18 Casas en venta con 3 ambientes en Saavedra, CABA, Capital Federal

1.262

USD 249.000

Deheza 4400

Casa en Venta en Saavedra, CABA

72 m² cubie.
2 dorm.
50 años

Casa 3 amb lCocheras ,terraza y ampliacion l Venta, Urquiza

Espectacular casa doble lote 3 ambientes con gran terraza , patio y cocheras en el barrio de saavedra. Esta propiedad se encuentra ubicada en uno de los barrios que mayor crecimiento tuvo en los últimos años. Esta en una excelente zona residencial donde combina el aire del barrio con toda la conexión necesaria como estar sobre avenida roberto goyeneche con todo su espacio verde como también a metros de general paz y del parque sarmiento. En la planta baja cuenta con dos amplios dormitorios, baño completo, una cómoda cocina independiente con comedor diario y un patio de invierno interno. En la planta alta se encuentra su hermosa terraza con parrilla y un pequeño office. Cabe destacar que la propiedad cuenta con un amplio patio en la ochava que puede estar pensado para las cocheras o mismo para generar una ampliación en la vivienda. Se encuentra en buen estado de conservación y listo para habitarse -7445-

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303

USD 280.000

Conde 4300

Casa en Venta en Saavedra, CABA

2 dorm.
1 baño
3 ambientes

Venta Casa en Lote 11,90 x 12,90 Apto 4 Pisos Saavedra.

Llermanos negocios inmobiliarios venta | lote/casa | saavedra | ideal desarrollo ubicado en una de las zonas más buscadas de saavedra, en un entorno que combina la tranquilidad de un barrio residencial consolidado con la cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. Se trata de un lote con construcción existente, ideal para proyectos de modernización o desarrollo. La propiedad cuenta con una zonificación que permite la construcción de hasta cuatro pisos, ofreciendo un excelente potencial para emprendimientos residenciales, comerciales o de uso mixto. Una oportunidad ideal para desarrolladores e inversores que buscan generar valor en una zona de alta demanda y constante crecimiento. La propiedad requiere actualización, permitiendo aprovechar al máximo el terreno y adaptarlo a las necesidades del mercado actual. Con una adecuada planificación, puede transformarse en un proyecto de gran rentabilidad y proyección. Las medidas, superficies y antigüedad son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán de la mensura obligatoria al momento de la escritura traslativa de dominio. En llermanos negocios inmobiliarios estamos orientados y capacitados para brindar respuestas específicas a las necesidades de nuestros clientes, acompañándolos en cada etapa de la operación para alcanzar sus objetivos. Llermanos negocios inmobiliarios cotizaciones en el día nuestras inmobiliarias: av. Dr. Ricardo balbín 3373, caba cucicba 9143 tel.: Av. Libertador 13226, martínez, buenos aires tel.: Whatsapp:

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261

USD 290.000

Manzanares 4200

Casa en Venta en Saavedra, CABA

104 m² cubie.
2 dorm.
40 años

Venta| Casa 3 ambientes c/ patio, garage y terraza | Saavedra

Venta de casa en saavedra, capital federal hermosa casa de 3 ambientes en una planta con patio, garage y terraza. Reciclada con excelente gusto. Ingreso por un espacio descubierto de patio y garage. Acceso por hall de recepción al living comedor. Dos dormitorios con placard, cocina independiente y baño completo. Segundo patio con conexión para lavarropas, con escalera de acceso a la azotea. Terraza con parrilla y cuarto de guardado. Excelente estado. Apta crédito. Excelente ubicación: próxima a av. Balbín y estación saavedra. Lote de 8,66 x 18,48. C.U.C.I.C.B.A. Matricula nº 158 las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación.

