Venta casa 3 amb gral rodriguez multifamiliar
Corredor responsable: mudate hoy s.A. Ignacio fernando feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505 -
contacto: maria acosta
casa dúplex en venta en general rodríguez, buenos aires
una oportunidad única en el corazón de general rodríguez, donde la naturaleza convive con la practicidad de accesos directos a las principales rutas de la región. Esta propiedad de reciente construcción ubicada sobre calle el hornero se posiciona a solo tres cuadras de ruta 28, brindando salida rápida hacia pilar y la zona norte por autopista panamericana, o hacia el oeste por autopista del oeste con acceso a luján y moreno. A apenas dos kilómetros del centro comercial de general rodríguez, la propiedad ofrece lo mejor de ambos mundos: la cercanía a servicios, comercios y líneas de transporte, junto con la tranquilidad de un entorno verde y familiar.
Características de la propiedad
la estructura se organiza en dos dúplex independientes que comparten un terreno de 720 m². Cada unidad cuenta con distribución versátil de ambientes que incluye dormitorio con vestidor, dormitorio adicional, baño completo, living, playroom y cocina comedor. La superficie total construida alcanza 200 m² cubiertos, complementados por 30 m² semicubiertos y 490 m² de espacios descubiertos que permiten múltiples usos y aprovechamiento del terreno. Ambas unidades incluyen cocheras para mayor comodidad.
Estado de construcción
duplex 1: muy avanzado en su etapa de terminación. Requiere pintura, pisos, cableado, instalación de baño y caños de cocina. La estructura y distribución están definidas, permitiendo personalizar los detalles finales según tus preferencias.
Duplex 2: estructura firme con techo completo, divisiones, aberturas y pozo negro instalado. Listo para revocar y diseñar desde cero, ofreciendo total libertad creativa en la distribución y terminación de espacios.
Versatilidad y oportunidades
esta configuración dual abre múltiples posibilidades según tus objetivos:
• vivir en una unidad y alquilar la otra para generar ingresos fijos y complementarios
• alquilar ambas unidades y obtener doble ganancia en un mercado inmobiliario en crecimiento
• unificar los espacios removiendo la pared divisoria para crear una vivienda de mayor envergadura
• terminar cada dúplex según tus gustos personales, diseñando y decorando exactamente como desees
ubicación y entorno
general rodríguez se consolida como zona de crecimiento con infraestructura consolidada. La propiedad se encuentra en un barrio abierto y tranquilo, ideal para familias, con acceso a escuelas primarias, secundarias y jardines de infantes. La proximidad a líneas de colectivos facilita la movilidad diaria, mientras que la cercanía a la naturaleza brinda un respiro del ritmo urbano.
Inversión y potencial
esta casa dúplex constituye una alternativa atractiva tanto para compra de uso propio como para inversión inmobiliaria. El potencial de la zona, combinado con las características constructivas de la vivienda y la posibilidad de terminar según preferencias personales, la posiciona como una oportunidad sólida en el mercado actual. La flexibilidad de uso y la capacidad de generar ingresos la convierten en una opción estratégica para inversores y familias que buscan capitalizar en un entorno natural con acceso a servicios esenciales.
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Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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