USD 200.000
+ $300.000
expensas
Leandro Niceforo Alem 3300
Casa en Venta en San Pablo, Countries y Barrios Cerrados en Pilar
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141 m² cubie.
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3 dorm.
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A Estrenar
Venta Casa 4 AMB FINANCIADA A ESTRENAR, Barrio San Pablo
Venta de casa 4 ambientes financiada a estrenar, barrio san pablo, pilar
san pablo - uf 392
financiación disponible: 100.000 usd adelanto + 12 cuotas. Fecha de entrega: 1 de diciembre 2025
descubrí esta casa de una planta, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y serenidad en un entorno natural.
Diseño funcional y práctico.
Al ingresar, nos encontramos con un toilette de recepción. El diseño inteligente de la casa incluye un lavadero independiente con acceso directo desde la cochera doble, aportando practicidad a la rutina diaria.
El área social combina estilo y funcionalidad en un espacio abierto que integra el estar-comedor con una moderna cocina, generando un ambiente armonioso y luminoso. Un patio interno que no solo aporta luz y ventilación, sino que también delimita con elegancia la zona privada.
Área privada: confort y privacidad
dos dormitorios amplios y luminosos con vista al frente comparten un baño completo con detalles de calidad. La suite principal, pensada para el descanso y la intimidad, cuenta con vestidor y un baño en suite con doble bacha, combinando sofisticación y funcionalidad.
Exterior diseñado para disfrutar
galería semi-cubierta con parrilla con amplios ventanales de piso a techo, ofrece una conexión perfecta entre el interior y el exterior, creando un espacio ideal para reuniones o momentos de relax en familia.
El jardín invita al descanso y la recreación, con la opción de incorporar una pileta con playa húmeda de 24 m² para disfrutar al máximo del aire libre.
Superficies:
lote: 510.07 m²
superficie cubierta: 140.05 m²
superficie semicubierta: 27.97 m²
pileta: 24 m²
el barrio:
hectáreas totales: 30 ha
cantidad unidades: 430
superficie promedio por unidad: 500 m2
atributos: excelente calidad con todas sus redes subterráneas: agua, cloaca, electricidad y gas. Caminos asfaltados con cordón cuneta, cerco perimetral y edificio de acceso. Área deportiva con dos canchas de tenis, una de fútbol, un salón de usos múltiples, plaza de juegos y seguridad 24 hs
otras características:
ubicado a minutos del centro urbano y de los mejores servicios de pilar. Es una posibilidad para vivir en una zona en crecimiento, rodeado de un paisaje de abundante verde.
Memoria descriptiva (solicitar memoria completa)
pisos:en espacios cubiertos y galería piso de porcelanato ilva con medidas de 45cmx90cm; según diseño.
Puertas
interiores: puertas de wpc marca sólido en dormitorios y baños color blanco, con sus correspondientes picaportes en acero inoxidable.
Exteriores: puerta principal, servicio y lavadero en marco aluminio y vidrio dvh color negro.
Ventanas de aluminio línea modena y a30, según tipo de ventana, en color negro. Doble vidrio hermético (dvh) y vidrio laminado doble en ventanales, ventanas corredizas y batientes, colocación de paños fijos y ventanas balcón. Incluye mosquiteros.
Calefacción: sistema por piso radiante: sistema completo de calefacción con colector, caldera y termostato. Caldera baxi (caldera dual para calefacción y agua caliente).Cocina
mesada de silestone para sector cocina e isla.
Bacha de acero inoxidable (simple de 55x32x18cm) con grifería monocomando marca fv.
Anafe a gas y salida de humo para campana de extracción. No se incluye la campana.
Galería
mesada de granito con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando marca fv.
Barra frente a la parrilla de granito.
Cielorraso de pvc.
Baños
mesada de cuarzo con bacha circular enlozada blanca de apoyo bajo mesada en principal y secundario y sobre mesada en toilette. Muebles bajo mesada en todos los sanitarios.
Se incluye inodoro con tapa de madera y herrajes, mochila y bidet marca roca modelo mónaco.
Bañera en baño compartido (simple de chapa enlozada - 150x70cm) y ducha en baño en suite.
Grifería de baños marca mozart color negro o cromo con cierre cerámico. Los baños no incluyen accesorios (toallero, perchas, etc.)