99 Casas en venta con 2 ambientes en Tigre, G.B.A. Zona Norte

690

USD 59.000

Manuel Estrada 1600

Casa en Venta en Don Torcuato, Partido de Tigre

CLARICH PROPIEDADES -Carlos Clarich -Mat1858 CMCSI

34 m² cubie.
1 dorm.
15 años

Casa/dúplex en venta en Don Torcuato

Nuevo ingreso! 4 futuras unidades funcionales + 1 unidad complementaria. Venta de 4 dúplex de 2 ambientes cada uno en excelente zona para vivienda permanente, ubicados a 1 cuadra de la avenida. Constan de: puerta de ingreso, ambiente único con cocina integrada y baño, puerta exterior salida al patio y dormitorio en entrepiso que balconea a la planta baja. Detalles: pisos cerámicos, techo de losa, luz eléctrica y gas natural individual, bomba sumergible compartida para las 4 unidades. La unidad complementaria solo se vende con alguna de las unidades funcionales, no se vende individualmente, terraza en común a todas las unidades. Superficie cubierta aprox 35 m2 cada uno unidad complementaria (lote lindero de 5x10) 50 m2 dúplex: u$s 59.000,00 cada uno unidad complementaria terreno: u$s 29.000,00 la subdivisión se encuentra iniciada, y los dúplex actualmente están con contrato de locación vigente. Gastos conforme a la ley, usos y costumbres notariales. Se hace boleto y escritura una vez finalizada y aprobada la subdivisión en ph.

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688

USD 160.000

Lucio Meléndez 1400

Casa en Venta en Don Torcuato, Partido de Tigre

131 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

Casa a la venta con locales

Retasada casa construida al fondo a la venta con 3 locales sobre la vía publica, actualmente todo con renta. Muy buena ubicación y acceso, a metros de la avenida. La vivienda se encuentra construida al fondo con puerta de ingreso, pasillo, pequeño jardín, patio, cocina, pequeño estar, dormitorio, baño con sector de ducha y lavadero. Galpón en el lateral en buen estado, hoy armado como comedor y parrilla descubierta. Cuenta con luz individual, gas natural y comparte con los locales la bomba sumergible y pozo ciego. Detalles: techo de chapa, pisos cerámicos, termotanque para agua caliente. Cada local consta de salón, un baño, persiana ciega con puerta de escape y frente vidriado con puerta de acceso. Medidor de luz individual y techo de losa. Ideal inversionista, todos con contrato de locación vigente! Zonificación: rpc superficie lote: 240 m2 (10x20) superficie local 1: 20,00 m2 aprox superficie local 2: 22,00 m2 aprox superficie local 3: 25,00 m2 aprox superficie casa: 48,00 m2 aprox "las medidas en esta publicación son solo a modo orientativo, los metros reales surgirán de lo expresado en el título de propiedad del inmueble." "La venta está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del coti correspondiente."

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251

USD 65.900

La Pampa 100

Casa en Venta en Benavidez, Partido de Tigre

22 m² cubie.
1 dorm.
20 años

Pequeña casita en La Bota.

Código 1256: pequeña casa de 22m2 sobre lote de 314m2. Tiene cimientos para continuar la construcción. Cocina, baño completo y dormitorio, aberturas con rejas. Portón de auto, parrilla. Frente de 21m por fondo de 15m. Posibilidad de anexar lote de 212m2, con garage y pileta de 3,50m x 2,20m. Servicios: electricidad. Agua corriente, cloacas y gas para conectar. Las medidas indicadas son aproximadas, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual.

