40 Casas con 5 o más ambientes y hasta USD 160.000 en venta en Pilar, G.B.A. Zona Norte

Oportunidad retasada casa en venta, barrio vigilado montecarlo, del viso, pilar. excelente ubicación

Casa en venta sobre la calle huemul, barrio vigilado montecarlo, del viso, pilar. Excelente ubicación! Casa en venta en el hermoso barrio vigilado montecarlo zona residencial y de vivienda permanente, con excelente acceso directo desde la panamericana sobre colectora este ramal pilar. Cercana al shopping paseo pilar, con supermercados y varios comercios de servicios. Paradas de colectivos en la entrada al barrio, estaciones de servicios, centros médicos y colegios cercanos. El barrio posee dos entradas sobre colectora, con barreras de vigilancia, sus laterales dan a otros barrios cerrados. Bajas expensas. Predio con plaza. La superficie total del terreno es de 360 mts, el cual se encuentra parquizado, arbolado y con iluminación. La casa se encuentra distribuida de la siguiente manera: la planta baja cuenta con un living, calefaccionado por un hermoso hogar a gas. Cocina con muebles bajos mesada y doble circulación, una de ellas al living y la otra salida al quincho cerrado. El baño es completo con ducha. Amplio quincho cubierto con parrilla, espacio de guardado, ventilador de techo y dos tiro balanceado. La planta alta cuenta con: tres dormitorios, el principal con split frio/calor, tiro balanceado, placard y puertas balcón con salida a una gran terraza. Toilette. Preciosa piscina de material escalonada con venecita de 9 x 3 mts aprox, con borde de laja atérmica. Posee filtro, iluminación y está calefaccionada a gas. Amplia galería semicubierta, con vista a la pileta y al hermoso jardín. Cuarto de guardado y parrilla. Entrada de auto descubierta, por medio de portón de rejas corredizo. Todas las aberturas son de aluminio, con rejas y mosquiteros. Servicios: edenor, gas natural, 2 bombas de agua sumergible, agua caliente por calefón y teléfono fijo. Id: 5591 nota: las medidas y superficies son aproximadas y se muestran de manera orientativa. Las fotografías y videos son ilustrativos, de carácter no contractual. No incluyen el mobiliario, luminarias, ni artefactos eléctricos, entre otros. Se deja aclarado que las informaciones y descripciones contenidas en esta publicación, como por ejemplo valor de expensas o impuestos, podrían haber sufrido alguna modificación entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Chalet en pilar, g.b.a. zona norte, argentina

Retasado. Precio actualizado exquisito chalet, estilo campo 5 amb. Sobre lote 720 m2 .- Cub. 270.-M2. Ubicado a mtrs.- De acceso panameric. A ruta 8.- Y calle las magnolias; jumbo, easy, palmas de pilar. " Barrio la esmeralda" entrada principal a estar r ecepcion 6 x 4 . - Living con hogar, integrado a cocina comedor diario: espacio de 9 x 5.-Cocina totalmente equipada com aire f.C. De 6.000.- Palier de distribucion con salida a dos baños completos; dormitorio amplio en pta. Baja, con placar, a.A, ventilador.- Amplio salon recepcion, apto oficina o consultorio.- Lavadero y dependencia de servicio; en pta. Alta dos dormitorios muy amlios con placares ventiladores de techo mas splint ; amplio play room o cuarto dormitorio alfombrado.- Pque libre, pileta completa perimetrada con vestuario,y baño.- Cuarto guada herramientas.-. Quincho de 9 x 4.00 con parrilla.- Horno de barro.- Horno pizzero. Aire 4.500 f.C.- Dispone de espacio de cocina equipada y salida a cochera cub. Estado impecable.- / Apto credito bco...Gran oportunidad de compra. U$s 138000.- . Aqui esta ...! El domicilio de tu2nuevo hogar..........!. - Mat.