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201

USD 239.000

Arias 4500

Casa en Venta en Saavedra, CABA

90 m² cubie.
2 dorm.
25 años

VENTA CASA 3 AMBIENTES SOBRE LOTE PROPIO. TERRAZA. SAAVEDRA

[Grupotarno-1244] venta casa de 3 ambientes con cochera, sótano y gran terraza saavedra excelente casa de 3 ambientes (esquina) ( ubicada en saavedra, un barrio en constante crecimiento y con gran proyección. La propiedad combina comodidad con un importante potencial de desarrollo. Cuenta con cochera, sótano y u baño completo, con ambientes funcionales y bien distribuidos. Se destaca su gran terraza, ideal para disfrutar del aire libre o proyectar nuevos espacios. Además, ofrece posibilidad de construir, ya que se dispone de estudio de prefactibilidad, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión o desarrollo. Puede considerarse para el desarrollo de una casa en altura, ideal para compradores que buscan seguridad jurídica y rentabilidad en una de las zonas con mayor crecimiento residencial: 1. Zonificación y perfil del lote zonificación: u.S.A.B. 1 (unidad de sustentabilidad de altura baja) superficie del lote aproximada: 100,70 m². 2. Capacidad constructiva y superficie vendible según el estudio pormenorizado de prefactibilidad, la capacidad del terreno es la siguiente: superficie vendible estimada: 277,06 m². Altura máxima permitida: 12 metros (coincidente con el plano límite en esta zona). Distribución de plantas: se estima el desarrollo de planta baja + 3 pisos. Desglose de superficies por planta: planta baja: 100,70 m². Pisos 1° a 3°: aproximadamente 109,90 m² por planta (incluyendo balcones computados al 50%. Ubicada en una zona en pleno crecimiento, con gran demanda y proyección inmobiliaria. La propiedad ubicada en arias 4500 se encuentra en el barrio de saavedra, en la zona norte de la buenos aires. Es un sector residencial muy buscado por su tranquilidad, cercanía a espacios verdes y buena conectividad con distintos puntos de la ciudad. Ubicación calle arias al 4500, en el barrio de saavedra. Zona de casas bajas y entorno residencial tranquilo. Muy cerca de importantes arterias como: av. Roberto goyeneche av. General paz av. Crámer próximo a espacios verdes como plaza hungría y plaza benjamín vicuña mackenna, lo que aporta un entorno barrial y familiar. Conectividad y transporte la zona tiene buena conexión tanto en transporte público como en accesos vehiculares. Trenes ferrocarril mitre estación estación saavedra a aproximadamente 10 minutos a pie. Colectivos cercanos paradas a pocos metros con varias líneas que conectan con diferentes puntos de caba y zona norte: 21,29,71,93,110,130 accesos rápidos cercanía a avenida general paz y a la autopista panamericana, lo que permite conexión rápida con zona norte y autopistas metropolitanas. Servicios y puntos de interés cercanos a pocos minutos del dot baires shopping, uno de los centros comerciales más grandes de la ciudad. Cercanía a parques, clubes y espacios deportivos del barrio. Zona con colegios, comercios de cercanía y servicios barriales. En resumen: arias 4500 combina la tranquilidad de un barrio residencial con muy buena conectividad a avenidas, transporte público y accesos rápidos a la zona norte y al centro de la ciudad. Ambientes: ante cocina

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175

USD 320.000

Besares 3100

Casa en Venta en Saavedra, CABA

Sorgente Propiedades - CMSI 4375 L Sorgente

144 m² cubie.
2 dorm.
15 años

Casa 3 amb con play cochera y parrilla

Excelente propiedad en ante esquina, totalmente independiente en muy buena zona próx a la av y parque saavedra muy buen entorno con propiedades del mismo nivel . Moderna y bonita distribución ingresando por su cochera, con un pequeño patio ventiluz que sirve de iluminación y ventilación a la cocina comedor diario, su ingreso es por un hall de entrada con acceso al living comedor unificado con cocina comedor diario que dispone de amoblamientos en altos y bajos en excelente estado con barra divisoria de mármol gris mara, y despensa .En el primer piso dos dormitorios c/amplios placares el principal en suitte con balcón al frente , baño completo segundo piso sala de juegos muy amplia con gran parrilla , mesada de marlo y baño completo con lavadero, este ambiente es super luminoso . Dispone de varias estufas de tiro balanceado en las tres plantas y equipos de aire acondicionado en cada dormitorio y sala de juegos . Para ver el video de la palnta alta hacer click en https:

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USD 698.000

Nuñez 3700

Casa en Venta en Saavedra, CABA

2 dorm.
1 baño
3 ambientes

Venta Lote a demoler.en Saavedra

Venta | lote para desarrollo saavedra ignacio núñez 3715, caba valor: usd 698.000 lote con excelente potencial de desarrollo ubicado en una zona estratégica de saavedra. Cuenta con medidas de 7,50 x 29,35 m, lo que conforma una superficie total de 220 m² y un área edificable de 168,47 m². Se encuentra dentro de la zonificación usaa, con una altura máxima permitida de 22,80 m y un plano límite de 29,80 m. La parcela se emplaza en una manzana atípica (di--gcaba-dgiur) y presenta plusvalía no calculable. Por sus características, ofrece factibilidad para el desarrollo de un edificio de hasta 7/8 pisos, ideal tanto para proyectos de viviendas multifamiliares como para estudios profesionales. Se destaca su excelente ubicación, con cercanía a av. Balbín, av. Congreso y parque saavedra, además de muy buena conectividad a través de metrobus, av. Cabildo y av. General paz. El entorno es residencial y consolidado, con alta demanda de vivienda moderna. Actualmente la propiedad cuenta con una construcción a refaccionar o demoler. La información de constructibilidad es orientativa y se encuentra sujeta a verificación conforme a la normativa vigente. En llermanos negocios inmobiliarios brindamos asesoramiento integral orientado a generar oportunidades concretas y acompañar el crecimiento de cada inversión. Llermanos negocios inmobiliarios cotizaciones en el día inmobiliarias: local av. Ricardo balbín 3373, caba cucicba 9143 | tel. Local av. Libertador 13226, martínez, buenos aires | tel. / Whatsapp

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46

USD 375.000

Tronador 4100

Casa en Venta en Saavedra, CABA

2 dorm.
2 baños
3 ambientes

Venta Casa ó Lote 3 Ambientes 2 dormitorio,Saavedra c/Jardin

Llermanos negocios inmobiliarios saavedra constante crecimiento. Ideal inversión. Posibilidad de refacción o desarrollo de departamentos. El acceso principal conduce a un living amplio y luminoso, ideal para reuniones familiares o espacios multifuncionales. Se ofrece propiedad excepcional, ideal tanto para desarrollo residencial como para inversión. El inmueble cuenta con características que brindan comodidad, funcionalidad y alto potencial de valorización. Acceso lateral privado que conecta directamente con un espacioso patio de 50 m², facilitando la circulación y brindando independencia entre sectores de la vivienda. Al fondo del terreno se encuentra un jardín de 150 m², con acceso directo desde el patio y desde el interior de la casa, ideal para esparcimiento, ampliaciones futuras o proyectos de paisajismo. Dispone de dos dormitorios cómodos, pasantes, bien distribuidos y con excelente ventilación natural. Baño completo con buena ventilación e iluminación. La cocina comedor es espaciosa y cuenta con ventanas al jardín, lo que proporciona luz natural y una vista abierta al entorno verde. Esta propiedad combina versatilidad y proyección, permitiendo tanto el uso inmediato como la posibilidad de desarrollar nuevas construcciones o mejoras, en un entorno tranquilo y con buena conexión. En llermanos negocios inmobiliarios brindamos asesoramiento profesional en operaciones inmobiliarias, orientado a acompañar el crecimiento y los objetivos de cada cliente. Llermanos negocios inmobiliarios av. Libertador 13226, martínez, buenos aires av. Ricardo balbín 3373, caba cucicba 9143 tel. / Whatsapp