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224

USD 135.000

Saenz Peña al 800

Casa en Venta en Tigre Centro, Partido de Tigre

98 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

Triplex estreno en venta 2 ambientes con cochera en Tigre Centro

Hermoso proyecto ubicada en saenz peña y santa fé, a mts de av. Italia lo cual lo hace una excelente ubicación ya que se encuentra cerca de el centro de tigre. El departamento se caracteriza por su hermosa vista abierta y su diseño modermo con dimensiones muy cómodas pensada para quien viva en ella. - Pb: cuenta con entrada para auto.. Lavadero. Patio - primer piso: living/ comedor con cocina integrada (todo eléctrico) con salida a balcón. Toilette. - Segundo piso: dormitorio y baño completo. Si buscas una oportunidad de inversión en una de las zonas mas solicitadas de tigre por su ubicación, no te pierdas de conocer este proyecto. Las medidas y datos son a titulo informativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes presentado por el propietario. El presente anuncio es solo a titulo informativo.

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175

USD 185.000

Isla Santa Monica 43

Casa en Venta en Isla Santa Mónica, Countries y Barrios Cerrados en Tigre

60 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

Venta Casa 2 ambientes galeria parrilla muelle privado - Santa Monica

Casa en venta en country náutico isla santa mónica muelle privado y entorno natural ubicada en un amplio terreno de 920 m2 rodeado de árboles añejos, esta casa combina confort, privacidad y acceso directo al río, ideal para quienes buscan un estilo de vida náutico. Distribución de la propiedad: - cómodo living-comedor con excelente iluminación natural. - Cocina funcional con acceso a la galería. - Dormitorio integrado. - Baño completo. Exterior y amenities: - galería cubierta con parrilla y horno. - Muelle privado con pasarela de 20 metros. - Pérgola sobre tierra, ideal para momentos de relax al aire libre. - Deck sobre el río con escalera de acceso. - Marina con amarra privada. Sobre isla santa mónica: este exclusivo country náutico ofrece: - marina interna con 56 amarras y muelle exclusivo. - Canchas de tenis, paddle, fútbol y vóley. - Pileta con solarium y quincho. - Helipuerto habilitado. - Planta potabilizadora de agua y red de gas. - Caminos internos pavimentados e iluminados. - Seguridad 24 horas y custodia de prefectura naval. Acceso exclusivo por agua: servicio de transporte fluvial privado, incluido en las expensas, a través de sturla viajes. Conecta directamente con la estación fluvial de tigre en solo 30 minutos, sin escalas. Una oportunidad única para vivir rodeado de naturaleza con todas las comodidades. Salaya romera propiedades cmcpsi - cucicba 3638

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151

USD 89.000

Arias 234

Casa en Venta en Tigre Centro, Partido de Tigre

50 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

Dúplex en Venta - 2 Ambientes con jardín en Tigre Centro

Hermoso dúplex en venta a estrenar de 2 ambientes se encuentra ubicado en tigre centro sur a pocas cuadras de las principales avenidas de tigre, excelente ubicación! El mismo esta desarrollado sobre un lote de 62 mst totales y se constituye por: pb: - luminoso living/comedor con salida a un jardín. - Cocina separada con muebles bajo mesada. - Toilette. - Cochera descubierta. Pa: - 1 dormitorio con placard. - 1 baño completo. - Espacio para escritorio. Sin expensas. Las medidas y datos son a titulo informativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes presentado por el propietario. El presente anuncio es solo a titulo informativo, pues la venta de dicho inmueble esta supeditada a que el propietario tramite ante la afip el coti (código de oferta de transferencia de inmuebles) difusión

