicos, etc. A sólo 2 km del centro, por la ruta 215 se encuentra el ingreso a estancia las malvinas por camino de ripio, en la entrada se encuentra personal de seguridad las 24hs. El barrio estancia las malvinas se compone de 4 barrios, con arboleda en distintos sectores y de gran variedad, también se puede encontrar con animales de granja como vacas y caballos sueltos hasta fauna autóctona como liebres, armadillos, variedad de aves y zorrillos. Hay una laguna artificial con un pequeño muelle, cancha de pato, cruza dentro del barrio un brazo del río samborombón, para quien quiera disfrutar de un momento con la caña de pescar y el sonido de las aves. O simplemente caminar, andar en bicicleta por sus miles de metros y/o subirse a un caballo y dar un paseo la propiedad se encuentra sobre 2560m2 de verde rodeado de cerco de alambre y tranquera de entrada doble de madera. Sobre el frente de la casa hay luces bidireccionales con fotocélula, dos farolas en el fondo de la propiedad y en la tranquera con fotocélulas para la noche y reflector en la puerta de ingreso con sensor de movimiento. Pablo oks matrícula c.U.C.I.C.B.A. 6874 l esteban koleff col 7414 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado pablo oks, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 6874 l esteban koleff col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 6874 l esteban koleff col 7414

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C21 Oks CUCICBA 6874

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Barrio Cooperativa 100, Jeppener

USD 65.000

110 m² cubie.
3 dorm.
20 años
1 baño
4 ambientes

Casa - venta - argentina, brandsen

Excelente casa en venta en jeppener - desarrollada en dos plantas propiedad ideal para quienes buscan comodidad y amplitud, distribuida en dos plantas y diseñada para el disfrute familiar. Cuenta con tres dormitorios, un amplio living-comedor, cocina funcional y una cómoda cochera cubierta, brindando practicidad y resguardo para el vehículo. Una excelente oportunidad en una zona tranquila, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Las medidas y superficies son aproximadas. Las imágenes son ilustrativas y la información puede variar sin previo aviso.

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ESTUDIO POURTAU

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Ruta 2 km 65 , Coronel Brandsen

USD 160.000

+ $500.000 expensas

253 m² cubie.
3 dorm.
6 años
1 baño
4 ambientes

Vendemos casa a terminar en campos de roca ii

Casa desarrollada íntegramente en planta baja con obra avanzada en un 70%. Posee 253 m2 construidos sobre un lote de 2400 m2 ideal para familias que desean diseñar los detalles finales del hogar de sus sueños o para inversores que buscan maximizar su retorno. Edificada hace 6 años la propiedad cuenta con una estructura firme ya consolidada con el 70% del avance de obra completado. Consta de: 3 dormitorios. 2 baños completos y un toilete. Cocina comedor con isla. Galeria techada. Lavadero. Emplazada en el barrio cerrado campos de roca ii en un entorno natural, privilegiado y seguro, a minutos de la ciudad de la plata y rápida conexión hacia caba. El barrio cuenta con seguridad las 24 horas, club house, gimnasio, cancha de tenis de polvo de ladrillo, dos canchas de padel, dos canchas de futbol 11, playón para básquet y cancha de voley sobre cesped, dos piscinas (una exterior y una piscina in-out semiolimpica), restaurante habilitado todo el año, salón de juegos, dos lagunas (una de aproximadamente 45.000 m2 y otra de 15.000 m2, aptas para actividades naúticas sin motor como kayak, remo y vela), spa (sauna seco, baño turco, ducha escocesa, sala de masajes, sala de relax y jacuzzi). Yanina ibarra matrícula col. 7623 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado yanina ibarra, matrícula col. 7623 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado col. 7623

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C21 Ibarra

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RUTA 2. KM 90. CORONEL BRANDSEN. Pcia Bs As. UF 184 , Samborombon