Casa en venta con planos! en el barrio pinar, del viso, pilar. retasada oportunidad

Casa en venta con planos en el barrio pinar, del viso, pilar. Casa en venta sobre la calle fontana esquina capdevilla, a metros de la ex ruta 8. A pocas cuadras de la ruta 26, pasando por el centro comercial de del viso, la cual comunica con la panamericana ramal pilar. Paradas de colectivos, colegios y estación de tren belgrano norte. La superficie total del terreno es de 1514,59 mts. la casa principal cuenta con un cómodo living-comedor, el cual posee un hogar a leña y split frio/calor. Cocina integrada con muebles bajos mesada, horno empotrado y cocina. Baño y ante baño. Dormitorio con placard empotrado el mismo posee baulera y split frio. En la parte trasera de la propiedad podemos encontrar una segunda vivienda con cocina-comedor con doble bacha, muebles bajos mesada y tiro balanceado. Dormitorio con placard empotrado. Baño. También cuenta con un hermoso y cómodo quincho con parrilla con lugar de guardado. Lavadero con baño. Impecable pileta circular de 7,60 mts de diámetro con borde atérmico, filtro y cerco removible. Todas las aberturas son de cedro con postigones y mosquiteros. Precioso parque arbolado y parquizado, con gran variedad de plantas y árboles de palta, níspero y mora. Portón para vehículo automatizado y portón peatonal. Paredón en todo su contorno, que le da privacidad y seguridad. Entrada descubierta para varios vehículos. Posee planos. Servicios: luz, gas natural, bomba sumergible. Agua caliente por termotanque eléctrico. 2 cámaras de seguridad. Alarma opcional. Contáctenos para coordinar una visita! Id - 5497 nota: las medidas y superficies son aproximadas y se muestran de manera orientativa. Las fotografías y videos son ilustrativos, de carácter no contractual. No incluyen el mobiliario, luminarias, ni artefactos eléctricos, entre otros. Se deja aclarado que las informaciones y descripciones contenidas en esta publicación, como por ejemplo valor de expensas o impuestos, podrían haber sufrido alguna modificación entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Oportunidad en country golfers:todos los ambientes en planta baja, sumamente pràctica, y luminosa.

Oportunidad en country golfers, casa sumamente practica, muy luminosa, en lote interno.

Casa en venta en san alejo

Casa de 77m2 . 3 dorm, cocina, living/comedor, galeria, parrila, cochera ubicada en barrio san alejo, pilar. Buen estado de conservacion, a 20 mts de la escuela media numero 29. Se escuchan ofertas razonables. Se acepta financiacion desde el 50%de anticipo.

Pilar a mtros ruta 25

Venta de chalet a metros de la ruta 25 propiedad de excelente construcción, en estado impecable. - Planta baja: estar comedor, cocina con isla, lavadero, dormitorio, baño completo, garage, entrada para varios autos, galería con parrilla y jardín. - Planta alta: dos dormitorios con placards, baño completo y equipo split. Servicios: luz y gas natural. Las descripciones , medidas y datos expresados en esta publicación son aproximados al solo efecto informativo. Estos fueron otorgados por el propietario y no pueden ser exactos, se deberá consultar al corredor autorizado los montos exactos al momento de la venta. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

Casa en venta barrio villa buide, pilar.

Excelente propiedad a la venta, barrio buide, pilar. En pb, acceso por living, dos dormitorios, un baño, atelier; cocina comedor, quincho, parrilla, galpon / lavadero. Jardín, pileta con solarium. Garage cubierto y descubierto.

Casa en pilar centro

Casa en pilar centro apta credito

Casa en pilar centro hermosa casa en el centro de pilar sobre calle nazarre a metros de salida de colectivos y a 150 metros de las cinco esquinas. Cuenta con: 3 dormitorios, baño completo, living cocina comedor, amplia galería con parrilla, patio trasero y delantero. Ademas, cuenta con un local a la calle. Todos los servicios lote de 350m2

Casa en venta en pilar centro, muy buena ubicación

Casa antigua en buen estado, con 3 dormitorios, baño, cocina comedor, lavadero, patio, tiene pegado un monoambiente con baño, patio con parque, ubicado en pleno centro, con todos los servicios. La venta de la propiedad esta sujeta a la tramitación del coti a cargo del propietario, según las normas vigentes.