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100

USD 135.000

Frente a Remeros Plaza , Piso 1

Casa en Venta en Villa Los Remeros, Countries y Barrios Cerrados en Tigre

49 m² cubie.
1 dorm.
1 año

Villa los Remeros

Departamento en venta- villa los remeros. Departamento de 49m2 en excelente ubicacion, dentro del esclusivo complejo villa de los remeros. Ubicado en primer piso , con acceso por escalera y asensor, cuenta con ambientes comodos y funcionales. La propiedad dispone de: -living- comedor integrado junto con cocina -1 dormitorio. - 1 baño con bañadera amplio -1 balcon con hermosa vista a la pileta . Su distribucion integrada genera un ambiente moderno y aprovechable, mientras que el balcon aporta un espacio ideal para disfrutar del entorno y la vista al area de la piscina. Una excelente oportunidad para vivienda permanente, primera vivienda o inversion, en un entorno tranquilo y con espacios comunes para disfrutar. Ubicado en una zona estrategica de rincon de milberg, a pocos metros del camino de los remeros, frente a remeros plaza a solo 10 minutos de acceso norte y a 5 minutos de nordelta todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor responsable: laura patricia samara cmcpsi 7298 toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - Kp550459 - kpt083122 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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50

USD 110.000

Belgrano 800

Casa en Venta en Don Torcuato, Partido de Tigre

50 m² cubie.
1 dorm.
50 años

Confortable chalet con amplio terreno

Es un hermoso chalet que cuenta con jardín con entrada de auto, portón corredizo, living, cocina comedor (mesada, bajo mesada de mármol sintético y alacena), un dormitorio con placar, baño completo con bañera, inodoro, bidet, vanitory, galería semi cubierta, lavadero, galponcito precario, parrilla, horno de barro, fondo libre parquizado. Excelente ubicación: belgrano n° 881 entre verdi y diego, barrio r. Gutiérrez, don torcuato. Próximo a av. San martín y a autopista panamericana. Valor de venta: u$110.000. La propiedad se encuentra alquilada actualmente. Para coordinar visita comunicarse al whatsapp al , inmobiliaria victor toledo.- *Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad. Las especificaciones de esta publicación pueden modificarse sin previo aviso. El inmueble se entregara en las condiciones vistas y exhibidas. Los planos o croquis de lo construido se encuentran sujeto a verificación.

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48

USD 65.000

Manuel Estrada 2200

Casa en Venta en Don Torcuato, Partido de Tigre

60 m² cubie.
1 dorm.
5 años

Muy lindo ph al frente! (APTO CREDITO)

La propiedad cuenta con rejas al frente, entrada de auto, cocina comedor, un dormitorio y baño. Electricidad, gas natural, agua, todo independiente. Ubicado sobre la calle estrada al 2200, don torcuato. Valor de venta: u$ 65.000 (apto crédito hipotecario) para coordinar visitas comunicarse al o al dejar mensaje de whatsapp. Inmobiliaria victor toledo.- Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad. Las especificaciones de esta publicación pueden modificarse sin previo aviso. El inmueble se entregara en las condiciones vistas y exhibidas. Los planos o croquis de lo construido se encuentran sujeto a verificación.

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44

USD 115.000

Alberdi 400

Casa en Venta en El Casco - Pacheco, General Pacheco

50 m² cubie.
1 dorm.
45 años

VENTA CASA GENERAL PACHECO

Oportunidad en el casco: lote premium con vivienda en general pacheco descripción: esta es una oportunidad excepcional para quienes buscan adquirir una propiedad con el valor estratégico de la tierra. Se comercializa a valor lote, ofreciendo la ventaja única de acceder a un terreno de 402,50 m² (10 x 40,25 m) con la infraestructura y mejoras ya consolidadas en una de las zonas más residenciales y valoradas de general pacheco. Ubicación premium: el casco la propiedad se encuentra ubicada sobre la calle alberdi al 400, en el corazón del reconocido barrio el casco. Vivir aquí es disfrutar de la tranquilidad, la seguridad y el prestigio de un entorno residencial consolidado, con la libertad de una casa sobre lote propio y sin gastos mensuales de expensas. Es la combinación perfecta entre un ambiente familiar, estilo country y la independencia de una propiedad tradicional. Su ubicación estratégica garantiza una conectividad inmejorable: a solo 5 a 7 minutos de la autopista panamericana (acceso norte), facilitando traslados ágiles a caba y el resto de la zona norte. Cercanía inmediata al centro comercial de general pacheco, brindando acceso rápido a servicios, entidades bancarias y oferta gastronómica. La propiedad el terreno cuenta con una construcción sólida que ofrece versatilidad y confort: distribución: consta de un dormitorio, cocina funcional y baño completo. Una avanzada obra de ampliacion. Garage y espacio: posee un garaje de dimensiones generosas, ideal para múltiples usos. Parque: su extenso terreno ofrece un espacio verde privado, brindando amplitud y múltiples posibilidades para proyectos de expansión o disfrute al aire libre. Frente y accesos: frente completo con rejas de diseño, que aporta seguridad y una estética distinguida, contando con entrada peatonal independiente y acceso vehicular cómodo. Detalles técnicos: superficie total: 402,50 m². Medidas: 10 metros de frente x 40,25 metros de fondo. Servicios: gas natural, agua corriente y cloacas. Es una propuesta diseñada para quien busca realizar una inversión inteligente, adquiriendo una propiedad con excelente potencial de valorización en una ubicación que lo tiene todo. Las medidas son orientativas y no vinculantes.