USD 150.000

+ $340.000 expensas

174 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
2 baños
4 ambientes

Alquiler casa a estrenar 4 amb con pileta, ruta 2 km 90

Venta casa a estrenar. Barrio privado el mirador ubicado sobre ruta 2 km 90, paraje samborombón. -Distribuída en una planta sobre lote de 1.500 m2. Uf n 184 -compuesta de 2 habitaciones secundarias con placard embutido. -1 habitación principal en suitte con placard embutido. -1 baño completo y 1 toilette de servicio. -Cocina amueblada con desayunador y comedor diario -living comedor juntos con estufa tromen -garaje-quincho con parrilla y mesada con espacio para lavadero. -Pileta de cemento de 8x4 metros. -Todas las aberturas poseen vidrios dvh -seguridad estricta 24 hs -acceso cercano a estación de servicio ypf -abasteciemintos comerciales en el paraje samborombón frente al barrio. -Rápido ingreso desde ruta 2. El mirador no es solo un lugar, es una experiencia de vida. Sus amenities transforman la estadía en un viaje sensorial: desde el spa termal con su piscina lúdica de hidroterapia hasta las diversas propuestas deportivas que incluyen canchas de tenis, paddle, fútbol, un gimnasio completamente equipado y vestuarios de primer nivel. El club house, que conserva la elegancia de un antiguo casco de estancia, se complementa con molinos tradicionales y una forestación añeja que evoca la historia de la región. Los espejos de agua y el acceso al río samborombón invitan a los amantes de los deportes náuticos a expandir sus horizontes. No dudes de vivir la experiencia el mirador nota: la información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. Algunas imágenes publicadas pueden incluir material digitalmente editado o generado con inteligencia artificial con fines de optimización visual, como así también para la protección de la privacidad y confidencialidad de las empresas actuales en actividad.

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Fabian Achaval Propiedades

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Tenemos otras Casas en venta 4 ambientes cerca de Brandsen, Buenos Aires

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Haras del Sur I , Haras Del Sur

USD 195.000

+ $700.000 expensas

128 m² cubie.
3 dorm.
15 años
2 baños
4 ambientes

Casa 4 ambientes | haras del sur i

Venta de casa 4 ambientes en haras del sur i increíble propiedad sobre un amplio lote de 1250 m2, equipada y lista para mudarse. Casa de estilo colonia mexicano, de 4 ambientes, con playroom, y jardin de invierno! La propiedad cuenta con un playroom con parrilla completamente cubierto, bar, y mesa de pool, con ventanales plegables que lo convierten en un espacio semicubierto para mayor versatilidad. El mismo tiene entrada independiente, y se conecta con la cocina comedor. Ademas, un jardín de invierno que se integra al espacio exterior, una pileta con sistema de jacuzzi para máximo confort, y una chimenea para ambientes cálidos y acogedores. En planta baja, dispone de un toilette de cortesía. En la planta alta se encuentran tres dormitorios, uno de ellos en suite, y los otros dos con baño compartido en modalidad semi-suite. Consulta por financiación! Se vende con la membresía del club sobre el club de campo: infraestructura y servicios - seguridad y vigilancia las 24 horas. - Red de energía eléctrica. - Red de telefonía e internet. - Red de agua corriente. - Red de gas natural. - Servicios por tendido subterráneo. Instalaciones y amenities - acceso directo desde la autopista. - Club house principal con bar, gym y zona de juegos para niños. - Club house deportivo con restaurante y cafetería. - 2 piscinas, para mayores y menores. - Solarium. - Playroom para niños y jóvenes (sum). Áreas deportivas - cancha de golf par 3 (homologada y sede del torneo nacional, asociación argentina de golf). - Cancha de polo. - 2 pistas de salto. - 6 kilómetros de senda ecuestre. - Instalaciones para equitación (boxes en alquiler). - Canchas de futbol 11 y futbol 5. - Canchas de tenis y paddle. - 2 piscinas, gimnasio, beach voley. - Escuela deportiva para niños. Martillero responsable maria micaela llamedo cucicba 8047 / cmcpsi 6817 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti) propiedad según ley 5115 la accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "Accesible"

