18 Casas con 4 ambientes y hasta USD 110.000, que permite mascotas en venta en Quilmes, Partido de Quilmes

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225

Aristobulo Del Valle 400, Quilmes

USD 85.000

2 dorm.
1 baño
4 ambientes
1 cochera
Muy Bueno

Amplia casa en pa con cochera apta credito

Se vende, casa en planta alta, entrada por escalera. Pb: amplio garage pa: hall de distribución con doble circulación, living comedor, cocina comedor, baño, lavadero, balcon corrido con acceso desde cocina, living comedor y habitación principal, altillo, terraza y patio. Apta crédito

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GUSTAVO SANTOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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83

Avenida República de Francia e/ Asuncion y Rio de Janeiro , Quilmes

USD 93.000

71 m² cubie.
3 dorm.
15 años
1 baño
4 ambientes

Casa en venta - 3 dormitorios 1 baño - 100mts - quilmes

_Casa de 3 dormitorios 1 baño en venta ubicada sobre calle avenida república de francia e/ asuncion y rio de janeiro (quilmes, g.B.A. Zona sur). Desarrollada con disposición frente y orientación este. _La propiedad cuenta con 4 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con patio y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 100mts2 totales, de los cuales 71mts2 son cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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Tucuman 2900, Quilmes

USD 78.000

92 m² cubie.
3 dorm.
2 baños
4 ambientes
2 cocheras

Venta casa 4 ambientes c/ fdo y gge. quilmes oeste.

Casa en esquina con garage, living comedor, cocina con barra pasaplatos, un baño completo, 2 amplios dormitorios, patio, parque, parrilla y terraza. Consultorio independiente con baño al frente con ingreso independiente.

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Adrian Gorosito Desarrollos Inmobiliarios

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70

San Lorenzo 300, Quilmes

USD 70.000

90 m² cubie.
3 dorm.
2 baños
4 ambientes
Bueno

Venta. quilmes. casa 4 ambientes

Casa con living comedor, cocina comedor con muebles bajo mesada y alacena. 2 baños completos y pequeño patio. En planta alta dos dormitorios con placard y lavadero. En planta baja tiene un tercer dormitorio que puede convertirse en garage con una, baño y patio. Tercer dormitorio en planta baja.

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Adrian Gorosito Desarrollos Inmobiliarios

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Gutierrez 600, Quilmes

USD 80.000

170 m² cubie.
3 dorm.
8 años
2 baños
4 ambientes

Venta casa 4 ambientes en "cooperativo cervecero" - quilmes

Chalet en dos planta en el barrio privado ¨ cooperativo cervecero ¨ gutierrez 648. Casa en dos plantas, distribuida y constituida en planta baja con cochera cubierta, living cocina comedor, lavadero independiente, galería cubierta y baño toilette. En planta alta, 3 amplias habitaciones (una de ellas con balcón) y baño completo. Jm. Patio de 72 m2 con parrilla y galería techada el barrio cuenta con seguridad en porteria las 24 hs y acceso privado. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales colegiado 1192. Djq información adicional: cobertura cochera: cubierta

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IRF Inmobiliaria

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Lavalle 1396 , Quilmes

USD 100.000

140 m² cubie.
2 dorm.
60 años
2 baños
4 ambientes

Chalet de epoca 4 ambientes con cochera

Chalet de época jardín al frente, living-comedor con hogar, cocina con comedor diario, baño completo, 2 dormitorios, escritorio o 3er dormitorio, patio y hoy por entrada independiente cochera (usada como mono-ambiente) posee gran altillo y terraza, posibilidad de adquirir con 2 rentas. Muy buena zona, sobre avenida, con acceso a colectivos y cercanía a la nueva estación.

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Estudio Inmobiliario Di Paola

