98 Casas hasta USD 160.000 en venta en Tigre, G.B.A. Zona Norte

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741

Gral Espejo al 100 entre Rio de Janeiro y La Paz , General Pacheco

USD 155.000

102 m² cubie.
3 dorm.
30 años
1 baño
5 ambientes

Casa 3 dormitorios venta - general pacheco

Oportunidad,baja de valor antes a usd170.000 ahora usd155.000 ubicada en general pacheco, en una zona residencial consolidada, con buena conectividad y cercanía a comercios, colegios, servicios y principales accesos de la localidad. Un entorno tranquilo y práctico para la vida cotidiana, con la comodidad de contar con todo lo necesario a pocos minutos. La propiedad se destaca por su luminosidad, funcionalidad y espacios generosos. Al ingresar encontramos un cómodo living comedor con hogar a gas, integrado visualmente con una cocina espaciosa, que se encuentra sectorizada por una práctica barra. Cuenta con dos dormitorios, una galería cerrada y, junto a ella, un ambiente adicional que puede utilizarse como dormitorio, espacio de trabajo o estar, y que además dispone de entrepiso, aportando múltiples posibilidades de uso. En el exterior se destaca un gran jardín con pileta, sector de parrilla y toilette, ideal para disfrutar y compartir durante todo el año. La propiedad cuenta además con garage semicubierto. Como valor agregado, posee cañerías actualizadas, brindando mayor tranquilidad y practicidad para el futuro propietario. Una propiedad cálida, luminosa y versátil, con excelentes espacios exteriores y múltiples posibilidades para adaptarse a las necesidades de cada familia. Código de propiedad: dho9484321 con más de 40 años de experiencia, en dic propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: 1.700 propiedades en comercialización. 137.000 tasaciones realizadas con precisión 950.000 m2 vendidos con éxito. 35.000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y zona norte. * * * * * * * * Información importante y aviso legal * * * la presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m2), antiguedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en construcción: los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: la información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material gráfico: las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. Dic propiedades s.A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. Javier del coro igarzabal | cmcpsi mat. No 4499 maría amparo coello | cucicba mat. No 5147 dic propiedades s.A. |

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Dic Propiedades SA

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364

Nev. Casa Tipo Ph General Pacheco Centro , General Pacheco

USD 125.000

150 m² cubie.
2 dorm.
20 años
1 baño
3 ambientes

Nev. casa 3 ambientes en general pacheco - tigre

[Candaosa-13782] nev | casa tipo ph en venta en general pacheco centro | apto crédito | ubicación estratégica hay propiedades bien ubicadas y otras que realmente te simplifican la vida todos los días. Esta casa tipo ph en venta en general pacheco centro se encuentra a media cuadra de ruta 197 y a solo una cuadra y media del cruce de pacheco, con acceso rápido a panamericana y cercanía inmediata a comercios, bancos, transporte público y servicios. Una propiedad versátil, ideal tanto para vivienda como para uso profesional, gracias a su distribución funcional y su potencial de adaptación. Distribución: ingreso por patio delantero living con chimenea cocina independiente dos dormitorios baño completo ambiente adicional tipo comedor (ex galería incorporada) lavadero amplio con conexión interna y salida al patio trasero el ambiente adicional y el lavadero permiten generar fácilmente un tercer dormitorio, escritorio u oficina, aportando mayor funcionalidad y proyección. Exterior: patio delantero patio trasero con acceso desde el lavadero ubicación destacada: casa en venta en general pacheco centro, a pasos de farmacias, bancos, supermercados y comercios varias líneas de colectivo cercanas rápido acceso a panamericana cercanía a colegios y servicios propiedad apta crédito. Una opción práctica, bien ubicada y con gran potencial en una zona de alta demanda. Otros servicios: parque

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Candaosa Propiedades

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200

Domingo Martinez De Irala 1400, Rincón de Milberg

USD 150.000

101 m² cubie.
3 dorm.
30 años
2 baños
4 ambientes

Venta casa 4 ambientes en tigre

[Dep-359] venta casa 4 ambientes en tigre si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte! Excelente ubicación a media cuadra de la avenida santa maría de las conchas (ruta 27), con muchos comercios cercanos, y paradas de colectivos. Casa principal entrada individual acceso vehicular de 3 por 10 metros al fondo galpón de 1.90 por 4.50 metros y acceso al jardín. Jardín delantero 3 por 6 metros . Porche de entrada semicubierto 2 por 2.60 metros . Comedor 3.50 por 2.60 metros. Living 4.90 por 3.30 metros. Pasillo 0.90 metros baño de 1.40 por 2.40 metros dormitorio principal 2.60 por 3.60 metros con placar y aire acondicionado segundo dormitorio 3.10 por 2.40 metros cocina 3 por 2.60 metros salida al lavadero o pequeño deposito y salida al jardín de 11 por 10 metros. Metraje gastos arba municipal aysa pisos cerámicos, living y dormitorio principal aires acondicionados. Casa al fondo de 2 ambientes quincho adaptado por vivienda, construcción mas moderna living comedor y cocina integrada, muy luminosa con dos ventanales grandes un baño con bacha redonda de cerámica y mesa de madera, ducha y inodoro. Un dormitorio luminoso con gran ventanal con vista al jardín la zona