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Llamedo Propiedades

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RUTA 2 100, Campos De Roca

USD 160.000

+ $1.400.000 expensas

186,30 m² cubie.
3 dorm.
26 años
2 baños
4 ambientes

Venta casa 13.000 m2 campos de roca 5 ambientes

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: silvia karavert ubicada en el categórico club de campo “campos de roca”, autovia 2 km 65, a 50\' de capital y 30\' de la plata, con máxima seguridad las 24 hs, conexión con la naturaleza, clima de campo, confort y calidad de vida, en un contexto con forestación que incluye vegetación, arboledas naturales con eucaliptos, pinos y glicinas, y arboles frutales como higueras, ciruelos, nisperos, membrillares y limoneros, presentamos esta casa con todos los espacios vitales desarrollados sobre un lote de 13.000 m2. Apto crédito! Se trata de una hermosa vivienda de amplias dimensiones y detalles de confort. Es el segundo lote más grande del barrio. Su excelente estado de mantenimiento y solidez constructiva garantizan una imperdible oportunidad para acceder a la propiedad que reúne calidad y excelente valor de mercado a la hora de elegir. Características generales: - amplio living comedor con cocina - tres amplios dormitorios - tres baños completos, 2 de ellos con ante baño - quincho con parrilla e instalaciones completas - cuarto de usos multiples que da acceso a 2 amplias terrazas - perímetro totalmente parquizado - equipos de aire acondicionado - muebles y espacios de guardado estrategicamente distribuidos que ofrecen confort y funcionalidad - seguridad y vigilancia monitoreada las 24 hs - pisos de porcelanato, griferias y materiales de construcción de primera linea - lote perimetral de facil acceso - cuenta con arboles futales, una bella casita del arbol disenada en madera, un molino y un silo propio. - Apto crédito primer planta - zona de ingreso parquizada y sector de estacionamiento propio con espacio para gran cantidad de vehiculos, ideal para una cómoda recepción a la hora de planear reuniones. - Moderno y amplio living, equipado con pisos de porcelanato y enormes ventanales de vistas al sector parquizado, piscina. - Master suite también de vistas al sector parquizado y acceso al espacio de ante baño y baño completo. - Dos amplios y cómodos dormitorios con placares de piso a techo y ventanales con vistas al perímetro parquizado, uno de ellos con salida - amplia y equipada cocina comedor con muebles completos de alacena y bajo mesada, ventanales con vistas al parque y acceso al sector de quincho - quincho con parrilla totalmente equipada segunda planta - espacio de usos multiples y dos grandes terrazas con vista abierta campos de roca - campos de roca es un club de campo ubicado en el km 65 de la autovia 2. - Lotes con dimensiones de, entre 2400 m2 hasta 5500 m2 donde cada zonificación cuenta con una impronta forestada acorde con la ubicación del terreno. Se encuentra atravesado por un curso de agua natural y posee tres puentes vehiculares que conectan ambos sectores de la urbanización. - Posee dos lagunas, una de 45.000 m2 y otra de 15.000 m2 que ofrecen la posibilidad de practicar actividades náuticas sin motor, como son remo y kayak. Senda aeróbica y paseo verde para la realización de actividades deportivas diseñados a los márgenes de las lagunas. Seguridad privada, control de ingresos y vigilancia con monitoreo las 24 horas. - Energía eléctrica - sistema de alumbrado público - agua por perforación individual - tv satelital - telefonía e internet inalámbrica (servicios brindado por empresas externas) amenities y deportes el club house cuenta con: - living room - salón de lectura - salón de juegos para adultos - sala para niños - restaurant “el calden” - salón de usos múltiples - spa, con sala de masajes, ducha escocesa, baño turco, sauna seco, sala de relax, jacuzzi y piscina in/out. El área deportiva ubicada en el parque central , en cercanía al club house, que cuenta con 2 canchas de fútbol 11 - dos canchas de tenis construidas de polvo de ladrillos y 2 proyectadas - 2 canchas de paddle - playón multi deportes para la práctica de básquet - cancha de voley sobre ceped - pileta exterior y sector de juegos infantiles. - Capilla - proveeduría - guardería para caballos - pista de equitación rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Premium III

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CAMPOS DE ROCA II- LOTE 74 , Campos De Roca II

USD 160.000

+ $350.000 expensas

171 m² cubie.
3 dorm.
6 años
3 baños
4 ambientes

Venta de casa 4 ambientes con galería y parrilla en campos de roca ii - brandsen

Hermosa casa de 4 ambientes desarrollada en una sola planta, sobre un amplio lote de 2.490 m2. La propiedad se distribuye en un luminoso living comedor con acceso directo al jardín, cocina independiente, tres dormitorios y tres baños. La suite principal cuenta con vestidor y baño completo, mientras que los otros dos dormitorios poseen placares y comparten un baño completo. Desde el área social se accede a una cómoda galería semicubierta con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre. Además, dispone de lavadero independiente. Todos los ambientes gozan de vistas abiertas al jardín delantero y trasero, lo que aporta gran luminosidad y una excelente conexión con el entorno verde. Cuenta con un espacio guardacoches cubierto ubicado en el lateral de la vivienda. La casa posee calefacción central por radiadores con caldera a gas y equipos de aire acondicionado en el living comedor y en el dormitorio principal. El propietario podría aceptar vehículos o propiedades en parte de pago. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

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La Victoria , Área 60

USD 120.000

178 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
3 baños
4 ambientes

Venta. casa a estrenar. 4 ambientes. area 60. la plata.

