USD 590.000
+ $600.000
expensas
Ruta Provincial 41 km 11 11
Casa en Venta en Estancia Benquerencia Farm Club, Countries y Barrios Cerrados en San Miguel del Monte
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600 m² cubie.
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8 dorm.
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13 años
Venta Casa Chacra, 10 Ambientes Amenities Estancia Benquerencia San Miguel del Monte
Hay lugares que no se compran solo por sus metros cuadrados, sino por la forma en que transforman la vida de quienes los habitan. Esta propiedad ubicada dentro de estancia benquerencia farm club, en las afueras de san miguel del monte, pertenece a esa categoría.
Apenas se ingresa , la sensación es clara: el ritmo cambia. El paisaje abierto, la presencia de caballos, el silencio del campo y la amplitud del horizonte crean un entorno donde la naturaleza es protagonista, pero sin resignar confort ni calidad de vida.
Implantada sobre 3,5 hectáreas de terreno, y elevada estratégicamente un metro por encima del nivel de la ruta, la casa se integra con naturalidad al paisaje. Construida en 2013 con criterios de solidez y funcionalidad, ofrece 600 m² cubiertos donde cada espacio fue pensado para disfrutar del campo con elegancia y comodidad.
El interior se caracteriza por su amplitud, luminosidad y circulación fluida. Los grandes ventanales conectan constantemente el interior con el exterior, permitiendo que la luz natural y las vistas abiertas al campo acompañen cada ambiente. Un amplio living comedor funciona como corazón de la casa, ideal para encuentros familiares o reuniones sociales, mientras que la cocina totalmente equipada combina practicidad y diseño.
La propiedad cuenta con ocho dormitorios y cinco baños, lo que permite albergar cómodamente tanto a la familia como a invitados, manteniendo siempre privacidad y comodidad.
Rodeando la casa, una galería perimetral se convierte en uno de los espacios más disfrutables de la propiedad: un lugar para contemplar el paisaje, compartir largas sobremesas o simplemente dejar pasar el tiempo mientras el campo marca su propio ritmo.
La calidad constructiva se refleja en cada detalle: losa radiante en toda la casa, aberturas de pvc con dvh de origen alemán y una estructura con vigas reforzadas de alta resistencia, pensada para garantizar durabilidad y eficiencia térmica durante todo el año.
El exterior acompaña el espíritu de la propiedad. El parque, con 3,5 hectáreas de extensión, cuenta con sistema de riego automático, molino, dos pozos de agua nuevos y bomba a 40 metros de profundidad, asegurando autonomía y funcionalidad. La pileta, rodeada de naturaleza, invita a disfrutar los días de verano en absoluta privacidad.
Como complemento, la propiedad posee un galpón de 210 m² con entrepiso, además de dos dormitorios adicionales que pueden destinarse a personal, huéspedes o área de servicio.
Vivir aquí también significa formar parte de una comunidad singular. Estancia benquerencia farm club se extiende sobre más de 2.150 hectáreas y alrededor de 460 chacras privadas, lo que garantiza gran privacidad, baja densidad y una relación directa con el paisaje natural. Es un entorno donde hoy conviven familias que eligieron cambiar el ritmo de la ciudad por una vida más conectada con la naturaleza.
El desarrollo ofrece una infraestructura única para la vida de campo: canchas de polo, tenis y fútbol, sector hípico con caballerizas, senderos ecuestres arbolados, golf, club house histórico, restaurante y seguridad permanente, todo dentro de un entorno natural cuidadosamente preservado.
Reconocido internacionalmente, el lugar fue incluido dentro del ranking de los 1000 lugares del mundo que hay que conocer, una distinción que confirma el carácter único de este enclave rural.
Más que una casa, esta propiedad representa una forma de vivir: espacio, tranquilidad, naturaleza y elegancia, a poco más de una hora de la ciudad.
Una oportunidad excepcional para quienes buscan un refugio de campo con identidad, privacidad y calidad.
Corredor interviniente caba y pba : sebastián gonzales chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876
la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Locaciones caba - cucicba
para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión
ley 5859 art. 4:
para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