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30

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Rio / Arroyo Sábalos Muelle S/N 100

Casa en Venta en Delta del Tigre, Partido de Tigre

30 m² cubie.
1 dorm.
5 años

Casa en Venta en Sabalos, OPORTUNIDAD

Oportunidad arroyo sábalos: muelle s/n medidas del lote: 24 metros de frente por 298 metros de fondo estacada de piedra. Superficie total: 8.000m2. Destino: vivienda de fin de semana, o vivienda permanente. Servicios: hay servicio de luz. Transporte: hay servicio de lancha de pasajeros y almacenera. Se accede con embarcación propia familiar desde tigre, 20 minutos. Zonificación: zona delta de amortiguación. Usos predominantes: vivienda unifamiliar. Verificar usos en la municipalidad de tigre. Otras consideraciones: una muy buena cabaña en lugar muy tranquilo y con servicio de lancha de pasajeros. 24 metros de frente, parque de unos 1.000 metros cuadrados. Cabaña prácticamente a estrenar. Un dormitorio, amplio estar integrado a la cocina comedor y baño. Galería. Sector de parrilla. Muelle. Amarra. Muy lindo parque. Atrás construcción en mal estado, con posibilidades de hacer galpón. Buenas instalaciones de luz y agua. Oportunidad. - Mat.

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3

USD 129.000

Chaco 100

Casa en Venta en Benavidez, Partido de Tigre

65 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

Venta casa 2 ambientes en Nordik Haus Benavídez, Tigre

[Nobrebiene-1057] venta casa 2 ambientes con jardín | nordik haus benavídez, tigre amenities pensados para elevar tu calidad de vida y brindarte comodidad todos los días: gimnasio equipado para entrenar sin salir de casa. Plaza con juegos para niños, un espacio seguro para disfrutar en familia. Pileta con solárium para relajarte y desconectar cuando lo necesites. Seguridad 24 hs para que vivas con tranquilidad y confianza. Cocheras de cortesía para recibir visitas con mayor comodidad. Recepción de e-commerce, pensada para que tus compras online lleguen de forma práctica y segura. Cada detalle del complejo fue diseñado para generar bienestar, practicidad y una experiencia de vida superior. Diseño moderno, jardín propio y la tranquilidad de vivir en una casa en un mercado donde cada vez cuesta más encontrar privacidad, verde y comodidad real, aparece una propuesta distinta. Nordik haus combina arquitectura contemporánea, excelente ubicación y el equilibrio perfecto entre confort y funcionalidad, en una de las zonas con mayor crecimiento de zona norte. Distribución: 1 dormitorio en suite vestidor 1 baño 1 toilette living comedor integrado cocina moderna galería semicubierta con parrilla jardín privado lavadero baulera 1 cochera superficies: 119 m² totales 60 m² cubiertos 10 m² semicubiertos 21 m² de jardín 23 m² sup de frente 5 m² sup de baulera cada ambiente fue diseñado para potenciar la luz natural, la amplitud visual y la conexión con el exterior. Ideal para quienes quieren salir del departamento y empezar a vivir con más independencia, privacidad y calidad de vida. Valor: usd 129.900 no dudes en consultar por formas de pago y financiación adaptadas a tus necesidades. Contamos con un showroom disponible en el lugar del proyecto para que puedas conocer los materiales, resolver dudas y recibir asesoramiento personalizado. Acepta permuta