- Superficie total: 270 m². - Superficie cubierta: 198 m². - Superficie descubierta: 92 m². - Superficie terreno: 1255m2. - Ambientes: 4 casa en venta a terminar - la victoria polo country club club house familiar - club de campo- 2 canchas de polo, tenis - fútbol - canchas multideporte - piscina - laguna actividades náuticas. La vivienda ubicada en el barrio "la victoria" que forma parte del desarrollo area 60, desarrollada en dos niveles y construida con materiales de calidad sobre un proyecto arquitectónico con ambientes amplios y luminosos. Sobre un lote de 1.255,88m2, con una superficie cubierta de 270m2 aproximadamente, se desarrolla la vivienda con 3 dormitorios, el principal con baño en suite, amplio estar comedor, cocina con comedor diario, un baño completo que se suman al del dormitorio principal y un toilette. Lavadero separado, cochera cubierta descubierta para dos vehículos..

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Pablo Otero Propiedades

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HARAS DEL SUR III -RUTA 2 KM 70 , Coronel Brandsen

USD 80.000

+ $300.000 expensas

189 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
4 baños
4 ambientes

Venta de casa en haras del sur iii - financiación

Venta de casas 4 ambientes en haras del sur iii, brandsen. Se encuentran ubicadas en ruta 2 km 70 en el prestigioso desarrollo de haras del sur iii, en coronel brandsen, en el interior de buenos aires, se encuentra una oportunidad excepcional para aquellos que buscan construir su hogar a medida. Estas propiedades son en pozo, situadas una en el lote número 25 y la otra en el lote número 158, ambas en el barrio los robles. Abarcan una extensión de 1.000 metros cuadrados , ofreciendo un lugar perfecto para plasmar los sueños de una casa ideal. El proyecto de esta vivienda en construcción ofrece la flexibilidad de adaptarse a las necesidades y preferencias del cliente. En su distribución, se contempla un diseño que armoniza funcionalidad y comodidad en cada rincón. Casa en lote 25: en la planta baja, se disponen los espacios sociales y de servicio, incluyendo una cocina espaciosa, un área de estar y comedor integrados, un acogedor salón, un lavadero, dos baños completos y una amplia galería con parrilla, ideal para disfrutar de momentos al aire libre en compañía de familiares y amigos. Además, cuenta con un garaje con capacidad para dos vehículos, brindando seguridad y comodidad para la familia. En la planta alta, se encuentran tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, proporcionando privacidad y confort. Un segundo baño completa esta planta, mientras que una terraza ofrece un espacio adicional para relajarse y disfrutar de las vistas. Casa en lote 158: en el ingreso nos encontramos con un hall, luego se dispone un baño completo y los espacios sociales, incluyendo una cocina espaciosa, un área de estar y comedor integrados, un acogedor salón, un lavadero, un patio interno. Por fuera una amplia galería semicubierta con parrilla y un baño completo, ideal para disfrutar de momentos al aire libre en el patio con compañía de familiares y amigos. Además, en el frente cuenta con un garaje con capacidad para dos vehículos, brindando seguridad y comodidad para la familia. A la derecha de la entrada, se encuentran tres dormitorios, uno de ellos con vestidor. Un tercer baño completo. Para aquellos interesados en esta oportunidad única, se establecen las siguientes posibilidades: 1) un anticipo de usd 80.000, con la posibilidad de acordar una financiación en dólares que se adapte a las necesidades de ambas partes. Se valoran y consideran todas las propuestas presentadas, buscando facilitar el acceso a éstas propiedades. 2) un pago único de usd 80.000 entregándose en el estado en que se encuentra por la propiedad ubicada en el lote #158 (a terminar) ó 3) un pago único de usd 320.000 por la casa que se encuentra el lote #25 ya terminada. -Acepta permuta -se pueden financiar en dolares estamos disponibles para programar visitas en el momento que más le convenga, para que pueda conocer de primera mano el potencial de estas casas en haras del sur iii. No dude en contactarnos para más información o para coordinar una visita personalizada. Visitamos? Contactate: la intermediación y conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por la martillera y corredora pública matriculada marcela sinopoli, col. 7677. Se deja establecido que toda información descripta en el presente aviso respecto a datos, gastos e impuestos expresados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la resolución general n 2371 de arca.