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Depa - Carrea Diehl

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186

BOLIVIA 3900, Benavidez

USD 80.000

65 m² cubie.
2 dorm.
15 años
1 baño
3 ambientes

Casa en venta tigre-benavidez 3 ambientes con jardin

Casa en barrio el progreso, a una cuadra y media de av. Domingo perón y acceso a panamericana ramal escobar (ruta 9) a 5 cuadras. Cuenta con amplio jardin, cochera cubierta y loza con la posibilidad de construir una planta alta. Cocina,-comedor separada por una barra desayunadora, living, baño completo y dos amplias y luminosas habitaciones. Barrio familiar y tranquilo, veni a conocerla! Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las reales y exactas surgirán del titulo de la propiedad, planos aprobados y/o informes catastrales correspondientes. Si te falta hasta el 35% del valor de esta propiedad, contamos con innova hipotecario. Tasas desde 9,5% tna en usd plazo hasta 60 meses coordina tu visita!

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Analia Larrocca Propiedades

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121

Buenos Aires 700, Don Torcuato

USD 134.000

+ $40.000 expensas

120 m² cubie.
3 dorm.
25 años
2 baños
4 ambientes

Casa en venta don torcuato 3 dormitorio cochera

Muy linda casa en barrio colcas. Porch de entrada, living , comedor , cocina integrada mediante barra. Un dormitorio y un baño completo. Planta alta: pasillo de distribucion, un escritorio , un dormitorio amplio con acceso a baulera. Tercer dormitorio con espacio para vestidor. Un antebaño y baño. Exterior: garage cubierto para dos autos, galeria con espacio para lavadero.

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Vido Green Propiedades

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113

Moreno 1800, Benavidez

USD 134.000

83 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
2 baños
3 ambientes

Benavidez village – duplex 3 amb. jardín y cochera

Excelentes duplex 3 ambientes con jardín, a estrenar, en 2 plantas, con baño completo y toilette de recepción, cochera, living comedor de 6.50 x 6, dormitorio (1) de 4 x 3 con placard, dormitorio (2) de 3 x 3 mas vestidor, jardín de 6 x 4, balcón de 3 x 1, muy luminoso y excelente terminación. Opcional mini piscina benavidez village: el barrio cuenta con piscina, parrillas con bar, cocheras, juegos para niños, áreas verdes, salón de usos múltiples, solárium, circuito aeróbico y seguridad las 24 hs. Cloacas - agua potable - energía eléctrica ubicación: https: goo.Gl/maps/qpanj1zfthqfs9ey7 benavidez, tigre, prov. De bs. As. ( A 22 km de capital ) gabriel palmades csi 6223 las medidas y superficies son aproximadas

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PALMADES

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101

Moreno 1800, Benavidez

USD 144.000

80 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
2 baños
3 ambientes

Benavidez village – duplex 3 amb. jardín y cochera

Excelentes duplex 3 ambientes con jardín, a estrenar, en 2 plantas, con baño completo y toilette de recepción, cochera, living comedor de 6.50 x 6, dormitorio (1) de 4 x 3 con placard, dormitorio (2) de 3 x 3 mas vestidor, jardín de 6 x 4, balcón de 3 x 1, muy luminoso y excelente terminación. Opcional mini piscina benavidez village: el barrio cuenta con piscina, parrillas con bar, cocheras, juegos para niños, áreas verdes, salón de usos múltiples, solárium, circuito aeróbico y seguridad las 24 hs. Cloacas - agua potable - energía eléctrica ubicación: https: goo.Gl/maps/qpanj1zfthqfs9ey7 benavidez, tigre, prov. De bs. As. ( A 22 km de capital ) gabriel palmades csi 6223 las medidas y superficies son aproximadas