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1

Av. Rodolfo López al 3600 , Quilmes

USD 60.000

90 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
1 baño
4 ambientes

Venta casa con gran patio y cochera en quilmes

Oportunidad única en quilmes! Casa con gran patio, terraza y excelente distribución ubicada sobre la avenida rodolfo lópez, a metros de avenida mosconi, esta propiedad combina una ubicación estratégica con todo el confort que necesitás. Con 300 m2 totales, esta casa ofrece ambientes amplios, excelente iluminación natural y mucho potencial para seguir creciendo. Características principales: 3 habitaciones: dos en planta baja y una en planta alta con balcón propio, ideal para un espacio privado y tranquilo. Amplio living comedor, muy luminoso, perfecto para compartir en familia o con amigos. Cocina cómoda, con muebles bajo mesada y grandes ventanas que brindan luz natural todo el día. Baño completo. Gran patio, ideal para reuniones, juegos o disfrutar al aire libre. Parrilla para tus momentos de relax y encuentros. Cochera cubierta, más espacio adicional para guardar varios vehículos dentro del lote. Terraza accesible, con una construcción iniciada que permite seguir ampliando: puede ser un quincho, estudio, dormitorio extra, etc. Ubicación inmejorable: sobre avenida rodolfo lópez, a pasos de avenida mosconi, con excelente conectividad, cercanía a transporte público, comercios, escuelas y todo lo necesario para una vida cómoda y práctica. Una propiedad con múltiples posibilidades, lista para habitar y seguir desarrollando! Contáctanos para más información o para coordinar una visita. Los metros son aproximados, comercializado por david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177 ciudad autónoma de buenos aires y botticelli 4727, hurlingham, provincia de buenos aires. ? 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker ? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula - cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177, piso 5, villa urquiza, ciudad autónoma de&nbsp;buenos&nbsp;aires.

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Coldwell Banker Lion Team

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1

Miguel cane 3100, Quilmes

USD 80.000

130 m² cubie.
3 dorm.
30 años
1 baño
4 ambientes

Casa en venta quilmes (acepta permuta dpto 3 ambientes)

Excelente propiedad 4 ambientes, con patio , cochera, jardín al frente, lavadero y parrilla. Ubicada en zona residencial de bellas casas, zona cercana a escuelas, comercios, centros sanitarios y plazas. La casa cuenta con 3 dormitorios con placard empotrado con gran capacidad de guardado cada uno, cocina separada, baño completo. Un espacioso y luminoso living comedor con puerta balcón, que comunica al patio trasero donde podemos encontrar un hermoso juego de jardin y un verde césped rodeado de plantas. Además de la parrilla para el asado de los domingos, para disfrutar a pleno solo, con amigos o con la familia. No dudes en llamar y pedir tu visita

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Juan Alberto Aranda Inmobiliaria

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HUSARES al 2800 , Quilmes

USD 78.900

3 dorm.
10 años
2 baños
4 ambientes
1 cochera

Casa 4 ambientes con cochera y patio, quilmes en venta

Triplex de 4 ambientes a metros de la av. La plata, donde circulan las principales líneas de colectivos y existe una amplia oferta de comercios de todo tipo. La propiedad se desarrolla en tres plantas y cuenta en planta baja con cocina comedor muy luminosa con salida directa al patio, el cual dispone de parrilla, mesada y bacha, ideal para disfrutar del espacio exterior, además de un baño de cortesía. En el primer piso se encuentran dos habitaciones, una de ellas la principal con vestidor, y un baño completo que asiste a esta planta. En el segundo piso se ubica la tercera habitación, un espacio versátil que puede funcionar como dormitorio, playroom u oficina. La cochera descubierta se encuentra al frente de la propiedad y tiene dimensiones suficientes para guardar cómodamente una camioneta, completando una propuesta funcional y bien distribuida, pensada para una vida cómoda y práctica. 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de diego pablo novello, cpi 7245- csi 6481, -6, roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 inmueble no accesible para personas con movilidad reducida comprá la casa que querés! No la que podés. Con group black podes acceder a un préstamo a traves de credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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DIEGO PABLO NOVELLO BIENES RAICES

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Brandsen al 700 , Centro

USD 110.000

100 m² cubie.
3 dorm.
50 años
2 baños
4 ambientes

Casa 4 ambientes en venta. quilmes. reciclada

Casa totalmente refaccionada sobre avenida brandsen acceso directo a autopista bs as - la plata zona transitada y proximidad a varios comercios y colegio. Al ingresar un amplio living comedor con ventana al frente, cocina semi-integrada con bajo mesada, cocina a gas y termotanque, varias ventanas y salida al patio baño completo. Dormitorio al frente con placard empotrado. Dormitorio en suite con placard y baño completo. Escalera lleva a la planta alta donde se encuentra un dormitorio con ventana al patio y placard empotrado patio con amplio espacio verde y parrilla pequeño lavadero frente con rejas, ingreso para tres vehiculos jardin al frente se realizo toda la instalacion nueva de cañerias y electricidad. Se refacciono y modernizo ya que es una casa de antiguedad

