USD 309.000
Calle 30 500
Casa en Venta en Mercedes, Partido de Mercedes
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270,30 m² cubie.
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4 dorm.
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42 años
CASA 6 AMBIENTES CON SUITE,PATIO,GARAGE Y MONO
Corredor responsable: raul hector merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438 -
contacto: daniel castronuovo
exclusiva propiedad multifamiliar con gran potencial y diseño arquitectónico
presentamos una propiedad única por su versatilidad, solidez constructiva y excelente distribución de ambientes en tres niveles, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión con renta independiente. Ubicada sobre un lote de \\bm{293,40 \\text{ m}^2} con un total de {270,30 m2 construidos.
Distribución detallada por niveles:
planta baja: acceso, cochera y unidad independiente
monoambiente independiente: al frente, unidad totalmente autónoma (\"depto sº\" en planos) ideal para uso profesional, consultorio o renta. Cuenta con un cómodo espacio de estar/comedor, cocina integrada y baño completo.
Cochera / garage: amplio espacio cubierto (\\bm{3,50 \\times 8,50 \\text{ m}}) con capacidad para vehículos grandes y acceso directo hacia el sector trasero.
1er nivel: sector social y de diario
gran living / estar: un imponente ambiente al frente con espacio dedicado para \"rincón de fuego\" (hogar), ideal para momentos de relax.
Escritorio: sector de trabajo independiente integrado de manera funcional al área social.
Comedor principal: espacio formal con excelente ventilación natural y salida a la terraza.
Cocina con comedor diario: cocina súper funcional conectada a un área de comedor diario y lavadero independiente.
Exterior: salida a una hermosa galería/terraza que conecta visual y funcionalmente con el gran patio/jardín trasero de la propiedad.
2do nivel: sector íntimo / descanso
master suite: amplio dormitorio principal al contrafrente con palier privado, sector de vestidor independiente y un cómodo baño en suite.
Dormitorios secundarios: dos (2) dormitorios adicionales de excelentes dimensiones (\\bm{3,15 \\times 4,00 \\text{ m}} cada uno), ambos con placares empotrados y excelente iluminación.
Baño principal: un segundo baño completo en este nivel con antebaño (lavabo separado) para abastecer a los dormitorios secundarios.
Características destacadas:
doble funcionalidad: el monoambiente de planta baja permite obtener una renta inmediata o trabajar desde casa sin invadir la privacidad del hogar.
Amplitud y confort: distribución perfecta que separa el área social de los dormitorios para mayor intimidad.
Espacio libre: un gran patio verde ideal para proyectar una piscina, quincho o disfrutar del aire libre en familia
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