USD 390.000
Ruta 18 km 10,5
Casa en Venta en Piñero, Rosario
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271 m² cubie.
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3 dorm.
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A Estrenar
Casa en Venta en La Carolina Golf Y Country Club
Vivienda unifamiliar en golf country club la carolina, ruta 18 km 10, rosario
tipo de propiedad: casa desarrollada en dos plantas, ubicada dentro de barrio cerrado con infraestructura completa y seguridad permanente.
Ubicación: ruta 18 km 10, barrio residencial privado golf country club la carolina, rosario, santa fe. Entorno natural con acceso rápido a bv. Oroño, av. Circunvalación y autopista rosariobuenos aires. Cercanía a comercios, instituciones educativas y servicios urbanos.
Superficies
- superficie total del terreno: 886,64 m2.
- Superficie cubierta: 271,70 m2.
- Superficie semicubierta: 38,60 m2.
- Superficie descubierta: 576,34 m2.
Distribución funcional
planta baja:
- cochera semicubierta para dos vehículos.
- Estar comedor con cocina integrada.
- Baño de servicio.
- Galería con parrillero, barra, bacha, baño exterior, lavadero y cuarto de guardado.
- Pileta con cerramiento vidriado plegable que se vincula al interior.
- Fogón exterior.
- Jardín parquizado.
Planta alta:
- tres dormitorios con placares.
- Dormitorio principal en suite con baño privado, jacuzzi y terraza.
- Segundo baño completo.
- Sector de escritorio.
- Terraza adicional con vista abierta.
Características constructivas
- estructura de mampostería tradicional.
- Pisos de porcelanato.
- Aberturas de aluminio con dvh.
- Instalaciones eléctricas y sanitarias nuevas.
- Sistema de climatización frío/calor.
- Cerramientos de vidrio templado.
- Diseño arquitectónico contemporáneo con integración interiorexterior.
- Eficiencia energética pasiva mediante orientación, ventilación cruzada y control solar.
Servicios disponibles
- red eléctrica subterránea.
- Agua corriente.
- Gas natural.
- Cloacas.
- Internet por fibra óptica.
- Seguridad privada 24 hs.
- Club house con pileta, escuela de golf y tenis, circuito aeróbico, proveeduría.
Condiciones generales
la propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, con materiales de alta calidad y diseño funcional. El entorno cerrado garantiza privacidad, seguridad y calidad ambiental. La distribución permite uso residencial permanente o recreativo, con espacios diferenciados para descanso, trabajo y esparcimiento.
Ideal para:
- grupo familiar con interés en vivienda de categoría.
- Pareja profesional con enfoque en diseño y entorno natural.
- Inversor orientado a propiedad premium en barrio cerrado.
