USD 250.000
España 2000
Casa en Venta en Abasto, Rosario
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137 m² cubie.
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2 dorm.
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23 años
VENTA CASA, 2 DORMIS. C/COHERA Y LOCAL, ABASTO
Corredor responsable: sebastian pellegrini ci mat n° 571 -
contacto: silvana coria
venta casa, 2 dormis, cochera y local en barrio abasto.
¡Hermosa propiedad en venta sobre calle españa a dos cuadras de av. Pellegrini, zona de alta demanda dentro del mercado inmobiliario rosarino.
Te presentamos esta excelente propiedad que se encuentra en impecable estado y lista para habitar. Ubicada en una de las mejores zonas de rosario, rodeada de comercios de todo tipo. Esta casa te ofrece la comodidad y el confort que buscas, detalles de buen gusto y materiales de primera calidad.
Características principales:
• planta baja:
o living-comedor, gigante y luminoso, ideal para compartir en familia.
Calefaccionado mediante un calefactor a gas natural con salida al exterior.
Dos ventiladores de techo abon garden.
Persianas de aluminio sistema antonella (a manija).
Rejas de hierro forjado macizo.
Este espacio ya tiene prevista una puerta para dar posibilidad de hacer una división y sumar un dormitorio adicional.
Otra opción es poder ampliar la cocina para que ambos espacios queden unificados, dándole integridad a la cocina con el living-comedor y un toque de modernidad. (Con cualquiera de las opciones, el ambiente living-comedor seguiría siendo amplio).
Pisos de granito color gris de alta calidad que aportan calidez y elegancia.
O cocina, independiente, mesada de mármol negro, con muebles, alacenas y bajo mesada en madera de color natural. Amplios espacios de guardado para electrodomésticos y vajilla. Permite el acceso directo al patio.
O baño, de planta baja, de categoría en materiales utilizados en los pisos, las paredes, la grifería y el vanitory.
O ante baño espacioso con baulera desarrollada bajo la escalera de acceso al primer piso.
O escalera diseñada en granito, madera viraró y hierro forjado.
O patio, con estilo y diseño que incluye un parrillero de alta jerarquía.
O cochera, con espacio para dos vehículos. Metros cubiertos, para uno de ellos. Portón automático elevadizo para facilitar la comodidad del ingreso con vehículo. (Si se desea ingresar a la vivienda, caminando, se habilita una puerta independiente)
o la propiedad cuenta con alarma.
• Planta alta:
o dos dormitorios grandes, con placares completos, orientación norte., Ambos con ventiladores de techo y el principal con aire acondicionado. Cuentan con ventanales de piso a techo, con rejas de hierro y comparten un gran balcón con vista al patio. Ventilación y luz natural asegurados casi todo el día, aún en invierno. Pisos de pinotea.
O baño completo con hidromasaje, para que puedas disfrutar de un momento de relax en la comodidad de tu hogar.
O el pasillo distribuidor de los dormitorios, de gran amplitud, piso de granito y madera viraró.
• Segundo nivel:
o sector destinado al servicio de lavado. Cómodo, con mesada, repisas y lugar de guardado, allí se encuentra el gran termotanque.
• Terraza, que ya cuenta con posibilidad de construir un quincho, ideal para disfrutar de los días soleados.
El plus de esta propiedad es :
el local independiente, cuyo destino podría ser, oficinas, emprendimiento, cochera o monoambiente. Cuenta con baño propio, completamente instalado, lo que le otorga una gran versatilidad.
Detalles y terminaciones:
• todas las puertas de la propiedad cuentan con seguridad, ofreciendo tranquilidad y protección en todo momento.
• La fachada se destaca por su color beige claro en las paredes, que aporta luminosidad y un toque de calidez al frente de la casa. La base de la propiedad está revestida con piedra de colores claros, que le da un acabado elegante y resistente. Este diseño, simple pero sofisticado, logra una buena combinación de seguridad, funcionalidad y estética, creando una primera impresión que resalta su cuidado y buen gusto.
• La propiedad cuenta con todos los servicios: agua corriente, gas natural, electricidad, internet y cable.
• Se encuentra en impecable estado.
Es apta crédito.
Esta es la oportunidad que estabas esperando para mudarte a un lugar tranquilo, moderno y con todas las comodidades. ¡No dudes en contactarnos para coordinar tu visita!
Y si te enamoraste de esta casa y no llegas al valor total, te asesoramos con el crédito lendar que te otorga el 30% del valor de la propiedad!
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