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USD 285.000

Zapiola 4700

Casa en Venta en Saavedra, CABA

80 m² cubie.
2 dorm.
1 baño

CASA A REFACCIONAR / Lote para La construcción USAB en Saavedra

Excelente lote para la construcción usab 2 pb + 4 pisos en inmejorable zona de saavedra. Pb + 4 pisos (retiro en 4to) zapiola entre deheza y pico. Altura estadio platense. Superficie edificable máxima 615 aprox. Según proyecto. Metros construibles: 615 m². Metros vendibles: 440-465 m². Eficiencia del proyecto: 71,5%. Ubicación estratégica a pocas cuadras de puente saavedra/ shopping dot. En el "corredor holmberg-donado" zapiola al 4700 no es solo saavedra residencial; es la zona de mayor derrame de núñez y belgrano. El inmueble goza de una conectividad privilegiada por su cercanía a la av. General paz y la estación rivadavia (tren mitre), lo que facilita el acceso tanto al centro de la ciudad como a la zona norte de gba. Es un "punto medio" ideal para el público joven profesional. Proximidad al pulmón verde y polo gastronómico la propiedad se encuentra a pocas cuadras del parque saavedra, uno de los espacios verdes más grandes y valorados de caba. Esta cercanía no solo mejora la calidad de vida de los futuros residentes, sino que sitúa al proyecto dentro del área de influencia de la av. García del río, consolidada hoy como un polo gastronómico y cultural de tendencia (estilo "tech-bistró"), lo que garantiza una alta demanda de alquileres y reventa. Entorno de baja densidad y perfil boutique. Al estar en una zona usab 2, el entorno está protegido de las grandes torres. Esto asegura que las unidades del proyecto mantengan vistas abiertas, mayor luminosidad y una escala humana que es muy buscada pos-pandemia. El comprador de saavedra busca precisamente esa combinación de "barrio tradicional" con edificios modernos de poca altura, lo que permite defender un valor de m² más alto que en zonas densamente edificadas. Actualmente encontramos en la propiedad una casa ’tipo chorizo’ a refaccionar con patio descubierto y galería, desarrollada en su máxima superficie en planta baja, con una entrada de auto descubierta y patio al frente de 8 mts x 4 mts.aproximadamente. Living comedor, cocina independiente, 2 habitaciones con pisos de pinotea de 4 mts x 4 mts aprox, continuas y 1 baño completo. 1er piso con habitación de servicio y pequeña terraza abalconada.

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USD 265.000

Deheza 3600

Casa en Venta en Saavedra, CABA

85 m² cubie.
2 dorm.
40 años

Casa 2 dormitorios Venta - Saavedra

Casa de 3 ambientes con entrada de autos ubicada en saavedra en la calle deheza al 3600 esquina roque pérez a metros del centro comercial dot baires shopping, próximo al parque saavedra avenida general paz y en una zona con muchos espacios verdes, rápidos accesos y desde donde se encuentran todo tipo de medios de transporte público hacia todas las direcciones. La propiedad tiene una antiguedad de 40 años y se desarrolla en una sola planta y toda la superficie es azotea accesible ingresamos a hall de recepción continuamos con el living comedor. Luego está la cocina comedor diario de muy buenas dimensiones ,equipada con amoblamientos completos, espacio para lavarropas y heladera. Posee un baño completo y dos dormitorios la terraza se accede por escalera recta exterior y abarca toda la superficie cubierta (10,00x8,50) es único por su ubicación, calidad y luminosidad. La superficie cubierta de la unidad es de 85m2. Visitalo, te va a encantar cucicba 5147 código de propiedad: dho3803462 con más de 40 años de experiencia, en dic propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: 1.700 propiedades en comercialización. 137.000 tasaciones realizadas con precisión 950.000 m2 vendidos con éxito. 35.000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y zona norte. * * * * * * * * Información importante y aviso legal * * * la presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m2), antiguedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en construcción: los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: la información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material gráfico: las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. Dic propiedades s.A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. Javier del coro igarzabal | cmcpsi mat. No 4499 maría amparo coello | cucicba mat. No 5147 dic propiedades s.A. |