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PALMADES

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98

Colón 400, Don Torcuato

USD 135.000

194 m² cubie.
3 dorm.
2 baños
4 ambientes
2 cocheras

Chalet a metros de av. belgrano con salida rapida a panamerica

Hermoso chalet sobre calle colon a mts de avda. Belgrano, proximo a colegios, centros comerciales , a metros de club hindu , caza y pesca , compuesta de estar de recepcion- 2 amplios dormitorios con placard en planta baja- 2 baños completos -jardín de invierno- living con ventanales al jardin– cocina comedor diario con salida a jardin y mucha luz natural- escritorio o sala de juegos, un espacio versátil para trabajar o para los chicos, lavadero cubierto con mucho lugar de guardado y salida al jardín. – Entrada de auto y sector de cochera con porton automatizado- jardin - planta alta 1 dormitorio con placard y terraza .- Cuenta con planos no actualizados (falta agregar el jardin de invierno) sala de estar, también con hogar a gas. Servicios y comodidades luz, gas natural y agua corriente (copagua). Calefacción por tiro balanceado, termotanque y equipos de aire acondicionado. Pisos de cerámico, flotante y parquet. Aberturas con rejas, techo de chapa y paredes de mampostería. Antigüedad aproximada de 45 años, con muy buen estado general. Una casa lista para mudarse, con espacio para toda la familia, en una de las zonas más buscadas de zona norte.

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MABEL SOLIS OPERACIONES INMOBILIARIAS

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81

Rio Guayraca Canal 2 VILLA LA ÑATA Delta Tigre , Villa La Nata

USD 60.000

34 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Casa en venta delta tigre guayraca lote con doble costa playa húmeda muelle deck amoblada turismo

Oportunidad única: casa sobre el río guayraca se ofrece a la venta al costo, una propiedad excepcional, ubicada en un entorno natural privilegiado, rodeado de vegetación y con acceso a río y playa de ambos lados del lote. Un verdadero refugio de tranquilidad y naturaleza. Superficie del lote: 772 m2 casa construida: 34 m2 en estilo minimalista steel frame , jacuzzi con hidromasaje planos aprobados por la municipalidad, con posibilidad de ampliar o construir hasta 500 m2 (según proyecto aprobado) tiene escritura y planos posibilidad de financiación parcial con hipoteca dueño directo visitas con coordinación previa estado actual de la obra 90%: se vende en el estado en que se encuentra por hasta el 10 de septiembre a partir de esa fecha el valor aumentara como avance la obra precio con obra terminada: la casa está en los finales . Ideal para terminarla a tu gusto. Consultá sin compromiso. Viví rodeado de naturaleza, con todo en regla y grandes posibilidades de expansión! Descanso, paz y armonía, son algunas de las cosas que lo caracterizan. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la ley nacional 25.028, la ley 22.802 de lealtad comercial, la ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y de la constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

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Premier Inmobilier

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77

Belgrano al 300 , Troncos del Talar

USD 73.000

2 dorm.
A Estrenar
1 baño
3 ambientes
A Refac.

Casa en venta a refaccionar en troncos del talar

Ubicada en la tranquila zona residencial de troncos del talar, esta casa en belgrano 300 ofrece una oportunidad única para quienes buscan renovar o demoler en un lote de 400 m2. La propiedad cuenta con 3 ambientes distribuidos en una planta, incluyendo cocina, living comedor, y un baño. En el exterior, un patio y un jardín complementan el espacio, ideal para disfrutar al aire libre. Servicios básicos como agua corriente, gas natural y electricidad están disponibles, asegurando comodidad. Una oportunidad para inversores o familias que buscan un proyecto personal en una ubicación prometedora de tigre. Martin castro propiedades matricula cmcpsi 6476, cucicba 6973

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Martin Castro Propiedades

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75

Luis Garcia al 1100 , Hacoaj

USD 145.000

65 m² cubie.
2 dorm.
25 años
1 baño
3 ambientes

Casa tipo dúplex en hacoaj

Venta dúplex 3 amb bungalow hacoaj renovado tigre. La propiedad se encuentra ubicada dentro del barrio de bungalows del club náutico hacoaj. El barrio es de construcciones tipo triplex y duplex . La ubicación es de rápido acceso por justamente el llamado , acceso tigre. Situado en la entrada de una de las ciudades más visitadas de la zona norte, por el emblemático paseo victorica y puerto de frutos . A 500 mts de la estación de tren linea mitre. Club náutico hacoaj ofrece desde años diversas opciones recreativas y deportivas, ideal para familias con niños. Quien viva en este condominio , deberá acceder al canon de ingreso al club que se encuentra frente al barrio. El barrio cuanta con seguridad las 24 hs . Laundry, sauna y aéreas exteriores de juegos para chicos. La propiedad, se encuentra distribuida en dos plantas. Planta baja: living comedor con cocina integrada con alacenas y bajo mesada, salida a patio con parrilla, toilette de recepción. Planta alta: dos dormitorios ambos con placard y sus interiores, baño completo . Guallini & peifer propiedades valeria guallini matricula cmcpsi 5796 delia peifer matricula cmcpsi 6590