Casa en venta c/ cochera en pilar

Oportunidad – casa en pilar – apto crédito ubicada en la tranquila y accesible calle fermín gamboa, en el corazón de pilar, esta encantadora propiedad es ideal para familias que buscan un hogar cómodo, luminoso y funcional. U$d 139.000 – apto crédito ¡Una opción única para quienes quieren financiar su compra! La casa cuenta con 2 baños completos 4 habitaciones con placard cocina equipada living y comedor con excelente distribución orientación norte, que garantiza luz natural todo el día aire acondicionado y calefacción para confort todo el año servicios completos: agua corriente, gas natural, internet, wifi y tv por cable. Exterior jardín con parrilla patio ideal para reuniones cochera descubierta espacio pet-friendly con 20 años de antigüedad, esta casa se encuentra en excelente estado de mantenimiento y está situada en zona escolar, perfecta para familias con hijos. No pierdas la oportunidad de acceder a tu casa propia con crédito. ¡Lista para mudarte y disfrutar!

Triplex con patio

Excelente propiedad en venta en de vicenzo grande

Excelente propiedad en venta en de vicenzo grande. Se trata de una casa desarrollada sobre un lote de 545m2 con 199m2 cubiertos en 2 plantas. En pb: cocina comedor con mobiliario completo, artefactos de cocina, horno eléctrico embutido y afane. Amplio living con pisos de madera y aire frío calor, playroom con pisos de madera y baño. Baño completo con ducha. En pa: amplio hall de distribución, dormitorio en suite con vestidor y aire acondicionado frío calor, 2 dormitorios con ventilador y paneles de mica. Aberturas de primera calidad dvh. En el exterior: garage cubierto para dos vehículos, galería semicubierta y parrilla. Jardín parquizado termotanque en cada planta. Planos aprobados. Consulte. Visite y siganos en facebook e instagram.-

Excelente casa con jardin y pileta en alquiler. barrio pellegrini iii

Excelente casa situada en uno de los barrios con mas verde de la ciudad de pilar. Casa compuesta por: un distribuidor con acceso a un amplio estar con estufa a leña y a la cocina comedor; pasillo a los dos dormitorios con placard uno de ellos con escritorio y baño principal.- Galeria con parrilla y lavadero, amplio jardín con pileta. Espacio para dos autos. Climatizado con aacc y calefacción con piso radiante. Caldera y termotanque.

Hermosa casa con estilo colorista, vital y ecléctico

Casa desarrollada en un planta sobre lote en esquina. ¡Ideal para una familia que ame los deportes y el contacto con la naturaleza! -Living comedor -cocina -comedor diario / lavadero -2 habitaciones con placard -1 habitación con vestidor y baño en suite -1 baño características principales -jardín arbolado -techo de tejas y chapa a dos aguas -2 aires acondicionados f/c -aberturas de aluminio -horno eléctrico -anafe a gas con garrafa -termotanque eléctrico el barrio: los troncos country club esta integrado por 140 lotes. Cuenta con una piscina para adultos y una para niños. -4 canchas de fútbol -1 cancha de básquet -6 canchas de tenis -1 cancha de volley -1 cancha de hockey, -1 cancha de paddle. Área de juegos infantiles, sum y quinchos que se puede reservar para fiestas privadas. Cuenta con un amplio club house y restaurante. Gran arboleda y espacios verdes, ideal para gente que practica deportes y actividades al aire libre acceso directo desde panamericana por calle saravi y por la ruta 8, km 47.5 el barrio cuenta con servicio de gas natural, electricidad, teléfono, internet, cable. Seguridad las 24 hs. Expensas: a consultar. Las expensas incluyen el uso de todas las instalaciones y actividades del barrio. Para los menores incluye actividades los días sábados y domingos con profesores y torneos de futbol y hockey,. Para los adultos están disponibles todas las canchas y las clases de tenis de los sábados, yoga, stretching, gap y zumba. Pileta descubierta en temporada de verano con toboganes y solarium. Plazas con juegos infantiles. Gimnasio techado y al aire libre. Honorarios: 4% del valor total