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USD 169.000

Tronador 4500

Casa en Venta en Saavedra, CABA

127 m² cubie.
2 dorm.
50 años

¡RETASADA! CASA 3 AMBIENTES EN LOTE PROPIO A REFACCIONAR.

¡Retasada! Venta de casa sobre lote propio de 8.66 x 22. 3 ambientes con patio y potencial terraza. Para refaccionar. Ideal para casa, oficinas o desarrollo inmobiliario. Distribucion: hall de distribución, living comedor, 2 dormitorios bien definidos de 4 x 4, comedor, baño, patio con ambiente, potencial terraza. Superficie: 190 m2, ubicación: saavedra. Ambientes: 3 super luminosa zona u.S.A.B.2 - altura 11.22 mts.superficie a vender 600 m2. Construible: pb + 4 pisos + retiro habitable. Ubicación estrategica. Ideal proyectos de oficinas o desarrollos inmobiliarios. El barrio de saavedra, ubicado en la zona norte de la ciudad de buenos aires, se ha convertido en una de las áreas con mayor proyección para desarrollos inmobiliarios. En los últimos años, su perfil residencial, su conectividad y su entorno verde lo posicionaron como un polo atractivo tanto para quienes buscan vivienda como para quienes desean invertir con visión de futuro. Si estás evaluando opciones para invertir en un departamento desde el pozo, saavedra 2025 representa una oportunidad estratégica. Consultanos para más información.- "Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso de que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Gonzalez neira inmuebles actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado." Gerardo hugo gonzalez cucicba mat n° 405 sebastian gonzalez cucicba mat n° 2680

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USD 320.000

Arias 3600

Casa en Venta en Saavedra, CABA

100 m² cubie.
2 dorm.
70 años

Casa en Saavedra completamente reciclada

Casa sobre lote propio reciclada en saavedra. Living comedor con vista al frente y al jardín. 1 dormitorio. Baño completo. Cocina. Jardín al frente y patio con parrilla al fondo. En el fondo se ubica la parrilla, un toilette, lavadero y una escalera con la cual se accede al segundo dormitorio. Cochera cubierta (actualmente se utiliza como escritorio) las medidas, superficies, antiguedad y expensas consignadas en la presente son aproximadas. La información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Ignacio costa urquiza martillero y corredor público matrícula cucicba n 2824 / matrícula cmcpsi n 6137

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USD 350.000

Vedia 4600

Casa en Venta en Saavedra, CABA

170 m² cubie.
2 dorm.
50 años

Casa de 3 ambientes con jardín y terraza - Venta - Saavedra

Casa de 3 ambientes con espacio guardacoche cubierto y jardín! No apto crédito lote de 8.66 x 43 - usab 2 sobre calle vedia al 4600, entre las de miller y lugones. A metros del parque sarmiento y espacios verdes. Medios de transporte y fácil acceso a gral. Paz y panamericana. Doble entrada. Principal y lateral que conecta directamente con el jardín. Espacio guardacoche cubierto con portón manual. Generoso living y comedor con pisos de parquet, gran ventanal al frente. Aire acondicionado frío/calor. Cocina comedor con piso cerámico, muebles completos bajo y sobre mesada de madera, ventilación y luz natural con ventanales al frente y salida al patio cubierto, donde se encuentra el lavadero. Artefacto de cocina a gas y agua caliente por termotanque eléctrico. Hall baño completo de época con luz natural. Dormitorio con piso alfombra, placard con interiores y ventanal que nos permite la salida al jardín. Dormitorio en suite con pisos cerámicos, placard con interiores, ventanal que permite la salida al jardín y aire acondicionado frío/calor. Galería semicubierta. Jardín con cuarto de herramientas. Acceso a la terraza de toda la superficie. Apto para personas con movilidad reducida. C.U.C.I.C.B.A. - Matricula no 597 - nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.- - C.U.C.I.C.B.A. - Matricula no 597 - nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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USD 239.000