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Guallini y Peifer Propiedades

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60

Avenida de los constituyentes al 4300 , Altos de Pacheco

USD 155.000

+ $120.000 expensas

3 dorm.
20 años
1 baño
2 cocheras
1 toilette

Casa venta luminosa altos de pacheco

Esta encantadora casa de dos plantas en el prestigioso barrio altos de pacheco ofrece una excelente combinación de comodidad y funcionalidad. Al ingresar, encontrará un acogedor living-comedor, ideal para recibir a sus invitados o disfrutar de momentos en familia. La cocina-comedor adyacente es espaciosa y está diseñada para facilitar la preparación de comidas con estilo. En esta planta también se encuentra un conveniente toilette. Subiendo a la planta alta, la propiedad cuenta con tres dormitorios bien distribuidos y un baño completo, proporcionando un espacio íntimo y confortable para el descanso. Además, un amplio altillo ofrece abundante espacio de guardado. La casa se complementa con una galería equipada con parrilla, perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre. Un cuarto de guardado adicional y un garage con capacidad para dos autos son características que aumentan su valor. El barrio altos de pacheco destaca por su seguridad las 24 horas, áreas de juegos para niños y espacios para actividades físicas, asegurando un entorno seguro y familiar. La propiedad es apta para crédito y cuenta con opción de compra, siendo una oportunidad única para aquellos que buscan establecerse en una ubicación tranquila con excelentes servicios y comodidades. Dra. Claudia vidal matricula cucicba: 9204 matricula cmcpsi: 7117

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Vidal Propiedades

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51

Moreno 1700, Benavidez

USD 132.000

80 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
2 baños
3 ambientes

Benavidez village - duplex 3 amb. jardin y cochera

Excelentes duplex 3 ambientes con jardín, a estrenar, en 2 plantas, con baño completo y toilette de recepción, cochera, living comedor de 6.50 x 6, dormitorio (1) de 4 x 3 con placard, dormitorio (2) de 3 x 3 mas vestidor, jardín de 6 x 4, balcón de 3 x 1, muy luminoso y excelente terminación. (Opcional mini piscina) benavidez village: el barrio cuenta con piscina, parrillas con bar, cocheras, juegos para niños, áreas verdes, salón de usos múltiples, solárium, circuito aeróbico y seguridad las 24 hs. Cloacas - agua potable - energía eléctrica ubicación: https: goo.Gl/maps/qpanj1zfthqfs9ey7 benavidez, tigre, prov. De bs. As. ( A 22 km de capital ) gabriel palmades csi 6223 las medidas y superficies son aproximadas

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PALMADES

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50

LISANDRO DE LA TORRE 2900, Don Torcuato

USD 128.000

106 m² cubie.
3 dorm.
20 años
2 baños
4 ambientes

Casa - venta - argentina, tigre - lisandro de la torre 2988

Venta de casa 4 ambientes en don torcuato, tigre dúplex en excelente estado moderno y funcional, este dúplex se destaca por sus ambientes amplios, luminosidad y muy buena ubicación. En planta baja ofrece: jardín al frente, cochera semicubierta, hall de ingreso, living con estufa a gas tipo leños, comedor con salida al jardín, toilette, cocina y lavadero. En la planta alta se encuentran dos dormitorios con placard, un dormitorio principal con vestidor y un baño de gran tamaño con opción a subdividir. En el exterior: galería semicubierta, parrilla, pequeño jardín y espacio cerrado de guardado con ducha. Detalles de la propiedad fachada: ladrillo a la vista, aberturas de aluminio con rejas y techo de tejas.Servicios: agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad.Confort: agua caliente por termotanque, calefacción a gas.Climatización: equipos de aire frío/calor en los dormitorios. Superficie total: 168,86 m² (cubierta 106,30 m² - semicubierta 15,22 m²). Se encuentra próximo a panamericana. Ideal para quienes buscan un hogar cómodo, en perfectas condiciones. Y en una excelente ubicacion. Martillero responsable: marcelo moscardo cmcpsi 4007. Martin monarca pereyra cucicba 8550 las medidas, superficies, antigüedad y demás datos descriptivos del inmueble son aproximados y a modo orientativo. Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente.