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SINOPOLI PROPIEDADES

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Casa En Venta En La Faustina , La Faustina

USD 165.000

164 m² cubie.
3 dorm.
3 baños
4 ambientes
1 cochera

Casa en venta en la faustina

[Hernanscha-2523] venta de hermosa casa en la faustina, club de campo gba sur ruta 2 km 76, partido de brandsen ubicada en el exclusivo club de campo la faustina, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre confort, diseño y naturaleza. Desarrollada sobre un lote de 1.200 m² (20 x 60) y con 164 m² cubiertos, está pensada para quienes buscan un estilo de vida relajado, seguro y rodeado de verde. Distribución planta baja: hall de recepción que conecta con los distintos ambientes. Amplio living con hogar a leña, ideal para generar un clima cálido y acogedor. Cocina comedor espaciosa y funcional, perfecta para disfrutar en familia o con amigos. Tres dormitorios cómodos y bien distribuidos. Baño completo con antebaño + toilette de recepción. Exterior pensado para disfrutar galería quincho con parrilla pileta un espacio ideal para reuniones sociales y momentos de relax al aire libre. Detalles de confort y calidad calefacción por radiadores 3 equipos de aire acondicionado frío/calor aberturas de aluminio blanco con dvh (eficiencia térmica y acústica) pisos flotantes en dormitorios porcelanato simil madera en quincho sistema de cámaras de seguridad la faustina club de campo un entorno natural único sobre 150 hectáreas que combinan: 6 lagos amplios espacios verdes actividades náuticas sin motor (kayak, windsurf) club house y canchas de tenis cada lote cuenta con arboleda propia y vistas abiertas al lago, al golf o al monte. Modalidad de pago acepta efectivo y toma auto como parte de pago.

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Hernan Schaerer Propiedades

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Ruta 2 Km 100, Campos De Roca

USD 215.000

150 m² cubie.
3 dorm.
6 años
3 baños
4 ambientes

Alquiler anual- residencia en campos de roca i

Preciosa casa realizada en un lote de 3.100 m2 , con bellisima arboleda. Realizada en 2 dos plantas, con living, comedor, cocina, family, quincho, parrilla y piscina en planta baja. En planta alta, 1 dormitorio matrimonial, un segundo dormitorio con 2 camas y un play room con 3 camas. En total son 7 plazas. ........................................................................................................................................................................................ Información adicional: tipo de techo: chapa tipo de piso: porcelanato tipo de expensas: incluidas aire acondicionado individual aire caliente artefactos de cocina calefacción espacio para vehículo extractor de aire gas natural hogar a leña termotanque abl gas natural refrigeración rentas ambientes: dormitorio balcón comedor escritorio galería jardín al frente jardín al fondo fondo jardín lavadero living quincho suite terraza vestidor vestuario pileta

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CATALAN - BLANES SERVICIOS INMOBILIARIOS, Leg 4135 CCMPLZ

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Barrio Cerrado La Victoria Area 60 , Área 60

USD 195.000

180 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
3 baños
4 ambientes

Casa area 60 la victoria r2

Venta de casa 3 dormitorios en area 60, brandsen hermosa casa ubicada en este exclusivo country la victoria en area 60. A estrenar ideal para quienes buscan vivir en un lugar con tranquilidad, seguridad y rodeado de naturaleza. La casa, de diseño moderno, cuenta con 240 m2 distribuidos en dos plantas. En la planta baja, se accede a un amplio y luminoso living con ventanales de piso a techo que ofrecen vistas al jardín y a la galería. La cocina equipada con muebles de diseño acorde al estilo, lavadero y toilette. La galeria semicubierta cuenta con parrilla y un deposito. En la planta alta, se encuentran los tres cómodos dormitorios y un baño . El dormitorio principal es en suite y con vestidor. En el exterior, el amplio terreno de 1141 m2 garantiza contacto con la naturaleza y disfrute al aire libre. El country ofrece una amplia variedad de amenities como seguridad 24 horas, canchas de tenis, golf, gimnasio, club house y actividades recreativas para toda la familia. Contactanos

