Dúplex 3 ambientes en complejo cerrado – ituzaingó
Corredor responsable: juan alberto crescimone cmcpsm 2821 / cpi 9670 -
contacto: maria laura torralba
en un entorno residencial tranquilo y consolidado, dentro de un barrio cerrado de 68 unidades, se encuentra este encantador dúplex de 3 ambientes, ubicado sobre henri dunant 1436, ituzaingó sur. Una propiedad que combina comodidad, funcionalidad y mejoras de calidad, ideal para quienes buscan mudarse sin tener que realizar inversiones adicionales.
Con una superficie cubierta de 42 m² y 11 m² de patio, la unidad se desarrolla en dos plantas y se destaca por su excelente estado de conservación. Además, cuenta con importantes actualizaciones: cañerías de agua y gas renovadas, cocina y baño reciclados, e instalación eléctrica modernizada, brindando mayor seguridad y tranquilidad para sus futuros propietarios.
Al ingresar nos recibe un cálido living-comedor, un ambiente cómodo y funcional para disfrutar en familia. En planta baja encontramos también un baño completo y una cocina amplia y luminosa, con excelente espacio de guardado y ventilación natural.
Desde la cocina accedemos a un hermoso patio semicubierto con parrilla, el lugar perfecto para disfrutar reuniones, almuerzos al aire libre y asados con amigos durante todo el año.
En la planta alta se ubican los dos dormitorios, ambos luminosos y con buena ventilación. Uno de ellos cuenta además con balcón, aportando un espacio extra para disfrutar del aire libre.
Ubicación estratégica
la propiedad se encuentra en una zona muy bien conectada de ituzaingó sur, con acceso cercano a las líneas de colectivo 153, 236, 253 y 504, además de encontrarse próxima a la estación ituzaingó del ferrocarril sarmiento. En sus alrededores encontramos colegios, centros educativos, comercios de cercanía, supermercados y centros de salud como la unidad sanitaria ituzaingó sur, facilitando la vida cotidiana de toda la familia.
Características destacadas
* complejo cerrado de 68 unidades
* 3 ambientes distribuidos en dos plantas
* 48 m² cubiertos + 11 m² descubiertos
* living-comedor
* cocina amplia y luminosa
* baño completo reciclado
* patio semicubierto con parrilla
* dos dormitorios (uno con balcón)
* cañerías de agua y gas renovadas
* instalación eléctrica actualizada
* posibilidad de alquilar cochera
* planos aprobados
* apto crédito (sujeto a aprobación de la entidad bancaria)
* listo para escriturar
una propiedad que reúne ubicación, estado y funcionalidad, ideal tanto para primera vivienda como para quienes buscan invertir en una zona con constante crecimiento.
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Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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