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USD 319.000

Barrio Cerrado Complejo Villa Nueva - San Marc

Casa en Venta en Benavidez, Partido de Tigre

EVR PROPIEDADES -ERICA VANESA RODRIGUEZ CMCPSI 6381

1 dorm.
2 ambientes

Barrio Cerrado Complejo Villa Nueva - San Marco - Casa Venta

Casa en venta en villanueva, barrio san marco. Lote de 850 mts 2, orientacion norte,lote central,con vista al agua. Living,comedor,amplia cocina semi integrada,con desayunador, toilette, lavadero , dependencia de servicio con baño o escritorio, baulera. Planta alta 3 dormitorios con placard, el principal en suitte con vestidor, 2 baños completos, 1 escritorio o cuarto dormitorio.. Galeria cubierta con parrilla, barra y fogonero en el jardin. Calefaccion central,por radiadores con caldera dual, aire acondicionado en todos los ambientes, cortinas black out roller.. Espectacular vista al rio y a la laguna desde planta alta. [Provista por sistema dixon | código ]

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USD 80.000

Ituzaingó 3000

Casa en Venta en Don Torcuato, Partido de Tigre

63 m² cubie.
1 dorm.
50 años

Propiedad con amplio Jardin

Don torcuato: ituzaingó nº 3024 ph totalmente independiente con 310 mts de lote y 63 mts de construcción. Cuenta con dormitorio / cocina comedor integrado / baño / galería / jardín amplio al frente y jardín atrás con cuarto de herramientas. La ubicación brinda comodidad y acceso a una variedad de servicios, escuelas, parques y transporte público, lo que la convierte en una opción ideal tanto para residentes como para inversores.

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2

USD 110.000

Ruperto Mazza al 1300

Casa en Venta en Ciudad De Tigre, Tigre Centro

50 m² cubie.
1 dorm.
30 años

Terreno en venta en Tigre ideal INVERSIONISTA - ZONA INDUSTRIAL

Terreno a la venta en tigre, de 10 x 30 = 300 mts totales. Posee una vivienda de dos ambientes , de 47 mts cuadrados. Living, cocina integrada, baño completo y dormitorio. Jardín lateral, y al fondo terreno libre de 10 x 15. Ideal inversionista. Zona industrial

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2

USD 159.000

Saenz Peña al 800

Casa en Venta en Tigre Centro, Partido de Tigre

102 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

Triplex estreno en venta 2 ambientes con cochera en Tigre Centro

Hermoso proyecto ubicada en saenz peña y santa fé, a mts de av. Italia lo cual lo hace una excelente ubicación ya que se encuentra cerca de el centro de tigre. El triplex se caracteriza por su hermosa vista abierta y su diseño moderno con dimensiones muy cómodas pensada para quien viva en ella. - Pb: cuenta con entrada para auto y un lindo jardín. Lavadero. Toilette. - Primer piso: living/ comedor con cocina integrada (todo eléctrico) con salida a balcón. Toilette. - Segundo piso: dormitorio y baño completo. Si buscas una oportunidad de inversión en una de las zonas mas solicitadas de tigre por su ubicación, no te pierdas de conocer este proyecto. Las medidas y datos son a titulo informativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes presentado por el propietario. El presente anuncio es solo a titulo informativo.