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Inmobiliaria OKeefe

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Belgrano al 800 , Quilmes

USD 110.000

151 m² cubie.
3 dorm.
75 años
2 baños
4 ambientes

Venta | casa 4 ambientes en bernal este con jardín y gran lote – a reciclar

Venta | casa 4 ambientes en bernal este con jardín y gran lote a reciclar casa de 4 ambientes sobre lote propio de 450 m2, con 151 m2 cubiertos, patio y gran fondo parquizado. Ideal para modernizar y poner en valor. A metros de plaza maier, cercano a centros de salud, y con muy buen acceso desdediferentes medios de transporte. Con aproximadamente 75 años de antiguedad, la propiedad conserva su impronta original, destacándose su fachada revestida en piedra y la solidez típica de las construcciones de época. Al ingreso se encuentra un ambiente actualmente utilizado como comedor, que originalmente funcionaba como cochera y ofrece la posibilidad de volver a adaptarse a ese uso.. Este espacio se conecta con un estar de generosas dimensiones, brindando gran versatilidad en la distribución de los espacios. La cocina, de buen tamaño y con salida al patio, ofrece excelentes posibilidades de actualización. La propiedad cuenta con dos baños completos (uno en cada planta) y dormitorios en planta alta, con pisos de parquet en buen estado que aportan calidez y estilo. En el exterior, se desarrolla un amplio patio con piso damero que se integra a un gran fondo parquizado con vegetación consolidada, ideal para disfrutar al aire libre. Hacia el fondo, se ubica un sector semicubierto con parrilla y espacio de guardado, con potencial para generar un área social. La planta alta además cuenta con un balcón terraza que suma un atractivo espacio exterior adicional. Se trata de una propiedad con carácter, ambientes amplios y una estructura sólida, ideal para quienes buscan refaccionar y poner en valor una casa con identidad en una ubicación privilegiada. * Casa sobre lote propio de 450 m2 * 4 ambientes * 151 m2 cubiertos * amplio livingcomedor y segundo estar * cocina independiente con salida al patio * 2 baños completos (uno por planta) * dormitorios en planta alta con pisos de parquet * balcón terraza * patio + gran fondo parquizado * sector semicubierto con parrilla * espacio al frente adaptable (posible cochera) ? * Ubicación residencial, a metros de plaza * ideal refacción / puesta en valor 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de alejandra gonzalez carmona cucicba 8444 adherida al sistema coldwell banker desiderio group, cuit -5., Av. Directorio 709 caba. Y ferreyra patricia alejandra cmcpsi 6409 libro 10 folio 8 adherida al sistema coldwell banker desiderio group, cuit 86-4., Av. Centenario 2211 beccar, partido de san isidro, pcia. De buenos aires.

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Coldwell Banker Desiderio Group

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Moreno e/ Justo Illanes y Antartida Argentina , Quilmes

USD 80.000

62 m² cubie.
3 dorm.
40 años
1 baño
4 ambientes

Casa en venta - 3 dormitorios 1 baño - quilmes

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle moreno entre justo illanes y antártida argentina (quilmes, buenos aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al noreste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, tres dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 110mts2 y tiene una superficie aproximada de 62mts2 cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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Marconi 300, Quilmes

USD 98.000

126 m² cubie.
3 dorm.
4 ambientes
1 cochera
Muy Bueno

Casa - venta - argentina, quilmes - marconi 329

Venta de casa 4 ambientes, en excelente estado - quilmes oeste hermosa propiedad desarrollada en una planta, ubicada en un entorno residencial consolidado de quilmes oeste, con rápido acceso a importantes avenidas que conectan con caba, múltiples líneas de transporte y una amplia oferta de comercios y servicios. Al ingresar, encontramos un luminoso living al frente que brinda una cálida recepción. A través de un pasillo distribuidor se accede al sector privado de la vivienda, compuesto por tres dormitorios: una habitación principal y dos dormitorios secundarios, ambos con placares empotrados. La propiedad cuenta con un baño completo de cómodas dimensiones. La cocina se encuentra equipada con alacenas y muebles bajo mesada, ofreciendo excelente capacidad de guardado. Posee ventana con vista al pasillo lateral que comunica el frente con el fondo de la propiedad, aportando ventilación y luz natural. En cuanto al confort, la vivienda dispone de aire acondicionado en los dos dormitorios secundarios y en el comedor, además de estufas de tiro balanceado para una climatización eficiente durante todo el año. Desde el interior se accede a una amplia galería que conecta con un agradable parque con pileta, ideal para disfrutar en familia y con amigos. En el sector exterior también se encuentra un lavadero cubierto, un segundo baño con ducha y una cómoda área de parrilla, conformando un espacio perfecto para reuniones y momentos de recreación. La propiedad se destaca por su muy buen estado de conservación, funcional distribución y excelente ubicación dentro de un barrio con todos los servicios, caracterizado por su tranquilidad y calidad residencial. Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, espacios exteriores y una excelente conectividad. Apto credito, todos los servicios e impuestos al dia,el valor publicado es l/g consultas a: silvia abused tel. /Whatsapp las medidas publicadas son aproximadas y de carácter orientativo, durante la gestión de venta se indicara con exactitud las mismas según lo indique la documentación que respalda el inmueble.

