Casa en san nicolas de los arroyos
Propiedad única sobre av. Illia vivienda + local comercial + gran lote
sobre av. Illia al 1398, se presenta esta propiedad excepcional que combina amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica, ideal tanto para uso residencial como comercial o mixto.
Implantada sobre un imponente lote de 40 x 40 metros, con 40 metros de frente, la propiedad cuenta con una vivienda principal de excelente calidad, compuesta por cuatro dormitorios, tres baños, un amplio y luminoso living comedor, cocina comedor y cochera para tres vehículos. Cada ambiente se destaca por su comodidad, distribución inteligente y excelente estado de conservación.
Al frente, sobre la avenida, se suma un local comercial con baño propio, perfecto para desarrollar una actividad comercial, profesional o generar una renta adicional, aprovechando la gran visibilidad y el alto tránsito de la zona.
Como valor agregado, la propiedad dispone de un lote posterior de 20 x 40 metros, donde se desarrolla un quincho totalmente equipado y una piscina, creando un espacio ideal para el disfrute, reuniones sociales y momentos al aire libre.
Una oportunidad difícil de encontrar en san nicolás: grandes dimensiones, múltiples usos y todo en impecables condiciones, lista para disfrutar o potenciar como inversión.
La propiedad se encuentra apta a credito hipotecario.
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Honorarios profesionales
honorarios inmobiliarios: 3% + iva sobre el precio final de venta.
Aviso legal
la presente información tiene carácter exclusivamente informativo y ha sido confeccionada sobre la base de antecedentes suministrados por sus propietarios, documentación disponible y relevamientos propios. Las superficies, medidas, características, planos, imágenes, renders y demás datos son aproximados y podrán ser modificados sin previo aviso. La presente no constituye una oferta vinculante ni genera obligación contractual alguna. Toda operación queda sujeta a la verificación documental, técnica, urbanística y legal que los interesados estimen pertinente.
Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación.
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