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USD 65.000

Rio Espera

Casa en Venta en Delta del Tigre, Partido de Tigre

1 dorm.
A Estrenar
1 baño

Casa en Rio Espera, Delta, Tigre

Dos casa con muelle propio sobre río espera están ubicadas entre el canal 8 y el cruz colorada. Zona de wi fi casa 1 dos ambientes sobre el río casa de dos ambientes emplazada a orillas del río, elevada sobre pilotes a 90 cm del nivel del suelo para resguardarla de las crecientes, tan características del delta. Cuenta con un dormitorio amplio y luminoso, y un living comedor integrado con chimenea, ideal para las noches frescas de otoño e invierno, con vista directa al agua. La cocina es funcional e independiente, y el baño está completo. Su galería o deck de acceso permite disfrutar del paisaje ribereño y el sonido del río de fondo, en un entorno de total tranquilidad rodeado de vegetación isleña. Casa 2 con quincho y galería casa de una habitación con estar-cocina integrado, pensada para el descanso y la vida al aire libre. Se destaca por una galería techada, ideal para protegerse del sol o la lluvia sin perder el contacto con el entorno natural, y por su quincho con piso, perfecto para reuniones, asados y jornadas de recreación junto al río. Un espacio pensado para el relax isleño, combinando confort interior con áreas exteriores de estar totalmente equipadas.

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USD 75.000

Marabotto al 700 entre Valverde y Dardo Rocha

Casa en Venta en Tigre Centro, Partido de Tigre

29 m² cubie.
1 dorm.
40 años

PH de dos amb c/1dorm y un baño en Tigre

Venta con renta ,sólido ph, muy bien ubicado, próximo a centro comercial de av. Cazón y estación de tren. Cuenta con patio al frente, galería, comedor mas cocina, un amplio dormitorio y un baño, cuarto de herramientas que puede hacer de segundo dormitorio y una entrada de espacios generosos. Código de propiedad: dho1157001 con más de 40 años de experiencia, en dic propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: 1.700 propiedades en comercialización. 137.000 tasaciones realizadas con precisión 950.000 m2 vendidos con éxito. 35.000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y zona norte. * * * * * * * * Información importante y aviso legal * * * la presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m2), antiguedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en construcción: los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: la información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material gráfico: las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. Dic propiedades s.A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. Javier del coro igarzabal | cmcpsi mat. No 4499 maría amparo coello | cucicba mat. No 5147 dic propiedades s.A. |

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USD 60.000

Ruperto Mazza al 700

Casa en Venta en Ciudad De Tigre, Tigre Centro

48 m² cubie.
1 dorm.
30 años

Casa en venta en Tigre

Ph en planta baja a la venta con jardín propio. Dos ambientes a la venta con jardín. Ubicado en tigre. Ingresamos directo al living comedor, con comedor diario. Cocina independiente, con salida directa al jardín propio. Jardín de 30 mts. dormitorio completo con placares y baño completo. Buen estado de conservación.

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USD 130.000

Av. del Golf, Rincón de Milberg, Provincia de Buenos Aires Nordelta 1500

Casa en Venta en Nordelta, Partido de Tigre

48 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

Casa en Venta en Panorama, Sendero, Nordelta

Departamento con renta hasta septiembre 2026 es un departamento de 2 ambientes con baño completo, muy cómodo y luminoso. Tanto el living como la habitación tienen una vista abierta inmejorable, que se disfruta realmente desde adentro y le da mucha amplitud a los espacios. La cocina con barra se integra al living, armando un espacio social práctico y bien aprovechado, ideal para el día a día o para juntarse con amigos. La distribución es simple y funcional, con ambientes bien definidos y cómodos. Además, tiene un balcón con parrilla, perfecto para disfrutar del exterior y la vista, ya sea para relajarse o compartir un asado. Es un depto muy bien resuelto, con buena luz, linda vista y espacios pensados para disfrutarlos. Las medidas son aproximadas y orientativas. Ts sua1756. - Mat.