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Goner Sand Propiedades

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Ruta 2 Km 65 , Club Miralagos

USD 175.000

+ $620.000 expensas

160 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
3 baños
4 ambientes

Miralagos - casa en venta

Casa en venta en miralagos oportunidad en golf propiedad se desarrolla sobre lote en área de golf, ofreciendo vistas abiertas y un entorno natural privilegiado. La casa, de dos plantas, cuenta con: 3 dormitorios 2 baños completos 1 toilette amplio living-comedor cocina funcional lavadero galería con parrilla ideal para reuniones lote con preciosa y añosa arboleda en su jardin se trata de una propiedad a estrenar con muy buen potencial para personalizarla a gusto, agregando o no piscina y sumarle valor. Ideal para quienes buscan ingresar a miralagos a un valor competitivo y proyectar su casa en un entorno consolidado. Valor destacado: usd 948/m² una excelente relación precio-producto dentro del barrio.

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CATALAN - BLANES SERVICIOS INMOBILIARIOS, Leg 4135 CCMPLZ

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Haras del Sur III , Haras Del Sur 3

USD 195.000

+ $220.000 expensas

120 m² cubie.
2 dorm.
3 años
1 baño
4 ambientes

Departamentos en venta en haras del sur iii

*"Houses i sophia"* | en construcción exclusivo complejo de duplex tipo casas con vistas panorámicas al golf estrategicamente ubicado en el barrio casuarinas de haras del sur iii.- Se destacan por su vistas panoramicas al golf ofreciendo mayor vínculo con áreas verdes y mayor amplitud visual... Muy muy lindo ... Ademas cuentan con una orientación privilegiada al sol logrando ambientes más luminosos para tu casa.... Estas duplex tipo casa te ofrecen todas las comodidades y prestaciones de una casa y tambien la practicidad de un departamento. Una combinación de lo mejor de ambos conceptos. Todo ello, dentro de un entorno magnífico, rodeado de naturaleza y seguridad ... El complejo cuenta con 18 exclusivas unidades divididas en tres bloques de seis cada uno. A su vez, ofrecemos tres tipologias de duplex para que puedas optar por la que consideres más adecuada para vos y tu familia. Son houses: • al frente. • Con ingreso independiente. • Con dos cocheras • dos dormitorios + playroom o 3er. Dormitorio a dividir. • Jardín propio c/ opcional piscina propia, • y galería con parrilla. Plazo de finalización: 24 meses. Durante este período, expensas bonificadas acceso directo desde la autopista. 200 hectáreas de superficie total. 1049 lotes (desde 1.000 m2). 55 hectáreas destinadas a áreas verdes. Club house principal con bar, gym y zona de juegos para niños. 2 piscinas, para mayores y menores. Solarium. Club house deportivo, para adultos, niños y jóvenes. Aréas deportivas hacer deporte es la mejor forma de aprovechar la naturaleza. Campo de golf de 18 hoyos putting green. Canchas de fútbol. 8 canchas de tenis. Sala de juegos y usos múltiples. Gym con aparatos y sala de fitness. Piscina climatizada in-out con solarium. Spa & relax para disfrutar solo, en pareja o con amigos. Piscina in-out climatizada ducha escocesa sauna húmedo y seco hidromasaje sala de masajes y relax sala de estética. Vestuarios. *Única unidad disponible* sophia n° 3 superficie del lote 207 m2. Superficie total construida de 132 m2 sup. Cubierta de 110 m2 sup. Semi cubierta de 19 m2. Valor de usd. 205.000 anticipo de usd. 102.500 y 12 cuotas de usd. 8.542 si optas por un pago contado obtenes un descuento y te queda en usd. 195.000 lucas pereyra matrícula col.7655 y karina carrasquero cucicba 9135 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado lucas pereyra, matrícula col.7655 y karina carrasquero cucicba 9135 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados col.7655 /cucicba 9135

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Haras del Sur III , Piso 0, Haras Del Sur 3