Casa en venta - 3 dormitorios 2 baños - cochera - 450mts2 - del viso

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada en calle república argentina y polonia (del viso, pilar, buenos aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al sur. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, playroom, tres dormitorios y dos baños completos, uno de ellos con hidro masajes. Amplia y luminosa, cuenta con patio, parrilla y pileta. _ Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 450mts2 y tiene una superficie aproximada de 180mts2 cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Venta en venta pilar en larena country club pilar ruta 6 km. 210

Casa en venta en country larena en pilar casa de dos plantas en venta, desarrollada sobre tres lotes , con excelente ubicación dentro del barrio y rodeada de arbolada añosa y destacada parquización , que brindan privacidad y un entorno natural único. En planta baja se encuentra una cómoda cocina con comedor diario, amplio living comedor con excelente luminosidad y salida a una gran galería cubierta, ideal para reuniones sociales, que cuenta con parrilla incorporada y chimenea , además de una atractiva piscina, de 6 por 12 metros en la segunda planta se ubican dos dormitorios, uno de ellos en suite , más un baño completo. En un tercer nivel se dispone un altillo multifunción, ideal como escritorio, playroom o espacio de guardado. La propiedad posee aire acondicionado y calefacción individual , detalles de terminación de calidad y excelente estado general. El barrio ofrece cancha de golf de 18 hoyos , canchas de tenis, fútbol, hockey y padlel combinando confort, naturaleza y vida deportiva en un entorno exclusivo. Se coordinan visitas jual manuel manfe y nicolás mariani mariani matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7972 / c.M.C.P.M. 2938 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado jual manuel manfe y nicolás mariani mariani, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7972 / c.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 7972 / c.M.C.P.M. 2938

Venta casa larena cc al golf, 2 lotes, 5 dorm

Larena country club : ideal para los que trabajan en parque industrial de pilar, exhaltación de la cruz, campana, zárate, y para quienes disfruten los fines de semana * ubicacion ruta 6 - km.176.5 - a la altura del km. 67 de la ruta 8 panamericana ramal pilar - bs. As. - Argentina * larena country club posee una superficie total de 55 hectáreas con añosa arboleda, divididas en 435 lotes de 400 a 1000 m2 de superficie. El arroyo larena atraviesa la urbanización, en sus orillas se construyó un paseo y una pequeña reserva ecológica. Descripcion: * casa desarrollada sobre doble lote al golf. Excelentes vistas superficie total terrenos: 900m2 superficie cubierta 200m2 superficie semicubierta 38m2 planta baja luminoso y amplio living en l, con vista al golf + espacio reservado de lectura + salamandra amplio comedor, actualmente con 2 mesas para un total de 24 comensales 1 baño completo cocina con desayunador y salida a patio interno 1 dormitorio con placard quincho cerrado con parrilla y salamandra. Termotanque propio. Galería hacia el jardín con vista al golf cochera descubierta para 6 autos piscina con solarium revestida con venecitas con cerramiento para niños casita para niños en el jardin parquización con grama bahiana y plantas bien desarroladas. Riego por aspersión en jardín planta alta 4 dormitorios (2 dan al golf, 2 dan al frente) 1 baño completo bauleras de guardado info * gas natural. *Aire acondicionado con 3 splits. *Calefacción por tiro balanceado en todos los ambientes. *2 salamandras. *Termotanque agua caliente. *Tv satelital. *Seguridad 24 hs. *Cancha de golf 9 hoyos, par 74. Desafiante *9 canchas de tennis. *2 canchas de padel. *2 canchas de football. *1 cancha de hockey. *1 cancha de básquet. *Piscina en club house. *Vestuarios. *House social con restaurante y sala de juegos *house de niños *house de golf *colonia de verano para niños *profes de tennis, golf y esparcimiento de niños y adolescentes. *El country tiene seguridad las 24 horas, control de acceso, energía eléctrica, gas natural, televisión satelital, telefonía e internet. Magnífica infraestructura social y deportiva. La característica particular es un intenso desarrollo de actividades deportivas, con competencias en las ligas intercountries. El club house principal, es el lugar de desarrollo de actividades sociales y recreativas, de 300 m2 de superficie cubierta, es una casona estilo campo, donde funciona un restaurante, sala de reuniones y usos multiples. También posee club house de menores y un club house de golf. En el área deportiva encontramos cancha de golf con 9 hoyos, 9 canchas de tenis, 2 canchas de paddle, 2 canchas de vóley, 2 canchas de hockey, 2 canchas de futbol. Hay colonia de verano. Piscina de natación de 33mx22m y piscina redonda para niños de 8 m de diámetro. Tiene expensas mensuales con cuota social incluida. Es un country donde los vecinos se ocupan de tener un lugar agradable donde pasar los fines de semana. Otros han decidido radicarse para que sus hijos crezcan respirando aire puro y lejos de la contaminación visual y auditiva de las ciudades. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. En cumplimiento con la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidad física o movilidad reducida. Corredor interviniente: milagros sarachaga cucicba 7799 paolo menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Oportunidad venta casa en del viso 4 ambientes