Arias 4500

Casa en Venta en Saavedra, CABA

90 m² cubie.
2 dorm.
60 años

Casa en Esquina con Terraza y Garage con posibilidad de edificar en Saavedra

Casa en esquina con terraza y garage con posibilidad de edificar en saavedra ubicada sobre arias 4500, esquina machaín, en el barrio de saavedra, una zona residencial muy buscada por su entorno tranquilo y excelente conectividad. A pocos minutos del dot baires shopping, con rápido acceso a la autopista general paz y múltiples medios de transporte. Cercanía a espacios verdes y amplia oferta comercial. Esta casa en esquina, desarrollada en una sola planta, se caracteriza por su amplitud y funcionalidad. Se accede por un patio cubierto con posibilidad de uso como garage, que conecta con un living comedor, cocina independiente, dos dormitorios de excelentes dimensiones, baño completo y lavadero. Desde el interior se accede a una terraza, ideal para expansión, reuniones o futuras ampliaciones. Una propiedad sólida, con gran potencial y excelente ubicación, ideal para quienes buscan comodidad y vida residencial en una de las zonas más valoradas de la ciudad. Puede considerarse para el desarrollo de una casa en altura, ideal para compradores que buscan seguridad jurídica y rentabilidad en una de las zonas con mayor crecimiento residencial: 1. Zonificación y perfil del lote zonificación: u.S.A.B. 1 (unidad de sustentabilidad de altura baja) superficie del lote aproximada: 100,70 m2. 2. Capacidad constructiva y superficie vendible según el estudio pormenorizado de prefactibilidad, la capacidad del terreno es la siguiente: superficie vendible estimada: 277,06 m2. Altura máxima permitida: 12 metros (coincidente con el plano límite en esta zona). Distribución de plantas: se estima el desarrollo de planta baja + 3 pisos. Desglose de superficies por planta: planta baja: 100,70 m2. Pisos 1 a 3: aproximadamente 109,90 m2 por planta (incluyendo balcones computados al 50%). Te gustaría conocer la propiedad en detalle? Coordiná una visita virtual guiada, donde podrás recorrer cada ambiente acompañado por un asesor inmobiliario que responderá todas tus consultas en tiempo real. En principio, este inmueble cumple los requisitos apto crédito. La propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida (ley 5115). Aviso legal: todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son llevadas a cabo por el corredor matriculado franco moretti, cucicba matrícula n 7199. Medidas y datos: las medidas (propias, comunes y totales), superficies, m2, planos, fotos y valores de expensas e impuestos aquí expuestos son aproximados, de carácter no contractual y sujetos a verificación con la documentación técnica y dominial pertinente.