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DONO PROPIEDADES

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Calle 330 Bis al 3400 , Quilmes

USD 80.000

115 m² cubie.
3 dorm.
30 años
1 baño
4 ambientes

Venta casa 3 ambientes quilmes

Chalet en venta en quilmes amplios ambientes, patio y terraza excelente chalet de estilo tradicional, desarrollado en dos plantas, ubicado sobre la calle 330 bis, quilmes. Una propiedad que se destaca por su sólida construcción, su fachada de ladrillo a la vista y una distribución funcional, con espacios que ofrecen múltiples posibilidades de uso. Al ingresar a la propiedad encontramos un cómodo garage, que comunica con el interior de la vivienda. La planta baja dispone de una amplia cocina-comedor, dos dormitorios de buenas dimensiones y un baño completo. Desde la cocina-comedor se accede al lavadero, que a su vez conecta con el patio, generando una agradable relación entre los ambientes interiores y el espacio exterior. La planta alta cuenta con un amplio ambiente de características versátiles, actualmente destinado a living-comedor y sector de escritorio, que puede adaptarse a diferentes necesidades: sala de estar, espacio de trabajo, playroom o incluso proyectarse como un ambiente adicional. Este nivel se complementa con una terraza, que brinda un espacio exterior privado y posibilidades para disfrutar y aprovechar al máximo la propiedad. La vivienda se desarrolla sobre un lote de 305 m2 y cuenta con 157,13 m2 de superficie total, ofreciendo una interesante combinación de amplitud, funcionalidad y potencial de adaptación. Una propiedad ideal para quienes buscan una casa familiar, con espacios amplios, ambientes versátiles y la posibilidad de personalizarla de acuerdo con sus necesidades. Corredor resposable juan pablo moreti matricula 964 cmcplm balance propiedades

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Balance Propiedades

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Calle 330 Bis al 3400 , Quilmes

USD 80.000

115 m² cubie.
3 dorm.
30 años
1 baño
4 ambientes

Venta casa 3 ambientes quilmes

Chalet en venta en quilmes amplios ambientes, patio y terraza excelente chalet de estilo tradicional, desarrollado en dos plantas, ubicado sobre la calle 330 bis, quilmes. Una propiedad que se destaca por su sólida construcción, su fachada de ladrillo a la vista y una distribución funcional, con espacios que ofrecen múltiples posibilidades de uso. Al ingresar a la propiedad encontramos un cómodo garage, que comunica con el interior de la vivienda. La planta baja dispone de una amplia cocina-comedor, dos dormitorios de buenas dimensiones y un baño completo. Desde la cocina-comedor se accede al lavadero, que a su vez conecta con el patio, generando una agradable relación entre los ambientes interiores y el espacio exterior. La planta alta cuenta con un amplio ambiente de características versátiles, actualmente destinado a living-comedor y sector de escritorio, que puede adaptarse a diferentes necesidades: sala de estar, espacio de trabajo, playroom o incluso proyectarse como un ambiente adicional. Este nivel se complementa con una terraza, que brinda un espacio exterior privado y posibilidades para disfrutar y aprovechar al máximo la propiedad. La vivienda se desarrolla sobre un lote de 305 m2 y cuenta con 157,13 m2 de superficie total, ofreciendo una interesante combinación de amplitud, funcionalidad y potencial de adaptación. Una propiedad ideal para quienes buscan una casa familiar, con espacios amplios, ambientes versátiles y la posibilidad de personalizarla de acuerdo con sus necesidades. Corredor resposable juan pablo moreti matricula 964 cmcplm balance propiedades

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Balance Propiedades

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849 e/ 874 y 873 , Quilmes

USD 105.000

250 m² cubie.
3 dorm.
2 años
3 baños
4 ambientes

Casa en venta - 3 dormitorios 3 baños - 300mts - quilmes

_Casa de 3 dormitorios 3 baños en venta ubicada sobre calle 849 e/ 874 y 873 (quilmes, g.B.A. Zona sur). Desarrollada con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 4 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con pileta, parrilla, patio, quincho y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 2 vehículos. _La propiedad posee una superficie aproximada de 300mts2 totales, de los cuales 250mts2 son cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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