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MARIN INMUEBLES

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44

Entre Ríos 100, Benavidez

USD 145.000

132 m² cubie.
3 dorm.
5 años
2 baños
4 ambientes

Casa en excelente ubicación en la bota, benavidez

Casa en excelente ubicación en la bota, a 3 cuadras de colectora. En planta baja: amplio living comedor con estufa y hogar a gas. Cocina integrada con mueble bajo mesada, cocina industrial con vista al jardin. Baño completo con bañera. Dormitorio principal en suite con bañera. En planta alta: dos dormitorios, uno con ac. Cuarto de herramientas al frente, entrada de auto y peatonal. Galería al contrafrente. Piscina con borde antitérmico y filtro. Gas agua y cloacas conectado. Tambien agua de pozo. Un total de 132m2 cubiertos sobre lote de 435m2, 14,5m de frente por 30m de fondo. Condominio: venta bajo transmisión de derechos de posesión y dominio. Las medidas indicadas son aproximadas, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. Comercializa pallotta propiedades - cod 1247.

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PALLOTTA PROPIEDADES

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42

Moreno 1800, Benavidez

USD 132.000

80 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
2 baños
3 ambientes

Benavidez village - duplex 3 amb. jardin y cochera

Excelentes duplex 3 ambientes con jardín, a estrenar, en 2 plantas, con baño completo y toilette de recepción, cochera, living comedor de 6.50 x 6, dormitorio (1) de 4 x 3 con placard, dormitorio (2) de 3 x 3 mas vestidor, jardín de 6 x 4, balcón de 3 x 1, muy luminoso y excelente terminación. (Opcional mini piscina) benavidez village: el barrio cuenta con piscina, parrillas con bar, cocheras, juegos para niños, áreas verdes, salón de usos múltiples, solárium, circuito aeróbico y seguridad las 24 hs. Cloacas - agua potable - energía eléctrica ubicación: https: goo.Gl/maps/qpanj1zfthqfs9ey7 benavidez, tigre, prov. De bs. As. ( A 22 km de capital ) gabriel palmades csi 6223 las medidas y superficies son aproximadas

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PALMADES

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Buenos Aires 700, Don Torcuato

USD 160.000

100 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
Excelente

A nuevo impecable casa de 3 ambientes jardin cochera

Calle buenos aires al 700- planta baja....Frente bo. Colcas. Sobre 300 m2 terreno casa hecha todo nuevo cañerias instalacion electrica compuesta de amplio living integra cocina comedor con barra desayunador movil- 2 dormitorios 1 baño con ducha jardin garage con porton electrico- 1 baño lavadero (planos de la casa aprobado no se incluye el garage) ambientes con mucha luz natural sistema de camaras alarma cerraduras electronicas con huella digital..Para mudarse

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MABEL SOLIS OPERACIONES INMOBILIARIAS

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Hudson al 500 , Rincón de Milberg

USD 97.000

118 m² cubie.
3 dorm.
42 años
1 baño
4 ambientes

Casa en venta 4 ambientes rincon de milberg-tigre

Casa en esquina, 2 platas, con mucho potencial, muy luminosa! Planta baja: cocina, baño completo, gran living-comedor planta alta: 3 habitaciones, baño a terminar, escritorio. Las paredes aun no están revocadas. Patio. Garaje cubierto con portón automático para 3 autos. Excelente ubicación, a 3 cuadras de av. Santa maría y 1 de av. Liniers, cerca de transportes públicos y paseo victoria. Superficie del terreno 178m cubiertos 118m las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las reales y exactas surgirán del titulo de la propiedad, planos aprobados y/o informes catastrales correspondientes. Si te falta hasta el 35% del valor de esta propiedad, contamos con innova hipotecario. Tasas desde 9,5% tna en usd plazo hasta 60 meses coordina tu visita!

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Analia Larrocca Propiedades

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Berutti 416 , Tigre Centro

USD 145.000

3 dorm.
A Estrenar
2 baños
Bueno

Ph en venta en tigre – berutti esquina españa

Amplio ph de dos plantas ubicado en españa esquina berutti, tigre, a tan solo media cuadra de av. Cazón, en una zona con excelente acceso a comercios, transporte y servicios.La propiedad cuenta con una superficie total de 200 m2 y una distribución muy funcional, ideal para una familia que busca amplitud y distintos espacios dentro de una misma vivienda. Planta baja 3 ambientes 2 dormitorios cocina comedor baño completo lavadero planta alta 2 ambientes 1 dormitorio cocina funcional baño completo terraza con parrilla una propiedad con muy buena ubicación y múltiples posibilidades de uso, destacándose por su amplitud, distribución en dos plantas y su terraza con parrilla. Superficie total: 200 m2 precio: u$s 145.000 consultanos para coordinar tu visita.

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IMBERINI PROPIEDADES