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USD 239.000

Arias 4500

Casa en Venta en Saavedra, CABA

90 m² cubie.
2 dorm.
60 años

Casa en Esquina con Terraza y Garage con posibilidad de edificar en Saavedra

Casa en esquina con terraza y garage con posibilidad de edificar en saavedra ubicada sobre arias 4500, esquina machaín, en el barrio de saavedra, una zona residencial muy buscada por su entorno tranquilo y excelente conectividad. A pocos minutos del dot baires shopping, con rápido acceso a la autopista general paz y múltiples medios de transporte. Cercanía a espacios verdes y amplia oferta comercial. Esta casa en esquina, desarrollada en una sola planta, se caracteriza por su amplitud y funcionalidad. Se accede por un patio cubierto con posibilidad de uso como garage, que conecta con un living comedor, cocina independiente, dos dormitorios de excelentes dimensiones, baño completo y lavadero. Desde el interior se accede a una terraza, ideal para expansión, reuniones o futuras ampliaciones. Una propiedad sólida, con gran potencial y excelente ubicación, ideal para quienes buscan comodidad y vida residencial en una de las zonas más valoradas de la ciudad. Puede considerarse para el desarrollo de una casa en altura, ideal para compradores que buscan seguridad jurídica y rentabilidad en una de las zonas con mayor crecimiento residencial: 1. Zonificación y perfil del lote zonificación: u.S.A.B. 1 (unidad de sustentabilidad de altura baja) superficie del lote aproximada: 100,70 m2. 2. Capacidad constructiva y superficie vendible según el estudio pormenorizado de prefactibilidad, la capacidad del terreno es la siguiente: superficie vendible estimada: 277,06 m2. Altura máxima permitida: 12 metros (coincidente con el plano límite en esta zona). Distribución de plantas: se estima el desarrollo de planta baja + 3 pisos. Desglose de superficies por planta: planta baja: 100,70 m2. Pisos 1 a 3: aproximadamente 109,90 m2 por planta (incluyendo balcones computados al 50%). Te gustaría conocer la propiedad en detalle? Coordiná una visita virtual guiada, donde podrás recorrer cada ambiente acompañado por un asesor inmobiliario que responderá todas tus consultas en tiempo real. En principio, este inmueble cumple los requisitos apto crédito. La propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida (ley 5115). Aviso legal: todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son llevadas a cabo por el corredor matriculado franco moretti, cucicba matrícula n 7199. Medidas y datos: las medidas (propias, comunes y totales), superficies, m2, planos, fotos y valores de expensas e impuestos aquí expuestos son aproximados, de carácter no contractual y sujetos a verificación con la documentación técnica y dominial pertinente.

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USD 248.000

Pico 4400

Casa en Venta en Saavedra, CABA

94 m² cubie.
2 dorm.
50 años

Venta Casa 3 ambientes en Saavedra

Casa de 3 ambientes con jardín en una planta y garaje se vende excelente casa desarrollada en una sola planta, ubicada estratégicamente en la calle pico al 4400, en el barrio de saavedra. Esta propiedad destaca por su comodidad, funcionalidad y un potencial de ampliación ideal para quienes buscan una inversión sólida o un proyecto de vivienda a largo plazo.La unidad cuenta con 94 m2 cubiertos distribuidos de manera eficiente: un luminoso living-comedor, cocina independiente con sector de lavadero, dos cómodos dormitorios y un baño completo. La propiedad se destaca por sus espacios al aire libre, contando con un jardín al frente con espacio para guardar un vehículo y un generoso patio trasero equipado con parrilla, perfecto para disfrutar de reuniones sociales en un entorno privado y tranquilo. Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su gran potencial constructivo. Gracias a la estructura y las características del lote, existe la posibilidad de edificar una segunda planta, lo que permite ampliar la superficie cubierta y revalorizar la propiedad significativamente. La ubicación es, sin duda, uno de sus puntos más fuertes. Saavedra es uno de los barrios con mayor identidad y crecimiento de la ciudad de buenos aires. La propiedad se encuentra a pocas cuadras del emblemático parque saavedra, un pulmón verde ideal para el esparcimiento y la vida saludable. Además, la zona cuenta con un entorno residencial consolidado, muy seguro y tranquilo. Su conectividad es excelente: se sitúa a minutos de importantes vías de acceso como la av. Balbín y la av. Cabildo, facilitando una rápida conexión tanto con el centro porteño como con la zona norte. Asimismo, está rodeada de una oferta comercial completa, bancos, prestigiosas instituciones educativas y una variada propuesta gastronómica que jerarquiza la zona día a día. Es la opción ideal para quienes buscan una casa lista para habitar con la flexibilidad de proyectar un crecimiento edilicio a futuro. No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad!