Casa en venta en del viso – ubicación estratégica y excelente entorno se ofrece a la venta esta propiedad de 3 ambientes, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y buena conectividad. Ubicada en una zona residencial de del viso, con rápido acceso a ruta 8 y ruta 26, la propiedad se destaca por su entorno tranquilo y su cercanía a puntos clave. Características principales: * living-comedor amplio y luminoso * cocina funcional con buen espacio de guardado * tres habitaciones, versátiles para uso familiar, home office o invitados , playroom * baño completo , toilet en planta alta * parque de generosas dimensiones, ideal para disfrutar al aire libre o proyectar ampliaciones * espacio de estacionamiento propio ubicación: *a seis cuadras de ruta 26 y a siete cuadras de ruta 8 * a dos cuadras de un establecimiento educativo * cercanía a transporte público * excelente conexión con principales vías de acceso una oportunidad para quienes buscan calidad de vida, con la tranquilidad de un barrio residencial y la practicidad de estar cerca de todo. Marcelo javier grunbaum marcelo dayha matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado marcelo javier grunbaum marcelo dayha, matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

Casa en venta 6 ambientes manuel alberti

Casa familiar de 4 dormitorios los pensamientos 1226, manuel alberti - 4 dormitorios - 3 cocheras - 2 baños - 2 livings - termotanque para familia amplia - parrilla con galería amplia - parque con limonero - portón eléctrico - (posibilidad de instalar piscina) ubicada en una zona residencial de manuel alberti, esta casa de dos plantas destaca por su luminosidad y su espaciosa distribución, ideal para familias que buscan confort y funcionalidad. Con una superficie total de 300 m², de los cuales 150 m² son cubiertos, cada rincón está diseñado para brindar una experiencia hogareña inigualable. Al ingresar, serás recibido por un amplio y luminoso living comedor que se integra perfectamente con la cocina, creando un ambiente cálido y acogedor, en la planta baja cuenta ademas con un espacio para un escritorio y/o dormitorio y un baño completo. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios, todos bien iluminados, que ofrecen la privacidad y el espacio necesario para el descanso. Además, dispone de dos baños completos y un cuarto de guardado, optimizando cada metro cuadrado para tu comodidad. Uno de los grandes atractivos de esta casa es su galería con parrilla, un espacio perfecto para disfrutar de reuniones familiares o con amigos al aire libre, tambien incluye un fogón, rodeado de un jardín que proporciona un ambiente tranquilo y relajante. Las tres cocheras cubiertas garantizan la seguridad y conveniencia para tus vehículos. La ubicación privilegiada en los cachorros, manuel alberti, permite un acceso rápido a la ruta 26 y panamericana ramal pilar, exactamente a 2 cuadras, asegurando que todo lo que necesitas esté a tu alcance. Aquí, la tranquilidad del entorno se combina con la cercanía a comercios y espacios recreativos, creando un estilo de vida equilibrado. Esta casa es más que un hogar; es un lugar que ha sido pensado para la vida en familia. Contáctanos para más información y ven a descubrir tu nuevo hogar. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada oficina de la red de servicios para inmobiliarias mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de one se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina ezequiel zabala (avellaneda lanus) matrícula: cpmcal 618. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el corredor inmobiliario responsable de la oficina.