USD 195.000

120 m² cubie.
2 dorm.
3 años
1 baño
4 ambientes

Departamentos en venta en haras del sur iii

*"Houses i sophia"* | en construcción exclusivo complejo de duplex tipo casas con vistas panorámicas al golf estrategicamente ubicado en el barrio casuarinas de haras del sur iii.- Se destacan por su vistas panoramicas al golf ofreciendo mayor vínculo con áreas verdes y mayor amplitud visual... Muy muy lindo ... Ademas cuentan con una orientación privilegiada al sol logrando ambientes más luminosos para tu casa.... Estas duplex tipo casa te ofrecen todas las comodidades y prestaciones de una casa y tambien la practicidad de un departamento. Una combinación de lo mejor de ambos conceptos. Todo ello, dentro de un entorno magnífico, rodeado de naturaleza y seguridad ... El complejo cuenta con 18 exclusivas unidades divididas en tres bloques de seis cada uno. A su vez, ofrecemos tres tipologias de duplex para que puedas optar por la que consideres más adecuada para vos y tu familia. Son houses: • al frente. • Con ingreso independiente. • Con dos cocheras • dos dormitorios + playroom o 3er. Dormitorio a dividir. • Jardín propio c/ opcional piscina propia, • y galería con parrilla. Plazo de finalización: 24 meses. Durante este período, expensas bonificadas acceso directo desde la autopista. 200 hectáreas de superficie total. 1049 lotes (desde 1.000 m2). 55 hectáreas destinadas a áreas verdes. Club house principal con bar, gym y zona de juegos para niños. 2 piscinas, para mayores y menores. Solarium. Club house deportivo, para adultos, niños y jóvenes. Aréas deportivas hacer deporte es la mejor forma de aprovechar la naturaleza. Campo de golf de 18 hoyos putting green. Canchas de fútbol. 8 canchas de tenis. Sala de juegos y usos múltiples. Gym con aparatos y sala de fitness. Piscina climatizada in-out con solarium. Spa & relax para disfrutar solo, en pareja o con amigos. Piscina in-out climatizada ducha escocesa sauna húmedo y seco hidromasaje sala de masajes y relax sala de estética. Vestuarios. *Única unidad disponible* sophia n° 3 superficie del lote 207 m2. Superficie total construida de 132 m2 sup. Cubierta de 110 m2 sup. Semi cubierta de 19 m2. Valor de usd. 205.000 anticipo de usd. 102.500 y 12 cuotas de usd. 8.542 si optas por un pago contado obtenes un descuento y te queda en usd. 195.000 lucas pereyra matrícula col.7655 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado lucas pereyra, matrícula col.7655 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado col.7655

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Barrio Las Casuarinas , Piso SN, Haras Del Sur 3

USD 205.000

110 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
2 baños
4 ambientes

Duplex en venta en haras del sur iii - en construcción

Nuevo ingreso - oportunidad real inversión houses | sophia | tipologia b exclusivo complejo de houses (duplex tipo viviendas) estratégicamente ubicado en el barrio las casuarinas de haras del sur iii rodeados de naturaleza, se destacan por sus excelentes vistas al golf y su orientación privilegiada logrando ambientes luminosos. Ofrece todas las comodidades de una casa y la practicidad de un departamento. Una combinación de lo mejor de ambos. Todo ello, dentro de un entorno magnífico, rodeado de verde y seguridad. Son houses: • al frente. • Con ingreso independiente. • Dos cocheras • y jardín propio con opción de piscina. • A su vez, dos dormitorios (1 en suite) + playroom (o 3er. Dormitorio a dividir) • y una galería con parrilla ideal para reuniones. 1 baño completo, 1 toillete y 1 baño en suite. • Durante el periodo de construcción, tendrás las expensas bonificadas pagas por el desarrollador con acceso a los amenities de haras del sur iii, iv & v. • Compra por boleto. Único gasto es el impuesto de sellos 1.2% sobre precio compra a tipo cambio oficial. Se abona en pesos. Transferencia o efectivo. • Se escritura por ph. Escribano designado • las expensas se empiezan a abonar con la entrega de la unidad. Serán aprox. El 50/60% del valor de una expensa de lote-casa. Menor mantenimiento. Modelo b - unidad 3 164 m2 sup. Computable (110 m2 cubiertos + 19 m2 semicubiertos + 34 m2 espacio de cocheras) sup, lote 207 m2 financiado: usd 205.000 (anticipo de usd 102.500 + 12 cuotas usd 8.541.66 - podrían ser 18 cuotas) contado usd 175.000 nuevo ingreso - oportunidad real inversión houses | sophia | tipologia b exclusivo complejo de houses (duplex tipo viviendas) estratégicamente ubicado en el barrio las casuarinas de haras del sur iii rodeados de naturaleza, se destacan por sus excelentes vistas al golf y su orientación privilegiada logrando ambientes luminosos. Ofrece todas las comodidades de una casa y la practicidad de un departamento. Una combinación de lo mejor de ambos. Todo ello, dentro de un entorno magnífico, rodeado de verde y seguridad. Son houses: • al frente. • Con ingreso independiente. • Dos cocheras • y jardín propio con opción de piscina. • A su vez, dos dormitorios + playroom (o 3er. Dormitorio a dividir) • y una galería con parrilla ideal para reuniones. • Durante el periodo de construcción, tendrás las expensas bonificadas pagas por el desarrollador con acceso a los amenities de haras del sur iii, iv & v. • Compra por boleto. Único gasto es el impuesto de sellos 1.2% sobre precio compra a tipo cambio oficial. Se abona en pesos. Transferencia o efectivo. • Se escritura por ph. Escribano designado • las expensas se empiezan a abonar con la entrega de la unidad. Serán aprox. El 50/60% del valor de una expensa de lote-casa. Menor mantenimiento. Modelo b - unidad 3 164 m2 sup. Computable (110 m2 cubiertos + 19 m2 semicubiertos + 34 m2 espacio de cocheras) sup, lote 207 m2 2 cocheras financiado: usd 205.000 (anticipo de usd 102.500 + 12 cuotas usd 8.541.66 - podrían ser 18 cuotas) contado usd 175.000 francisco errico y rafaela ostrofsky matrícula col. 7292 l col. 7487(0 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado francisco errico y rafaela ostrofsky, matrícula col. 7292 l col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado col. 7292 l col. 7487