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USD 250.000

Crisólogo Larralde 4600

Casa en Venta en Saavedra, CABA

97,91 m² cubie.
2 dorm.
17 años

VENTA DE CASA DE 3 AMB EN SAAVEDRA CON QUINCHO

Corredor responsable: laura palini cpi 7752 / csm 2733 - contacto: esteban martin casa en venta en saavedra con terraza y quincho propiedad ubicada en crisólogo larralde, en el corazón de saavedra, barrio caracterizado por sus amplias zonas verdes, edificaciones bajas y ambiente familiar y tranquilo. La casa constituida en lote propio de 82 m² cuenta con acceso independiente y se encuentra en una zona en pleno auge. La construcción de 150 m² distribuidos en tres plantas ha sido completamente refaccionada y se mantiene en muy buen estado. Cuenta con 98 m² cubiertos, 30 m² semicubiertos y 23 m² descubiertos, ofreciendo una distribución funcional y versátil. Distribución y espacios en planta baja se accede por entrada independiente a un hall de entrada con ambiente multiusos que recibe luz natural a través de ventana a la calle. La cocina, completamente refaccionada, se integra mediante barra al living comedor amplio y luminoso. Este sector incluye un anexo con biblioteca y área de descanso que puede cerrarse para otros usos según necesidad. Completan esta planta un toillete y el dormitorio principal con baño en suite completo, habitación amplia y cómoda. El entrepiso alberga un segundo dormitorio o escritorio, accesible mediante escalera que continúa hacia el primer piso. Terraza y entretenimiento el primer piso presenta una terraza de 23 m² con juego de sillas y un quincho completo muy amplio y cómodo, ideal para reuniones y entretenimiento. El quincho se encuentra equipado con parrilla y cuenta con toillete independiente. Complementa esta zona un lavadero amplio y separado. Servicios e infraestructura la propiedad cuenta con todos los servicios disponibles: agua, electricidad, gas, internet, teléfono y desagüe cloacal. Construcción del año 2009 que ha sido mantenida y mejorada para garantizar confort y funcionalidad. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 320.000

Arias 3600

Casa en Venta en Saavedra, CABA

90,07 m² cubie.
2 dorm.
50 años

VENTA CASA 3 AMB SAAVEDRA LOTE PROPIO C/LOSA

Corredor responsable: marcelo trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810 - contacto: ayelén preto casa de 3 ambientes en saavedra en lote propio, jardín, cochera y potencial con losa ampliable ilimitado *video adjunto en la publicación* características principales • superficie total: 190 m² (90 m² cubiertos, 100 m² descubiertos) • lote propio de 151 m² • 3 ambientes con potencial de ampliación • cochera cubierta • excelente estado • refaccionada en 2024 distribución interior planta baja: • living y comedor, luminosos y con óptima ventilación • cocina semi-integrada, moderna y funcional • dormitorio principal con abundante luz natural • baño completo • toilette de servicio • lavadero independiente planta alta: • cuarto multiuso de 7.17 m² (2,15 x 3,33 m) • posibilidad de transformación en home office, estudio o dormitorio adicional espacios exteriores • patio delantero con jardín que genera privacidad • patio trasero con parrilla • terraza con losa estructural preparada para ampliación futura • potencial de construcción de un piso completo adicional sin modificaciones estructurales características técnicas • servicios: agua, electricidad, desagüe cloacal • papeles al día, lista para escriturar potencial de inversión la propiedad ofrece una oportunidad única de crecimiento. La losa superior está preparada para una ampliación directa de dos o tres dormitorios adicionales, sin necesidad de costosas obras de cimentación. Ideal para familias que buscan un hogar con proyección o inversores con visión de desarrollo inmobiliario. Una propiedad que crece junto a tus necesidades en uno de los barrios más tradicionales de capital federal. \"Si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea\" beneficio para clientes si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web lendar. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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