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Campos de Roca , Coronel Brandsen

USD 160.000

+ $400.000 expensas

250 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
3 baños
4 ambientes

Casa en venta - campos de roca ii

Casa en venta en campos de roca amplio lote de 3.900 m2 excelente propiedad ubicada en el reconocido barrio campos de roca, ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, tranquilidad y amplios espacios la casa se desarrolla sobre un gran terreno de 3.900 m2 y cuenta con 260 m2 cubiertos más 40 m2 semicubiertos, ofreciendo ambientes cómodos y funcionales. En su interior se destaca un gran living de 80 m2 con doble altura, que aporta una increíble sensación de amplitud y luminosidad, convirtiéndose en el corazón de la casa. La propiedad dispone de 3 dormitorios, pensados para el confort de toda la familia. En el exterior, la vivienda se complementa con galería, quincho ideal para reuniones y encuentros, y cochera semicubierta. Una excelente oportunidad para disfrutar de la vida de barrio cerrado, con amplios espacios verdes y un entorno natural único. 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de agustina pelaez matrícula n4025,folio 4025, tomo 9 y matrícula n9084, folio 39, tomo 2 adherida al sistema coldwell banker livello, c.U.I.T : -7 , av cordoba 5637 , oficina 4b, c.A.B.A.

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302 e/ 50 y 52 , La Plata

USD 139.000

160 m² cubie.
3 dorm.
10 años
3 baños
4 ambientes

Casa en venta - 3 dormitorios 3 baños - la plata

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle 302 entre 50 y 52 (el rodeo, la plata, buenos aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al noreste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, cuatro dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio, quincho con parrilla y pileta. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 2.000mts2 y tiene una superficie aproximada de 160mts2 cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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50 entre 308 y 309 , Lisandro Olmos Etcheverry

USD 149.900

142 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
2 baños
4 ambientes

Casa en venta con parque y pileta, barrio el rodeo

Casa en venta. Barrio el rodeo. Calle 50 entre 308 y 309. Propiedad de categoría estilo moderno desarrollada en dos plantas sobre un lote de 20 x 50 m2 planta baja: cuenta con living comedor , cocina semi integrada con barra desayunadora, mesada de silestone, campana de acero inoxidable, toilette, lavadero separado cubierto, galería en contra-frente, amplio parque y piscina de 3 x 8,5 m2. Espacio para varios autos. Planta alta: cuenta con tres dormitorios con balcón, y un escritorio, el dormitorio principal con vestidor y baño en suite, y un baño completo con bañera. La propiedad posee terminaciones de categoría, se calefacciona por radiadores en todos los ambientes. Posee una salamandra en el living. Se encuentra en excelente estado de conservación. Consulta para agendar tu visita rosana otonello matrícula col. 7504 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado rosana otonello, matrícula col. 7504 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado col. 7504

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